Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

мое виденье ситуации таково:
существенный рост ставок как по депозитам так и по кредитам я наблюдаю /насколько это возможно/ только у ряда банков которые т.с. занимаются в основном потребительскими кредитами

Вам Буд в Сумах можно мёд лопатой есть и спать 5 дней в неделю:)))
А вот в Киеве массовый попандос владельцев квартир и машин, т.к. в течение недели практически всем поступили уведомления о повышении ставок! Между прочим ставки на потребительские кредиты не особо и поднимешь, т.к. они и так по 50% (реальная)

Чем больше с Вами общаюсь, тем сильней желание бросить тут всё и рвануть в благодатные Сумы!
Получать у Вас в фирме 4000 евро в месяц, тискать баб, пить пиво и жить в раю, который Вы нам описываете уже не один месяц:)))

Цитата:

Вам Буд в Сумах можно мёд лопатой есть и спать 5 дней в неделю:)))
А вот в Киеве массовый попандос владельцев квартир и машин, т.к. в течение недели практически всем поступили уведомления о повышении ставок! Между прочим ставки на потребительские кредиты не особо и поднимешь, т.к. они и так по 50% (реальная)

Чем больше с Вами общаюсь, тем сильней желание бросить тут всё и рвануть в благодатные Сумы!
Получать у Вас в фирме 4000 евро в месяц, тискать баб, пить пиво и жить в раю, который Вы нам описываете уже не один месяц:)))

Я бы тоже месяцок в описанном БУДом рае побатрачил.
Сами рассудите:
- высокая оплата труда;
- бесплатное знакомство с передовыми методами ведения бизнеса вообще и строительства в частности;
-приобщение к большим деньгам (ведь Буд сказал:"Деньги - не проблема. Проблема их освоить);
- мужчины получат бесценный опыт пребывания в женских камерах с немерянным количеством бухгалтерш...
Да и киевские девелоперы в Сумах отдадут объекты задаром.
Словом я тоже, следом за Вами, в Сумы.

Цитата:

Вам Буд в Сумах можно мёд лопатой есть и спать 5 дней в неделю:)))
А вот в Киеве массовый попандос владельцев квартир и машин, т.к. в течение недели практически всем поступили уведомления о повышении ставок! Между прочим ставки на потребительские кредиты не особо и поднимешь, т.к. они и так по 50% (реальная)

Чем больше с Вами общаюсь, тем сильней желание бросить тут всё и рвануть в благодатные Сумы!
Получать у Вас в фирме 4000 евро в месяц, тискать баб, пить пиво и жить в раю, который Вы нам описываете уже не один месяц:)))

боже мой
у меня уже тоже появляется желание рвануть в сумы)

А Нацбанк в очередной раз ужесточил правила выдачи кредитов.

//korrespondent.net/business/economics/5 01105

Цитата:

сам видел кто сидит в сизо - в камерах для женщин одна бухгалтерия...

С бухгалтеров уже лет пять как уголовную ответственность сняли, уголовную утветственность несет только руководитель.

Цитата:

'mc®' date='17.6.2008, 20:07' post='195331']
не подумайте, что я сидел возмущенный и негодующий.. и-нет общение не наносит мне никакого вреда. я ответил в ключе ИрыныМ ИрынеМ. популярности ИрыныМ в моих глазах больше не стало. ничего из ее поста полезного я не получил - одни оскорбления в адрес некоторой особы и пожелания, чтобы я писал только свои мнения и пользовался своим мозгом. вероятно, это ее главный аргумент в споре.у нас плюрализм мнений.

==========================
А что просьба ("просьба -это обращение к кому-либо, призывающее удовлетворить какие-либо нужды, желания") уже классифицируется как оскорбление? Круто! У нас свобода слова, вы высказываете СВОИ мысли, а я свои, а просьба, даже морального вреда не приносит

Лично к вам никаких претнезий, хотя с другой стороны просьба была ко всем высказывать именно свои мысли, а не выдавать чужие за свои

А на популярность в ваших глазах я не претенду. В ваших глазах меня не стало или еще в чьих-то, мне от этого ни холодно и ни жарко

Примитивно мыслите уважаемый mc®.

Господа.Сам родом из Сум,но описаной Вами благодати не видел.Может мне просто надо надеть розовые очки?Буд, при всем уважении к Вам как к земляку, прошу не вводить народ в заблуждение.Сумы - не рог изобилия,но жить пристойно там можно.В свое время я выбрал Киев и не жалею.
Предъявы киевлян о потенциальном занятии их жил площади не принимаются.Построил себе дом под Киевом и вполне доволен.ЕЩЕ РАЗ ПИШУ - ГОСПОДА КИЕВЛЯНЕ НА ВАШУ ЖИЛ.ПЛОЩАДЬ НЕ ПРЕТЕНДУЮ,СОЛИТЕ СКОЛЬКО ВАШЕЙ ДУШЕ БУДЕТ УГОДНО.Покупайте и продавайте сами себе сколько хотите.За вас буду только рад .

