Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

чем ему себ или райффайзен не подходит?))))

Цитата:

Это уже не дочка, они произвели слияние. Это ВТБ филиал Украина. И за него полную ответственность несет ВТБ (Россия).
А вообще, это не я, а Сван считает, что там надежнее хранить деньги.
Наверное он прав, так как благодаря нефти и газу у России еще много лет проблем с финансами не будет. А ВТБ как раз и курирует деньги от нефти и газа.

Цитата:

Народ ;-) приятное известие ;-) доллар пробил 1.53 ;-) Похоже разворот начался, тьфу тьфу чтоб не сглазить на yahoo щас курс 1.5298, в тот момент времени когда я смотрел Наполмню пиковое значение 1.6 с маленьким хвостиком ;-) Что означает рост ;-) 4% за две недели И это ешо не началась политика повышения учётной ставки ;-) Для потверждения разворота ждём ;-) разворот по нефти
//finance.yahoo.com/q?s=EURUSD=X

для меня -это плохая новость!!!!Если до 1,3 дойдет-то для меня это будет катастрофой!!!а то что дойдет ,я даже не сомневаюсь! :131:

Цитата:

чем ему себ или райффайзен не подходит?))))

от дочек так же легко откажутся ,как их покупали!!!Только в стекляной!!!

Цитата:

для меня -это плохая новость!!!!Если до 1,3 дойдет-то для меня это будет катастрофой!!!а то что дойдет ,я даже не сомневаюсь! :131:

Не знаю дойдет ли, но такое соотношение не раз упоминалось как оптимальное, разными аналитиками. Срок "дохода", чаще всего, 2009-2010 гг.

я это прЭкрасно понимаю и посему вопрос открытый... почему отнесут деньги в росдочку, а австрийская не подходит?

Цитата:

от дочек так же легко откажутся ,как их покупали!!!Только в стекляной!!!

Цитата:

Не знаю дойдет ли, но такое соотношение не раз упоминалось как оптимальное, разными аналитиками. Срок "дохода", чаще всего, 2009-2010 гг.

У Аналитиков каридор 1.3-1.6!Как у камедиклаба про метеорологов:+;-30 градусов.

Цитата:

я это прЭкрасно понимаю и посему вопрос открытый... почему отнесут деньги в росдочку, а австрийская не подходит?

А Сван Российский патриот-пусть меня кинут:но пусть это будет русский банк!!!

Цитата:

я это прЭкрасно понимаю и посему вопрос открытый... почему отнесут деньги в росдочку, а австрийская не подходит?

Обьясняю на пальцах В европе такой же пузырь на недвижке как и в Америке но кроме того, что европа кредитовала Америку и немного пострадала от их ипотечного кризиса Европе предстоит испытать свой ипотечный кризис как раз этим летом или осенью там тоже будуть проблемки ;-) А проблемки будут тогда когда швейцарский франк будет резко расти относительно евро Потому как европейская зона, кери трейд делала на франке Я не буду утверждать, что Европейские банки обанкроятся, но им будет как минимум не до Украинских дочек я даже больше уверен что около 80% вероятность, что с Райфайзен банком ничего не случиться И депозиты там остануться целы ;-) Но то ;-) что их могут несколько заморозить ;-) потому как ликвидность будет близка к нулю такова вероятность есть пусть и маленькая ;-) А русскому банку доверяю потому, что он не спонсировал ни американскую ни европейскую ипотеку А то что своя собственая есть ;-) ну так для России эт не такая большая проблема, чай не 5-6% годовых соответвенно больше рисков учтено Ну а ликвидности там выше крыши через этот банк ведуться нефте-газо денежные потоки И то что нефть будет стоить 60$, ни как не скажется, на ликвидности А мне всего ничего надо будет достать деньги из матраца, тогда когда у большинсва других доступ к деньгам будет ограничен Если позамораживают счета в украинских банках(но на это я не расчитываю), эт тока сыграет мне на руку но вполне досточное условие прекращение выдачи кредитов
Ну и так скажем всё выше сказаное больше моя параноя чем реальность просто хочу спать спокойно

очень сложная схема- обжегшись на молоке на воду дуют. или все же паранойа?

