-проФФесор- писал(а):Как-то так

Ничего себе тариф 12.38. А я знаю дома где тариф 5 и тариф 7 никто не хочет переутвердить на собрании.

-проФФесор- писал(а):Несколько примеров цен и прочего от моих соседей, которые покупали квартиры для сдачи:

ЖК Нивки-парк, 1 к.кв, 49 кв.м. (кухня студио 19 кв.м. + отдельная комната на 14 кв.м.), ремонт от застройщика, мебель и техника новая, дом сдан полтора года назад, просили 14К грн, сдали за 13,5К грн с первого просмотра и 5 тон звонков после в течении недели.

ЖК Нивки-парк, 1 к.кв., 37 кв.м. студио, ремонт от застройщика, мебель и техника новая но минимум, просили 12,5К грн в течении недели сдана за 11,0К грн (торопились в связи с отъездом).

ЖК Нивки-парк, 1 к.кв., 37 кв.м. студио, как предыдущая, но ремонт сами сделали, техника и мебель новая, просили 13,5К, сдали за 12,5К грн за три недели.

++

Ksy писал(а):Пчелки 3д. 44 метра. Бойлер, плита, духовка. Два больших встроенных шкафа. Стиралка. Стол стулья. Диван с постоянным спальным местом. Ванная. Первая сдача. Комплекс с закрытой территорией . Рядом Ашан. 10 тыс.... дорого? Ремонт - хороший. Я и с материалами и с цветом старалась. Чтоб аккуратно и красивенько было.

Минимум 350-400 долларов. Плохо рекламируете.

Yuliya-20 писал(а):Дааа, не хило,я подивилась на ці цирки з комунальними, підрахувала що 2-кім потяне при купівлі десь 60-70,та в ремонт 20ка,ще авто нема де поставити, вирішила за такі гроші краще приватний будинок купити, а замість охорони собаку,плюс можливість автономним зробити (сонячні батареї). Звісно це для свого проживання. А от старий фонд краще не чіпати, все таки комунал в 1-кім в мене виходить зараз десь ок1200-1300 в зимовий період, літом до 1000.

В Києві немає будинків за такі гроші. Якщо більш менш нормальне щось, то від 100К уе за межами міста. І навіть якщо самому будувати, то дешевше не буде. Світло підключити на 15кВт вийде більше 2К уе, опалення газове від 3К уе, вода з ямою від 2К уе... Проживання в приватному будинку також значно дорожче. Якоїсь комерційної переваги перед квартирою він не матиме, навіть при колекторах, батареях та іншому сучасному мотлоху, це однозначно. Крім того, приватний будинок потребує уваги (читай багато часу), а це також не кожному підходить...

Хочете спробувати будинок - здавайте одиничку біля метро та винаймайте його на літній період. Це вигідніше ... 12-15 тис ...

Святошинский р-н, ул. Якуба Колоса, средний/9 пан, 47/29/6м., раздельная, хорошее состояние, необходимая мебель и быт.техника, 7000 грн/мес + КУ.
Сдали с первого просмотра (карантин).

-а на сколько єта цена ниже докарантинного ринка?

Такая же как была сдана 1.5 года назад. Из желающих можно было собрать небольшую очередь.

Romson » 08.04.2020 16:02 писал(а):Святошинский р-н, ул. Якуба Колоса, средний/9 пан, 47/29/6м., раздельная, хорошее состояние, необходимая мебель и быт.техника, 7000 грн/мес + КУ.
Сдали с первого просмотра (карантин).

Если б сдавали месяц назад думаю за 8-8.5 ушла б если состояние хорошее

м.Дворец Украина, улица Горького (Антоновича). 2к панелька, чешский проект. нормальный ремонт, кондиционер (солнечная сторона на улицу).. 13000 плюс часть коммунальных..

Соломенский р-н, Чоколовка, 2р сталинка, средний этаж, 53м, паркет, кафель, мебель, быт.техника, счётчики, бронедверь, 10000 грн/мес + КУ. Экспозиция 10 дней.

