Чи варте житло в києві часу, здоровя, сил
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
26 март 2007 12:25
Самые перспективные инвестициии весны
//www.investfunds.com.ua/news/5955
нерухомість: дохідність "-"
//www.investfunds.com.ua/news/5955
нерухомість: дохідність "-"
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
30 март 2007 11:49
Если Вы собираетесь взять кредит под залог недвижимости - сходите к психотерапевту.
//oligarh.net/?/themeofday/21534/
natunia
n
Постоянный пользователь
109
06 января 2007
30 март 2007 13:56
ПОкупать квартиру в Киеве??? Вы че???За такие дурдомовские цены?Моя семья купила дом в Швеции 6 месяцев назад 48 тыс. долл. США.127 кв. метров+гараж.17 соток сада.От столицы 40 км.Все члены семьи имеют работу в радиусе 10 км от дома15
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
24 май 2007 17:17
natunia
яки щасливи люды!!!!
пардон чё в швеции делаете!? гусей пасете?**Все члены семьи имеют работу в радиусе 10 км от дома**
яки щасливи люды!!!!
пардон чё в швеции делаете!? гусей пасете?**Все члены семьи имеют работу в радиусе 10 км от дома**
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
08 июнь 2007 09:51
Гусі ні дочого. моя робота теж за 10 км від дому.
Я в Києві з лівого на привий добираюсь 1 год.
За 1 годину по хайвею в Швеції можна проїхати машиною 160км.
Я в Києві з лівого на привий добираюсь 1 год.
За 1 годину по хайвею в Швеції можна проїхати машиною 160км.
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
05 фев 2008 11:23
Пройшло пiвроку.
Як там, прихильникiв цього фетишу побiльшало, чи може кращi умови стали для принесення жертви?
Як там, прихильникiв цього фетишу побiльшало, чи може кращi умови стали для принесення жертви?
trastin
Ветеран
2 796
17 декабря 2007
21 фев 2008 12:41
Цитата:
ПОкупать квартиру в Киеве???:59: Вы че???За такие дурдомовские цены?Моя семья купила дом в Швеции 6 месяцев назад 48 тыс. долл. США.127 кв. метров+гараж.17 соток сада.От столицы 40 км.Все члены семьи имеют работу в радиусе 10 км от дома:15:
Давайте все уедем в Швецию !Мы имеем образование, желание работать и очень законопослушны ! Здесь пусть остаются Пинчуки, Януковичи , люмпены и тюрьмы ! :105: Хочу в Швецию ! :105:
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
21 фев 2008 13:19
Цитата:
Пройшло пiвроку.
Як там, прихильникiв цього фетишу побiльшало, чи може кращi умови стали для принесення жертви?
И все-таки это не фетиш
Желающих заполучить в собственность єту жизненно необходимую материальную ценность меньше не стало так точно Вопрос в том, как изменились их шансы на удовлетворение своего желания. Если сравнивать с ценами на продукты питания, то за эти полгода жилье стало доступней.
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
21 фев 2008 14:08
Цитата:
И все-таки это не фетиш
Желающих заполучить в собственность єту жизненно необходимую материальную ценность меньше не стало так точно Вопрос в том, как изменились их шансы на удовлетворение своего желания. Если сравнивать с ценами на продукты питания, то за эти полгода жилье стало доступней.
elia жартуе. Я так зрозумiв.
Покажiть, де бiльше потенцiйних покупцiв з повними чемоданом $$$ ? Я iх не бачу
Кредити стали дешевше? нi
Чи тепер можна гризти бетон й получати калорii, як зпродуктiв харчування?
Чи може ранiше можна було вiдкладати менше, а тепер як продукти дорожче, то можна заощаджувати бiльше (просто голодуеш, бо продукти дорогi, зате економiя огого)?
Прим.: питання риторичнi.
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
21 фев 2008 14:11
Цитата:
elia жартуе. Я так зрозумiв.
А может иронизировал? Причем не над РН, а над Вашими публичными размышлениями
Viks
V
Постоянный пользователь
385
03 ноября 2005
21 фев 2008 15:31
Цитата:
Покажiть, де бiльше потенцiйних покупцiв з повними чемоданом $$$ ? Я iх не бачу
Кредити стали дешевше? нi
Чи тепер можна гризти бетон й получати калорii, як зпродуктiв харчування?
Чи може ранiше можна було вiдкладати менше, а тепер як продукти дорожче, то можна заощаджувати бiльше (просто голодуеш, бо продукти дорогi, зате економiя огого)?
Ці розмови нагадують знайомі питання
"Чому у мене заробітня плата тільки 2500гр, і як мені купити житло в Києві?
Відповідь: "Ніяк, і ніхто вам його бекоштовно не дасть!"
1. Чи готові Ви купувати фетишне Києвське житло?
2. Так, хто може і хоче - купують!
3. Ні. Не можу і не буду!
3.1. Альтернатива київському житлу - житло не в Києві
3.2. Передмістя Києва - дорога земля, не можу, чи може не хочу?
