Цены аренды из первых рук

Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Відповісти
Повідомлень: 121
Реєстрація: 17.01.2019
Репутація: 1
-проФФесор- писал(а):Как-то так

Ничего себе тариф 12.38. А я знаю дома где тариф 5 и тариф 7 никто не хочет переутвердить на собрании.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 962
Реєстрація: 23.04.2016
Репутація: 6
-проФФесор- писал(а):Несколько примеров цен и прочего от моих соседей, которые покупали квартиры для сдачи:

ЖК Нивки-парк, 1 к.кв, 49 кв.м. (кухня студио 19 кв.м. + отдельная комната на 14 кв.м.), ремонт от застройщика, мебель и техника новая, дом сдан полтора года назад, просили 14К грн, сдали за 13,5К грн с первого просмотра и 5 тон звонков после в течении недели.

ЖК Нивки-парк, 1 к.кв., 37 кв.м. студио, ремонт от застройщика, мебель и техника новая но минимум, просили 12,5К грн в течении недели сдана за 11,0К грн (торопились в связи с отъездом).

ЖК Нивки-парк, 1 к.кв., 37 кв.м. студио, как предыдущая, но ремонт сами сделали, техника и мебель новая, просили 13,5К, сдали за 12,5К грн за три недели.


++
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 962
Реєстрація: 23.04.2016
Репутація: 6
Ksy писал(а):Пчелки 3д. 44 метра. Бойлер, плита, духовка. Два больших встроенных шкафа. Стиралка. Стол стулья. Диван с постоянным спальным местом. Ванная. Первая сдача. Комплекс с закрытой территорией . Рядом Ашан. 10 тыс.... дорого? Ремонт - хороший. Я и с материалами и с цветом старалась. Чтоб аккуратно и красивенько было.


Минимум 350-400 долларов. Плохо рекламируете.
На початок сторінки
Повідомлень: 455
Реєстрація: 05.09.2015
Репутація: 14
Yuliya-20 писал(а):Дааа, не хило,я подивилась на ці цирки з комунальними, підрахувала що 2-кім потяне при купівлі десь 60-70,та в ремонт 20ка,ще авто нема де поставити, вирішила за такі гроші краще приватний будинок купити, а замість охорони собаку,плюс можливість автономним зробити (сонячні батареї). Звісно це для свого проживання. А от старий фонд краще не чіпати, все таки комунал в 1-кім в мене виходить зараз десь ок1200-1300 в зимовий період, літом до 1000.


В Києві немає будинків за такі гроші. Якщо більш менш нормальне щось, то від 100К уе за межами міста. І навіть якщо самому будувати, то дешевше не буде. Світло підключити на 15кВт вийде більше 2К уе, опалення газове від 3К уе, вода з ямою від 2К уе... Проживання в приватному будинку також значно дорожче. Якоїсь комерційної переваги перед квартирою він не матиме, навіть при колекторах, батареях та іншому сучасному мотлоху, це однозначно. Крім того, приватний будинок потребує уваги (читай багато часу), а це також не кожному підходить...

Хочете спробувати будинок - здавайте одиничку біля метро та винаймайте його на літній період. Це вигідніше ... 12-15 тис ...
На початок сторінки
Повідомлень: 3451
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Святошинский р-н, ул. Якуба Колоса, средний/9 пан, 47/29/6м., раздельная, хорошее состояние, необходимая мебель и быт.техника, 7000 грн/мес + КУ.
Сдали с первого просмотра (карантин).
На початок сторінки
Повідомлень: 1258
Реєстрація: 17.08.2009
Репутація: 45
-а на сколько єта цена ниже докарантинного ринка?
На початок сторінки
Повідомлень: 3451
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Такая же как была сдана 1.5 года назад. Из желающих можно было собрать небольшую очередь.
На початок сторінки
Повідомлень: 12
Реєстрація: 08.07.2017
Репутація: 0
Romson » 08.04.2020 16:02 писал(а):Святошинский р-н, ул. Якуба Колоса, средний/9 пан, 47/29/6м., раздельная, хорошее состояние, необходимая мебель и быт.техника, 7000 грн/мес + КУ.
Сдали с первого просмотра (карантин).

