ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

Сходила.
В общем, ничего хорошего.
Электричество, отопление, домофоны - это к ЖЕКу.
По вторникам с 9 до 18 приходит представитель генподрядчика. Договорились, что в этот вторник поговорим втроем по этим вопросам.
Доки - как обычно, "адрес, в процессе".

:\

Цитата "arissha":

Сходила.
В общем, ничего хорошего.
Электричество, отопление, домофоны - это к ЖЕКу.
По вторникам с 9 до 18 приходит представитель генподрядчика. Договорились, что в этот вторник поговорим втроем по этим вопросам.
Доки - как обычно, "адрес, в процессе".

:\

Отопление уже включили, обещали одновременно с отоплением и горячую воду. Но последней пока не видно.

Не знаю, у меня батареи холодные.

Песец, оказываетя включили всем, кроме тех, кто писал заявления без них не включать.
Это при том, что я лично заявление не писала, но высказанная Палычу мысль о том, что хорошо бы включать при присутстии людей, вылилась в написанный от чьей-то руки текст.
То есть, наверное, я должна была своими экстрасенсорными способностями понять, что черт побери, наверное, включают отопление. Ни звонка, ни информации, это при том, что дома были люди и все могло быть хорошо.

Ну жесть просто.

Сегодня.процесс идет.

Камеру бы

Добрый день всем!
Рассматриваю покупку в этом доме квартиры. Есть следующие вопросы:
1. Всем изначально говорили, что права собственности будут до 31 декабря 2015? Или это уже перенесенные сроки?
2. Горячая вода когда будет включена в доме? Решение общего собрания жильцов или?
3. Все оплаты за воду и электричество идут в Интергал? А прямые контракты с тем же Киевэнерго только после получения документов на собственность?
4. Эксплуатационные расходы на 1 м2 сколько сейчас? 3.50 грн? Платятся также Интергалу?
5. Какие кто ощутил существенные минусы в доме? При ремонте (кривые стены), при проживании (слышимость сильная) и тд?

Всем заранее спасибо за информацию!

Цитата "arissha":

Песец, оказываетя включили всем, кроме тех, кто писал заявления без них не включать.
Это при том, что я лично заявление не писала, но высказанная Палычу мысль о том, что хорошо бы включать при присутстии людей, вылилась в написанный от чьей-то руки текст.
То есть, наверное, я должна была своими экстрасенсорными способностями понять, что черт побери, наверное, включают отопление. Ни звонка, ни информации, это при том, что дома были люди и все могло быть хорошо.
Ну жесть просто.

Может я что то не понимаю, но тепло пошло по всему дому, вам только нужно у себя вентиль открыть.

Цитата "KrepDK":

Добрый день всем!
Рассматриваю покупку в этом доме квартиры. Есть следующие вопросы:
1. Всем изначально говорили, что права собственности будут до 31 декабря 2015? Или это уже перенесенные сроки?
2. Горячая вода когда будет включена в доме? Решение общего собрания жильцов или?
3. Все оплаты за воду и электричество идут в Интергал? А прямые контракты с тем же Киевэнерго только после получения документов на собственность?
4. Эксплуатационные расходы на 1 м2 сколько сейчас? 3.50 грн? Платятся также Интергалу?
5. Какие кто ощутил существенные минусы в доме? При ремонте (кривые стены), при проживании (слышимость сильная) и тд?

Всем заранее спасибо за информацию!

1. Изначально право собственности должно было быть в мае.
2. На счет горячей воды не знаю, по идее одновременно с подачей тепла, но у меня бойлер и вам советую.
3. Вы подписываете договор с ИнвестБудГаличина, это типа обслуживающая компания (ЖЕК), по факту дочка ИнтерГала. Там в договоре и водоканал и киевэнерго, на прямую оно идет или через ЖЕК, не знаю, на столько не вникал, потому что там целая нижка в которой почти на каждой странице надо подпись.
4. 5.05 - оплата на счет ИнвестБудГаличина.
5. Слышимость поменяется по ходу отделки, заполнения квартир мебелью, коврами и прочими домашними пренадлежностями. Сейчас в доме идет много ремонтов и постоянно заселенных квартир не так уж и много. Как работает перфоратор и как кладут плитку - слышно, как кто то разговаривает, не слышно. Ночью гул от машин слышно больше чем самолеты. При закрытых окнах вообще ничего не слышно, но у меня 13-ый, на нажних может дорогу слышно лучше.

