Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Ну, сейчас инфляция не только в Украине, она мировая и при этом печатается разными центрабанками. В одиночку они её не остановят.

Скорее всего, просто инфляция какое-то время будет везде, параллельно произойдёт ребалансировка зарплат/цен на жильё (грубо говоря, мы посмотрим, в каких странах рабочие каких индустрий имеют достаточно влияния, чтобы успешно вытребовать себе повышение зарплаты), и курсы мировых валют будут точнее отражать terms of trade.

Инфляция инфляции рознь
Рост цен на некоторые продукты/товары при относительно стабильных зарплатах/социальных выплатах (EU,US) не есть тоже самое что происходит в Украине, - (гипер)инфляция и цен и зарплат на фоне глубоко негативных ставок по кредитам (а тем более депозитам). Украинская инфляция искривляет у людей восприятие окружающего мира, толкает их на иррациональные поступки, - "бо грошi пропадуть" и как следствие уменьшает мотивацию к работе, иновациям и инвестициям (в бизнесе) и т.д. Нет нужды говорить о долгосрочной еффективности таких скоропостижных "инвестиций"

О ребалансировке вы правы. Она идет и будет еще долго идти (в мире) - где плавно, где брутально :n4:

То ли еще будет?
//news.finance.ua/ru/~/5/2008/02/14/1184 69

Как это было: первый мировой экономический кризис, кризис фондовой биржи в Нью-Йорке, мировой экономический кризис, великая депрессия, первый энергетический кризис, мексиканский, азиатский, российский кризис, кризис доткомов...

1788-1792

Экономический кризис во Франции

В первой половине XVIII века во Франции наблюдался экономический бум. В конце века наступил застой: мануфактуры производили товаров больше, чем потребляло население. 1780-е годы оказались неурожайными, запасов зерновых хватило всего на несколько лет. Многие мануфактуры свернули производство, тысячи горожан остались без работы. Начались массовые волнения. Государственный долг в эти годы вырос в несколько раз, для финансирования займов власти ввели дополнительные налоги. Экономический кризис привел к политическому коллапсу, и в 1792 году началась Великая французская революция.

1825

Первый международный финансовый кризис

В начале 1820-х годов европейские инвесторы (в основном выходцы из Великобритании) вкладывали в разработку золотых и серебряных рудников в Латинской Америке. Добытые в регионе драгметаллы поставляли в Англию - в частности, на фондовую биржу в Лондоне. Массовые спекуляции с золотом и серебром истощили резервы Банка Англии, разразился фондовый кризис, приведший к панике в банковской системе Великобритании. Кризис перекинулся на Латинскую Америку, поскольку золотоискатели потеряли основной рынок сбыта.

1836

Фондовый кризис в Англии

В 1836 году - неурожай кукурузы в Англии и высокий уровень оттока капитала (в Америке начался хлопковый бум). Международные золотые резервы Банка Англии сильно сократились, и ему пришлось поднять учетную ставку. Начался кризис на британском фондовом рынке.

1847

Фондовый кризис в Европе

В начале XIX века самым популярным активом на фондовом рынке Европы были акции железнодорожных компаний. Спекулятивный бум на ж/д акциях того времени во многом похож на массовые инвестиции в .com-индустрию на рубеже XX-XXI веков. Многие ж/д компании не оправдали надежд инвесторов, некоторые фирмы лопнули. Начался фондовый кризис, который перекинулся на банковскую систему Англии, Германии и Голландии.

1857

Первый мировой экономический кризис

Начался в США. Причина - массовые банкротства железнодорожных компаний и обвал рынка акций. Коллапс на фондовом рынке спровоцировал кризис американской банковской системы. В том же году кризис перекинулся на Англию, а затем на всю Европу. Волна биржевых волнений прокатилась даже по Латинской Америке.

1861

Валютный кризис в США

В начале Гражданской войны между Севером и Югом США Госказначейство страны обратилось за финансовой помощью к американским банкам. Банки предоставили кредит правительству, однако власти США не смогли погасить заем в срок. Возник кризис ликвидности банковской системы, продолжавшийся до конца войны - 1865 года.

