Дефолт возможен...

Цитата:

Ужос, тут вообще то форум недвижимости. Хочется гнать на власть - найди какой-нибудь политический форум. А лучше стань на Майдане и вещай.

к сожалению, рынок недвижимости зависит и от действий властей тоже

Цитата:

Почему это "без обеспечения"?
Ведь

Потому что когда МВФ закончит выводит из украины средства для афелированных с ним структур (которые накредитовали корпоратив под нехилый гешефт), т.е. закончит необходимый перевод корпоративного долга в госдолг и заметте поменяется валюта долго: доллар США на СДР, то кредиты от МВФ прекратятся и останестя два варианта по расплате: либо отдать интересующей собственностью, либо круто девальвировать гривну (т.е. напечатав без обеспечения) и долго и нудно отрабатывать долги как обычная колония.

Цитата:

Приходит время прятаться в реальные активы, иначе 2-й этап попилажа попилит всю нарезную бумагу вместе с цифрами на счетах.

это в недвижимость украинскую? смешно

не находите - что при серьезной девальвации как грн так и доллара - почти все станут неплатежеспособными; и покупать эту самую недвижимость куда спрячутся типа самые умные у них просто будет некому и незачто

(в 90х при дикой девальвации рубля и купонов сильно-ли дорожала недвижимость? а если учесть что еще-бы и доллар/евро девальвирует - то практически ВСЕ держатели денег станут беднее, и купить и не смогут и не захотят недвижимость - не до того будет) - так что реальный актив в виде бетона, полная ерунда

Цитата:

это в недвижимость украинскую? смешно

не находите - что при серьезной девальвации как грн так и доллара - почти все станут неплатежеспособными; и покупать эту самую недвижимость куда спрячутся типа самые умные у них просто будет некому и незачто

(в 90х при дикой девальвации рубля и купонов сильно-ли дорожала недвижимость? а если учесть что еще-бы и доллар/евро девальвирует - то практически ВСЕ держатели денег станут беднее, и купить и не смогут и не захотят недвижимость - не до того будет) - так что реальный актив в виде бетона, полная ерунда

Совершенно согласен - в колонии недвижимость не может быть дорогой. поскольку все прибыля уходят в главный офис ,в США. А если уже и там недвига падает не первый год,то вообще непонятно ЧТО кроме монополий стройнаеПаловки эти цены "держат" . Хотя конечно , держать их можно только засчёт полной (практически) остановки строительства жилья. Вот эти наши олигархи от янука-тигипко работу и рабочие места в строительстве и ЗАМОРОЗИЛИ. Нет вам ни работы, ни продукции,ни прибыли,ни налогов. И ещё плачуцца и нам предлагают "пояса затянуть".Так что от азаровщины очень даже много зависит - и реальные цены за метр и наличие рабочих мест в строительстве, которые тянут всю экономику, по-сути. А эти азаровы только кредиты берут НАМ на шею ..

Если бы я был министром финансов - я бы каждому человеку дал по миллиону, чтобы он мог купить всё что ему нужно.

Цитата:

Если бы я был министром финансов - я бы каждому человеку дал по миллиону, чтобы он мог купить всё что ему нужно.

В двадцатые и в девяностые все украинцы были миллионерами, думаю, таки скоро опять ими станут. А человеку, чтобы выжить нужно не так и много: буханка хлеба, литр молока, место в бараке и секондхенд задницу прикрыть. А достойную жизнь надо заслужить с помощью ума, силы, таланта, готовности рисковать, или банального фарта.

Ну, люди же сами делают для себя в своих жизненных приоритетах существенный крен в сторону именно монетарных благ, а не физических или духовных. Поэтому лучше иногда "облегчить им жизнь", т.е. дать много денег. Очень много денег. Если человеки массово хотят прежде всего денег - то они их рано или поздно получат.

Цитата:

....А достойную жизнь надо заслужить с помощью ума, силы, таланта, готовности рисковать, или банального фарта.