Нареканий на качество строительных работ - нет.
Лично мне не нравится угловая, бомжацкая, серая подпорная стена которая смотрит на демеевскую дорогу, хотелось бы её чем то покрасить или обложить, а то весь вид портит, скоро её ещё местные умельцы обрисуют и будет вообще как черный квартал

В предварительном договоре срок документов 31 декабря 2015. Пока сроки никто не сдвигал. Обещают в ноябре, но в мае тоже обещали.

5.05 за м2? Некисло, на Печерске побогаче дом и то 4.50 грн. :-)
Горячая вода с отоплением - судя по тишине отопление дали, а воды так и нет. :-(

Не знаю, что у меня где открутить, я в этом не разбираюсь. Но ожидала, что мне каким-то образом дадут знать, что включают отопление. В результате узнала по факту вечером, с форума.
Серая подпорная стена +1. Тоже на нее жаловалась. Туда же подпорная бомжацкая стена слева от ступенек.
Еще ржавели перила по периметру стоянки сверху "бомжацкой" стены и на ступеньках. Не знаю, починили ли, но выглядело сюрреалистичненько.

Самолеты не мешают. Жила на Горького с гулом машин. Тут вообще, можно сказать, тишь да гладь.

Цитата "KrepDK":

1. Всем изначально говорили, что права собственности будут до 31 декабря 2015? Или это уже перенесенные сроки?

Я подписывала договор в октябре-ноябре 2014. Сразу был декабрь 2015.
Про май ничего не слышала. Возможно, тем, кто раньше подписывал, такое и говорили.

Цитата "LeXXkiev":

Возмутительная история. Контора домофонная не сама по себе в доме взялась, а кто-то заинтересованный ее привел. Найти бы инициатора и наказать...

Почитайте в ветке Лидера последние страницы про провайдеров интернет.

Насчет магнита на двери тоже общался уже, впечатление что если нескольким людям подойти то можно организовать. Хотя в реале показалось не так страшно, как на фото, проем не узкий и секция с магнитом тоже вроде открывается, если что-то габаритное заносить.

Пропустил последние посты здесь, к общим вопросам имхо еще пожарную систему (и сигнализацию, и гидрант). Про второй Павлович сказал что проверялся при сдаче в эксплуатацию, но имхо смотреть все равно надо.

Цитата "Sard":

Сегодня.процесс идет.

Спасибо!

Кто уже вложился в эту стройку?
Как по вашему мнению пострют к лету 2017?

Насчет электричества, больше двух недель назад говорили о работах по переключению с временного на постоянное, со сроком неделя-две.
Отопление дали, хотя трубы совсем не раскаленные. На регулятор правда не смотрел.
Про право собственности — в марте говорили про май / май-июнь.
Претензии к строителям у меня основные к сантехнике и электрике. Еще стяжка звучит местами, под батареей особенно, может отстала.
Стена +1, но то такое, можно поправить.

Цитата "pad343848":

Кто уже вложился в эту стройку?
Как по вашему мнению пострют к лету 2017?

В первый дом запустили на ремонты раньше обещаного срока

Цитата "angelina_103":

У нас работал плиточник с лазерным уровнем, плиткорезом с водяным охлаждением и опытом работы 15 лет. На данный момент он живет в селе, но это не показатель.
Вы предвзято относитесь к людям с села))
Мы на то, чтоб его с инструментом привезти в Киев и обратно заплатили 2 тыс.грн за машину, но оно того стоит (перед началом нашего ремонта видела его работу по кладке плитки стоимость 1200грн/м2 у знакомого). А расценки немного дешевле киевских - нам положил пол, стены и рабочую стенка в кухне по 100грн/м2.

хоч

Такого мастера с села привези, дорогу оплати, дай где жить и корми на отбой и еще спа-процедуры разреши в своей ванной делать -то сколько плитка обойдется ? Не смешно даже. Были и такие уже. Вот нашла 2-х мастеров, которые мне со всем последним оборудованием техники положили плитку за один день. Если кому надо могу телефоном поделиться и цена за метр работы положить мраморную плитку толщиной 1.5 см на кабель теплого пола с затиркой 140 гр. всего. Хоть некоторые умельцы цену минимум 200 гр. загоняли и ложить собирались минимум неделю. Вот вам фото.
Сейчас добавлю.

Телефон мастеров могу дать. Звоните мне 0967800703.

Цитата "Bakcs":

В первый дом запустили на ремонты раньше обещаного срока

Первый дом проще чем тот что сейчас строят.
В этом доме паркинг и он 2 секции... хз.