ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

Цитата "Данка":

1.Поясняю как инвестор, побывавший в аналогичной ситуации (я имею в виду квартиру в рассрочку) по другому застройщику. Перед тем, как поднять стоимость м2, застройщик размещает эту информацию на своем сайте, а менеджеры прозванивают или отправляют СМС всем инвесторам как минимум за неделю до даты повышения. Очень много людей изыскивают возможность и оплачивают определенное к-во метров до подорожания.Если Вы оплатите в субботу, Ваш платеж придет на счет застройщика не ранее понедельника, а ИГБ поднял цены с воскресенья. Позор!
2. В варианте рассрочки цена на не выкупленные метры не фиксируется, за исключением акционного предложения (от 40% или 60% первый взнос).В частности, инвесторы, бравшие квартиры в рассрочку на первом этапе строительства, под акцию не попали. Делайте выводы.

Да, це позорно! просто відразу не зрозуміла про що Ви, а потім у них на сайті знайшла в новинах. Чесно кажучи у нас на ринку нерухомості дуже мало надійних, а тим паче "чистоплотних" забудовників, які ще й думають про своїх інвесторів. тому не дивно..

Очень жаль, потому что давно присматривалась к этому застройщику, а теперь буду искать другие варианты.

Цитата "hhh":

ещё планировки и пробные сваи для дома № 2

Подскажите, пожалуйста, планировки, где в правом нижнем углу трешка - это какие этажи?

Честно говоря не знаю, в ОП сказали что это примерные планировки ,ближе к весне будут точные планировки . Тем более если внимательно присмотреться к данной трешке так она без балкона ,а рядом с ней вообще половина единички и двушка тоже без балкона это как то странно ,так что на точность рассчитывать не приходится

Да, тоже наблюдаю за этим объектиком, месторасположения нравится. Дом явно эконом класса, на этаже только одна 3-к, делают упор на однушки и небольшие двушки! Ну это правильно сейчас это самое ходовое жилье!Посмотрим со скольки старт будет, меньше 10 к, точно наврятли. И репутация по программе рассрочки у Интеграла пошатнулась последнее время. А давать 100% сразу, какой бы надежный застройщик не был, в сегодняшних условиях в стране, наврят ли много желающих найдется. Что ж, будем наблюдать осторожненько!

Цитата "Брррр":

Да, тоже наблюдаю за этим объектиком, месторасположения нравится. Дом явно эконом класса, на этаже только одна 3-к, делают упор на однушки и небольшие двушки! Ну это правильно сейчас это самое ходовое жилье!Посмотрим со скольки старт будет, меньше 10 к, точно наврятли. И репутация по программе рассрочки у Интеграла пошатнулась последнее время. А давать 100% сразу, какой бы надежный застройщик не был, в сегодняшних условиях в стране, наврят ли много желающих найдется. Что ж, будем наблюдать осторожненько!

А що ви знаєте про "пошатнувшуюся" репутацію забудовника щодо россрочки?

предупреждение о повышение цен на выходных с невозможностью заплатить по старым ценам, повышение цен постоянное, после того как дом введен в эксплуатацию.

А на скільки років у них максимально можна взяти россрочку ?

точно не скажу, каждый объект по разному, некоторые до конца строительства оплатить нужно, некоторые еще на год после ввода дома в эксплуатацию дать могут. Смотрят по продажам, если дом почти достроен, а много квартир не продано, тогда могут продлевать рассрочку, что бы привлечь покупателей. Думаю по данному объекту, если хотят сдать до конца 2015 года, то и рассрочка будет именно на этот период. Посмотрим в общем!

Подскажите, пожалуйста, планировки, где в правом нижнем углу трешка - это какие этажи?[/quote]

Есть подозрение что это первый этаж, т.к. на лестничной клетке присутствует выход из здания, а также санузел, который видимо под консьержку закладывается

Вчера проходила мимо стройки. Рабочих было много, кран работал, стояла бетономешалка и машина с материалами. Уже начали 5-ый этаж. Новых плакатов с планировками не добавили.
Кстати, через дорогу у Новограда, тоже наблюдалась активность, лили монолит на самой дальней секции, а на вернхних этажах клали кирпич. Наверное, уже почувствовали конкуренцию))

Сравниваем с фото от 09.02.14г. "Льют" монолит этаж в неделю.

Еще плюс этаж монолита за три дня.

Скажите, как поблизости с магазинами? Или придется ездить в Ашан в Океан Плазза? Что там за пром.объекты - трубы, унылые здания каких-то цехов, что ли? Это случайно не вредные производства?

Вроде бы как анонсировалось, что на первых этажах будет торговый центр, офисы, понятно что будут какие- то магазины, не думаю что такие как Ашан, что то помельче... Про производство на Демеевской ничего не слышала, там много гаражей, может оттуда трубы какие то торчат. Сразу за стройкой частный сектор, заводов никаких тут не наблюдала.

Цитата "ocean+":

Вроде бы как анонсировалось, что на первых этажах будет торговый центр, офисы, понятно что будут какие- то магазины, не думаю что такие как Ашан, что то помельче... Про производство на Демеевской ничего не слышала, там много гаражей, может оттуда трубы какие то торчат. Сразу за стройкой частный сектор, заводов никаких тут не наблюдала.

Вниз по Демеевской почти рядом с пересечением с Краснозвездным торчит какая-то невысокая труба.

Заканчивают пилоны восьмого этажа

Цитата "ocean+":

Вроде бы как анонсировалось, что на первых этажах будет торговый центр, офисы, понятно что будут какие- то магазины...

Можно узнать, где это анонсировалось? На оф.сайте про торг.центр и магазины - ни слова. Написано только, что "На первом этаже комплекса находятся нежилые встроенные помещения..." ИМХО, подо что их выкупят, то и будет. И далеко не факт, что магазины. А если и будут магазины, не факт, что продуктовые.

В этой связи интересно, что уже есть в районе. Мне говорили, что где-то за библиотекой есть небольшое "Эко". Кто-нибудь знает, где оно там?

ну честно говоря я не помню где анонсировалось, помню что читала, даже писали что на первых этажах будет большой развлекательный комплекс. потом эту инфо убрали, просто у них инфо на сайте несколько раз менялось, даже картинка домов, логично что в жилом комплексе по -любому должен быть продуктовый магазин, на такое количество квартир... Скорее всего построят помещение и сдадут в аренду. Если за библиотекой ЭКО. то это далеко пешком, разве что на машине... А в районе есть то, что есть на ул. 40 лет Октября, потому что на самой Демеевской практически ничего нет, это тихая спокойная улица, которая граничит с частным сектором.