Цены на недвижимость падают!

Цитата:

"Ничего нет более постоянного, чем временное" (с)

я уж лучше буду по той стороне баррикад, буду сдавать хомякам жилье....чем сам снимать...

Цитата:

по логике вещей на первом месте нужно было давать советы как выйти из финансового коллапса а не идти на конфликт с банком... меня аж бесит что думаю - если пропишут детей то это спасет... такое може написать тока совсем отморозок.

А что не спасёт?

Некоторые убеждены, что да.

Цитата:

А что не спасёт?

Некоторые убеждены, что да.

Знаю случай - не платят кредит за дом в Броварах, и родили ребенка - похоже, чтобы не отобрали дом.

Цитата:

Знаю случай - не платят кредит за дом в Броварах, и родили ребенка - похоже, чтобы не отобрали дом.

Пусть еще жалуются президенту - говорят помогает .

новини з тернополя
бачив по кількох орбєктах в новобудовах ціни впали 2к
$26000..$27000..
$36000 ...$37000.
А останніх три місяці як моніторю, тримались
спочатку $29000..$30000
та $39000..$40000 відповідно.
По 1к - без змін.
Це передноворічна флуктуація, чи початок нового тренду на спад?

Цитата:

новини з тернополя
бачив по кількох орбєктах в новобудовах ціни впали 2к
$26000..$27000..
$36000 ...$37000.
А останніх три місяці як моніторю, тримались
спочатку $29000..$30000
та $39000..$40000 відповідно.
По 1к - без змін.
Це передноворічна флуктуація, чи початок нового тренду на спад?

Я тут сейчас привёл данные об аукционах по продаже банком залогового жилья в Киеве.
//domik.ua/mod/forum/index.php?s...mp;#e ntry329452

і це тільки перші ласточки, а що буде як прийде "весна"

Терпение и ещё раз терпение, господа. Продавцы попривыкнут к новым ценам, поймут, что времена пузырей и лёгких денег закончились и цена должна адекватно отражать реальный рынок в целом, а не фантастику. Рынок без покупателя не стоит ничего...

Цитата:

і це тільки перші ласточки, а що буде як прийде "весна"

Весна якого року?
//www.newsland.ru/News/Detail/id/437802/

Цитата:

Весна якого року?
//www.newsland.ru/News/Detail/id/437802/

Даже не весна, февраль 2010-го. Будет обвал, а если худшие прогнозы опрвдаются - 7-го - дефолт с неоплатой за газ, а 17-го - дефолт по ОВГЗ, то крах.
Главное, чтобы дефолт по ОВГЗ не произошел 30 декабря, а то плакали мои 15 000 гривен из Укрпрома. Но думаю, до выборов будут из кожи вон лезть, чтобы не допустить.

Цитата:

Весна якого року?
//www.newsland.ru/News/Detail/id/437802/

Вы мне этим вопросом напомнили ростишек 2005-2008 гг. Те тоже кричали все время. "Какое падение??? О чем вы мелите???В каком году??? Не дождетесь!!!

Вам нужны конкретные даты? С точночтью до секундЫ? Так вам их никто не даст. Вот к примеру вы прекрасно знаете направление вашей жизни. В ящик сыграем все? Вы же не спрашиваете когда? Или сомневаетесь.
Вам просто указали направление куда катимся, а вам сразу когда? Скоро, даже раньше чем вы думаете.

И так...
Ожидаемое проседание рынка на 10-15%(от октября 2009) по объявам в моем регионе состоялось!!!
Но мы ждем дальше.
А нервы даже у продавцов уже не выдерживают. Каждое пятое объявление (строго без посредников)
Привет Комрад... Был ты таки в первой волне хомяко-оленей...


За останній рік ціни на житло знизились у півтора рази, але це ще не межа: до реальної ринкової вартості поки дуже далеко, пише Dom.ria.ua.
Аналітики ринку переконані, що вже в 2010-у квадратний метр у столиці можна буде придбати максимум за $1000. Всі розмови про подорожчання квартир спеціально підігріваються брокерами та банкірами, які мріють про те, що в їхні кишені знову поллється "золотий дощ".

