Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Товарищам igorr, elia и прочим "маркетолохам" нашего т.н. РН

Ну-ну, попробуйте убедить меня купить убогую двушку или трешку в Киеве по таким безобразным ценам)
Продолжайте в том же духе)

Как это у вас - "недвижимость - это инвестиции на века", "недвижимость не может дешеветь!" и т.д.

А насчет "впендюрить" - это абсолютно правильная характеристика того процесса, которым можно охарактеризовать модель продаж на т.н. РН.
Именно впендюрить, и никак иначе.

Камраду респект за тему на самом удивительном ресурсе)

З.Ы. Что-то у вас с сайтом не то, господа риелторы, как-то даже несолидно видеть сообщения об ошибках при обращении к MySQL вместо контента.
Кстати, а что же вы, решили все свои секретные базы на MySQL перевести? Видимо, Oracle оказался дорогим, да? А еще эти специалисты по нему, не хотят работать за 1000 долларов, хоть ты тресни...

З.З.Ы. Интересно, забанят или просто сообщение удалят...

Цитата:

Оставьте маркетинг Вашим хобби. Так безопасней. Для Вас.

Аргументируйте. Или только и можете фразами без аргументации бросаться.


В совке барыга может и формировал - когда полиетиленовые кульки стирали и сушили и когда они считались круче кожаной сумки или дипломата

Цитата:

В совке барыга может и формировал - когда полиетиленовые кульки стирали и сушили и когда они считались круче кожаной сумки или дипломата

А сейчас что изменилось? Пакеты не стирают, конечно, но даже по многим товарам повседневного спроса есть напряги. Но так как тут говорят о товаре из другой категории - недвижимости - то продолжим сравнение по более дорогой товарной группе:
- квартиры покупаются по двум схемам: 1. внести предоплату и ждать подхода своей очереди. 2. идти на "базар" и платить дороже, но за уже готовую квартиру, которую не надо ждать - перекупщикам "новья" или избавляющимся от б/у. [в совке можно было купить Жигуль, откатать на нем лет 10 и продать на базаре за большие деньги "выходцам с Кавказа", которым очередь в автомагазин просто не светила]
- на многие автомобили покупатели делают предоплаты и стоят в очереди 2...18 месяцев. А другие покупатели покупают то, что доступно "здесь и сейчас" или идут на рынок за б/у.
- "встроенную" кухню "здесь и сейчас" можно купить только в 3-х магазинах в Киеве. Во всех остальных местах поставка через 1...1,5 месяца. А пипл хавает - его продавцы, не желающие вкладываться в склад, приучили к сложности этого процесса При этом в первых 3-х магазинах помимо скорости поставки есть еще и экономия около 30% на цене. Хотя нет того удобства в приобретении - я сам так кухню покупал.
Где обещанный рог изобилия?

Цитата:

З.Ы. Что-то у вас с сайтом не то, господа риелторы, как-то даже несолидно видеть сообщения об ошибках при обращении к MySQL вместо контента.
Кстати, а что же вы, решили все свои секретные базы на MySQL перевести? Видимо, Oracle оказался дорогим, да? А еще эти специалисты по нему, не хотят работать за 1000 долларов, хоть ты тресни...

Банальная нехватка свободных обработчиков, уже поднял количество. Слишком много народу на сайте.

Oracle у нас прекрасно себя чувствует, специалисты по нему - тоже, только вот движков форума под него маловато-с...

З.Ы. А MySQL версии 5 и выше - очень даже неплохая БД. Да и коммерческую версию уже выпустили...

Цитата:

Вот ведь странность-то какая, а не работает же в реальности Ваша хваленная "умность" выведенная великими экономистами по спросу, предложению и ценам? :123:
bpokep, поищите причину, ведь далеко не глупый Вы человек.