Ум и талант в Януко-азаровщине как и в Ющенковке - не преветствуюцца, потому как в колонии умные не нужны,нужны послушные.
Так что сначало надо УСЛОВИЯ для этого создать, как минимум убрать этих придурков и воров из Власти.
Какой смысл что-то создавать ,если у тебя это банально украдут ?
А для "фарта" надо жену начальника таможни "любить" и всё. Дарю идею.

Цитата:

до 1 ноября никаких дефолтов не будет.... а дальше внимательно за курсом доллара следите... он вам сам знак подаст

Откуда у Вас такие точные данные?

Цитата:

Если бы я был министром финансов - я бы каждому человеку дал по миллиону, чтобы он мог купить всё что ему нужно.

Вначале произведите продукции на эти миллионы, а потом раздавайте на здоровье. Только что-то мне в это не верится.

Цитата:

Так что, кто не "спрятался" - я не виноват. Приходит время прятаться в реальные активы, иначе 2-й этап попилажа попилит всю нарезную бумагу вместе с цифрами на счетах.

В таком случае самым правильным будет купить большую ферму со >100га земли, закупить диз топлива, оружия и ждать БП. В том, что обычная недвижимость неправильный выбор Вас должны убедить 90-е, и Киев времен ВМВ.

Цитата:

В таком случае самым правильным будет купить большую ферму со >100га земли, закупить диз топлива, оружия и ждать БП. В том, что обычная недвижимость неправильный выбор Вас должны убедить 90-е, и Киев времен ВМВ.

Просто сидеть в долларовом кэше. Вряд ли что-то лучше можно тут придумать. Таких вот "домиков за 10 тыс." какой купил папа Ихтиандра будет становицца всё больше. И назад цены пойдут ой как не скоро..
А ферму покупать - это на ней работать надо и иметь железное здоровье...
Пы-Сы...хоть бы кто-то плюс поставил за такие умные советы.. )))

Цитата:

Просто сидеть в долларовом кэше.

Я же говорил, что

Цитата:

люди же сами делают для себя в своих жизненных приоритетах существенный крен в сторону именно монетарных благ

Дома каши не вари, а по городу ходи (с)

Цитата:

Совершенно согласен - в колонии недвижимость не может быть дорогой. поскольку все прибыля уходят в главный офис ,в США.

Не стоит чрезмерно обобщать.
В процветающих странах разброс цен на недвижимость в разных городах не очень большой. Потому там можно говорить об усредненных уровнях цен на конкретные типы жилья.

В колониях и в странах с экономическими проблемами разброс цен на недвижимость настолько большой, что сложно вообще говорить об усредненных уровнях цен.
В столицах таких стран уровень цен на недвижимость нередко превышает европейский. В то время как на значительных территориях этих стран недвижимость, по меркам европейца, очень дешевая (бывает, что практически бесплатная).
Происходит это потому, что основные капиталы вымываются с обширных территорий и сосредотачиваются лишь в отдельных городах.

Это я к тому, что в данном случае необходимо говорить не обо всей стране, а о конкретных городах и регионах.

+500

Цитата:

Не стоит чрезмерно обобщать.
В процветающих странах разброс цен на недвижимость в разных городах не очень большой. Потому там можно говорить об усредненных уровнях цен на конкретные типы жилья.

В колониях и в странах с экономическими проблемами разброс цен на недвижимость настолько большой, что сложно вообще говорить об усредненных уровнях цен.
В столицах таких стран уровень цен на недвижимость нередко превышает европейский. В то время как на значительных территориях этих стран недвижимость, по меркам европейца, очень дешевая (бывает, что практически бесплатная).
Происходит это потому, что основные капиталы вымываются с обширных территорий и сосредотачиваются лишь в отдельных городах.

Это я к тому, что в данном случае необходимо говорить не обо всей стране, а о конкретных городах и регионах.

На примере Украины эти процессы можно отследить, например, по сдаче в эксплуатацию нового жилья. В Киеве и области сдаётся 25% построенного в стране жилья. Хотя по населению в Киеве и области проживает 8% населения страны.
Строят не там, где много людей, а прежде всего там, где много денег.

