Цены на недвижимость падают!

Цитата:

....не совсем согласен, если постчитать кол-во яблок в кг на одну ЗП то цыфирь примерно одинаковая останется, а цифра цены и ЗП да росла.....
ну т.е. ЗП тоже в 3 раза выросла, но купить вы сможете такое-же кол-во яблок как и в 2007.......

Средняя по Киеву январь 2007 - 1865 грн //www.gorstat.kiev.ua/p.php3?c=506&lang= 1

Средняя по Киеву ноябрь 2009 - 3540 грн //www.gorstat.kiev.ua/p.php3?c=1139&lang =1

Увеличение средней зарплаты в 3 раза не наблюдается

Прекрасная возможность покупки недорогой квартиры в центре Берлина!!!
1100$/м.кв. и никакой паники. Никакого апокалипсиса, просто выставлена цена, чтобы продать и продадут
//www.immobiliya.de/nedvizhimost_v_ge... .php?refid=2257

Цитата:

Прекрасная возможность покупки недорогой квартиры в центре Берлина!!!
1100$/м.кв. и никакой паники. Никакого апокалипсиса, просто выставлена цена, чтобы продать и продадут
//www.immobiliya.de/nedvizhimost_v_ge... .php?refid=2257

сколько смотрю Ваши ссылки на этот сайт - почти во всех квартирах какие то вытянутые комнаты. а тут - кухня и ванная комната ну просто узенькие параллелепипеды... это особенности немецкой планировки?

Цитата:

Причем тут это?
Сало летом было 55 грн, сейчас 20 грн.
Дефляция на лицо

Сало видимо упало в цене из-за "свинячего" гриппа. Да и пост сейчас

Не думаю, чтоб удешевление сало существенно повлияло на удорожание в целом продуктов питания из потребительской корзинки.

Цитата:

Сало видимо упало в цене из-за "свинячего" гриппа. Да и пост сейчас

Да ладно, украинцы не настолько религиозны, чтобы посты соблюдать.

Впрочем LoneluCruiser хорошо показал, что существует сезонная динамика на продукты, а потому чтобы вычислить, что насколько подорожало нужно поводить измерения в том же месте и в то же время года, и продукт должен быть тем же. А то иначе мы не дойдем до консенсуса - подорожала еда в 4 раза за 4 года, или в 1,5.

Цитата:

сколько смотрю Ваши ссылки на этот сайт - почти во всех квартирах какие то вытянутые комнаты. а тут - кухня и ванная комната ну просто узенькие параллелепипеды... это особенности немецкой планировки?

Тесно живут Фрицы . В основном я показываю старый жилфонд. Он дешевле. Не сравнить с нашим старьем и, ксати, в состоянии лучше, чем наш. В т.ч. и фасады домов- приятно посмотреть. Паралелепипеды в кухнях и ванных- это следствие деребана старых хозяйских больших квартир более мелким пиплом- у нас точно так же, только дороже и хуже .

Я не знаю динамику цен на сало и кирпичи, но на хлеб, масло и сметану мне уже не хватает 20 грн. А лет пять назад в 8 грн. укладывался.

Цитата:

Да ладно, украинцы не настолько религиозны, чтобы посты соблюдать.

Впрочем LoneluCruiser хорошо показал, что существует сезонная динамика на продукты, а потому чтобы вычислить, что насколько подорожало нужно поводить измерения в том же месте и в то же время года, и продукт должен быть тем же. А то иначе мы не дойдем до консенсуса - подорожала еда в 4 раза за 4 года, или в 1,5.

Можно и так.

Только всё равно не покидает ощущение, что цены на товары и услуги выросли по отношению к зарплате не только на величену инфляции

P.S. По теме сезонности впомнилось азаровское - "А почему вы не говорите, что подешевела капуста. Капуста в рационе украинцев занимает значительное место"

Цитата:

А с Янеком, думаю, все будет проще - обменники закрылись, обменники открылись - 17. Зарплаты на том же уровне, жилье в гривнах на том же уровне, а потом еще и в гривнах просядет на волне паники, потом коррекции курса с 17 до 15 ("гривна укрепляется").
З.Ы. На сландо нашел кирпич по 80 коп. за штуку.

И какой при этом будет курс НБУ и потребительские цены, если в обменниках будет 1$=17USD ?
В курс 10 верится, но выше, а тем более 17 - это уже крах тех кто имеет валютные кредиты и импортеров и полный бардак вообще.

Цитата:

И какой при этом будет курс НБУ и потребительские цены, если в обменниках будет 1$=17USD ?
В курс 10 верится, но выше, а тем более 17 - это уже крах тех кто имеет валютные кредиты и импортеров и полный бардак вообще.

Тут уже были заявления, что как только цена на киевский квадратный метр пробьет уровень 1500$ будет гражданская война и беспорядки.

Цитата:

Только всё равно не покидает ощущение, что цены на товары и услуги выросли по отношению к зарплате не только на величену инфляциии

Меня тоже не покидает, но также и не покидает ощущение, что кто-то рост цен пытается преувеличить.

Цитата:

Тут уже были заявления, что как только цена на киевский квадратный метр пробьет уровень 1500$ будет гражданская война и беспорядки.
Меня тоже не покидает, но также и не покидает ощущение, что кто-то рост цен пытается преувеличить.

...и это пройдет. Все станет на свои места. Пузырь сдувается, залатать этот уже штопаный гондон РН никому не под силу.

Цитата:

Сало видимо упало в цене из-за "свинячего" гриппа. Да и пост сейчас

Не думаю, чтоб удешевление сало существенно повлияло на удорожание в целом продуктов питания из потребительской корзинки.