3.2.1. В Київській області ще є доступне житло?
3.2.1.1. Так. Я його купую
3.2.1.2. Ні. Другі міста і села Київщини
3.3. Другі міста і села Київщини
3.4. Другі міста і села України
3.4.1. Так, я купую
3.4.2. Ні. Я не знаю як можна жити в цій країні.
3.4.2.1. За кордон.
Висновок: при сьгоднішньому рівні міграції населення Украіни в Київ - якщо попит залишиться і ціни також!
Чому міграція висока і чим приваблює так Київ - на ці питання зможете самі дати відповідь?
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
21 фев 2008 15:58
Я дослiдив Ваше бiнарне дерево.
Будь ласка продовжiть його на регiони й дайте вiдповiдь,
1) якщо така мiграцiя до Киева з регiонiв, чому в них цiни продовжують Киiвський тренд?
2) як корелюе прирiст % мiгрантiв з % росту цiни?
3) а прирiст мiграii дiйсно (аренда теж росте й для багатьох непiдйомна)?
4) а то хто доiзжае з пригорода (електричкою, бусом ...) теж впливать на КРН?
Будь ласка продовжiть його на регiони й дайте вiдповiдь,
1) якщо така мiграцiя до Киева з регiонiв, чому в них цiни продовжують Киiвський тренд?
2) як корелюе прирiст % мiгрантiв з % росту цiни?
3) а прирiст мiграii дiйсно (аренда теж росте й для багатьох непiдйомна)?
4) а то хто доiзжае з пригорода (електричкою, бусом ...) теж впливать на КРН?
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 июня 2006
21 фев 2008 18:22
Цитата:
Пройшло пiвроку.
Як там, прихильникiв цього фетишу побiльшало, чи може кращi умови стали для принесення жертви?
Флайман, ты ж в Киеве типа временно, типа, чуть денег заработать. Дам совет. Забей на квартиру в Киеве, на что-то хорошее денег никогда не хватит, а покупать что-то плохое, в пригороде, ну... это надо очень сильно хотеть жить в Киеве, а я так понял что у тебя такой уж большой любви к Киеву нет. Вместо этого купи что-нибудь на родине, в Тернополе или в округе. Купи участок, где-нибудь в живописном месте, необязательно в городе, и начни там строить дом. Во-первых это придаст некий смысл борьбе за существование в Киеве. Во-вторых денег на это может и хватить. В-третьих у себя на родине найдутся строители и будет кому руководить стройкой. В-четвертых жена будет рада. Если в процессе жизни подвернется что-то новое, ну там, денег в Киеве больше дадут или заграницей чего-то обломится, ну и ладно, продадите дом, да и все. А если ничего нового не подвернется и через пять лет тебя все окончательно достанет в Киеве и будет желание вернуться на родину, то там уже будет хороший дом.
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
21 фев 2008 19:46
кто не в состоянии здесь жить, тот должен уехать...
Флаймэн, заграница ждет Ваших талантов!
Флаймэн, заграница ждет Ваших талантов!
Viks
V
Постоянный пользователь
385
03 ноября 2005
21 фев 2008 22:34
Цитата:
Я дослiдив Ваше бiнарне дерево.
Будь ласка продовжiть його на регiони й дайте вiдповiдь,
1) якщо така мiграцiя до Киева з регiонiв, чому в них цiни продовжують Киiвський тренд?
2) як корелюе прирiст % мiгрантiв з % росту цiни?
3) а прирiст мiграii дiйсно (аренда теж росте й для багатьох непiдйомна)?
4) а то хто доiзжае з пригорода (електричкою, бусом ...) теж впливать на КРН?
Я думав Ви самі можете дати відповіді на ці питання
1) А Ви дивилися статистику будівництва за останні 20років, в регіонах так як і в столиці не достатньо нових м2, а старе післявоєнне житло вже своє відслужило + іпотека, вона і в регіонах також уже є
2) прямопропорційно, в Києві фактично проживає 4-5млн
3) аренда росте тому що є попит на неї (див. п2)
4) вони всі являються можливими учасниками РН. Сьгодні на бусі, завтра оренда а через декілька років можливо й іпотека (робота все ж в Києві, в Фастові її немає)
Viks
V
Постоянный пользователь
385
03 ноября 2005
21 фев 2008 23:09
Цитата:
Я дослiдив Ваше бiнарне дерево.
Будь ласка продовжiть його на регiони й дайте вiдповiдь,
1) якщо така мiграцiя до Киева з регiонiв, чому в них цiни продовжують Киiвський тренд?
2) як корелюе прирiст % мiгрантiв з % росту цiни?
3) а прирiст мiграii дiйсно (аренда теж росте й для багатьох непiдйомна)?
4) а то хто доiзжае з пригорода (електричкою, бусом ...) теж впливать на КРН?
Упс....Я думав Ви самі зможете дати відповіді на ці питання.