1890

Кризис банка Baring

Старейший английский банк Baring - кредитор железных дорог и других инфраструктурных проектов - обанкротился. Банк Франции и Российский центральный банк предоставили Великобритании крупный кредит, который помог стране преодолеть валютный кризис и провести санацию банка.

1907

Кризис фондовой биржи в Нью-Йорке

Банк Англии поднял учетную ставку с 3,5% до 6% для пополнения золотых резервов. Это привело к оттоку капитала из США - инвесторы охотнее вкладывали в госбумаги Королевства. Акции на Нью-Йоркской фондовой бирже обвалились.

1914

Международный финансовый кризис

Был вызван началом Первой мировой войны. Причина - тотальная распродажа бумаг иностранных эмитентов правительствами США, Великобритании, Франции и Германии для финансирования военных действий.

1920-1922

Мировой экономический кризис

Послевоенная дефляция и рецессия. Явление было связано с банковскими и валютными кризисами в Дании, Италии, Финляндии, Голландии, Норвегии, США и Великобритании.

1929-1933

Великая депрессия

29 октября 1929 года (Черный четверг) обрушились все фондовые индексы на американских биржах. Кризису предшествовало сокращение производства в развивающихся странах: бум фондового рынка в США в 1927-1928 гг. привел к оттоку капитала из Европы и Латинской Америки, спровоцировал несколько валютных кризисов в Австралии, Аргентине, Бразилии, Уругвае.

1933

Кризис доллара

Президент США Теодор Рузвельт решил прекратить действие золотого стандарта в США. К тому моменту запасы золота в ФРС не покрывали объем денежной массы в стране. Опасаясь воплощения планов Рузвельта, иностранные инвесторы стали скупать доллары, обменивать их на золото и вывозить драгметалл из страны. В итоге Рузвельт осуществил задуманное: отменил привязку доллара к золоту.

1973

Первый энергетический кризис

Начался с подачи стран - членов ОПЕК, снизивших объемы добычи нефти. Таким образом добытчики черного золота пытались поднять стоимость нефти на мировом рынке. 16 октября 1973 года цена барреля нефти поднялась на 67% - с 3 до 5 долларов. В 1974 году стоимость нефти достигла 12 долларов.

1987

Черный понедельник

19 октября 1987 года американский фондовый индекс Dow Jones Industrial обвалился на 22,6%. Вслед за американским рынком провалились рынки Австралии, Канады, Гонконга. Катастрофу на мировых фондовых площадках биржевики считают мистикой: событию не предшествовали экономические или политические потрясения. Возможная причина кризиса - стадный рефлекс: отток инвесторов с рынков после сильного снижения капитализации пары-тройки крупных компаний.

1994-1995

Мексиканский кризис

В конце 1980-х гг. мексиканское правительство проводило политику привлечения инвестиций в страну. В частности, чиновники открыли фондовую биржу, вывели на площадку большинство мексиканских госкомпаний. В 1989-1994 гг. в Мексику хлынул поток иностранного капитала. Первое проявление кризиса - бегство капитала из Мексики: иностранцы стали опасаться экономического кризиса в стране. В 1995 году из страны "ушли" 10 млрд. долларов. Начался кризис банковской системы.

1997

Азиатский кризис

Самое масштабное падение азиатского фондового рынка со времен Второй мировой войны. Кризис - следствие ухода иностранных инвесторов из стран Юго-Восточной Азии. Причина - девальвация национальных валют региона и высокий уровень дефицита платежного баланса стран ЮВА. По подсчетам экономистов, азиатский кризис снизил мировой ВВП на 2 трлн. долларов.

1998

Российский кризис

Один из самых тяжелых экономических кризисов в истории России. Причины дефолта: огромный государственный долг России, низкие мировые цены на сырье (Россия - крупный поставщик нефти и газа на мировой рынок) и пирамида государственных краткосрочных облигаций, по которым правительство РФ не смогло расплатиться в срок. Курс рубля по отношению к доллару в августе 1998-го - январе 1999-го упал в 3 раза - c 6 руб. за доллар до 21 руб. за доллар.

2001

Кризис.com

Крах интернет-компаний (доткомов) сначала коснулся мелких интернет-компаний, затем волна банкротств прокатилась по крупным компаниям, специализировавшимся на услугах b2b (бизнес для бизнеса). Причина кризиса - неоправданно высокий уровень инвестиций в компании IT-сектора и низкие финпоказатели многих из них. После кризиса доткомов в США началась рецессия.