райффайзен или РБЦслабо работал с недвижимостью. активно они проказничали только в россии с потребкредитованием. + рбц достаточно консервативная организация.

а швейцарские банки в глубоком анусе- точнее глубочайшем! но пока это все на уровне того, что принципиальных акционеров просили внести еще денег, чтоб акции поддержать или будет допэмиссия. что будет дальше не знаю, но на местном уровне скандал с юбиэс и кредисвисс очень серьезно подорвали доверие к с самым надежным банкам.))))

вот русским банки меня реально не доверяю. ксати, курс франка относительно евро опять просел и просел серьезно, а вот отноительно доллара более-менее ок.

Цитата:

Обьясняю на пальцах В европе такой же пузырь на недвижке как и в Америке но кроме того, что европа кредитовала Америку и немного пострадала от их ипотечного кризиса Европе предстоит испытать свой ипотечный кризис как раз этим летом или осенью там тоже будуть проблемки ;-) А проблемки будут тогда когда швейцарский франк будет резко расти относительно евро Потому как европейская зона, кери трейд делала на франке Я не буду утверждать, что Европейские банки обанкроятся, но им будет как минимум не до Украинских дочек я даже больше уверен что около 80% вероятность, что с Райфайзен банком ничего не случиться И депозиты там остануться целы ;-) Но то ;-) что их могут несколько заморозить ;-) потому как ликвидность будет близка к нулю такова вероятность есть пусть и маленькая ;-) А русскому банку доверяю потому, что он не спонсировал ни американскую ни европейскую ипотеку А то что своя собственая есть ;-) ну так для России эт не такая большая проблема, чай не 5-6% годовых соответвенно больше рисков учтено Ну а ликвидности там выше крыши через этот банк ведуться нефте-газо денежные потоки И то что нефть будет стоить 60$, ни как не скажется, на ликвидности А мне всего ничего надо будет достать деньги из матраца, тогда когда у большинсва других доступ к деньгам будет ограничен Если позамораживают счета в украинских банках(но на это я не расчитываю), эт тока сыграет мне на руку но вполне досточное условие прекращение выдачи кредитов
Ну и так скажем всё выше сказаное больше моя параноя чем реальность просто хочу спать спокойно

Что касается Райффайзен-Банка "Аваль", то могу попробовать высказать собственное отношение к нему. Пока был РФБ Украина - это был вполне уважаемый банк, вел очень продуманную политику кредитования. Когда РФБ Украина был продан, а приобретен "Аваль", вот тут и возникло недоверие к РФБ. Дело в том, что "Аваль" - начинался в Харькове. Это всегда был бандитский банк, менеджмент которого довольно вольготно трактовал Законодательство Украины и требования о своей элементарной ответственности перед людьми, вложившими в этот банк деньги...
После покупки - менеджмент остался! На сегодняшний день, у нас в Харькове, если нужно получить "стремный" кредит - то лучшего банка, чем "Аваль" для этого нет... На уровне начальника отделения можно умудриться получить даже самый "дохлый" кредит...
Так, что не факт, что австрийский банк - значит хороший банк... У нас испортить могут все, что угодно... n1

Цитата:

Что касается Райффайзен-Банка "Аваль", то могу попробовать высказать собственное отношение к нему. Пока был РФБ Украина - это был вполне уважаемый банк, вел очень продуманную политику кредитования. Когда РФБ Украина был продан, а приобретен "Аваль", вот тут и возникло недоверие к РФБ. Дело в том, что "Аваль" - начинался в Харькове. Это всегда был бандитский банк, менеджмент которого довольно вольготно трактовал Законодательство Украины и требования о своей элементарной ответственности перед людьми, вложившими в этот банк деньги...
После покупки - менеджмент остался! На сегодняшний день, у нас в Харькове, если нужно получить "стремный" кредит - то лучшего банка, чем "Аваль" для этого нет... На уровне начальника отделения можно умудриться получить даже самый "дохлый" кредит...
Так, что не факт, что австрийский банк - значит хороший банк... У нас испортить могут все, что угодно... :n1:

Райффазейн такой же австрийский банк, как РосУкрЭнерго - швейцарская компания.
Его просто зарегистрировали в Австрии наши люди, а точнее московские. Сейчас это респектабельные люди, ну, а в 90-х угадайте кем они были? Правильно, теми же, кем и были тогда все нынешние бизнесмены.

Есть несколько вопросов к тем людям, кто утверждает, что рынок недвижимости упадет. Эту тему можно разделить на 3 пункта
1-й Чего хотят люди? Да, большинство хочет, чтобы цены упали, но это вряд ли повлияет на сам процесс падения цен.
2-й Должны ли цены упасть? Да, по экономической обоснованности и по мировым тенденциям - должны.
3-й Упадут ли? А вот здесь большой вопрос. Так как в Украине обычные экономические законы плохо действуют. И я в ближайшее время не вижу такого события, которое могло бы что-либо в этой ситуации изменить. Вы видите?

Цитата:

Райффазейн такой же австрийский банк, как РосУкрЭнерго - швейцарская компания.
Его просто зарегистрировали в Австрии наши люди, а точнее московские. Сейчас это респектабельные люди, ну, а в 90-х угадайте кем они были? Правильно, теми же, кем и были тогда все нынешние бизнесмены.

Возможно, что у меня неверная информация. Но, насколько я знаю, РФБ был зарегистрирован в Австрии более 150 лет назад... Не прекращал выплат по вкладам даже во время 2-й Мировой войны... (по крайней мере, примерно такую информацию мне по нему предоставляли...) В свете этого, сравнение с РосУкрЭнерго выглядит несколько не тактичным...

Цитата:

3-й: Упадут ли? А вот здесь большой вопрос. Так как в Украине обычные экономические законы плохо действуют. И я в ближайшее время не вижу такого события, которое могло бы что-либо в этой ситуации изменить. Вы видите?

Гы для того чтобы упасть рынку недвиги украины ему, достаточно остановится ;-)
Эконмические законы действуют везде одинаково Больше в стране денег больше цена меньше денег меньше цена вот и всё, с появлением кредитов денег как бы стало больше, вернее доступ к ним облегчился, но те же кредиты которые делают легкий доступ к деньгам в один период времени, высасывают деньги из экономики последующие периоды времени особенно это ярко выражено при внешних заимствованиях А для того чтобы данный факт не влиял на экономику нужно всё время увеличивать обьёмы кредитования, но как только обьёмы кредитования как минимум не будт рости, то будет финита ля комедия :105:

Цитата:

Возможно, что у меня неверная информация. Но, насколько я знаю, РФБ был зарегистрирован в Австрии более 150 лет назад... Не прекращал выплат по вкладам даже во время 2-й Мировой войны... (по крайней мере, примерно такую информацию мне по нему предоставляли...) В свете этого, сравнение с РосУкрЭнерго выглядит несколько не тактичным...

Вы правы, сравнение я привел неверное, сейчас Райффайзен чистая дочка Австрийского, но первоначально в 1996 году банк использовался в Москве для отмывания денег. Я имею ввиду российский Райффайзен. Правда, кто этим тогда не занимался?)))
Группа Raiffeisen Zentralbank Österreich AG основана в 1927 году, так что на счет 150 лет вы погорячились.

