Чи варте житло в києві часу, здоровя, сил
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
26 бер 2007 12:25
Самые перспективные инвестициии весны
//www.investfunds.com.ua/news/5955
нерухомість: дохідність "-"
//www.investfunds.com.ua/news/5955
нерухомість: дохідність "-"
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
30 бер 2007 11:49
Если Вы собираетесь взять кредит под залог недвижимости - сходите к психотерапевту.
//oligarh.net/?/themeofday/21534/
natunia
n
Постійний користувач
109
06 січня 2007
30 бер 2007 13:56
ПОкупать квартиру в Киеве??? Вы че???За такие дурдомовские цены?Моя семья купила дом в Швеции 6 месяцев назад 48 тыс. долл. США.127 кв. метров+гараж.17 соток сада.От столицы 40 км.Все члены семьи имеют работу в радиусе 10 км от дома15
bud
Ветеран
11 183
19 лютого 2007
24 трав 2007 17:17
natunia
яки щасливи люды!!!!
пардон чё в швеции делаете!? гусей пасете?**Все члены семьи имеют работу в радиусе 10 км от дома**
яки щасливи люды!!!!
пардон чё в швеции делаете!? гусей пасете?**Все члены семьи имеют работу в радиусе 10 км от дома**
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
08 черв 2007 09:51
Гусі ні дочого. моя робота теж за 10 км від дому.
Я в Києві з лівого на привий добираюсь 1 год.
За 1 годину по хайвею в Швеції можна проїхати машиною 160км.
Я в Києві з лівого на привий добираюсь 1 год.
За 1 годину по хайвею в Швеції можна проїхати машиною 160км.
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
05 лют 2008 11:23
Пройшло пiвроку.
Як там, прихильникiв цього фетишу побiльшало, чи може кращi умови стали для принесення жертви?
Як там, прихильникiв цього фетишу побiльшало, чи може кращi умови стали для принесення жертви?
trastin
Ветеран
2 796
17 грудня 2007
21 лют 2008 12:41
Цитата:
ПОкупать квартиру в Киеве???:59: Вы че???За такие дурдомовские цены?Моя семья купила дом в Швеции 6 месяцев назад 48 тыс. долл. США.127 кв. метров+гараж.17 соток сада.От столицы 40 км.Все члены семьи имеют работу в радиусе 10 км от дома:15:
Давайте все уедем в Швецию !Мы имеем образование, желание работать и очень законопослушны ! Здесь пусть остаются Пинчуки, Януковичи , люмпены и тюрьмы ! :105: Хочу в Швецию ! :105:
elia
e
Ветеран
1 131
22 лютого 2006
21 лют 2008 13:19
Цитата:
Пройшло пiвроку.
Як там, прихильникiв цього фетишу побiльшало, чи може кращi умови стали для принесення жертви?
И все-таки это не фетиш
Желающих заполучить в собственность єту жизненно необходимую материальную ценность меньше не стало так точно Вопрос в том, как изменились их шансы на удовлетворение своего желания. Если сравнивать с ценами на продукты питания, то за эти полгода жилье стало доступней.
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
21 лют 2008 14:08
Цитата:
И все-таки это не фетиш
Желающих заполучить в собственность єту жизненно необходимую материальную ценность меньше не стало так точно Вопрос в том, как изменились их шансы на удовлетворение своего желания. Если сравнивать с ценами на продукты питания, то за эти полгода жилье стало доступней.
elia жартуе. Я так зрозумiв.
Покажiть, де бiльше потенцiйних покупцiв з повними чемоданом $$$ ? Я iх не бачу
Кредити стали дешевше? нi
Чи тепер можна гризти бетон й получати калорii, як зпродуктiв харчування?
Чи може ранiше можна було вiдкладати менше, а тепер як продукти дорожче, то можна заощаджувати бiльше (просто голодуеш, бо продукти дорогi, зате економiя огого)?
Прим.: питання риторичнi.
elia
e
Ветеран
1 131
22 лютого 2006
21 лют 2008 14:11
Цитата:
elia жартуе. Я так зрозумiв.
А может иронизировал? Причем не над РН, а над Вашими публичными размышлениями
Viks
V
Постійний користувач
385
03 листопада 2005
21 лют 2008 15:31
Цитата:
Покажiть, де бiльше потенцiйних покупцiв з повними чемоданом $$$ ? Я iх не бачу
Кредити стали дешевше? нi
Чи тепер можна гризти бетон й получати калорii, як зпродуктiв харчування?
Чи може ранiше можна було вiдкладати менше, а тепер як продукти дорожче, то можна заощаджувати бiльше (просто голодуеш, бо продукти дорогi, зате економiя огого)?
Ці розмови нагадують знайомі питання
"Чому у мене заробітня плата тільки 2500гр, і як мені купити житло в Києві?
Відповідь: "Ніяк, і ніхто вам його бекоштовно не дасть!"
1. Чи готові Ви купувати фетишне Києвське житло?
2. Так, хто може і хоче - купують!
3. Ні. Не можу і не буду!
3.1. Альтернатива київському житлу - житло не в Києві
3.2. Передмістя Києва - дорога земля, не можу, чи може не хочу?