Цитата:

А Нацбанк в очередной раз ужесточил правила выдачи кредитов.

//korrespondent.net/business/economics/5 01105

Уточню - потребительских кредитов. Он "кредиты за 30 сек прямо в окошке кассы" пытается сделать неинтересными для банков.

Цитата:

Уточню - потребительских кредитов. Он "кредиты за 30 сек прямо в окошке кассы" пытается сделать неинтересными для банков.

Как Вы сделали вывод, что эта статья только о потребительских кредитах?

И еще одна очень интересная статья для наших банкиров и риэлтеров.

ФБР США заявило в четверг, 19 июня, об аресте более 400 человек в ходе расследования случаев мошенничества, повлекших за собой кризис ипотечного кредитования.

Среди арестованных - агенты по операциям с недвижимостью и специалисты, которые содействуют клиентам в получении ипотечных кредитов.

//korrespondent.net/business/realestate/ 497962

Цитата:

Как Вы сделали вывод, что эта статья только о потребительских кредитах?

А я разве статью оценивал? А Вы статьи оцениваете? Так это глупо.

Цитата:

ви не знаєте меж падіння представництва Приватбанку в центр.районі Києва . Коли закінчився термін депозиту, банк попередили і дівчинка сказала - так, приходьте і забирайте. в годину Х зясувалося, що у банку немає ОДНІЄЇ ТИСЯЧІ баксів, і сказали оформляти закриття договору через директора відділення.... сума просто мізерна і ганьба Привату, що не зміг нашкребти її за день.
На днях забирався депозит із Форуму, при мені старша жіночка також забирала свій... П.С. З Форумом ніколи жодних проблем не було, а от у місцевому відділенні Укрсибу 4 спроби провести через них платіж закінчилися невдачею: то у касирши комп завис, то проблеми з друком...

А про Приват банк я ничего не говорил . Как-то раз зашел в отделение на Волоской и Нижнем Валу. Такое увидел, что с тех пор в Приват банк не ногой.

Хорошо для переводов из-за границы Родовид использовать (они через City bank) никаких проблем (то же самое с получением денег). Подтверждаю мнение других, что никогда не было проблем получить деньги и в Форуме.

Цитата:

Уточню - потребительских кредитов. Он "кредиты за 30 сек прямо в окошке кассы" пытается сделать неинтересными для банков.

А Вы думаете что ужесточение выдачи потребительских кредитов не повлияет на банковскую систему и на остальные банковские продукты? Потребительские кредиты самый выгодный для банков способ получения доходов - средняя еффективная ставка 50% годовых. Соответственно банки не смогут рефинансироватся с этих доходов. И это приведет к еще большему удорожанию заемных средств. А другая сторона медали - уменьшение потребления. Соответственно предприятия будут получать меньшую прибыль.... Дальше сами подумайте к чему это превидет.

Цитата:

А Вы думаете что ужесточение выдачи потребительских кредитов не повлияет на банковскую систему и на остальные банковские продукты? Потребительские кредиты самый выгодный для банков способ получения доходов - средняя еффективная ставка 50% годовых. Соответственно банки не смогут рефинансироватся с этих доходов. И это приведет к еще большему удорожанию заемных средств. А другая сторона медали - уменьшение потребления. Соответственно предприятия будут получать меньшую прибыль.... Дальше сами подумайте к чему это превидет.

А потребкредитование кормит витчизняного выробныка? Мы уже массово хлеб с огурцами в кредит покупаем? Потребкредитование кормит импортеров - вы все тут об этом кричите.
Потеря интереса банков к потребкредитам; повышение ликвидности банковской системы за счет вброса средств и т.д. вынудят банки кредитовать производство. Иначе они не выживут. Но это не мои идеи - это НБУ идеи

Цитата:

А потребкредитование кормит витчизняного выробныка?

Витчизняному тоже достается, + еще десятку посредников, но основной выигрыш у банков.

Цитата:

Мы уже массово хлеб с огурцами в кредит покупаем? Потребкредитование кормит импортеров - вы все тут об этом кричите.
Потеря интереса банков к потребкредитам; повышение ликвидности банковской системы за счет вброса средств и т.д. вынудят банки кредитовать производство. Иначе они не выживут. Но это не мои идеи - это НБУ идеи

Может кто-то и хлеб с огурцами покупает в кредит по кредитным карточкам (пора для них отдельные кассы в супермаркетах делать - надоели по три часа возится). Импортерам приносит доход, а кормит у нас еще многих. Только кредитование реального сектора на сегоднящних условиях будет уже невыгодно реальному сектору при потоке импорта и отсутствия кредитных средств у населения. Профукали тот момент когда надо было реальный сектор кредитовать и развивать свое производство.

