Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

меня давить не будет, имею принцип - понравилось, есть надобность, есть деньги - покупай, а выжидать типа, ой! будет дешевле, а завтра еще дешевле, а послезавтра и бесплатно! этим не страдаю.

меня вот интересует другой, вот все кричать "обвал цен, ничего не покупайте, завтра на 50% цена упадет!" хорошо, даже если вот она упадет (как некоторые прогнозируют к осени), а что будет с стоимостью стройматериалов, стоимостью бензина, стоимостью земли, стоимостью оформительных расходов, величиной наших зарплат, вот куда эти величины денуться, тоже все подешевеет и зарпалту нам буду платить на 50% меньше, и продукты подешевеют, и комунальные услуги станут на 50% дешевле, ведь стоимость кв.м. жилой площади зависит не только от каких-то внешних факторов, вот непонимаю я такого падения (да и не очень верю, может через пару лет, но постепенно)

Не нужно всё валить в одну кучу. Упасть в цене может всё. Но в первую очередь упадёт недвижимость, так как требует огромных финансовых ресурсов населения.. А эти ресурсы всё больше и больше расходуются на другие, самые необходимиые нужды. ( еда, транспорт, медикаменты, образование детей, ЖКХ, одежда и пр.) Население Украины плавно входит в период выживания. Сейчас всё завязано на стоимости нефти. Нам не повезло. Будем всё больше и больше работать на арабских шейхов и Россию. Лафа закончилась. Американцы не от хорошей жизни слазят с внедорожников (продажи новых упали на 25%, а стоимость б/у упала наполовину).
По прогнозам нефть, газ и продукты будут дорожать и дальше, что повлечёт ещё большие расходы населения. Упадёт уровень жизни. Тут уже не до цемента. Начнёт замораживаться строительство. Затем упадёт в стоимости и земля, так как строить на ней мало кто будет.
Судя по всему, мировой финансовый кризис -это надолго. Он уже почти у нас. И внешние факторы, уже перешли во внутренние. Достаточно заехать на АЗС, пройтись по магазинам и попытаться взять ипотеку в банке.
Хорошо что пока металл в цене, да Россия заказы подбрасывает.
Вот только надолго-ли.

Цитата:

А вот в Казахстане загородная недвижимость упала сильнее, чем квартиры. Дома, которые предлагались ранее от 650 тыс., стоят от 2 тыс уе. Вот так. Я поварился на рынке недвижимости 3 месяца и теперь из растишки я переродился и твердо уверен, что нас ждет падение в ближайшем будущем. Причем падение очень серьезное и бОльное. :n4:

ну .. казахстан
а почему на него а не на москву по привычке равняемся?
дай-то бог, чтоб обвал имел место быть

Цитата:

ну .. казахстан
а почему на него а не на москву по привычке равняемся?
дай-то бог, чтоб обвал имел место быть

Да не смешите меня, вы в розовых очках. У РН серьезные проблемы, и в Ураине в целом. Особо я не буду тут высказываться, так как мне надо закрыть свои дела в ближайшее время. Потом будем созерцать все как есть.

что-то я не понял изменения цены домов (было от 650, а сейчас - от 2?). уточните, пожалуйста.

а насчет падения, то кому оно бОльное, а кому - приятное

Цитата:

А вот в Казахстане загородная недвижимость упала сильнее, чем квартиры. Дома, которые предлагались ранее от 650 тыс., стоят от 2 тыс уе. Вот так. Я поварился на рынке недвижимости 3 месяца и теперь из растишки я переродился и твердо уверен, что нас ждет падение в ближайшем будущем. Причем падение очень серьезное и бОльное. :n4:

Цитата:

что-то я не понял изменения цены домов (было от 650, а сейчас - от 2?). уточните, пожалуйста.
а насчет падения, то кому оно бОльное, а кому - приятное

Да, именно так. Недавно приехал знакомых, который там часто по делам бывает. Кризис жесточайший, машины продаются новые хозяевами за бесценок, но никто берет. Никто не ездит, машины буквально продаются на распил - вроде того, нужен тебе бампер - бери по цене бампера пол-машины. Люди на себя накладывают руки, потому что ввели закон, что невозвратные кредиты превращаются в долговую кабалу на всю жизнь. Недострой сносится просто, строить вообще запретили.

Я не говорю, что у нас будет именно так. Но наше правительство все повторяет один в один за Казахстаном перед кризисом. Политика дорогих национальных денег это путь в кризис, инфляция могла бы еще несколько смягчить ситуацию.

Но безотносительно Казахстана, в Украине большие проблемы, а на нашем РН просто гигантские. Если цены у нас упадут только в 5 раз, то это за счастье будет. По поводу загорода - там только помидоры будут выращивать, смешно теперь смотреть на эти супер-пупер коттеджи и стройки в Ирпенях...

