Цены на недвижимость падают!

Цитата:

только подабавляли "элитные" недострои с гигантскими коридорами, небольшими комнатами и кухней, выходящей прямо в комнату. Какой дурак проектировал?

Проектировал как-раз не дурак, а хитрожопый монополист, чтобы содрать лишнее бабло с людей за ненужные нафиг никому квадраты. А доверчивые алени думали как? Если 30 лет выплачивать ипотеку, то какая разница 113 м или 90м или 80м? Возьму конечно-же 113 м. Вот им и продавали корридоры для игры в большой теннис . Пускай теперь сидят в этих паутинах для доверчивых мушек. Мне такие новостроии и даром не нужны .

Цитата:

Проектировал как-раз не дурак, а хитрожопый монополист, чтобы содрать лишнее бабло с людей за ненужные нафиг никому квадраты. А доверчивые алени думали как? Если 30 лет выплачивать ипотеку, то какая разница 113 м или 90м или 80м? Возьму конечно-же 113 м. Вот им и продавали корридоры для игры в большой теннис . Пускай теперь сидят в этих паутинах для доверчивых мушек. Мне такие новостроии и даром не нужны .

а я бы взял себе такой новостройчик но не дороже 800у.е за метр и на правом берегу

Цитата:

Проектировал как-раз не дурак, а хитрожопый монополист, чтобы содрать лишнее бабло с людей за ненужные нафиг никому квадраты. А доверчивые алени думали как? Если 30 лет выплачивать ипотеку, то какая разница 113 м или 90м или 80м? Возьму конечно-же 113 м. Вот им и продавали корридоры для игры в большой теннис . Пускай теперь сидят в этих паутинах для доверчивых мушек. Мне такие новостроии и даром не нужны .

А что, если б сделали большую комнату и меньший коридор и кухню через коридор, а не сразу в комнату, прибыль была бы меньше?
И вообще, они бы реализовали больше квартир, если б делали однушки на 30 метров, а не на 45 и на 50 а нашей стране. Зря не понимают этого. Жадность застелила глаза.

Цитата:

Проектировал как-раз не дурак, а хитрожопый монополист, чтобы содрать лишнее бабло с людей за ненужные нафиг никому квадраты. А доверчивые алени думали как? Если 30 лет выплачивать ипотеку, то какая разница 113 м или 90м или 80м? Возьму конечно-же 113 м. Вот им и продавали корридоры для игры в большой теннис . Пускай теперь сидят в этих паутинах для доверчивых мушек. Мне такие новостроии и даром не нужны .

Спорный вопрос. Могли и дилетанты проектировать, понакупившие себе всякие дипломы архитекторов в 199Х-200Х.

18 лет граждане Украины играют в теннис с государством. Кто- в большой, кто... в подпольный.
За 18 лет даже оленя можно научить ходить на задних лапах, а хомяка... управлять стратегическим бомбардировщиком.

//www.unian.net/rus/news/news-354227.htm l

Каков поп- таков и приход.

Цитата:

18 лет граждане Украины играют в теннис с государством. Кто- в большой, кто... в подпольный.
За 18 лет даже оленя можно научить ходить на задних лапах, а хомяка... управлять стратегическим бомбардировщиком.

//www.unian.net/rus/news/news-354227.htm l

Каков поп- таков и приход.

Тирана не хватает. Не очень люблю Тимошенко, но она была права, что Украине нужна диктатура. Было бы больше порядка.

По теме:

Нерухомість-2010: що буде із цінами на житло
//domik.ua/mod/main/news/cat12156/id192145881/

Мировые эксперты о недвижимости в Украине
//realt . ЮА /Statti/0_Index.php?idn=49551&idr=1

Цитата:

А что, если б сделали большую комнату и меньший коридор и кухню через коридор, а не сразу в комнату, прибыль была бы меньше?
И вообще, они бы реализовали больше квартир, если б делали однушки на 30 метров, а не на 45 и на 50 а нашей стране. Зря не понимают этого. Жадность застелила глаза.

А большой корридор- это самые большие понты . У нас же люди машины и хаты очень часто покупают не для себя, а для соседа. Большой корридор- самый лучший способ удивить ...соседа.

Цитата:

А большой корридор- это самые большие понты . У нас же люди машины и хаты очень часто покупают не для себя, а для соседа. Большой корридор- самый лучший способ удивить ...соседа.

Большой корридор иногда хорошо, если дети есть - не будут мешать супружеский долг исполнять. У меня тоже большой корридор, зато в спальне не слышно, что в кабинете происходит, иногда это необходимо.

Цитата:

Большой корридор иногда хорошо, если дети есть - не будут мешать супружеский долг исполнять. У меня тоже большой корридор, зато в спальне не слышно, что в кабинете происходит, иногда это необходимо.

А в однушках? Детей в коридор?

Цитата:

А в однушках? Детей в коридор?

Ага, до прилавка достаёшь, значит уже воровать сможешь. Надо трёшку арендовать, чтобы нормально детей растить. Есть, конечно, "люди", рожающие детей ради денег или квартиры от государства, но потом их часто показывают в передаче "Жди меня" и в криминальных хрониках.

