Цены аренды из первых рук



Багато хто розповідає про
коронавірус та решту факторів які мають призводити до здешевлення винаймання
житла, але реальність зовсім інша. Я живу в ЖК Нивки-парк, 300 метрів від
м.Нивки. Сучасний комплекс комфорт класу з усіма хворобами новобудов. Перші 6 будинків
вже заселені, ще 6 в процесі зведення. Близькість до метро призвела до того що
багато квартир були закуплені під орендарів. У мене на поверсі з 7 квартир 3 під орендарями. За
останні два роки вартість винаймання житла зросла десь на 25-30%. Не десь там в середньому по місту, а конкретно у нашому комплексі ... Особливо це стало відчутно в
серпні-вересні ц.р. Є тут хто на форумі пише що якщо мені збільшать, я такий
герой що одразу скажу шукайте собі нового орендаря. У нас багато кому підняли
зараз і ніхто не поїхав нікуди. Далі декілька реальних прикладів за останній
місяць:
1. 1к. студіо 37 кв.м., дуже клевий ремонт - 14,5К грн, 2 тижні експозиції;
2. 1к. студіо 37 кв.м., ремонт від забудовника - 12,5К грн, 1 день переглядів;
3. 1к. студіо 37 кв.м., ремонт від забудовника - 13К грн, тиждень;
4. 1к роздільна 42 кв.м., ремонт від забудовника, 14,5К грн, тиждень;
5. 1к роздільна 42 кв.м., ремонт робили самі, 15К грн, 2 дні;
6. 1к роздільна 46 кв.м., ремонт робили самі, 16К грн, тиждень;
7. 2К студія 48 кв.м., ремонт від забудовника, 16,5К грн, тиждень;
8. 2к студія 48 кв.м., ремонт робили самі, 17К грн, два тижні...
Соломенка, район академии МВД (ул. Yародного ополчения), 2к., 80 м2, новый ЖК, вся необходимая мебель, 18000 гр. + КУ, экспозиция 1 день.
-проФФесор-
Багато хто розповідає прокоронавірус та решту факторів які мають призводити до здешевлення винайманняжитла, але реальність зовсім інша. Я живу в ЖК Нивки-парк, 300 метрів відм.Нивки. Сучасний комплекс комфорт класу з усіма хворобами новобудов. Перші 6 будинківвже заселені, ще 6 в процесі зведення. Близькість до метро призвела до того щобагато квартир були закуплені під орендарів. У мене на поверсі з 7 квартир 3 під орендарями. Заостанні два роки вартість винаймання житла зросла десь на 25-30%. Не десь там в середньому по місту, а конкретно у нашому комплексі ... Особливо це стало відчутно всерпні-вересні ц.р. Є тут хто на форумі пише що якщо мені збільшать, я такийгерой що одразу скажу шукайте собі нового орендаря. У нас багато кому піднялизараз і ніхто не поїхав нікуди. Далі декілька реальних прикладів за останніймісяць:
1. 1к. студіо 37 кв.м., дуже клевий ремонт - 14,5К грн, 2 тижні експозиції;
2. 1к. студіо 37 кв.м., ремонт від забудовника - 12,5К грн, 1 день переглядів;
3. 1к. студіо 37 кв.м., ремонт від забудовника - 13К грн, тиждень;
4. 1к роздільна 42 кв.м., ремонт від забудовника, 14,5К грн, тиждень;
5. 1к роздільна 42 кв.м., ремонт робили самі, 15К грн, 2 дні;
6. 1к роздільна 46 кв.м., ремонт робили самі, 16К грн, тиждень;
7. 2К студія 48 кв.м., ремонт від забудовника, 16,5К грн, тиждень;
8. 2к студія 48 кв.м., ремонт робили самі, 17К грн, два тижні...
С учетом того, сколько сейчас стоят квартиры с ремонтом в ЖК Нивки Парк, то цена аренды занижена....

jokermaza
С учетом того, сколько сейчас стоят квартиры с ремонтом в ЖК Нивки Парк, то цена аренды занижена....
Голосеевский р-н, Теремки-2, средний/9пан, не гостинка, 1к кв. 33/16/7м, с/у/совм, кафель, ванна, балк/заст, стеклопакеты, необходимая мебель и быт.техника, хорошее состояние, метро 15-20 мин., 8000 грн/мес + КУ.

Вітаю всіх. Вирішив
трохи апнути тему. Проведемо маленький аналіз вартості оренди в моєму ЖК Нивки-парк за останні пів року. Що було в
пікові місяці (кінець 21 року) я писав декілька постів вище, тепер додам
поточну ситуацію і мабуть пару особистих думок.
- 1к. студіо 37 кв.м., клевий ремонт - 9,5К грн, тривалість
експозиції невідома;
- 1к. студіо 37 кв.м., ремонт від забудовника - 9К грн, 1
день переглядів;
- 1к роздільна 45 кв.м., ремонт робили самі, 11К грн, приблизно
три тижні;
- 2к студія 49 кв.м., ремонт від забудовника, 12К грн, тиждень;
- 2к роздільна 65 кв.м., ремонт від забудовника, 13К грн, 2
дні переглядів;
...
< перенесено в Обговорення питань оренди загалом та в цілому | модератор >

- МФК Intergal City | Інтергал Сіті | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Старонаводницька, 16-Б14.0762
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького14.074
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська14.072 045
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а14.07533
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUd Capital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2714.07437
- ЖК Rybalsky | Рибальський | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,914.071 324
- ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б14.074 835
- ЖК Dibrova Park | Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)14.071 999
- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна14.07738
- ЖК Family and Friends | 3 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 213.0723
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