по поводу Казахстана (который мне довольно таки близок - я там родился) ничего кроме как "да уж" и не скажешь

Цитата:

Да, именно так. Недавно приехал знакомых, который там часто по делам бывает. Кризис жесточайший, машины продаются новые хозяевами за бесценок, но никто берет. Никто не ездит, машины буквально продаются на распил - вроде того, нужен тебе бампер - бери по цене бампера пол-машины. Люди на себя накладывают руки, потому что ввели закон, что невозвратные кредиты превращаются в долговую кабалу на всю жизнь. Недострой сносится просто, строить вообще запретили.

Я не говорю, что у нас будет именно так. Но наше правительство все повторяет один в один за Казахстаном перед кризисом. Политика дорогих национальных денег это путь в кризис, инфляция могла бы еще несколько смягчить ситуацию.

Но безотносительно Казахстана, в Украине большие проблемы, а на нашем РН просто гигантские. Если цены у нас упадут только в 5 раз, то это за счастье будет. По поводу загорода - там только помидоры будут выращивать, смешно теперь смотреть на эти супер-пупер коттеджи и стройки в Ирпенях...

Цитата:

все-равно, наприммер, как может подешеветь хлеб, а стоимость муки, яиц, эл/энергии остаться на прежнем уровне? вот аналогичный вопрос и по недвижимости, наверное должна быть логичная увязка такого падения цены

Вполне вероятная обратная цепочка:
1.Мировой кризис. Почти всё стоит. Массовая безработица.
2. Кризис производителей строй.материалов. Банкротства.
3. Кризис транспорта. Нечего возить. Почти всё стоит, поэтому-
4. Резкий спад спроса на нефть.
5. Нефть падает в цене в 3-5 раза.
6. Начинает шевелиться транспорт.
7. Голодный народ готов работать за 3 $
8. Пошла первая партия недорогого кирпича.
9. Построена первая новая хибара.
10. Спустя 10 лет, Народ начал улыбаться.
11. Начался очередной рост цен на жильё.

Цитата:

сейчас при стоимости бензина 6,4/литр мы тратим 5 литров на 50 км. что б сьездить за город и обратно, итого 32 грн, пусть даже бензин будет 7 грн/литр, будем тратить 35 грн, ну 3 грн - это не показатель, даже если 10 грн, 20 грн будет разница.....не могут дешеветь дачи из-за 3-10-20 грн в разнице бензина и строить меньше не будут, да и не от Украины, по большому счету, зависит цена бензина

все-равно, наприммер, как может подешеветь хлеб, а стоимость муки, яиц, эл/энергии остаться на прежнем уровне? вот аналогичный вопрос и по недвижимости, наверное должна быть логичная увязка такого падения цены

ну мне например в село с пзняков на 32 км. жИТОМИРСКОГО ШОССЕ 50 КМ. И СТОЛЬКО ЖЕ ОБРАТНО.... итго 70 гривен на бензин.....
но это если раз в неделю ездить а сейчас я с работы езжу в сел и обратно 31 км. получается т.е. 60 км в день итого около 40 гривен в день проезд..... вот и считайте будет ли у нас с ростом цен на бензин рости цена загородных жилых домов

Цитата:

Да, именно так. Недавно приехал знакомых, который там часто по делам бывает. Кризис жесточайший, машины продаются новые хозяевами за бесценок, но никто берет. Никто не ездит, машины буквально продаются на распил - вроде того, нужен тебе бампер - бери по цене бампера пол-машины. Люди на себя накладывают руки, потому что ввели закон, что невозвратные кредиты превращаются в долговую кабалу на всю жизнь. Недострой сносится просто, строить вообще запретили.

Я не говорю, что у нас будет именно так. Но наше правительство все повторяет один в один за Казахстаном перед кризисом. Политика дорогих национальных денег это путь в кризис, инфляция могла бы еще несколько смягчить ситуацию.

Но безотносительно Казахстана, в Украине большие проблемы, а на нашем РН просто гигантские. Если цены у нас упадут только в 5 раз, то это за счастье будет. По поводу загорода - там только помидоры будут выращивать, смешно теперь смотреть на эти супер-пупер коттеджи и стройки в Ирпенях...

модераторы обратите внимание, кто то подобрал пароль к логину Афанасия

Цитата:

Вполне вероятная обратная цепочка:
1.Мировой кризис. Почти всё стоит. Массовая безработица.
2. Кризис производителей строй.материалов. Банкротства.
3. Кризис транспорта. Нечего возить. Почти всё стоит, поэтому-
4. Резкий спад спроса на нефть.
5. Нефть падает в цене в 3-5 раза.
6. Начинает шевелиться транспорт.
7. Голодный народ готов работать за 3 $
8. Пошла первая партия недорогого кирпича.
9. Построена первая новая хибара.
10. Спустя 10 лет, Народ начал улыбаться.
11. Начался очередной рост цен на жильё.