Кто следующий в этом списке - вот в чем вопрос!

Цитата:

ну да , люди, которые держали накопления в долларах-евро очень выиграли //news.finance.ua/ru/~/1/10/all/2008/05/ 23/127578 , к ним просто залезли в карман, чтобы временно снизить показатель инфляции(на бумаге)

Как снизили показатели на бумаге , так и люди хранящие деньги в баксах тоже потеряли на бумаге, при условии что они не панически не бегут и не сдают баксы Не надо быть таким ограиниченным украина не единссвенная страна в мире, где можно потратить баксы, и единственная в мире где можно потратить гривну ;-)

та бросьте! начнут чесать репу и улучшать логистику. тока на логистике можно сыкономить кучу денег в украине. понятно, что теперь надо будет вкладывать деньги не только тупо в рост бизнесса, а и смотреть на красные статьи бюджета. почем нынче-то был 95 во франции? 1,53-1,54, а ведь только месяц назад 1,34. у меня стоимость бака выросла на 20 франков в неделю, но пока еще выгодно ездить на машине- будет не выгодно пересяду на поезд. и видно, что они реально борятся- начиная от ашанов - карфуров и заканчивая SNCF- потому, как у людей просто нет лишних денег. нашим еще можно работать и работать над оптимизацией прибыли. уберите банальные откаты и уже будет -5-10%))))

Цитата:

Инфляция инфляции рознь
Рост цен на некоторые продукты/товары при относительно стабильных зарплатах/социальных выплатах (EU,US) не есть тоже самое что происходит в Украине, - (гипер)инфляция и цен и зарплат на фоне глубоко негативных ставок по кредитам (а тем более депозитам). Украинская инфляция искривляет у людей восприятие окружающего мира, толкает их на иррациональные поступки, - "бо грошi пропадуть" и как следствие уменьшает мотивацию к работе, иновациям и инвестициям (в бизнесе) и т.д. Нет нужды говорить о долгосрочной еффективности таких скоропостижных "инвестиций"

О ребалансировке вы правы. Она идет и будет еще долго идти (в мире) - где плавно, где брутально :n4:

Цитата:

плохие примеры с ираном и венесуелой, тк там стоят ИДЕАЛОГИЧЕСКИЕ ЛИДЕРЫ. кстати, я не уверен, что ахмаджедин сильный лидер.

именно сильные авторитарны лидеры обеспечили рост экономик. примеры? Ю. Корея - Пак, Сингапур, Индонезия до того момента пока Сухарто был у власти была ооочень привлекательна для инвесторов! китай и вьетнам с жесткой авторитарной влатью со стороны партии. ден сяопин не особено думал про демценности, когда студентов палили напалмом на тяняньмынь. спросите, где приятнее вести бизнесс в китае с авторитарной властью партии и общенациональной инициативой или индии с ее глубокими демократическими ценностями -свободами 1000% коррупцией с системой каст?

история как раз свидетельствует о том, что не ДЕМобщества, а авторитарные системы привели к экономическому росту и процветания стран. примеры: германия, малайзия, Ю. Корея, чили итд важно то, что обретя уровень благосостояния надо мягко перейти к демценностям и личным свободам (Ю. Корея, Чили). а то, что было в ссср это как не надо было делать! вот вам свобода всякая - делайте, что хотите. а свобода и беспредел- это разные вещи. цицерон как-то сказал, что мы не станем никогда свободными пока не будем рабами законов.

а наша пословица Закон что дышло - поверни так, чтоб накладно не вышло. в этом сермяжно-кондовая правьда((((

Очень даже хорошие примеры.
С Китаем - плохой пример. Соотношение риск-выгода явно не в пользу показательности зависимости инвестиций от наличия сильного лидера. И потом нет там туркмен-баши, там партия, а партия -- это система.

При чем сдесь демобщество? Именно система (пуст и авторитарная) но никак не сильный лидер (царек)

Цицерон...

ЗЫ Просто внимательней читайте посты

Цитата:

кстатит скажу о укреплении гривны. в выиграше не только простые люди а и правительство. собственно те долги которые есть в долларах теперь им проще выкупить на межбанке. думаю бакс еще опустят.