Я думаю мне уже не смысла что-то отвечать. Elia очень хорошо охаректиризовала наш рынок именно "впендюривают" нам квартиры. Так же как туристам в Турции всякую ерунду "впендюривают" в несколько раз дороже от цены еслиб они продавали этот товар турку.

Для себя я уже нашел в чем заключается причина таких высоких цен.

Цитата:

Банальная нехватка свободных обработчиков, уже поднял количество. Слишком много народу на сайте.

Oracle у нас прекрасно себя чувствует, специалисты по нему - тоже, только вот движков форума под него маловато-с...

З.Ы. А MySQL версии 5 и выше - очень даже неплохая БД. Да и коммерческую версию уже выпустили...

PostgreSql заюзайте Довольно хорошо держит большую нагрузку Ну или настройте реплику для мускула Хотя мускул не серьёзная база данных, для сложных, трёхэтажных запросов, для веба да супер, но до поры до времени Потом проэты обычно с неё вырастают

Цитата:

PostgreSql заюзайте Довольно хорошо держит большую нагрузку Ну или настройте реплику для мускула Хотя мускул не серьёзная база данных, для сложных, трёхэтажных запросов, для веба да супер, но до поры до времени Потом проэты обычно с неё вырастают

Повторюсь. На MySQL у нас здесь ТОЛЬКО форум и еще парочка незначительных служебных приблуд. А, еще - банерокрутилка.

[Оффтоп пошел...]

Я не могу понять, как человека с кредитом в 30-40 000 может что-то пугать?)))он же наверное головой думал, когда брал и сопоставлял свои доходы с расходами. вот если кризис будет такой, что мало не покажецца... то поверьте мне даже матрасно-подушечные баксы не помогут. тут уж будет не до жиру))) быть бы живу)))

Цитата:

Игорь Вы не рвите на себе рубашку ... а то надорветесь. Вы один, а мир такой большой и сложный - поломает Вас как спичку и никто не вспомнит как звали.

Боитесь больше Вы! Вас просто пугает сама мысль - того что в случае кризиса тысячи ипотечников могут остатся у разбитого корыта. И Ваша мечта о квартире не приблизится, а отдалится на "надцать" лет.

Цитата:

Шубы в Зимбабве может даже проще будет, чем шипованная резина в Киеве, где снега, тем более льда на дорогах не бывает. Тем не менее модно на шипах, покупаем. А мобилки? Надоть непременно последнюю, шоб не хуже. Прокладки без крылышек уже не впитывают, а чем суши отличается от жаренной саранчи непонятно. Уж простите великодушно, что посягнул на иллюзию свободы выбора. Да нет у Вас ее, страшно быть не таким как все. Это нормально, не расстраивайтесь.

Плановое производство при СССР - это эмбриональное развитие маркетинга. Отсюда километровые склады с детскими горшками и замечательный а/м Запорожец. У современного маркетинга задача непростая: создать продукт, интересный потребителю. Трейд маркетинг придумывает способы его продвижения. Производство делает. Продажники продают. Успех продукта зависит от согласованных действий всех 4 подразделений. Конечный потребитель вступает в игру уже когда товар в магазине. От него ничего не зависит. Рекламой мозги промыли, на каждом углу понатыкали, - все. Надо брать.

Ну если у Вас в Киеве нет снега и льда на дорогах, То видимо вы живете где-то в другом Киеве,ибо в нашем
Киеве зима к коммунальшикам, как всегда подкралась незаметно. Хотя если как Славентий вы пишете об Киеве исключительно из Африки, то возможно у вас и нет снега.

2. Помните у Арлазорова была юмореска:" Мужик, ты понял сам-то че сказал?"
Цитирую Вас любимых - У современного маркетинга задача непростая: создать продукт, интересный потребителю.
И тут же - Конечный потребитель вступает в игру уже когда товар в магазине. От него ничего не зависит.
Так вы уж определитесь, интересный потребителю или от него ничего не зависит

А во этот трудяга сейчас не будет вкладываться в Украинские говнометры.
Владеющий миллиардами и жующий булочки.