Слабо верится, что это возможно в мировом масштабе, но на Украине может быть, уж больно все нестабильно, такео впечатление, что страна вплывет по-течению сама

Цитата:

Слабо верится, что это возможно в мировом масштабе, но на Украине может быть, уж больно все нестабильно, такео впечатление, что страна вплывет по-течению сама

много смеялся

Цитата:

модераторы обратите внимание, кто то подобрал пароль к логину Афанасия

Н-даа, было бы хорошо. Просто я очень много узнал и увидел за последние 2 месяца...

Цитата:

Н-даа, было бы хорошо. Просто я очень много узнал и увидел за последние 2 месяца...

и помолодели лет на 40..... это по экспресивности в написании постингов очень заметно.... неудевлюсь если это СВАН или даже скорее Юран или АА пишут

Цитата:

и помолодели лет на 40..... это по экспресивности в написании постингов очень заметно.... неудевлюсь если это СВАН или даже скорее Юран или АА пишут

Не я честное пионерское Но на Афанасия не смахивает разве что он на понижение играть начал Та и не так всё плохо в казахстане Там по крайней мере ща получше чем будет на украине Казахстан своими ресурсами распологает В отличае от Украины

Цитата:

и помолодели лет на 40..... это по экспресивности в написании постингов

Ну да, конечно, мне нет 40 вообще-то... На понижение я еще не начал играть, попробую через неделю только, если все устаканится в делах. Будешь тут экспрессивным, слишком много приходится общаться с разными людьми и видеть странные вещи.

Цитата:

сейчас при стоимости бензина 6,4/литр мы тратим 5 литров на 50 км. что б сьездить за город и обратно, итого 32 грн, пусть даже бензин будет 7 грн/литр, будем тратить 35 грн, ну 3 грн - это не показатель, даже если 10 грн, 20 грн будет разница.....не могут дешеветь дачи из-за 3-10-20 грн в разнице бензина и строить меньше не будут, да и не от Украины, по большому счету, зависит цена бензина

все-равно, наприммер, как может подешеветь хлеб, а стоимость муки, яиц, эл/энергии остаться на прежнем уровне? вот аналогичный вопрос и по недвижимости, наверное должна быть логичная увязка такого падения цены

1. 35 умножаем на 20 равно 700 грн. Если для вас это не деньги, то у большинства владельцев дач , пенсия и зарплата меньше этой суммы. А по себе людей не судят, владелец хаммера скажет, что то скромный у вас расход бензина, и будет прав.
2. В стоимость хлеба заложена не только его себестоимость, а еще много чего. :n1: Или вы думаете нынешние "бызнысмэны" все как на подбор филантропы. Да и налог на добавленную стоимость как раз опять конечный покупатель платит. Яйца кстати неудачный пример, они то за год могут вырости и упасть в разы.
Так вот когда хлеб брать не будут, то и аппетит владельцы нынешних пекарен и посредники реализаторы поуменьшат. Доход будут иметь не 100%, а 5-10%, как в цивилизованных странах. Ну а с недвижимостью, это поройтесь в ветке справедливой цены, хотя в справедливую цену я не верю, прижмет - купят и по 10 000 м2(если будет на что ), и продадут за бесценок. Такая жизнь. Но все говорит о том, что теперь прижало отдавать за "бесценок" .Лично мое мнение, реально начнет падать недвижимость в Украине в Октябре, ну а подобный рост как был до этого , через 6-7 лет. Накиньте еще годик на поиск покупателя, вот лет через 8 сможите продать по устраивающней вас цене , если вам нужно конечно.

Цитата:

и помолодели лет на 40..... это по экспресивности в написании постингов очень заметно.... неудевлюсь если это СВАН или даже скорее Юран или АА пишут

А может, Афанасий изначально замаскированым медведем был, а сейчас показал своё истинное лицо, чтобы бычар шокировать, которым и так не просто сейчас

Цитата:

Ну да, конечно, мне нет 40 вообще-то... На понижение я еще не начал играть, попробую через неделю только, если все устаканится в делах. Будешь тут экспрессивным, слишком много приходится общаться с разными людьми и видеть странные вещи.

Афанасий.... вам оказывается нет и 40?
а как же расказы о одной фирме организованой на базе советского НИИ и о продаже доли в оной за 500 000 и о тдыхе в трускавце попивая водичку

Цитата:

а как же расказы о одной фирме организованой на базе советского НИИ и о продаже доли в оной за 500 000 и о тдыхе в трускавце попивая водичку

А в чем противоречие? Я ж не руководил тем НИИ... А насчет водички, так то бурная юность сказывается )

Цитата:

А в чем противоречие? Я ж не руководил тем НИИ... А насчет водички, так то бурная юность сказывается )

:122: 100% это не Афанасий