Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Я сужу о ситуации с реальных просмотров, сравнивая прошлый год и этот. Цен прошлой весны нету, задатки дают и берут. если где выскакивает квартира по цене прошлой весны, то или сразу уходит или есть проблемы. Доходит до идиотизма вторичка на 10-20% дороже новостроя и берут что самое интересное. а в новостроях вечером в окнах все больше света.

Какой город ?

Цитата:

Какой город ?

Сосед))) Запорожье

Цитата:

Сосед))) Запорожье

Да успокойтесь вы , сосед, все будет ОК!, а по-поводу того, что все больше света в новостроях, я ссылку не дам - не помню, но скажу вам, что делают так ( из статьи о загоне последних )
В пустых квартирах ПРОСТО-НАПРОСТО на ночь включают свет, дабы создать иллюзию у пересичного, что квартиры идут нарасхват. Я когда прочитал эту статью, то начал повнимательнее присматриваться к новостороям по вечерам и действительно, присмотревшись можно увидеть, что квартирки-то пустые и там просто горит свет

Цитата:

Я когда прочитал эту статью, то начал повнимательнее присматриваться к новостороям по вечерам и действительно, присмотревшись можно увидеть, что квартирки-то пустые и там просто горит свет

А кондиционеры вывешивают тоже для загона?)))

Цитата:

А кондиционеры вывешивают тоже для загона?)))

Нууу, это уже весомый аргумент , тут не поспориш.

Цитата:

А кондиционеры вывешивают тоже для загона?)))

Шторки на окнах. Их еще пока только жители вывешивают.

В Харькове отсутствует спрос на жилье эконом-класса

Потребительский платежеспособный спрос на новое жилье в Харькове по сравнению с докризисным периодом уменьшился более чем в 10 раз. Всего 2% семей в Харькове в состоянии улучшить свои жилищные условия, и большинство из них предпочитают вторичный рынок жилья. Об этом на круглом столе "Строительство и продажа нового жилья: перспективы и прогнозы" в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ заявил в ходе круглого стола президент ИСК "Авантаж" Анатолия Денисенко.

По его словам, эконом класс оказался наиболее уязвимым сегментом рынка, именно он потерял 90% платежеспособного спроса. И в ближайшие несколько лет спрос на объекты эконом класса будет оставаться крайне низким. Учитывая это обстоятельство, наиболее перспективным представляется строительство жилья - бизнес и премиум классов. В этих сегментах платежеспособный спрос пострадал меньше всего.

Н протяжении последних полутора лет в Харькове не заложено строительство ни одного объекта.

Если государство не начнет что-то делать, то рынок жилья эконом класса будет стагнировать довольно долго.

//all.kharkov.ua/news/idn/166148.html

Квартирный вопрос: мнение застройщиков
//biz.liga.net/articles/EA100076.html
Спрос на жилье в Украине есть, но граждане не в состоянии позволить себе улучшить жилищные условия. Если в докризисные годы с покупкой жилья помогала ипотека, то сегодня этот ресурс очень ограничен, а предлагаемые ставки - неподъемны. Со своей стороны застройщики сталкиваются с невыполнением законов, сборами и накрутками, которые и увеличивают итоговую стоимость жилья, делая его недоступным.

Обе статьи заказаны обвалишками.

Цитата:

Обе статьи заказаны обвалишками.

Однозначно !!!

Цитата:

Однозначно !!!

Строители свои деньги тратить не хотят, по-этому они всеми правдами и неправдами должны создавать иллюзию стагнации рынка, т.е. денег от населения им не поступает по причине отсутствия продаж, т.е. нужна помощь г-ва, т.к. надо выходить из кризиса флагману экономики-строительной отрасли. Т.е. все статьи обвального характера заказаны строителями. Будеттокадорожать заказаны спекулянтами.

Цитата:

Сосед))) Запорожье

Блин какой п***ш, в центре города стоит три обсолютно пустые многоэтажки,(на гагарина и возле цирка и на правом) а у него заселение, обписятся мона с этих заявлений, кто кого заселяет, не ну нафиг так гнать, на районах новострои вообщеро сыпаться начнут от "заселения", ты от куда добр человек?