Странное явление - всем известен самый богатый человек в мире, но мало кто в России знает о втором, третьем, четвертом: . Я попытаюсь заполнить этот пробел. Этой статьей открывается серия публикаций о самых богатых людях Земли. И на втором месте за 2002 год по мнению журнала Forbes //forbes.com у нас находится Уоррен Баффетт (Warren Buffet).
//www.peoples.ru/state/rich/buffett/

Изо всех старался найти хорошие новости, но увы .................. как бы не философствовали оппоненты.


Напряженность на кредитном рынке снова выросла
//news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/12380 7

Летом бензин вновь сильно подорожает
//news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/12370 5

The Economist: Безудержная инфляция в Украине
//news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2008/04/1 0/123848

Сорос: Мировой кредитный кризис будет углубляться
//news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/12384 5

Напоследок корректное сравнение :blink2:

Чем отличается Украина от Гондураса

Напиши свой комментарий

Есть много стран, с которыми любят сравнивать Украину. Среди них выделяется страна, название которой известно нам в основном по анекдотам, и которой уже пора дать звание государства-побратима Украины. Как же обстоят дела в стране, которую назвали Гондурас? Гондурас в 5.3 раза меньше Украины по площади.

Самая высокая точка Гондураса на 809 метров выше Говерлы.

В Гондурасе 7.5 млн населения, т.е. Украина = 6 Гондурасов.

Средний возраст гондурасцев в два раза меньше, чем в Украине (19.7 лет против 39.2).

Высокая рождаемость в Гондурасе (27.5 детей на тысячу населения) - пока что недосягаемая для Украины (9.5) мечта. На каждую гондурасскую женщину приходится три с половиной маленьких гондурасиков, а у украинской женщины всего один с четвертью украинчик.

В возрастной категории от 15 до 64 лет на каждую гондураску приходится один целый и один тысячный (1.001) гондурасец. Таким образом, почти не существует проблемы недостатка одного из полов, хотя один мужчина из тысячи всё-таки остаётся без пары.

В Гондурасе живут дольше, но ненамного: 69.35 лет против 67.88 лет в Украине. Но это средний показатель для всего населения. В то же время статистика показывает, что мужчины живут в Гондурасе больше украинцев на 5.5 лет, а вот женщины почти на три года меньше украиночек.

Грамотность населения в Гондурасе 80% против 99.4% в Украине. В Гондурасе нет проблемы русского языка.

Гондурас не состоит ни в НАТО, ни в ЕС, и это его ещё больше роднит с Украиной.

Гондурас административно делится на 18 департаментов (по нашему областей).

Гондурас независим уже 186 лет, День Независимости отмечается 15 сентября (у нас 24 августа).

Нынешнего Президента Гондураса зовут Мануэль Зелайа Розалес, в ноябре 2005 за него проголосовало 49.8% населения, а за его соперника Порфирио "Пепе" Лобо Сосу - 46.1% (ситуация почти как в Украине, но "схід і захід разом"). Президента избирают на четыре года, он также одновременно возглавляет правительство.

В парламенте Гондураса всего 128 депутатов (у нас 450).

Партия регионов в Гондурасе не обнаружена (хотя флаг государства бело-голубой).

Столица Гондураса - Тегусигальпа - по количеству населения чуть больше Харькова. Название столицы Гондураса в три раза длиннее Киева.

Гондурас - вторая по бедности страна в Центральной Америке. Бюджет Гондураса всего 2 млрд долларов, так что воровать особо нечего.

Рост уровня ВВП (6%) почти такой же как в Украине (7%). ВВП на душу населения - $3100 (в Украине $7800).

Уровень безработицы в Гондурасе высокий - 27.9% (в Украине официальный 2.7%, неофициальный 6.7%).