Правительство крадет валюту из карманов простых людей, компаний - чтобы покрыть свои долги.

Правительство и народ у нас увы по разные стороны баррикады.

Уверен что крах наступит быстрее чем вы себе думаете !!! (расшатанная и нестабильная политическая ситуация ускоряет процесс разрушения экономики.) Какой завтра указ Правители или НБУ издадут знают только они сами :21:

Цитата:

Как снизили показатели на бумаге , так и люди хранящие деньги в баксах тоже потеряли на бумаге, при условии что они не панически не бегут и не сдают баксы Не надо быть таким ограиниченным украина не единссвенная страна в мире, где можно потратить баксы, и единственная в мире где можно потратить гривну ;-)

Есть люди, которые не имеют гривны более чем на пару тройку дней жизни, сезон отпусков, запланированная покупка (техники напр (или она уже подешевела? не узнавал, но вряд ли)) да и мало ли ситуаций...

В остальном согласен.

Цитата:

Как снизили показатели на бумаге , так и люди хранящие деньги в баксах тоже потеряли на бумаге, при условии что они не панически не бегут и не сдают баксы Не надо быть таким ограиниченным украина не единссвенная страна в мире, где можно потратить баксы, и единственная в мире где можно потратить гривну ;-)

это при условии, что вы тратите не в Украине или отложенные траты...я говорю о себе, отложено 60 т на ремонт+20 т на обстновку, быт.техника и пр., работы необходимо начинать летом...посчитайте сколько я теряю... :n4:

вот именно сейчас золотой час спекулянтов, которых тут все так дружно осуждают, не важно чем они торуют: квартирами-валютой или значками, валютчики просто мечтают о таких моментах...их было не так много 1998 г., зима 2004

Цитата:

Есть люди, которые не имеют гривны более чем на пару тройку дней жизни, сезон отпусков, запланированная покупка (техники напр (или она уже подешевела? не узнавал, но вряд ли)) да и мало ли ситуаций...

В остальном согласен.

Я технику восновном, в инет магазинах покупаю, так там в баксах всё ;-) и раньше я баксах и расчитывался(за крупные покупки ноут, посудомойка), правда давненько ничего в местных не покупал не в курсе сейчас такое канает или требуют в гривне Я например не менял баксы на грвины месяца 4 наверное На леи менял ;-) ездил одеждой затариваться а на гривны нет хватает тех гривен которые дають

правительство швейцарии, германии, японии, ю.кореи, австралии и еще уевой тучи стран тоже украли валюту из карманов своих граждан и компаний? японцы тока и делают, что рвут волосы у себя на голове, тк у них оооочень много экспорта идет в сша. что за чушь? народ вложился в зеленые бумажки- получили. я логики понять не могу. есть коньюктура рынка и ситуация, а вот сдерживать доллар я смысла не вижу. ребята олигархи меньше прибыли будут пропускать через оффшоры.
пример польша в 2004 за доллар -4.3 злотых, а сейчас 2.16!евро было около 5 злотых, а сейчас 3,4. а тут понизился курс на 20копеек, а крика, как будто на 3 гривни. вам-то что? ну будет сван программировать в два раза больше или перейдет на гривни- хватит з/п в леях получать))))

зы: для меня проседание валют относительно гривни не в кайф. но таоква тельавив и мировая ситация.

Цитата:

Правительство крадет валюту из карманов простых людей, компаний - чтобы покрыть свои долги.

Правительство и народ у нас увы по разные стороны баррикады.

Уверен что крах наступит быстрее чем вы себе думаете !!! (расшатанная и нестабильная политическая ситуация ускоряет процесс разрушения экономики.) Какой завтра указ Правители или НБУ издадут знают только они сами :21:

причем демобщество? потому, что к ниму надо еще прийти через кровь и пот. поломать мышление итд. вот хороший пример сравнения индии и китая. в индии формально демобщество согласно терминологии запада. спроси любого америкоса или англоноида и они ответят, что в индии и пакистане демократия, а вот с экономикой плохо. сделайте выводы.
//world.lib.ru/s/smerdow_igorx_walent... hinaindia.shtml

Цитата:

Очень даже хорошие примеры.
С Китаем - плохой пример. Соотношение риск-выгода явно не в пользу показательности зависимости инвестиций от наличия сильного лидера. И потом нет там туркмен-баши, там партия, а партия -- это система.