3.2.1. В Київській області ще є доступне житло?
3.2.1.1. Так. Я його купую
3.2.1.2. Ні. Другі міста і села Київщини
3.3. Другі міста і села Київщини
3.4. Другі міста і села України
3.4.1. Так, я купую
3.4.2. Ні. Я не знаю як можна жити в цій країні.
3.4.2.1. За кордон.
Висновок: при сьгоднішньому рівні міграції населення Украіни в Київ - якщо попит залишиться і ціни також!
Чому міграція висока і чим приваблює так Київ - на ці питання зможете самі дати відповідь?
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
21 лют 2008 15:58
Я дослiдив Ваше бiнарне дерево.
Будь ласка продовжiть його на регiони й дайте вiдповiдь,
1) якщо така мiграцiя до Киева з регiонiв, чому в них цiни продовжують Киiвський тренд?
2) як корелюе прирiст % мiгрантiв з % росту цiни?
3) а прирiст мiграii дiйсно (аренда теж росте й для багатьох непiдйомна)?
4) а то хто доiзжае з пригорода (електричкою, бусом ...) теж впливать на КРН?
Будь ласка продовжiть його на регiони й дайте вiдповiдь,
1) якщо така мiграцiя до Киева з регiонiв, чому в них цiни продовжують Киiвський тренд?
2) як корелюе прирiст % мiгрантiв з % росту цiни?
3) а прирiст мiграii дiйсно (аренда теж росте й для багатьох непiдйомна)?
4) а то хто доiзжае з пригорода (електричкою, бусом ...) теж впливать на КРН?
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 червня 2006
21 лют 2008 18:22
Цитата:
Пройшло пiвроку.
Як там, прихильникiв цього фетишу побiльшало, чи може кращi умови стали для принесення жертви?
Флайман, ты ж в Киеве типа временно, типа, чуть денег заработать. Дам совет. Забей на квартиру в Киеве, на что-то хорошее денег никогда не хватит, а покупать что-то плохое, в пригороде, ну... это надо очень сильно хотеть жить в Киеве, а я так понял что у тебя такой уж большой любви к Киеву нет. Вместо этого купи что-нибудь на родине, в Тернополе или в округе. Купи участок, где-нибудь в живописном месте, необязательно в городе, и начни там строить дом. Во-первых это придаст некий смысл борьбе за существование в Киеве. Во-вторых денег на это может и хватить. В-третьих у себя на родине найдутся строители и будет кому руководить стройкой. В-четвертых жена будет рада. Если в процессе жизни подвернется что-то новое, ну там, денег в Киеве больше дадут или заграницей чего-то обломится, ну и ладно, продадите дом, да и все. А если ничего нового не подвернется и через пять лет тебя все окончательно достанет в Киеве и будет желание вернуться на родину, то там уже будет хороший дом.
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 березня 2011
21 лют 2008 19:46
кто не в состоянии здесь жить, тот должен уехать...
Флаймэн, заграница ждет Ваших талантов!
Флаймэн, заграница ждет Ваших талантов!
Viks
V
Постійний користувач
385
03 листопада 2005
21 лют 2008 22:34
Цитата:
Я дослiдив Ваше бiнарне дерево.
Будь ласка продовжiть його на регiони й дайте вiдповiдь,
1) якщо така мiграцiя до Киева з регiонiв, чому в них цiни продовжують Киiвський тренд?
2) як корелюе прирiст % мiгрантiв з % росту цiни?
3) а прирiст мiграii дiйсно (аренда теж росте й для багатьох непiдйомна)?
4) а то хто доiзжае з пригорода (електричкою, бусом ...) теж впливать на КРН?
Я думав Ви самі можете дати відповіді на ці питання
1) А Ви дивилися статистику будівництва за останні 20років, в регіонах так як і в столиці не достатньо нових м2, а старе післявоєнне житло вже своє відслужило + іпотека, вона і в регіонах також уже є
2) прямопропорційно, в Києві фактично проживає 4-5млн
3) аренда росте тому що є попит на неї (див. п2)
4) вони всі являються можливими учасниками РН. Сьгодні на бусі, завтра оренда а через декілька років можливо й іпотека (робота все ж в Києві, в Фастові її немає)
Viks
V
Постійний користувач
385
03 листопада 2005
21 лют 2008 23:09
Цитата:
Я дослiдив Ваше бiнарне дерево.
Будь ласка продовжiть його на регiони й дайте вiдповiдь,
1) якщо така мiграцiя до Киева з регiонiв, чому в них цiни продовжують Киiвський тренд?
2) як корелюе прирiст % мiгрантiв з % росту цiни?
3) а прирiст мiграii дiйсно (аренда теж росте й для багатьох непiдйомна)?
4) а то хто доiзжае з пригорода (електричкою, бусом ...) теж впливать на КРН?
Упс....Я думав Ви самі зможете дати відповіді на ці питання.