Цены в Гондурасе растут не так быстро как в Украине - инфляция составляет 5.7% в год (в Украине в 2007 году инфляция достигла 16,6%).

Основные отрасли промышленности Гондураса - сахарная, кофейная, текстильная, деревообрабатывающая. Из Гондураса экспортируются (в основном в США) кофе, бананы, лобстеры, пальмовое масло, золото.

Денежная единица Гондураса называется лемпира, интернет-домен - hn.

//news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2008/04/1 0/123857

так это просто суперские условия ждать 6 недель максимум. тутай 6-8 минимум, а что-нибудь хорошее 12 недель. если надо чтоб кости кинуть- вперед в икею. сам грузишь- сам собираешь. сборка 16% от стоимости товара минимум 100франков. доставка с погрузкой ышо 15%)))) все по-чесному. во франции теже яйца, но все еще хуже, тк 32 часовая рабнеделя

Цитата:

- "встроенную" кухню "здесь и сейчас" можно купить только в 3-х магазинах в Киеве. Во всех остальных местах поставка через 1...1,5 месяца. А пипл хавает - его продавцы, не желающие вкладываться в склад, приучили к сложности этого процесса При этом в первых 3-х магазинах помимо скорости поставки есть еще и экономия около 30% на цене. Хотя нет того удобства в приобретении - я сам так кухню покупал.
Где обещанный рог изобилия?

Хаха! главное отличие гондураса в том, что им не надо визы ни в евросоюз, ни в юк, ни в японию.))))

Цитата:

Есенин сказал (надеюсь теперь не ошибиться) ...есть только миг между прошлым и будущим и только он называется жизнь. Только не надо говорить, что Есенин наркоман. Булгаков: "Не страшно,что человек смертен, страшно, что смертен он внезапно".

Оба были :104: , тока Есенин кокс нюхал, а Булкаков морфий ширял... :90:

Цитата:

Оба были ...

Как наркоманы могут быть столь талантливыми поэтами и писателями? Ни сколько с вами не спорю, но глядя на современных наркоманов... что-то тут не чистл :131:

Цитата:

Ну если у Вас в Киеве нет снега и льда на дорогах, То видимо вы живете где-то в другом Киеве,ибо в нашем
Киеве зима к коммунальшикам, как всегда подкралась незаметно. Хотя если как Славентий вы пишете об Киеве исключительно из Африки, то возможно у вас и нет снега.

Вы классическая жертва маркетинга. Подбирайте себе шины не по заполярным тестам, а тестам шин для Центральной Европы - у нас такой климат, а не финско-российский.

Цитата:

Вы классическая жертва маркетинга. Подбирайте себе шины не по заполярным тестам, а тестам шин для Центральной Европы - у нас такой климат, а не финско-российский.

Климат у нас умеренно-континентальный пока еще, в то время как в Европе - умеренный и субтропический, за исключением скандинавских стран.
Так что Ваша ирония неуместна, если много приходится ездить по нашим суровым загородным трассам, выбор шипованной резины вполне оправдан.
Кроме того, в Европе шипованная резина запрещена, поскольку у них хорошие дороги, на которых практически не бывает снега (за исключением тех же скандинавских стран, где в северных районах с арктическим климатом ездить на нешипованной резине - большой риск).

Цитата:

А сейчас что изменилось? Пакеты не стирают, конечно, но даже по многим товарам повседневного спроса есть напряги.

А это как раз от того что у нас слабо развит сектор реального производства. Посмотрите на рынках сколько китайского д..ма. Правильно, поддержим китайского производителя :130: И нехватка продовольствия у нас - понабирали земли, нефига не делают на ней, а только ждут когда ее можно будет "впендюрить" подороже.