Цитата:

Ага, до прилавка достаёшь, значит уже воровать сможешь. Надо трёшку арендовать, чтобы нормально детей растить. Есть, конечно, "люди", рожающие детей ради денег или квартиры от государства, но потом их часто показывают в передаче "Жди меня" и в криминальных хрониках.

Смотришь эту передачу ? Я думал она интересна для пенсионеров.

Цитата:

Смотришь эту передачу ? Я думал она интересна для пенсионеров.

Иногда смотрел с бывшей подругой. Собственно поэтому она и бывшей стала, не поняла моих циничных, на её взгляд, комментариев

Цитата:

Ипотека привела к сжатию рынка, падение доходов вообще слабо влияет. Раз нет ипотеки, то разницы в з/п $2000 и $5000 с точки зрения покупки недвиги за 100к нет никакой. Всеравно за приемлимый срок не собрать. Сбережения - вы имеете ввиду рост курса? Ну так вы же сами и ответили, на курс цены и упали.

Вот Вы же все правильно понимаете... действительно "разницы в з/п $2000 и $5000 с точки зрения покупки недвиги за 100к нет никакой.", но вот для покупки недвижимости стоимостью в 30-35 тыс, разница появляется.
Осталось это понять и остальным и нащупать платежеспособный спрос (разумеется, только адекватное ценовое предложение им в этом поможет)

Цитата:

Мировые эксперты о недвижимости в Украине
//realt . ЮА /Statti/0_Index.php?idn=49551&idr=1

Цитата:

в период с 7 по 21 декабря 2009 г., руководители ведущих мировых инвестиционных и девелоперских компаний констатировали минимальную инвестиционную привлекательность украинского рынка недвижимости.

Цитата:

Наиболее пессимистические прогнозы иностранных инвесторов связаны с сегментом жилой недвижимости.

Заметил, что иностранцы намного лучше разбираются в Украинской недвижимости чем местные "руководители союза рыэлторов"

Цитата:

Проектировал как-раз не дурак, а хитрожопый монополист, чтобы содрать лишнее бабло с людей за ненужные нафиг никому квадраты. А доверчивые алени думали как? Если 30 лет выплачивать ипотеку, то какая разница 113 м или 90м или 80м? Возьму конечно-же 113 м. Вот им и продавали корридоры для игры в большой теннис . Пускай теперь сидят в этих паутинах для доверчивых мушек. Мне такие новостроии и даром не нужны .

В большом коридоре нет окон,при свободной планировке и большой общей площади\это сейчас так модно называть когда при площади бетонометров в 90 м2 перегородок нет вообще\ получается какая экономия на себестоимости!!!
А вообще мечта застройщика квартира в 200-1000 м 2 без окон и перегородок с одной входной дверью!Минимальная себестоимость!!

Государственный долг Украины приближается к 300 миллиардам
.
В течение января-октября 2009 года сумма государственного и гарантированного государством долга Украины увеличилась на 48,50%.
.
//ru.tsn.ua/groshi/gosudarstvennyi-do... milliardam.html

Цитата:

В большом коридоре нет окон,при свободной планировке и большой общей площади\это сейчас так модно называть когда при площади бетонометров в 90 м2 перегородок нет вообще\ получается какая экономия на себестоимости!!!
А вообще мечта застройщика квартира в 200-1000 м 2 без окон и перегородок с одной входной дверью!Минимальная себестоимость!!

У меня тоже мало окон, но это не напрягает. Правда в спальне окно есть, а в кухне и кабинете хорошая вентиляция, но окон нет.

Цитата:

Государственный долг Украины приближается к 300 миллиардам
.
В течение января-октября 2009 года сумма государственного и гарантированного государством долга Украины увеличилась на 48,50%.
.
//ru.tsn.ua/groshi/gosudarstvennyi-do... milliardam.html

flyman ой ну кто внешние долги считает в гривнах? Их что можно гривнами гасить ;-) ? Долги нужно считать в той валюте в которой они взяты, и смотреть свои доходы в валюте кредита.
В SDR у Украине вообще дохода нету, а SDR эт корзина валют и в 2011 эт корзина пересмотрится ;-) Так шо даже падение бакса не спасёт

Цитата:

Украина сократила отрицательное сальдо внешнеторгового баланса по итогам 10 месяцев текущего года до 4,256 млрд долл. по сравнению с 16,069 млрд долл. за аналогичный период 2008 года. Об этом сообщил сегодня Госкомстат.

То есть даже сейчас Украина работает в минус, эт значит что живёт в долг, а надо работать мало того что в плюс, так в такой плюс который будет больше чем раньше на Украине был минус, бо долги то с процентами отдавать надо
То есть если за прошлый год было -16,069 млрд долл то за 2010 надо заработать 17 млрд долл. и эт я ешо по божески считаю 5% годовых

Цитата:

То есть если за прошлый год было -16,069 млрд долл то за 2010 надо заработать 17 млрд долл. и эт я ешо по божески считаю 5% годовых

Это даже не по божески, а по фантастически. Кто такой стране даст сейчас денег под 5% годовых? Не я это придумал, больше работать надо