Еще информацию нашел:

"РИГА, 23 июня - РИА Новости, Юрий Гуральник. Латвия по итогам первого квартала текущего года стала мировым лидером по падению цен на недвижимость, говорится в отчете международного риэлтерского агентства Global Рroperty Guide.

В частности, цены на недвижимость в Латвии упали по сравнению с аналогичным периодом 2007 года на 38,9%, в свою очередь в первом квартале 2006 года рост цен составил 69%.

Исследование Global Property Gudie охватывает 34 страны. Из низ в 13 странах отмечается рост цен на недвижимость, а в 21 государстве наблюдается спад на фоне ипотечного кризиса.

Крупный спад отмечается также в США - 18,07%, Ирландии - 13,24%, Литве - 7,5%, Эстонии - 6,5%, и Украине - 6,36% .

Согласно латвийским источникам, недвижимость подешевела всего на 21%. С 2004 по 2007 годы в Латвии наблюдался бурный рост цен на недвижимость, в результате которого цены в некоторых сегментах выросли на 250-300%. Такой рост цен стимулировал инфляцию, и чтобы остановить ее, правительство республики ввела меры по ограничению ипотечного кредитования. Это привело к отрицательному приросту цен и снижению покупательной способности жителей Латвии."

Читать сдесь: //rian.ru/realty/zilye/20080623/11172158 6.html
и сдесь //obozrevatel.com/news/2008/6/23/244540. htm

Странно что они в Украине падение отмечают - у нас ведь только рост

И у нас началось




Застройщики снижают цены!
В Киеве строительная компания БКФ «Гранит» стала первым из наиболее крупных украинских застройщиков, кто снизил цены на квартиры.


В настоящее время компания сдает жилье в 6 многоэтажных домах, где стоимость квартир снижена на 5%.

Причиной снижения стоимости жилья в новостройках стал ипотечный кризис. Эксперты прогнозируют, что это снижение, пусть и незначительное, является только началом и в скором времени цены на рынке столичной недвижимости упадут более значительно.

Источник : //100m2.com.ua/

А сайт какой у них интерестный....
//www.globalpropertyguide.com

Интерестно нерезиденты будут ориентироватся на их индекс или индекс Домика?

Цитата:

И у нас началось
Застройщики снижают цены!
В Киеве строительная компания БКФ «Гранит» стала первым из наиболее крупных украинских застройщиков, кто снизил цены на квартиры.


В настоящее время компания сдает жилье в 6 многоэтажных домах, где стоимость квартир снижена на 5%.

Причиной снижения стоимости жилья в новостройках стал ипотечный кризис. Эксперты прогнозируют, что это снижение, пусть и незначительное, является только началом и в скором времени цены на рынке столичной недвижимости упадут более значительно.

Источник : //100m2.com.ua/

Увы пока не видно :130: Нужен взрыв ! :105:

//granit.org.ua/ их сайт.

Цитата:

А сайт какой у них интерестный....
//www.globalpropertyguide.com

Интерестно нерезиденты будут ориентироватся на их индекс или индекс Домика?

Выдержка из вышеуказанного источника о Украине - в обычном репертуаре

Nevertheless the future is potentially troubling. Domestic demand is booming, while export volumes are slumping. Corporates' overall debts already exceed levels in more advanced economies. The majority of loans are denominated in foreign currency, thus raising banks' indirect foreign-exchange risk. While these are mitigated by the influx of foreign banks, these same banks could fuel even higher foreign borrowing.

Note that structural reform is only occurring at a snail’s pace in Ukraine. This is still a state-dominated economy, where permits, connections and bribes rule.

Nevertheless GDP increased 7.3% y-o-y in 2007, responding particularly to strong investment spending. This compares to the nose-dive to 4% GDP growth in 2006 and 5.2% in 2005 (the result of the tensions with Russia) after 11.8% growth in 2004.

Manufacturing and construction have been particularly strong sectors, and the economy weathered the 65% hike in the price of imported gas in early-2006 well, plus the long political wrangling which followed the parliamentary elections of March 2006. Central government deficits have been reasonable, and have now been reduced to near-zero.

Цитата:

А я разве статью оценивал? А Вы статьи оцениваете? Так это глупо.

Глупо?...
Ну ладно, как Вы пришли к выводу, что данная ины=формация касается лишь потребительских кредитов? Не глупый Вы мой...