//domik.ua/mod/main/news/cat12156/id1921 35937/

Цитата:

В большом коридоре нет окон,при свободной планировке и большой общей площади\это сейчас так модно называть когда при площади бетонометров в 90 м2 перегородок нет вообще\ получается какая экономия на себестоимости!!!
А вообще мечта застройщика квартира в 200-1000 м 2 без окон и перегородок с одной входной дверью!Минимальная себестоимость!!

У меня знакомый в 100 квадратах тоже сам делал свободную планировку . О, ужас!
Окон хватило на 2-х комнатную хатку с гигантскими комнатами (как в спортзале себя чувствуешь). Но самый цынус в корридоре, который не просто получился большим. Это холл-монстр музейного типа с мертвыми зонами, которые полезно использовать не представляется возможным . Я уже не говорю, сколько денег пошло на отделку всей этой излишней площади.

Цитата:

//ru.tsn.ua/ukrayina/yushchenko-ukusil-h omyak.html

Ющенко укусил хомяк
"Вчера подарили Тарасу двух хомяков, которые застряли в трубе. Я пытался их освободить, и один из них меня укусил", - рассказал президент.

Это хороший знак. Скоро хомяки пожрут всех спекулянтов. Первая кровь уже пущена.

Цитата:

Думаете, если население Украины станет 100 миллионов, сразу жизнь наладится? Население Украины сокращается естественным способом, никто не виноват, что люди, которым сейчас 50-60, делали одного ребёнка... А за 20 мегалюдей, так может так и надо. Остальных ведь не в концлагере уничтожат...

Совершенно разумное наблюдение. Для содержания территории Украины и ее защиты от врагов достаточно будет и 20 миллионов населения. Главное чтобы это были 20 миллионов хорошо живущего населения, а не миллиард ободранных и голодных индусов. Если население сокращается не вследствие войн или геноцида, пьянства или детской смертности, то нация вполне сможет чувствовать себя комфортно. Тем более это же не Россия, где надо обслуживать такие территории, содержать гигантскую армию. Там сокращение численности населения- действительно проблема № 1.

Цитата:

Терпение и ещё раз терпение, господа. Продавцы попривыкнут к новым ценам, поймут, что времена пузырей и лёгких денег закончились и цена должна адекватно отражать реальный рынок в целом, а не фантастику. Рынок без покупателя не стоит ничего...

Совершенно верно! И колхозный рынки и вещевой строятся для покупателя, а не для администрации рынка . Рынку нужен движняк, оборот и РН- не исключение!

Цитата:

И так...
Ожидаемое проседание рынка на 10-15%(от октября 2009) по объявам в моем регионе состоялось!!!
Но мы ждем дальше.

Привет Комрад... Был ты таки в первой волне хомяко-оленей...

Как здесь уже говорилось -

"Акция - Купившему на дне второе дно в подарок!"

Цитата:

Даже не весна, февраль 2010-го. Будет обвал, а если худшие прогнозы опрвдаются - 7-го - дефолт с неоплатой за газ, а 17-го - дефолт по ОВГЗ, то крах.
Главное, чтобы дефолт по ОВГЗ не произошел 30 декабря, а то плакали мои 15 000 гривен из Укрпрома. Но думаю, до выборов будут из кожи вон лезть, чтобы не допустить.

А срок у вас закончился? Наши укрпррмовцы сейчас штурмуют Родовид, забивают очередь к выплатам для тех, у кого истекает срок в январе-феврале. По моим данным, деньги уже были выделены и благополучно потрачены, даже на 30% вкладчиков не хватило. Жульетта выгребла все подчистую на свои плакатики.

Цитата:

Вы мне этим вопросом напомнили ростишек 2005-2008 гг. Те тоже кричали все время. "Какое падение??? О чем вы мелите???В каком году??? Не дождетесь!!!

