"Черный список" застройщиков Украины и Киева

Осторожно - шаромыга КП Житлоинвестбуд УКБ //kiev.pravda.com.ua/columns/4f4b5745ce8 16/

Безхатченки з "Доступним житлом"
Доступне житло, яке будується для киян за однойменною програмою, стає недоступним навіть для тих небагатьох щасливчиків, які спромоглися стати учасниками цієї програми.

Ще торік Київська міська державна адміністрація заявляла про плани ввести в експлуатацію у 2011 році за програмою "Доступне житло" шість житлових будинків на 1078 квартир.

Згідно з повідомленням КМДА, серед інших до введення було заплановано будинок №6 по вул. С.Лазо у Дніпровському районі столиці. Цей же будинок за дорученням голови КМДА Олександра Попова було включено до переліку об'єктів будівництва, які мали ввести в експлуатацію до 20-річчя незалежності України.

З метою своєчасного зведення доступного житла для киян у минулому році зі столичного бюджету передбачалося виділити 253,3 мільйона гривень.

Проте наміри київської влади щодо виконання широко анонсованої програми "Доступне житло" наштовхнулися на сувору реальність будівельно-бюрократичного буття. Ситуація, яка склалася навколо будинку №6 по вул. С.Лазо стала яскравою ілюстрацією того, як зусиллями будівельної бюрократії програма "Доступне житло" для киян перетворюється навіть для її учасників у проект "оплачене недоступне житло".

Згідно з умовами договору щодо фінансування інвесторами зведення будинку №6 по вул. С.Лазо, цей будинок було заплановано ввести в експлуатацію у червні 2011 року.

У порушення інвестиційного договору забудовник КП "Житлоінвестбуд-УКБ" затримав введення будинку №6 по вул. С.Лазо в експлуатацію на півроку. На неодноразові запити інвесторів щодо термінів та причин затримки введення будинку в експлуатацію

представники КП "Житлоінвестбуд-УКБ» замість відповіді по суті надавали обіцянки, що "усе буде добре".

Не витримавши подібних знущань, ініціативна група інвесторів була змушена звертатися до голови КМДА Олександра Попова з проханням втрутитися у ситуацію.

Нарешті, у грудні будинок таки ввели в експлуатацію. Експлуатуючою організацією було визначено КП "Житло-Сервіс". Інвестори почали вірити, що заселяться найближчим часом. Проте ці надії виявилися марними.

"Житло-Сервіс" відразу розпочав відверто саботувати прийняття будинку в експлуатацію. Представники ЖЕД стверджували, що для заселення будинку потрібно укласти не менше 70% договорів на оплату комунальних послуг від кількості інвесторів, і водночас наголошували, що у будь-якому разі до закінчення опалювального сезону будинок заселятися не буде.

Це дезорієнтувало багатьох інвесторів, насамперед, літніх людей, які звикли довіряти офіційним установам. Більш того, непоодинокими стали випадки, коли інвестори приходили в ЖЕД з необхідними документами з метою укласти угоду, а їм, прийнявши документи, наполегливо радили приходити підписувати цю угоду не раніше квітня.

При цьому вимоги ЖЕД стосовно укладення 70% договорів, як виявилося, не мали жодних правових підстав та не підтверджувалися будь-якими нормативно-правовими актами.

У результаті ЖЕД, посилаючись на недостатню кількість наявних договорів, відмовляється заселяти будинок. Склалася ситуація, за якої інвестори вже виписуються з місця попередньої прописки (це умови програми "Доступне житло") та отримують документи на право власності на квартири, придбані в будинку №6 по вул. С.Лазо, але не мають можливості отримати ключі від цих квартир.

При цьому велика кількість інвесторів - учасників програми "Доступне житло", які, згідно з умовами програми, оплатили 70% вартості будівництва квартир, вимушені наймати житло або "підживати"у родичів та знайомих.

Крім того, у порушення технологічних норм будинок №6 по вул. С.Лазо, у якому квартири за кошти інвесторів побудовані з оздобленням, простояв з провини забудовника та за сприяння експлуатуючої організації всю зиму при аномальних морозах без опалення.

За словами представників виконавця робіт ВАТ "БМУ-1 ЗЗБК №1", це може створити проблеми для майбутніх мешканців, адже в деяких квартирах вже почали відставати від стін шпалери.

Як стверджує Головне управління житлового забезпечення КМДА, будинок №6 по вулиці С.Лазо є об'єктом соціального значення, який побудовано з метою поліпшення житлових умов громадян, що перебувають на квартирному обліку. Саме тому значна кількість квартир у цьому будинку будувалась в рамках програми "Доступне житло".

Отже, затримання введення зазначеного будинку в експлуатацію та неможливість мешканців заселитися у власні квартири, свідчить про безвідповідальне ставлення керівництва КП "Житлоінвестбуд-УКБ" (забудовник) та КП «Житло-Сервіс» (експлуатуюча організація) до виконання програми "Доступне житло" для киян.