При чем сдесь демобщество? Именно система (пуст и авторитарная) но никак не сильный лидер (царек)

Цицерон...

ЗЫ Просто внимательней читайте посты

Цитата:

ну будет сван программировать в два раза больше или перейдет на гривни- хватит з/п в леях получать))))

Не былоб инфляции в 30%, то тогда такая фенькаб проконала а так инфляция 30% и револьвация 10%, положим честно руку на сердце 4.50, за столько я смогу продать бакс ;-) мне официальный курс до фени НБУ коридор не держит и того покупательсякая способность в баксе уменьшилась в 1.3*1.1=1.43, не хило упала платёжеспособнотсть бакса на Украине ;-) Тока фиг я свои баксы непонесу, в обменку на украине ;-) Пускай гривнами за газ расплачиваються А за меня не переживайте, как имел 22к зелени так и имею

потом ты будешь вещать про то, что ты не молдованец))))) как это кота матроскина переводили на молдаванский? шацэ матруцу?

Цитата:

я свои баксы непонесу, в обменку на украине ;-) Пускай гривнами за газ расплачиваються А за меня не переживайте, как имел 22к зелени так и имею

Посмотрим что через некоторое время будет
Будете просить чтоб Вам бакс за 10 грн. продали-)
Или как вы собираетесь за импорт расплачиватся и за долги? неужели гривной?

у бендера было 100 честных способов отъема дензнаков

Цитата:

Посмотрим что через некоторое время будет
Будете просить чтоб Вам бакс за 10 грн. продали:-)
Или как вы собираетесь за импорт расплачиватся и за долги? неужели гривной?

Цитата:

потом ты будешь вещать про то, что ты не молдованец))))) как это кота матроскина переводили на молдаванский? шацэ матруцу?

А я пока не украинец ;-) Так что патриотически я не настроен до такой степени, шоб отдавать за долги страны из своего кармана ;-) вот через годик буду Украинцем полноправным ;-) Что я об этом цирке, думаю ;-) Просто зажали всех так, потому что баксов не хватаеть ;-) Почему я так думаю, так потому что нацбанк, не продаёт свою валюту ;-) а тока скупает ;-) Если баксов так много и хошь делать, револьвацию, пжалуйста продавай свои баксы, за гривни ;-) уменьшай инфляцию ;-) Но вот прикол нацбанку гривна нафиг не нужна ;-) Если будет нужна напечатаеть, а баксы нужны ;-) За газ то неуплочено ;-) А сумма там исчистялется миллиардами ;-) Опдата перенесена на август ;-) Как бы не оказалось, чтоб мы весело не отпразновали 10 лет с 98 ;-)

Самое смешное, что в городе я сегодня уже видела курс и 4,65 и 4,7. Это после вчерашник 4,45.

Цитата:

причем демобщество? потому, что к ниму надо еще прийти через кровь и пот. поломать мышление итд. вот хороший пример сравнения индии и китая. в индии формально демобщество согласно терминологии запада. спроси любого америкоса или англоноида и они ответят, что в индии и пакистане демократия, а вот с экономикой плохо. сделайте выводы.
//world.lib.ru/s/smerdow_igorx_walent... hinaindia.shtml

Шо та Вас совсем в сторону относит. Ну да ладно.

ЗЫ Про индию вы погарячились (про Пакистан не скажу). Экономику индии называют самой перспективной.
Вот немного о инвестициях //4p.net.ua/content/view/858/
А их технологии, во многих областях, недостижимы сейчас для Украины.

Цитата:

у бендера было 100 честных способов отъема дензнаков

Ну, юля не бендер. Ей хватит 2-3 способов, неважно насколько честных.

ЗЫ она знала мало слов, но постоянно их говорила.

Цитата:

Как бы не оказалось, чтоб мы весело не отпразновали 10 лет с 98 ;-)

я так же о этом думал... грустил.

Зы Шо та никто про недвижимость на форуме недвижимости не говорит.