Вам нужны конкретные даты? С точночтью до секундЫ? Так вам их никто не даст. Вот к примеру вы прекрасно знаете направление вашей жизни. В ящик сыграем все? Вы же не спрашиваете когда? Или сомневаетесь.
Вам просто указали направление куда катимся, а вам сразу когда? Скоро, даже раньше чем вы думаете.

Уважаемый! Да Вы не поняли!
Не зацикливайтесь на квартирах!
Сама ситуация развивается очень быстро, но падение - будет затяжным!
Более того, в виде маятника, когда цены уйдут намного ниже всех ожиданий!
Но, запишите, Вам это падение - не понравиться!

Пузырь дулся не только на рынке недвижимости.
По большому счёту - сама Украина, на сегодня, сплошной пузырь!
И если Вы потрудились бы проанализировать наше будущее, то налицо фактически отсутствие какой-либо перспективы на будущее. О чём и говорилось в ссылке!

У меня нет желания долго расписывать причины, но скорее всего, основное падение произойдёт как раз в Киеве. Причина - огромное количество жилья строилось в рассчёте на "инвестиции" и на заселение приезжими.
Однако, если посмортеть вокруг, окажеться, что предприятий, поизводящих продукцию на импорт либо же институтов, разрабатывающих технологии на экспорт - единицы!
Многие приезжие, были заняты в строительстве, сфере услуг, коммунальных сферах...
В случае снижение уровня жизни, потребность в подобных рабочих - резко снижается!
А если не нужен строитель, которому платили 1500 у.е., то этот строитель уже и не будет покупателем новой квартиры! Понимаете?
С другой стороны - он и домой не хочет ехать! Что ему там делать?
С третьей стороны, старики будут умирать и освобождать хрущёвки...
Если всё это вместе "наложить" на карту, то получим, что цены на недвижимость будут корректироваться!
Но,но, но... На фоне других кризисных явлений, цены на жильё - вторичный фактор!
Лично для меня, жильё всегда было - вторичный фактор!
Снчала - сама Жизнь, Здоровье, Семья, Образование....
Жильё, машины и т.д. - вторично!
Много раз писал, отдавать жизнь за квартиру - глупо!

Постарайтесь понять... Вероятно, у Вас не было необходимой суммы на приобретение жилья.
И сформировалась Мечта - своя квартира. Казалось, что это самое главное!
Будет квартира - сможете сдать её, всегда найдёте работу, станете "как все"...
Чем ближе цены к Вашим возможностям - тем больше Счастья!
Однако, Вы ведь не уехали в Болгарию? За 60 тыщ баксов, там можно домик купить!
Знаете почему? А что бы Вы там делали???
А теперь внимание, кто Вам сказал, что сырьевая Украина, не входящая в ЕС и имеющая приличное количество долгов, будет иметь больше возможностей для самореализации, чем "солнечная Болгария"?
Да, остануться сети супермаркетов! Никто не спорит! Самые сильные, типа Ашана. Но, сколько надо человек, что бы их обслуживать? Остануться депутаты, какое-то количество учителей, коммунальщиков... Но, кто сказал, что для этого надо млн. заробитчан, которые сейчас есть в Киеве? А они - где-то живут!!!
И страшно то, что они все будут делать! Вместо действительно - развития науки, создания предприятий, ориентированных на экспорт(у нас под боком- был огромный потребитель - Россия), мы устроили Пузырь...
Поэтому, Уважаемый, цены на кватиры - будут отражать ситуацию в экономике. И выходом из кризиса, случае сохранение "демократических ценностей" и целостности Украины, может быть привлечение огромного количества эмигрантов из Азии, Африки.
Они, в отличие от наших "заробитчан", будут по 10 человек жить в 20 кв.м. и работать за 100 у.е. в месяц...

Цитата:

Жульетта выгребла все подчистую на свои плакатики.

"Тигрюля" пытается выдержать до выборов! И выдержит!
Если конечно, Новый Год не превратиться в Прямое...
Я тут свой "хрустальный шар" всё крутил, крутил...
Всё Украину в будущем хотел увидеть...
А "цены", "вклады"... вторичны...