1) А Ви дивилися статистику будівництва за останні 20років, в регіонах так як і в столиці не достатньо нових м2, а старе післявоєнне житло вже своє відслужило + іпотека, вона і в регіонах також уже є. Ціна на будматеріали в регіонах вище ніж у столиці на 10-20% а робота нижча на процентів 20%.
2) прямопропорційно, в Києві фактично проживає 4-5млн, і всім приїзжим студентам та робочим потрібне житло і як мінімум 20-30% намагається залишитись в столиці
3) аренда росте тому що є попит на неї, а якщо попит є значить вона підйомна (див. п2)
4) вони всі являються можливими учасниками РН. Сьогодні на бусі, завтра оренда а через декілька років можливо й іпотека (робота все ж в Києві - в Фастові її немає)
Повірте, не всім людям в Лондоні чи в Копенгагені вдається придбати власне житло, а хто орендує або купує в іпотеку часто користується велосипедом або о.транспортом. Чому? Чи Ви думаєте що вони там усі такі багаті та в білих штанях?
Ви краще б почали нову тему про альтернативу київському житлу або що мені зробити щоб зберегти мій час, здоров,я, сили а може й молодість і не купувати житло в цій фетішній столиці.
Удачі!
flyman
Ветеран
3 241
11 серпня 2006
22 лют 2008 07:42
Англорус, Ви правильно ловите суть думки.
Я в Киевi на заробiтках.
Тримають в Киевi такi речi.
1. певнi сiмейнi обставини
2. бажання отримати ресурси на start-up IT бiзнесу в провiнцii (досвiд, кадри, зв'язки, капiтал)
3. Чекаю коли просяде КРН. А тодi по Украiнi пiде ланцюгова реакцiя.
Тодi й закуплюсь нерухомiстю, в тому числi й для бiзнесу.
Вiкс.
Поки аренда не рiвна платежам по iпотецi, ринок буде перегрiтий. Що означае, що рано чи пiзно вiн повинен скоректувати до фундаментальноi вартостi (тобто в довготиваломи трендi всi активи на ринках мають середню цiну, яка близька до фундааментальноi).
Про альтернативу для середнього класу - тема вже йе- замiське будiвництво.
Маемо два шляхи розвитку краiни
- европейський
- латиноамериканський
Поки що йдем kатиноамериканським, тому скоро будемо мати трущоби в Киуеi (Борщаговка, Троещина...)
I ще, он до ЧЕ2012 набудують готелiв, з арендою буде простiше.
Щоcь не можу видалити Ваш пост, десь пропали права модерацii.
Я в Киевi на заробiтках.
Тримають в Киевi такi речi.
1. певнi сiмейнi обставини
2. бажання отримати ресурси на start-up IT бiзнесу в провiнцii (досвiд, кадри, зв'язки, капiтал)
3. Чекаю коли просяде КРН. А тодi по Украiнi пiде ланцюгова реакцiя.
Тодi й закуплюсь нерухомiстю, в тому числi й для бiзнесу.
Вiкс.
Поки аренда не рiвна платежам по iпотецi, ринок буде перегрiтий. Що означае, що рано чи пiзно вiн повинен скоректувати до фундаментальноi вартостi (тобто в довготиваломи трендi всi активи на ринках мають середню цiну, яка близька до фундааментальноi).
Про альтернативу для середнього класу - тема вже йе- замiське будiвництво.
Маемо два шляхи розвитку краiни
- европейський
- латиноамериканський
Поки що йдем kатиноамериканським, тому скоро будемо мати трущоби в Киуеi (Борщаговка, Троещина...)
I ще, он до ЧЕ2012 набудують готелiв, з арендою буде простiше.
Щоcь не можу видалити Ваш пост, десь пропали права модерацii.
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 червня 2006
25 лют 2008 23:18
Цитата:
Англорус, Ви правильно ловите суть думки.
Я в Киевi на заробiтках.
Тримають в Киевi такi речi.
1. певнi сiмейнi обставини
2. бажання отримати ресурси на start-up IT бiзнесу в провiнцii (досвiд, кадри, зв'язки, капiтал)
3. Чекаю коли просяде КРН. А тодi по Украiнi пiде ланцюгова реакцiя.
Тодi й закуплюсь нерухомiстю, в тому числi й для бiзнесу.
Неужто теща выгнала из дома, отправила на заработки? Сорри за солдатский юмор Оно конечно правильно заниматься тем что нравится, и вроде бы Гугл родился чуть ли не в гараже. Ну, что я могу сказать, Флайман, если создашь чего-то такое как Гугл, тогда уж купи на домик.нет большой-пребольшой баннер и напиши там "Флайман прав. Всегда." Я правда желаю тебе успеха, мне всегда нравились упертые люди с предпринимательской жилкой
Quadus
Ветеран
2 140
12 липня 2007
28 лют 2008 17:09
Цитата:
Давайте все уедем в Швецию !Мы имеем образование, желание работать и очень законопослушны ! Здесь пусть остаются Пинчуки, Януковичи , люмпены и тюрьмы ! :105: Хочу в Швецию ! :105:
:20:
А я хочу в Финляндию...
Kinglion
K
Постійний користувач
180
18 жовтня 2007
11 бер 2008 14:57
там холодно
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше