Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Вставлю 5 копеек - на Позняках , в новострое 2-ка 65м.кв. в ноябре - от 105т.уе., вчера звонила ( штук 8 объявлений в Авизо)- от 92т.уе.

Квартиры реальные, иди и смотри.

Но я хочу за 1т.уе за метр.

Это на Гмыри 8Б? Да, очень приятный домик...
Но там ни воды, ни света, ни отопления еще нет...
Правда, включили отопление в первой секции, планируют подключить все остальное в конце февраля (чтобы не отапливать в холода).

Цитата:

Я то же не понимаю поздняковских владельцев всех этих лексусов, акур и пр.хлама. Купи себе дом на осокорках (или построй) и всех этих минусов не будет, будут сплошные плюсы. Мне экономия на оплате за стоянку (паркинг) трех авто окупает все затраты (газ + электроэенергия) по эксплуатации дома.
Quadus в конце февраля можно начинать рыть котлован под фундамент, че терять время. Или вы фанерный а не кирпичный строить собрались? Все равно под него фундамент то же нужен, правда не такой мощный.
Удачи в строительстве, пора начинать

Спасибо на добром слове.
Кирпичный (правда, последнее время Семья мощно агитирует за газоблоки)...
В любом случае, бюджет на пару месяцев расписан - ремонт надо сделать, не в голых же стенах жить....
НО дом в этом году мастби!

Цитата:

Мне это высказывание не нравится. Оно мне напоминает моё собственное. Но я вроде пока не давал загонщикам своей лицензии на применение таких сильных словосочитаний
Авторские права не соблюдают.

Жуткие люди За полтора года до вашей регистрации на форуме, видимо путём телепатии, хищение произвели. Будьте бдительны

Цитата:

//rеаlt.uа/Forum/0_Forum.php?IDF=2&CntTp c=124
Нехватает всего лишь $10000 на покупку бу квартиры. Где можо взять кредит? HELP!!!
епт... а подождать?

пс зашел впервые на реалт... аж глаза ребит... с коричневым тоном как то переборщили.. респект "домику" за форум...

Вы тут о конкурентах не заостряйте внимания

Вон уже и ссылку убили

А там интересно было бы почитать, как виртуальные покупаны у Киевгорстрой скупаются. Большая вероятность того, что КГС там всю эту виртуально-покупановскую тусню режисирует - типа вон оно как-о-о-й спрос.

А у Киевгорстрой то в реале спрос околопинтусовый - в четыре раза упал по сравнению с 2007 годом

Хомяки не едины в своей идее. Это их главный недостаток. Конечно, если у хомяка есть своя нора и он просто хочет спекульнуть - то это одно дело. Это тогда уже не хомяк, это начинающий загонщик. Я так понимал что хомяк - это тот кто хомячит на личное жильё, потому что его у него пока нет. А если есть, то это многое меняет.
Загонщики оленей всё равно самая сильная группировка. Потому что у них в руках государственная власть. Кроме того на их стороне пастухи (частные продаванты), голодные волки (риелторы и нотариусы). Когда у загонщиков закончатся олени, они примутся за посвящение в оленей бездомных хомяков.
Сейчас стоит главная задача для оленеводов выдержать натиск стихии, чтобы хомяки обломились и усвоили что они были неправы. Разуверившиеся в своих умственных способностях, некоторая часть хомяков оболенится и предпочтёт комфортный загон холодной неопределённости.
Вот что я пытаюсь донести.

Цитата:

Нет, не Ипобанк. Но тенденция достаточно ясная.
В конце прошлого года встречаюсь с одним из руководителей НБУ (уровень зама). После официальной части - наш запрос/ваш ответ - пообщались более свободно, непротокольно. Подтверждает уже высказывавшееся мнение НБУ о том, что треть банков у нас лишние, а по хорошему - 2/3!
так что...

Это случайно не Вы писали тут инсайдерскую информацию про резкий обвал гривны в конце 2009 года?

Цитата:

Загонщики оленей всё равно самая сильная группировка. Потому что у них в руках государственная власть. Кроме того на их стороне пастухи (частные продаванты), голодные волки (риелторы и нотариусы). Когда у загонщиков закончатся олени, они примутся за посвящение в оленей бездомных хомяков.
Сейчас стоит главная задача для оленеводов выдержать натиск стихии, чтобы хомяки обломились и усвоили что они были неправы. Разуверившиеся в своих умственных способностях, некоторая часть хомяков оболенится и предпочтёт комфортный загон холодной неопределённости.
Вот что я пытаюсь донести.

Обязательно оболенятся! Но беда в том что хомяков гораздо меньше оленей, а вот тех кто на оленях жировал меньше не стало. Все столько же дармоедов-чиновников, застройщики толком банкротиться не пошли, спекули так и сидят со своими квартирами и кредитами. И когда они поймут что на остатках хомяков всем не прокормиться, они начнут жрать друг друга. Естественный отбор...

Цитата:

Хомяки не едины в своей идее.

Зато они едины в том, что они не алени ))
В моем определении - хомяк, это тот, который не ведется на фокусы аленеводов, оценивает ситуацию самостоятельно - и на основании этого принимает решение.
А тот, кто просто откладывает деньги в кубышку, не просчитывая политической и экономической ситуации, вероятность инфляции и "военного коммунизма" с последующим отъемом денег у населения - это алень, а не хомяк. Но таких уже почти всех загнали в ипотеку

Цитата:

Когда у загонщиков закончатся олени, они примутся за посвящение в оленей бездомных хомяков.

И каким образом?
Если цены не упадут (ну предположим такой фантастический вариант в нашей "уникальной" стране) - хомяки купят недвижимость за рубежом и переедут туда жить.

Цитата:

Разуверившиеся в своих умственных способностях, некоторая часть хомяков оболенится и предпочтёт комфортный загон холодной неопределённости.
Вот что я пытаюсь донести.

Некоторая часть - это очень небольшой процент

Цитата:

Обязательно оболенятся! Но беда в том что хомяков гораздо меньше оленей, а вот тех кто на оленях жировал меньше не стало. Все столько же дармоедов-чиновников, застройщики толком банкротиться не пошли, спекули так и сидят со своими квартирами и кредитами. И когда они поймут что на остатках хомяков всем не прокормиться, они начнут жрать друг друга. Естественный отбор...

Давненько не разъезжал по Киеву в режиме зевания по сторонам. Неужели настолько много понастраивали?

Цитата:

... у меня тоже сложилось впечетление что он риэлтор, но покачто под "камуфляжем" :-)>

Да что ж Вы всех в риэлторы записываете? Прям как ругательство уже
Кстати, а где Лануся? Она ж грозилась стать риелтором и завалить рынок предложением по 300$ метр.
Лануся, ау!!!

Цитата:

Хомяки не едины в своей идее. Это их главный недостаток. Конечно, если у хомяка есть своя нора и он просто хочет спекульнуть - то это одно дело. Это тогда уже не хомяк, это начинающий загонщик. Я так понимал что хомяк - это тот кто хомячит на личное жильё, потому что его у него пока нет. А если есть, то это многое меняет.
Загонщики оленей всё равно самая сильная группировка. Потому что у них в руках государственная власть. Кроме того на их стороне пастухи (частные продаванты), голодные волки (риелторы и нотариусы). Когда у загонщиков закончатся олени, они примутся за посвящение в оленей бездомных хомяков.
Сейчас стоит главная задача для оленеводов выдержать натиск стихии, чтобы хомяки обломились и усвоили что они были неправы. Разуверившиеся в своих умственных способностях, некоторая часть хомяков оболенится и предпочтёт комфортный загон холодной неопределённости.
Вот что я пытаюсь донести.

Голодные волки рискуют сдохнуть от голода даже раньше, чем проголодаются пастухи.... а те, в свою очередь, на своем веку не увидят чудесного посвящения хомяков в оленей (это воображаемое действо, кстати, уже первые признаки голодных галлюцинаций)....
А ваши преславутые загонщики - это вовсе и не загонщики, а терпилы, которые есть в любой пирамиде... и единственное, что их действительно сильно объединяет, это мечты и ностальгия по "былым временам"
А те, в чьих руках действительно "государственная власть" ухмыляются в усы и потирают набухшие карманы, набитые деньгами тех самых горе-загонщиков... и время от времени заверяют последних о вечной и безграничной любви, еле сдерживая хохот...

Держитесь! Заграница вам так же не поможет...

Цитата:

//domik.ua/mod/forum/index.php?s...st&p= 337475

KIR.a немогли бы вы мне дать контакты с кем вы общались по поводу квартир в 1,2,3 секций. Я бы их набрала и поговорила, хотелось бы быстрее приобрести двушку, а цены все растут и растут.

от где хомяки собрались по делам а не траляля три рубля...

А теперь спуститесь чуток ниже , там есть фраза , обращённая к девушке , кот. "хочет " купить квартиру ( цитата) :

"таша. интересно, но у меня почему-то возникает четкое и стабильное предчувствие, что вы похожи на "гастролера" с конкурентной стройки. я живу на беличах и часто бываю в коцюбинском и в глаза не видела того о чем вы пишите."

Прочитав страничку у меня тоже возникает такое предчувствие. странно...

Цитата:

там же, чуть ниже

ХА ! Вы меня опередили !

Цитата:

Голодные волки рискуют сдохнуть от голода даже раньше, чем проголодаются пастухи.... а те, в свою очередь, на своем веку не увидят чудесного посвящения хомяков в оленей (это воображаемое действо, кстати, уже первые признаки голодных галлюцинаций)....
А ваши преславутые загонщики - это вовсе и не загонщики, а терпилы, которые есть в любой пирамиде... и единственное, что их действительно сильно объединяет, это мечты и ностальгия по "былым временам"
А те, в чьих руках действительно "государственная власть" ухмыляются в усы и потирают набухшие карманы, набитые деньгами тех самых горе-загонщиков... и время от времени заверяют последних о вечной и безграничной любви, еле сдерживая хохот...

Держитесь! Заграница вам так же не поможет...

+1

Цитата:

Это на Гмыри 8Б? Да, очень приятный домик...
Но там ни воды, ни света, ни отопления еще нет...
Правда, включили отопление в первой секции, планируют подключить все остальное в конце февраля (чтобы не отапливать в холода).

Я так понимаю, что 8б ещё не приняли ? Люди там точно не живут.
Он стоит пустой совершенно и охрана... Наверно, поэтому ни воды , ни света...

Цитата:

Слышал, что масштабные сокращения готовит Аваль

- А Динамо бежит?
- Все бегут!

Цитата:

Это случайно не Вы писали тут инсайдерскую информацию про резкий обвал гривны в конце 2009 года?

Не я. Мне более реальным видится плавное снижение до лета.

У нас плавных снижений не бывает. У нас бывает критическая точка, после которой всё котится к чёртовой матери и ничто не может это остановить

Обобщение неверное, впрочем как и все обобщаения.

Цитата:

Хомяки не едины в своей идее. Это их главный недостаток. Конечно, если у хомяка есть своя нора и он просто хочет спекульнуть - то это одно дело. Это тогда уже не хомяк, это начинающий загонщик. Я так понимал что хомяк - это тот кто хомячит на личное жильё, потому что его у него пока нет. А если есть, то это многое меняет.
Загонщики оленей всё равно самая сильная группировка. Потому что у них в руках государственная власть. Кроме того на их стороне пастухи (частные продаванты), голодные волки (риелторы и нотариусы). Когда у загонщиков закончатся олени, они примутся за посвящение в оленей бездомных хомяков.
Сейчас стоит главная задача для оленеводов выдержать натиск стихии, чтобы хомяки обломились и усвоили что они были неправы. Разуверившиеся в своих умственных способностях, некоторая часть хомяков оболенится и предпочтёт комфортный загон холодной неопределённости.
Вот что я пытаюсь донести.

Какой натиск стихии? Какой стихии? Ну Вы вообще уже фантазируете и с ума сходите. Хомяки обломились, разуверовались в своих умственных способностях? Покажите здесь обломившихся и разуверовавших? Все уверенны, что цены будут падать и видят, что они падают. Что нам скажете не верить в это падение? Патамуша может токадаражать?
Да и какая разница - обломились или нет? Хомяков все равно раз два и обчелся, а тем более тех, которые могут покупать жилье по сегодняшним ценам. Это главное.
Чтобы выудить хомяков нужно реально снижать цены в разы - тогда они будут менять нахомяченные деньги на жилье, а иначе основная масса небольшого племени хомяков даже не может выйти на РН, поскольку денег мало. Неужели не понятно?

Ипотечное кредитование: дорого и не для всех
//biz.liga.net/articles/EA100036.html
...
По данным риелторов Киева, за весь прошлый год сделок на вторичном рынке с привлечением ипотеки по Киеве было не более 200.

"Первичное жилье в 2009 году первичку не кредитовали. Кредит можно было взять только по договоренности с девелопером", - заявил А.Топал.

Однако С.Подгорный говорит о том, что кредиты на "первичку" дают, но под дополнительное обеспечение. Квартира в новострое объектом залога не принимается - банки требуют другую недвижимость. Кроме того, банки выбирают застройщиков среди брендовых и надежных компаний.
...

Цитата:

Не я. Мне более реальным видится плавное снижение до лета.

Сорри, попутал. Но такой человек тут 100% был. А плавное снижение до какого уровня?