Всё ещё гораздо проще :
Просто возьмите 200 гривен и купите на НЕДЕЛЮ продуктов в 05 году и сейчас. Сегодня семья из 3х человек за неделю кушает на 500 гривен и это без алкоголя и прочих расходов.

Цитата:

а тем более 17 - это уже крах тех кто имеет валютные кредиты и импортеров и полный бардак вообще.

А вы думали.
У нас хронический крах и бардак уже много-много лет.
(Ну если не считать пару тройку лет перерыва 2005-2007).
Так что скоро все войдет в свое русло, доллар по 20, зарплаты 200$.

Цитата:

Так если оно так и есть - а народ у нас - и Вы в том числе - верите все равно на слово перед выборами - т.к. проверить - что это за человек и каким он будет мэром или президентом - невозможно в принципе .

Верить можно вопрос только кому. Зачем мне верить Юле или Янеку если я уже имел возможность убедиться что они делают. Образно говоря у одной крыза уже 2 раза кончилась один раз не настала и третий конец запланирован на март сего года, у второго покращення життя вже сьогодні настало начиная с 2004 года включая и его премьерство(забыл только уточнить у кого, подозреваю что у него самого). Если углубиться что обещалось и что сделалось этими субъектами то вообще в депрессию впасть можно.
И потом зачем верить лозунгам, можно ведь программы кандидатов почитать.
Кому лень искать и читать в полном объеме газета "Дело" например создала спец проект и опубликовала кратко основные принципы программ кандидатов с биографиями. Не поленитесь прочтите.

//vibori2010.delo.ua/

Цитата:

//vibori2010.delo.ua/

Янык умора

Цитата:

С 1969 г. Янукович работал на Енакиевском металлургическом заводе - газовиком, автослесарем, механиком. Затем был гендиректором ПО "Донбасстрансремонт", ПО "Углепромтранс", Донецкого территориального объединения автотранспорта.

Вот наткнулся на более менее вменяемый материал по РН, без истерик и страшилок в разных вариантах. Хотя заголовок сделали прям таки истерический.

Недвижимость находится "на грани".
Прогнозы на развитие событий на рынке недвижимости на 2010 год весьма противоречивы. Украинцам обещают и обвал стоимости жилья к лету, и возрождение сектора. Но истина, как водится, посередине – значительных перемен, как к лучшему, так и к плохому, ждать не приходится.
//sug.kiev.ua/news.php?id_news=6865

Цитата:

Вот наткнулся на более менее вменяемый материал по РН, без истерик и страшилок

Заключение оттуда: Лев Парцхаладзе. „Рост стоимости возможен после того, когда восстановится доверие населения к рынку, когда население поймет, что инвестировать в недвижимость выгоднее, чем в депозиты“, — полагает эксперт.

Интересно, что Лёва курит?

Цитата:

Заключение оттуда: Лев Парцхаладзе. „Рост стоимости возможен после того, когда восстановится доверие населения к рынку, когда население поймет, что инвестировать в недвижимость выгоднее, чем в депозиты“, — полагает эксперт.

Интересно, что Лёва курит?

Не знаю че его дернуло с депозитами сравнивать но в том что рост стоимости возможен после того, когда восстановится доверие населения к рынку есть доля истины.

Цитата:

При чем тут цены на жилье? Ответ в стиле "ну конечно сегодня пасмурно, ведь нмериканцы уже давно высадились на Луну!" Если нечего возразить - тогда лучше промолчите.

Это вы, похоже, хотите сказать, что будеттокодорожать, иначе не преувеличивали бы инфляцию. Она есть, она велика, но не на столько, как здесь некоторые хотят показать, и не на столько, чтобы оправдать эти цены на жилье. Тем более что их у нас измеряют в иностранной валюте.
А возразить - я уже 2 дня здесь возражаю.

Цитата:

Как там обещанная диссертация? Воз и ныне там?

А когда это я (и кому) обещал диссертацию?
Писал о том, что работаю над докторской. Так я и работаю.
А вот где «воз», то это сказать сложно.
В подобных делах «воз» может не только стоять или двигаться к цели, но и в любом направлении. В том числе, вбок или назад.
- - - - - - - - - - -
Тема посвящена созданию человеко-машинных систем, ориентированных на подготовку и принятие ответственных решений в условиях неопределенности.
И я иду по техническим наукам.
Основная сложность в том, что в технических науках, хотя и опираются на «человеческий фактор» и индивидуальные качества конкретных людей, тем не менее, все это (преимущественно) в личном плане исследователей. Используют и интуицию, и опыт, и личные навыки/умения…
А вот когда доходит до публикаций и диссертаций (по техническим наукам), то тут все это куда-то исчезает.
Ибо все это практически не формализуется (как этого требуют «истинные ученые» из рядов физиков и математиков).
А у меня ведь упор на «командный стиль» подготовки и принятия решений.
Это когда специально создается/подбирается/тренируется команда, где у каждого члена есть своя роль. У каждого свои положительные и отрицательные качества; вместе они опираются на положительные качества друг друга и не дают простора для проявления отрицательных.
Какие положительные качества у человека при принятии решений – известно. Ему без интуиции, навыков, природных качеств не обойтись.
Стало быть, все это необходимо изучать, описывать и использовать.
Вот это я и пытаюсь привнести в науку «кибернетику», которая по своей сути и является наукой о принятии решений.
Коллеги все это выслушивают с интересом. Но советуют 2/3 материалов убрать. Оставить лишь то, что связано с компьютерами и формализуется.
Или идти по общественным наукам.
Мне же важна не столько диссертация, сколько развитие этого направления в кибернетике. Или в какой-то иной науке.