Святошинский р-н, Юж. Борщаговка, 1к= 37м, средний/9 пан, жилое состояние, л/заст, кафель в с/у, бойлер, стиралка, мебель, холодильник, 6000 грн/мес + КУ (сняли с первого просмотра).

Соломенка, район академии МВД (ул. народного ополчения), 2к., 80 м2, новый ЖК, вся необходимая мебель, 16000 гр. + КУ, экспозиция 1,5 мес.

Бульвар Л.Украинки, 1к хрушевка-студия 31кв.м., состояние не совок, но и не супер. Сдалась за 9500грн +к.к. с первого просмотра. На 10000 звонков почти не было

Аналогичную студию на Украинки за 9500грн неделю рекламирую, 1 просмотр

Если Леси №13, то я сдал похожую..., а за 10 вообще не звонили

Подскажите.
Есть 1к 29кв.м на минском масиве, просп. Рокоссовского.
3 года назад сделан капитальный ремонт(не дизайнерский), есть бойлер и кондиционер. Подъезд старый и не ухожен, контингент.
За сколько можна ее сдать?
В обьявлениях бабушкин ремонт от 5500 , а рядом в новострое (Яскравий) от 8500.

Двухкомнатная перепланированная переходная сталинка/хрущовка, раздельные хода, кухня отдельно, не студия. 1 этаж, Нижнеюрковская (1300 м до метро Тараса Шевченко), сдается без мебели, только кухня. Ремонт (косметика) еще не начался, но будущие жильцы уже забронировали ее за 11000.

vossmy » 14.01.2021 11:58 писал(а):Подскажите.
Есть 1к 29кв.м на минском масиве, просп. Рокоссовского.
3 года назад сделан капремонт(не дизайнерский), есть бойлер и кондиционер. Подъезд старый и не ухожен, контингент. За сколько можно сдать?
В обьявлениях бабушкин ремонт от 5500 , а рядом в новострое (Яскравий) от 8500.

можно, наверное, за 7, но ставьте 6-6500, чтобы было из кого выбрать и если повезет, будут жить годами, только не забывайте цену ниже рынка на 10% сохранять.
прожил в Министерском несколько лет, и только сейчас узнал, что Рокоссовского- проспект

Serendipiti » 14.01.2021 18:18 писал(а):Двухкомнатная перепланированная переходная сталинка/хрущовка, раздельные хода, кухня отдельно, не студия. 1 этаж, Нижнеюрковская (1300 м до метро Тараса Шевченко), сдается без мебели, только кухня. Ремонт (косметика) еще не начался, но будущие жильцы уже забронировали ее за 11000.

а сильно воняет там? Нижнеюрковская зело вонючая местами

2 полугодие 2020. Что вспомню. :)
ЖК Метрополия, Каменская 128 (м.Вырлица 350 метров). Дом и ремонт 2020. Студии 30м2. 24, 25 этажи - 11000грн/месяц, 4 этаж - 10000грн/месяц.
ЖК Династия, Липковского 37б, (м.Вокзальная - 1км). Ремонт 2020. Полноценные 1к. 58м2 - 16000грн/месяц. 54м2 - 15500грн/месяц.
ЖК Новомостицко-Замковецкий, Данченко 32 (монолит). Виноградарь, метро пока нет. Ремонт 2019-2020. Полноценные 1к. 37м2 - 9500грн/месяц. 42м2 - 10000грн/месяц.
ЖК Комфорт Таун, Соборная 17. Ремонт 2020. Студия 32м2. 13000грн/месяц. (очень стильный ремонт).
ЖК Каховская, (м.Левобережная - 1,5км). Дом и ремонт 2019 год. Полноценная 1к. 37м2. 12000грн/месяц.

Инвестируем только в новый фонд, поэтому так. Возможно кому-то будет полезно.