Цитата:

Строители свои деньги тратить не хотят, по-этому они всеми правдами и неправдами должны создавать иллюзию стагнации рынка, т.е. денег от населения им не поступает по причине отсутствия продаж, т.е. нужна помощь г-ва, т.к. надо выходить из кризиса флагману экономики-строительной отрасли. Т.е. все статьи обвального характера заказаны строителями. Будеттокадорожать заказаны спекулянтами.

Самая главная "не заказная" статья- это отсутствие денег у простых смертных. Без дешевой ипотеки ну ничто не разбудит рынок, пока он не опустится до наших (народа) сбережений. Что мы и наблюдаем сейчас. Сделок крайне мало. В основном обмены. Торговля мерсами в Зимбабве, мать её.

Цитата:

Блин какой п***ш, в центре города стоит три обсолютно пустые многоэтажки,(на гагарина и возле цирка и на правом) а у него заселение, обписятся мона с этих заявлений, кто кого заселяет, не ну нафиг так гнать, на районах новострои вообщеро сыпаться начнут от "заселения", ты от куда добр человек?

На цирке - да, кроме часов ничо не светится, так там какой дурак вообще построил - там же тяга постоянная идет с заводов дурмана разного. На гагарина - уже висят кондишины на 3 или 4 этаже со стороны проспекта, свет в окнах появился. На бородке два новостроя начинают светиться. в прошлом году была темнота - я ж не говорю, что прям все светятся - процесс-то идет.

Цитата:

Самая главная "не заказная" статья- это отсутствие денег у простых смертных.

Можно подумать, что мы с вами боги, т.к. деньги у нас судя по всему есть и второе - у простых смертных их никогда и не было.

Цитата:

Также часто пишут кондиционер а там стоит самый голимый китай за $300.

Хорошо если не азербайджанский еще советского производства.

Цитата:

Блин какой п***ш, в центре города стоит три обсолютно пустые многоэтажки,(на гагарина и возле цирка и на правом) а у него заселение, обписятся мона с этих заявлений, кто кого заселяет, не ну нафиг так гнать, на районах новострои вообщеро сыпаться начнут от "заселения", ты от куда добр человек?

О-zver-елый риэлтор-одиночка, который бродит среди незаселенных домов, истекающий слюной от подсчета процентов по вероятным сделкам., которому от голода мерещатся кондиционеры, лампочки и шторы на окнах. Недоверчиво поглядывающий на граждан, когда видит у них оттопыривающиеся карманы, по его мнению наполненные кэшем, хотя в карманах наших граждан в лучшем случае оттопыривается кредитная мабила . Без обид, образ собирательный.

Юмор я оценил, только почему есть вера стагнации и застою, и нет веры в то, что цены все-таки не падают, а немного, но растут? Логика ж должна быть - слепо тулить ссылки про падение и отрицать только от одного упоминания о росте?

Цитата:

Юмор я оценил, только почему есть вера стагнации и застою, и нет веры в то, что цены все-таки не падают, а немного, но растут? Логика ж должна быть - слепо тулить ссылки про падение и отрицать только от одного упоминания о росте?

Не нужно забывать, что все мы живем в реальном обществе, а некоторые еще и вращаются в кругах, которые наполнены людьми ну точно уже непэрэсичнымы. Так вот среди этого реального общества не видно шевеления, зализывают раны, отдают долги, спасают бизнесы, а недвига, ах да- недвига у большинства платежеспособных уже есть. Они перебьются. Остается простой средний работающий гражданин один-на-один с сумасшедшими расценками на бетон. Лозунг "Недвижимость не для всех" смешон. А для кого же она?

Цитата:

Юмор я оценил, только почему есть вера стагнации и застою, и нет веры в то, что цены все-таки не падают, а немного, но растут? Логика ж должна быть - слепо тулить ссылки про падение и отрицать только от одного упоминания о росте?

Да вам же уже объясняли, что растут не цены , а ХОТЕЛКИ продаванов, а сделок как не было, так почти и нет - это агония спекулей и продаванов, т.к на падающем рынке никто не покупает, покупают, в основном , на растущем, вот и создается иллюзия, что цены растут и дно мы, типа, уже прошли.
Как вам объяснить доступнее - я не знаю