По суті, своїми діями, а точніше бездіяльністю чинна київська влада перекреслює усілякі сподівання громадян стосовно реалізації цієї програми. Невідомо, чи розуміє нинішній очільник КМДА, що таким чином він себе дискредитує в очах киян.

Вадим Гордін

Цитата "Bizon":

Цитата "parihmaher":

А как же славно известный УкоГрупп и его клоны?

А слона то я и не заметил (с)
25. Компания Uko Group Уко Групп и иже с ними все проекты в хлам.
Тут https://www.domik.net/novosti/novostrojki-kieva-luchshie-predlozheniya-n162097.html о них писали в комментариях, да и если погуглить, то информации выше крыши, так что чур-чур

Вот это самые главные жулики !

14 февраля 2013 г., Киевский апелляционный хозсуд признал незаконным строительство ЖК «Печерский бастион», отказав в удовлетворении двух апелляций, поданных представителями застройщика - ООО «Украинский фонд развития регионов» и ООО «Инновационная Строительная Компания» на решение Хозсуда г. Киева. Таким образом Киевский апелляционный хозсуд оставил в силе решение суда первой инстанции об удовлетворении иска прокуратуры г.Киева о признании незаконным заключения договора аренды участка стройплощадки и запрете осуществления строительных работ по ул. Ольшанской, 2б (ЖК «Печерский бастион»).
Что примечательно, 17 января 2013 г. ООО «Сфера-Сити» - застройщик ЖК «Печерский Бастион» начало процедуру прекращения юридического лица, связанного с реорганизацией. Срок предъявления кредиторами своих требований к обществу истекает 18 марта 2013 г. Тем не менее, активная рекламная кампания продажи квартир в жилищном комплексе "Печерский Бастион", продолжается. То есть, все вкладчики, заключившие договора со «Сфера-Сити», рискуют потерять деньги, вложенные в строительство, т.к. могут узнать о прекращении общества уже после истечения срока на предъявление претензий кредиторами.

Вопрос остановки строительства объектов УКО-Сити-Групп - вопрос времени. Так, жители соседствующих со строительством ЖК "Печерский бастион" домов отстояли свое право на безопасность (дом грозил рухнуть на их жилье). Более того, после решения апелляционного суда Сити-Групп решило провести очередной "ребрендинг" в ходе которого юрлицо застройщика было решено ликвидировать (!). Это значит, что все инвесторы могут попросту потерять свои средства, поскольку после 18 марта т.г. претензий выставлять уже не будет кому.

Потенциальные инвестора, не связывайтесь с УКО-Сити-групп, ибо отданные однажды им средства уже будет не вернуть!

Похоже людям пофигу предостережения ,как говорится хоть в лоб ,хоть по лбу , пока сами не испытают на себе будут вкладываться в лохотроны ,ну да в лёгкий путь товарищи )) Что бы одни стали богатыми ,кто то должен стать бедным...

Из истории компании: февраль 2013 Акция к юбилею Ситигрупп
Покупая 3 комнатную квартиру при 100% оплате - паркоместо в подарок.
//molodighna.com.ua/novosti/akcziya-k-yu bileyu-sitigrupp.html

Заходим сюда //irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html
Ідентифікаційний код юридичної особи 38061688
Повне найменування юридичної особи та скорочене у разі його наявності ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "СІТІ ГРУП"
( ТОВ "УК "СІТІ ГРУП" )
Місцезнаходження юридичної особи 04112, м.Київ, Шевченківський район, ВУЛИЦЯ СТЕПАНА РУДАНСЬКОГО, будинок 3А
Дата державної реєстрації юридичної особи 01.02.2012
Упс... Если год существования уже юбилей, то сколько же сия чудо-компания прожить на свете планирует?!

Осторожно КП Житлоинвестбуд-УКБ //forum.domik.ua/zhiloj-dom-2-lazo-4-6-k p-zhitlonvestbud-ukb-t20273.html
Цитата обсуждения инвесторов дома по ул. Лазо от этого застройщика:

Цитата:

artur11111 : 19.02.13 / 17:46
Я инвестор ЖИБ по улице Ужвий. Подскажите пожалуйста, ваш дом сдали в срок или были задержки?? и как долго не могли сдать???

Aru :20.02.13 / 09:24
Добрый день! Все дома задержали на ГОД, наш последний должны были сдать еще в прошлом году во 2-м квартале, как видим уже скоро 2-й квартал этого года, а в ЖИ никто четко сказать не может когда точно. Никогда больше с ЖИ дело иметь не буду!