Цитата:

Ум и талант в Януко-азаровщине как и в Ющенковке - не преветствуюцца, потому как в колонии умные не нужны,нужны послушные.
Так что сначало надо УСЛОВИЯ для этого создать, как минимум убрать этих придурков и воров из Власти.
Какой смысл что-то создавать ,если у тебя это банально украдут ?
А для "фарта" надо жену начальника таможни "любить" и всё. Дарю идею.

Умный человек нигде не пропадёт, и он знает, что против ветра мочиться неприятно. Если творится беспредел, и его трудно остановить, надо это возглавить, или хотя бы примазаться. Даже последний вариант выгоднее честной жизни. А хороший менеджер востребован всегда, и при фараоне, и при Сталине, и при Януковиче.

Цитата:

На примере Украины эти процессы можно отследить, например, по сдаче в эксплуатацию нового жилья. В Киеве и области сдаётся 25% построенного в стране жилья. Хотя по населению в Киеве и области проживает 8% населения страны.
Строят не там, где много людей, а прежде всего там, где много денег.

Деньги это далеко не все.
Помимо денег необходима внутренняя потребность улучшить семье, подрастающим детям, внукам и будущим потомкам жилищные условия.
- - - - - - - - - - - -
В былые времена доводилось немало ездить по стране. Наблюдал разных людей, разные народы и сообщества. И разговоры в поездах всякие разговаривал. В том числе, и с уклоном на жизненные приоритеты (мне это было всегда интересно).

Неоднократно беседовал (в семидесятые-восьмидесятые годы) с жителями Западной Украины, Закарпатья, Молдавии. Многие из них работали в Москве и Подмосковье строителями. Или в Тюменской области на нефтедобыче.
Заработанные деньги тратили на строительство жилья. Говорили они о том, что родители перед женитьбой сына должны были построить для него какое-то жилье. Потом женатый сын вместе с родителями это жилье расширял, надстраивал.
И это притом, что любые стройматериалы были в жутком дефиците.
Довелось как-то беседовать в поезде с болгарами (из Одесской области? Молдавии?). Они говорили о том, что в нормальном двухэтажном доме кухня должна быть метров 40. А лучше 50. Плюс летняя кухня. Плюс огромный подвал.

Вот на это все и тратились основные заработки.
Люди десятилетиями работали на то, чтобы строить, строить и строить...

Еще примеры.
На Донбассе шахтеры десятилетиями жили в бараках, в убогих панельных домах, покосившихся домиках... Зарабатывали очень прилично. В отпуске на курорте тратили по тысяче и более рублей (сосед на пляже хвалился). И это притом, что кооперативная квартира стоила 2000-3000.
Но ждали бесплатное жилье от государства. А государство строило убогие панельки. Ждать очередь на которые приходилось очень долго.

Знаю случай, когда в шахтерском поселке человек построил симпатичный двухэтажный дом. И сразу стал врагом всего поселка. Тот дом стал вызовом, поколебал устои (дело было в семидесятых годах). Наверняка жены стали требовать от мужей примерно таких же домиков. Ну а те очень сильно избили этого возмутителя нравов. Настолько сильно, что об этой истории я узнал от женщины-страхагента, которая рассказывала на семинаре о том какие бывают страховые случаи.

Так что заканчиваю с того, с чего начал.
От денег зависит очень многое. Но далеко не все.

Цитата:

Умный человек нигде не пропадёт, и он знает, что против ветра мочиться неприятно. Если творится беспредел, и его трудно остановить, надо это возглавить, или хотя бы примазаться. Даже последний вариант выгоднее честной жизни. А хороший менеджер востребован всегда, и при фараоне, и при Сталине, и при Януковиче.

Ихтиандр, Вы никак не хотите понять простой вещи - "Примазываться к гАвну - не комильфо" или ,чтобы еврею было понятней - Не кошерно.

Цитата:

Просто сидеть в долларовом кэше. Вряд ли что-то лучше можно тут придумать. Таких вот "домиков за 10 тыс." какой купил папа Ихтиандра будет становицца всё больше. И назад цены пойдут ой как не скоро..
А ферму покупать - это на ней работать надо и иметь железное здоровье...
Пы-Сы...хоть бы кто-то плюс поставил за такие умные советы.. )))

ага сидя в долларовом кеше купленном летом 2009 по 8,80 очень сильно заработаешь....