Цитата:

Гы для того чтобы упасть рынку недвиги украины ему, достаточно остановится ;-)
Эконмические законы действуют везде одинаково Больше в стране денег больше цена меньше денег меньше цена вот и всё, с появлением кредитов денег как бы стало больше, вернее доступ к ним облегчился, но те же кредиты которые делают легкий доступ к деньгам в один период времени, высасывают деньги из экономики последующие периоды времени особенно это ярко выражено при внешних заимствованиях А для того чтобы данный факт не влиял на экономику нужно всё время увеличивать обьёмы кредитования, но как только обьёмы кредитования как минимум не будт рости, то будет финита ля комедия :105:

Рынок остановился уже давно. Но, мне кажется, что крупное падение, возможно, только когда пойдет волна не выплат кредитов, а так как их набрали недавно (последние 2 года), то и волна эта начнется, возможно не так скоро.
А наши спекулянты могут ждать довольно долго (год, два), поэтому цены могут в ближайшее время (год, два) могут и не упасть.

Цитата:

Гы для того чтобы упасть рынку недвиги украины ему, достаточно остановится ;-)
Эконмические законы действуют везде одинаково

Swan, Вы с одной стороны явно образованный человек, а с другой из своих же знаний делаете странные, необоснованные, выводы...
Экономические законы, действительно, действуют одинаково! Но согласно тем же законам, падение цен происходит только после периода стагнации, но никак не сразу за периодом роста...Поэтому Ваше утверждение, что для падения цен достаточно того, чтобы они остановились, совершенно противоречит следующему Вашему высказыванию о действии экономических законов...

Цитата:

Возможно, что у меня неверная информация. Но, насколько я знаю, РФБ был зарегистрирован в Австрии более 150 лет назад... Не прекращал выплат по вкладам даже во время 2-й Мировой войны... (по крайней мере, примерно такую информацию мне по нему предоставляли...) В свете этого, сравнение с РосУкрЭнерго выглядит несколько не тактичным...

это австрийский банк который в начале 90 годов был куплен недавно арестованным Семёном Могилевичем..... одно время это был банк обслуживающий Газпром по внешнеторговым контрактам....

Цитата:

Вы правы, сравнение я привел неверное, сейчас Райффайзен чистая дочка Австрийского, но первоначально в 1996 году банк использовался в Москве для отмывания денег. Я имею ввиду российский Райффайзен. Правда, кто этим тогда не занимался?)))
Группа Raiffeisen Zentralbank Österreich AG основана в 1927 году, так что на счет 150 лет вы погорячились.

Не возражаю. Мог ошибиться. Верю в приведенные Вами данные.
Говорил я не о российских или украинских дочках, а именно об австрийском банке.
Что касается, в частности, украинской части этой, без сомнения, уважаемой структуры, то о ней я высказывал свои мысли чуть раньше...

Цитата:

Рынок остановился уже давно.

Можно поинтересоваться: в каких единицах Вы считаете "давно"??? Час назад? Неделю назад? Год назад? Столетие назад?

Цитата:

Но, мне кажется, что крупное падение, возможно, только когда пойдет волна не выплат кредитов, а так как их набрали недавно (последние 2 года), то и волна эта начнется, возможно не так скоро.
А наши спекулянты могут ждать довольно долго (год, два), поэтому цены могут в ближайшее время (год, два) могут и не упасть.

Информация к размышлению: в 1998 году (кто подзабыл, 17 августа) произошло довольно серьезное событие, приведшее к кризису практически во всех отраслях коммерческой деятельности. Несмотря на то, что практически замер чуть ли не весь бизнес, несмотря на отсутствие тогда еще "инвесторов", полное отсутствие такого понятия, как ипотека,цены на недвижимость начали падать только к концу весны 1999г. А то, что цены все-таки начали серьезное падение, стало ясно только к октябрю 1999года... Так о каких "наши спекулянты могут ждать довольно долго (год, два), поэтому цены могут в ближайшее время (год, два) могут и не упасть" Вы говорите? Ознакомьтесь для начала с ближайшей историей функционирования РН в Украине...