//domik.ua/novosti/novostrojki-kieva-cht o-mozhno-kupit-za-30-40000-n173546.html
за 40 тыс в Киеве новое жилье купить нельзя! Особенно если речь идет об объектах одной компании. Включая клубные дома и кооперативные дома

Осторожно КП Житлоинвестбуд-УКБ--------------а я не могу сказать ,что плохо.Покупали на драгоманова6/1.Заселили с задержкой,но заселили же.Правда в отделе продаж совок-совком.Как в ссср побывали или они живут 2007годом.,когда к ним позолоти ручка приходила.А сейчас прийдет уноси ножка.,если они не поменяются в оп

ув Волонтер!:
Ни КГС, ни ЖИ злостнымизастройщиками не являются. Если тут не собирать самых отпетых персонажей, они легко размоются среди других

Фирма "Градострой":ноу-хав как не только украсть счастье у тысячи инвесторов, но и купить себе рейтинги //who-is-who.ua/main/page/naclideryukr20 11/197/572
в то время как в реальности: //www.zdolbunivska13.kiev.ua/node/7

Уважаемая Наталья . Как вы прокомментируете информацию , что на ЖК Мозайка рабочие увольняются в связи с неуплатой им денег за отработанное время или уплаты мизерных 500 грн. Информация получена конкретно от рабочих работающих на вашей стройке

Подтверждаю эту информация , то же разговаривал с рабочими , сказали что в связи с неуплатой денег переходят на соседнюю стройку супермаркета .

Цитата "atb":

Уважаемая Наталья . Как вы прокомментируете информацию , что на ЖК Мозайка рабочие увольняются в связи с неуплатой им денег за отработанное время или уплаты мизерных 500 грн. Информация получена конкретно от рабочих работающих на вашей стройке

Вы думаете, Наталья тут зарплату видит? Обычно, когда контора не в состоянии выплатить зарплату сотрудникам, она закрывается и банкротится. Но оказывается, если в нашей стране скорчить жалостливую мину и сказать инвесторам, садясь в "лексус": "у нас нет возможности", то находится масса желающих ждать еще.
Квартиру на картинке. Зарплату без трудоустройства. И т.п.

каждый, хоть немного адекватный человек сейчас перед тем как сделать большую покупку заходит в инет и читает что об этом товаре думаю другие люди.

форум делает свое дело, вся подноготная УКО клонов тут разложена по полкам, и количество "оленей" готовых отдать свои кровные УКО не достаточно для выплаты ЗП на объектах.
радует что люди умнеют

Цитата "atb":

Уважаемая Наталья . Как вы прокомментируете информацию , что на ЖК Мозайка рабочие увольняются в связи с неуплатой им денег за отработанное время или уплаты мизерных 500 грн. Информация получена конкретно от рабочих работающих на вашей стройке

Брехня.....

Цитата "PRESTIG":

Подтверждаю эту информация , то же разговаривал с рабочими , сказали что в связи с неуплатой денег переходят на соседнюю стройку супермаркета .

тоже брехня,а вот с супермаркета люди к нам перешли,дома не были по несколько месяцев,так как у соседей им не платили и их "кинули". Поработав на Мозаике люди заработали денег и некоторые поехали домой увидеть родных и близких

Цитата "wipe":

Осторожно КП Житлоинвестбуд-УКБ--------------а я не могу сказать ,что плохо.Покупали на драгоманова6/1.Заселили с задержкой,но заселили же.Правда в отделе продаж совок-совком.Как в ссср побывали или они живут 2007годом.,когда к ним позолоти ручка приходила.А сейчас прийдет уноси ножка.,если они не поменяются в оп

Но ведь в отделе продаж КП Житлоинвестбуд-УКБ во время продаж "воздуха" постоянно врали что они свои обязательства выполнят в срок.

А заселили спустя более полугода взятых на себя обязательств.

Причём такие "кидки" с заселением у КП Житлоинвестбуд-УКБ практически постоянно.

Сейчас печальную участь "болвана" ощущают на себе покупатели квартир в доме КП Житлоинвестбуд-УКБ на Крсноткацкой.

Р.S. wipe ещё забыла рассказать как КП Житлоинвестбуд-УКБ "разводит" покупателей на лишние квадратные метры в монолитно-каркасных домах. Хотя на одном из форумов жаловалась как это неприятно платить 18 тыс. гривен за "нарисованные" более 2 кв.м (как вариант передвинутая в сторону лестничной площадки стена квартиры)

Цитата "helg":

ув Волонтер!:
Ни КГС, ни ЖИ злостнымизастройщиками не являются. Если тут не собирать самых отпетых персонажей, они легко размоются среди других

Как это -"Ни КГС, ни ЖИ злостнымизастройщиками не являются." - когда они постоянно нарушают свои обязательства перед покупателями "воздуха" (инвесторами)

Вот к примеру один из сюжетов о лохотроне Киевгорстрой //www.youtube.com/watch?v=mHr-BoVkvro

Лохотрон от градоначальника Попова и подчинённых ему "птенцов" (застройщиков) ГУЖО - эта гоп-компания из КМДА и ГУЖО "разводят" очередников
//www.youtube.com/watch?v=4mkDcw2FI2k

Руданского 3а(4секция) - Мегаполисстрой - Ситигрупп - Укокапитал
У нас проблемы! В доме работ на 50 процентов вложений, введен в эксплуатацию и фирма в состоянии ликвидации!
Поделитесь информацией !!!
Вопрос-забирать деньги (если отдадут);оформлять право собственности ;ждать пока достроят???