Цитата:

- квартиры покупаются по двум схемам: 1. внести предоплату и ждать подхода своей очереди. 2. идти на "базар" и платить дороже, но за уже готовую квартиру, которую не надо ждать - перекупщикам "новья" или избавляющимся от б/у. [в совке можно было купить Жигуль, откатать на нем лет 10 и продать на базаре за большие деньги "выходцам с Кавказа", которым очередь в автомагазин просто не светила]

Я как минимум еще одну схему могу Вам намалевать. А те схемы которые Вы описываете имеют ой как много подсхем.
Только я не понял что Вы этим абзацем хотели сказать.

Цитата:

- на многие автомобили покупатели делают предоплаты и стоят в очереди 2...18 месяцев. А другие покупатели покупают то, что доступно "здесь и сейчас" или идут на рынок за б/у.

А кто Вам мешает пригнать машину через серых диллеров. Новая машина купленая в США за $20000 плюс расходы на транспортировку и растаможку где-то $11000 при стоимости в наших автосалонах аналогичной машины в районе $40000 - 45000. Где Ваш хваленый маркетинг. У нас просто многоие люди финансово необразованые вот и покупают за предоплату и ждут 2 - 18 месяцев. Им лень посмотреть сколько такойже тавар стоит за границей. Кормите дальше Укравто.

Цитата:

Где обещанный рог изобилия?

Чето я не помню чтоб обещал "рог изобилия".

Цитата:

Климат у нас умеренно-континентальный пока еще, в то время как в Европе - умеренный и субтропический, за исключением скандинавских стран.
Так что Ваша ирония неуместна, если много приходится ездить по нашим суровым загородным трассам, выбор шипованной резины вполне оправдан.
Кроме того, в Европе шипованная резина запрещена, поскольку у них хорошие дороги, на которых практически не бывает снега (за исключением тех же скандинавских стран, где в северных районах с арктическим климатом ездить на нешипованной резине - большой риск).

"Давайте спорить о вкусе устриц с теми, кто их ел!" © М. Жванецкий
Я очень даже накатался по загородным трассам. В т.ч. более 5-ти лет каждый день езжу по нечищенным загородным трассам. Ваш выбор устарел лет так на 7...8. Это я Вам говорю как хорошо знающий эти условия эксплуатации и как профильный специалист
А последние 2 зимы у нас были однозначно мягче, чем в той же Германии. Жизнь не стоит на месте и климат меняется значительно.

Цитата:

А это как раз от того что у нас слабо развит сектор реального производства. Посмотрите на рынках сколько китайского д..ма. Правильно, поддержим китайского производителя :130: И нехватка продовольствия у нас - понабирали земли, нефига не делают на ней, а только ждут когда ее можно будет "впендюрить" подороже.

ЛОЛ! "Там" тоже бывают очереди. И на автомобили. И за всякими ненужными приблудами (новые модели смартфонов, игровые приставки и т.д.) даже до давок доходит

Цитата:

Я как минимум еще одну схему могу Вам намалевать. А те схемы которые Вы описываете имеют ой как много подсхем.
Только я не понял что Вы этим абзацем хотели сказать.е.

Все процессы купли-продажи прекрасно формализуются под 3...4 основные схемы.

Цитата:

А кто Вам мешает пригнать машину через серых диллеров. Новая машина купленая в США за $20000 плюс расходы на транспортировку и растаможку где-то $11000 при стоимости в наших автосалонах аналогичной машины в районе $40000 - 45000. Где Ваш хваленый маркетинг. У нас просто многоие люди финансово необразованые вот и покупают за предоплату и ждут 2 - 18 месяцев. Им лень посмотреть сколько такойже тавар стоит за границей. Кормите дальше Укравто.
Чето я не помню чтоб обещал "рог изобилия".

Сразу видно, что Вы ни разу не покупали у серяков что-то пристойное. Туда имеет смысл идти только за одним - за тем, чего нет у официалов. Экономия на "серых аналогах" "белых автомобилей" идет практически исключительно за счет комплектаций. Взамен получаете немножко потенциального геморроя с сервисом. Особенно гарантийным.