Если б сдавали месяц назад думаю за 8-8.5 ушла б если состояние хорошее
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 24.06.2013
Репутація: 0
м.Дворец Украина, улица Горького (Антоновича). 2к панелька, чешский проект. нормальный ремонт, кондиционер (солнечная сторона на улицу).. 13000 плюс часть коммунальных..
На початок сторінки
Повідомлень: 3451
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Соломенский р-н, Чоколовка, 2р сталинка, средний этаж, 53м, паркет, кафель, мебель, быт.техника, счётчики, бронедверь, 10000 грн/мес + КУ. Экспозиция 10 дней.
На початок сторінки
Повідомлень: 3451
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Святошинский р-н, Юж. Борщаговка, 1к= 37м, средний/9 пан, жилое состояние, л/заст, кафель в с/у, бойлер, стиралка, мебель, холодильник, 6000 грн/мес + КУ (сняли с первого просмотра).
На початок сторінки
Повідомлень: 223
Реєстрація: 15.03.2016
Репутація: 4
Соломенка, район академии МВД (ул. народного ополчения), 2к., 80 м2, новый ЖК, вся необходимая мебель, 16000 гр. + КУ, экспозиция 1,5 мес.
На початок сторінки
Повідомлень: 41
Реєстрація: 03.07.2020
Репутація: 0
Бульвар Л.Украинки, 1к хрушевка-студия 31кв.м., состояние не совок, но и не супер. Сдалась за 9500грн +к.к. с первого просмотра. На 10000 звонков почти не было
На початок сторінки
Повідомлень: 1619
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 19
Аналогичную студию на Украинки за 9500грн неделю рекламирую, 1 просмотр
На початок сторінки
Повідомлень: 41
Реєстрація: 03.07.2020
Репутація: 0
Если Леси №13, то я сдал похожую..., а за 10 вообще не звонили
На початок сторінки
Повідомлень: 16
Реєстрація: 26.08.2015
Репутація: 1
Подскажите.
Есть 1к 29кв.м на минском масиве, просп. Рокоссовского.
3 года назад сделан капитальный ремонт(не дизайнерский), есть бойлер и кондиционер. Подъезд старый и не ухожен, контингент.
За сколько можна ее сдать?
В обьявлениях бабушкин ремонт от 5500 , а рядом в новострое (Яскравий) от 8500.
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 28.01.2020
Репутація: 0
Двухкомнатная перепланированная переходная сталинка/хрущовка, раздельные хода, кухня отдельно, не студия. 1 этаж, Нижнеюрковская (1300 м до метро Тараса Шевченко), сдается без мебели, только кухня. Ремонт (косметика) еще не начался, но будущие жильцы уже забронировали ее за 11000.
На початок сторінки
Повідомлень: 1938
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
vossmy » 14.01.2021 11:58 писал(а):Подскажите.
Есть 1к 29кв.м на минском масиве, просп. Рокоссовского.
3 года назад сделан капремонт(не дизайнерский), есть бойлер и кондиционер. Подъезд старый и не ухожен, контингент. За сколько можно сдать?
В обьявлениях бабушкин ремонт от 5500 , а рядом в новострое (Яскравий) от 8500.

можно, наверное, за 7, но ставьте 6-6500, чтобы было из кого выбрать и если повезет, будут жить годами, только не забывайте цену ниже рынка на 10% сохранять.
прожил в Министерском несколько лет, и только сейчас узнал, что Рокоссовского- проспект :smile: :faceoff:
На початок сторінки
Повідомлень: 1938
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
Serendipiti » 14.01.2021 18:18 писал(а):Двухкомнатная перепланированная переходная сталинка/хрущовка, раздельные хода, кухня отдельно, не студия. 1 этаж, Нижнеюрковская (1300 м до метро Тараса Шевченко), сдается без мебели, только кухня. Ремонт (косметика) еще не начался, но будущие жильцы уже забронировали ее за 11000.

а сильно воняет там? Нижнеюрковская зело вонючая местами
На початок сторінки
Повідомлень: 240
Реєстрація: 11.03.2017
Репутація: 12
2 полугодие 2020. Что вспомню. :)
ЖК Метрополия, Каменская 128 (м.Вырлица 350 метров). Дом и ремонт 2020. Студии 30м2. 24, 25 этажи - 11000грн/месяц, 4 этаж - 10000грн/месяц.
ЖК Династия, Липковского 37б, (м.Вокзальная - 1км). Ремонт 2020. Полноценные 1к. 58м2 - 16000грн/месяц. 54м2 - 15500грн/месяц.
ЖК Новомостицко-Замковецкий, Данченко 32 (монолит). Виноградарь, метро пока нет. Ремонт 2019-2020. Полноценные 1к. 37м2 - 9500грн/месяц. 42м2 - 10000грн/месяц.
ЖК Комфорт Таун, Соборная 17. Ремонт 2020. Студия 32м2. 13000грн/месяц. (очень стильный ремонт).
ЖК Каховская, (м.Левобережная - 1,5км). Дом и ремонт 2019 год. Полноценная 1к. 37м2. 12000грн/месяц.

Инвестируем только в новый фонд, поэтому так. Возможно кому-то будет полезно.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Цены аренды из первых рук

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от 46 500 грн./м2
тел: (044) 227 79 23
 
цена: от 21 977 грн./м2
тел: (044) 290 36 51
 
цена: от 46 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 20 982 грн./м2
тел: (044) 294 81 09
 
цена: от 29 400 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 28 935 грн./м2
тел: (044) 299 44 39
 
цена: от 21 214 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 23 275 грн/м2
тел: (044) 298 66 95