1) А Ви дивилися статистику будівництва за останні 20років, в регіонах так як і в столиці не достатньо нових м2, а старе післявоєнне житло вже своє відслужило + іпотека, вона і в регіонах також уже є. Ціна на будматеріали в регіонах вище ніж у столиці на 10-20% а робота нижча на процентів 20%.
2) прямопропорційно, в Києві фактично проживає 4-5млн, і всім приїзжим студентам та робочим потрібне житло і як мінімум 20-30% намагається залишитись в столиці
3) аренда росте тому що є попит на неї, а якщо попит є значить вона підйомна (див. п2)
4) вони всі являються можливими учасниками РН. Сьогодні на бусі, завтра оренда а через декілька років можливо й іпотека (робота все ж в Києві - в Фастові її немає)
Повірте, не всім людям в Лондоні чи в Копенгагені вдається придбати власне житло, а хто орендує або купує в іпотеку часто користується велосипедом або о.транспортом. Чому? Чи Ви думаєте що вони там усі такі багаті та в білих штанях?
Ви краще б почали нову тему про альтернативу київському житлу або що мені зробити щоб зберегти мій час, здоров,я, сили а може й молодість і не купувати житло в цій фетішній столиці.
Удачі!
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
22 фев 2008 07:42
Англорус, Ви правильно ловите суть думки.
Я в Киевi на заробiтках.
Тримають в Киевi такi речi.
1. певнi сiмейнi обставини
2. бажання отримати ресурси на start-up IT бiзнесу в провiнцii (досвiд, кадри, зв'язки, капiтал)
3. Чекаю коли просяде КРН. А тодi по Украiнi пiде ланцюгова реакцiя.
Тодi й закуплюсь нерухомiстю, в тому числi й для бiзнесу.
Вiкс.
Поки аренда не рiвна платежам по iпотецi, ринок буде перегрiтий. Що означае, що рано чи пiзно вiн повинен скоректувати до фундаментальноi вартостi (тобто в довготиваломи трендi всi активи на ринках мають середню цiну, яка близька до фундааментальноi).
Про альтернативу для середнього класу - тема вже йе- замiське будiвництво.
Маемо два шляхи розвитку краiни
- европейський
- латиноамериканський
Поки що йдем kатиноамериканським, тому скоро будемо мати трущоби в Киуеi (Борщаговка, Троещина...)
I ще, он до ЧЕ2012 набудують готелiв, з арендою буде простiше.
Щоcь не можу видалити Ваш пост, десь пропали права модерацii.
Я в Киевi на заробiтках.
Тримають в Киевi такi речi.
1. певнi сiмейнi обставини
2. бажання отримати ресурси на start-up IT бiзнесу в провiнцii (досвiд, кадри, зв'язки, капiтал)
3. Чекаю коли просяде КРН. А тодi по Украiнi пiде ланцюгова реакцiя.
Тодi й закуплюсь нерухомiстю, в тому числi й для бiзнесу.
Вiкс.
Поки аренда не рiвна платежам по iпотецi, ринок буде перегрiтий. Що означае, що рано чи пiзно вiн повинен скоректувати до фундаментальноi вартостi (тобто в довготиваломи трендi всi активи на ринках мають середню цiну, яка близька до фундааментальноi).
Про альтернативу для середнього класу - тема вже йе- замiське будiвництво.
Маемо два шляхи розвитку краiни
- европейський
- латиноамериканський
Поки що йдем kатиноамериканським, тому скоро будемо мати трущоби в Киуеi (Борщаговка, Троещина...)
I ще, он до ЧЕ2012 набудують готелiв, з арендою буде простiше.
Щоcь не можу видалити Ваш пост, десь пропали права модерацii.
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 июня 2006
25 фев 2008 23:18
Цитата:
Англорус, Ви правильно ловите суть думки.
Я в Киевi на заробiтках.
Тримають в Киевi такi речi.
1. певнi сiмейнi обставини
2. бажання отримати ресурси на start-up IT бiзнесу в провiнцii (досвiд, кадри, зв'язки, капiтал)
3. Чекаю коли просяде КРН. А тодi по Украiнi пiде ланцюгова реакцiя.
Тодi й закуплюсь нерухомiстю, в тому числi й для бiзнесу.
Неужто теща выгнала из дома, отправила на заработки? Сорри за солдатский юмор Оно конечно правильно заниматься тем что нравится, и вроде бы Гугл родился чуть ли не в гараже. Ну, что я могу сказать, Флайман, если создашь чего-то такое как Гугл, тогда уж купи на домик.нет большой-пребольшой баннер и напиши там "Флайман прав. Всегда." Я правда желаю тебе успеха, мне всегда нравились упертые люди с предпринимательской жилкой
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
28 фев 2008 17:09
Цитата:
Давайте все уедем в Швецию !Мы имеем образование, желание работать и очень законопослушны ! Здесь пусть остаются Пинчуки, Януковичи , люмпены и тюрьмы ! :105: Хочу в Швецию ! :105:
:20:
А я хочу в Финляндию...
Kinglion
K
Постоянный пользователь
180
18 октября 2007
11 март 2008 14:57
там холодно
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 027
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее