Подать объявление

Цены аренды из первых рук

1. . .181920
04 сен 2021 07:10
К слову, там же закончили ремонт и сдали на этой неделе студию 39м2 в доме Бирмингем, классный ремонт, полное наполнение, первая сдача. Ушла в первый день даже без выхода в публичную рекламу за 17000грн/месяц + к.у. Я думал будут торговаться и выйдем на 15000-15500грн/месяц, так как студия, но вышло лучше. Как-то так.
08 сен 2021 07:45
Каховская,58. 36 кв. 15000.плюс паркоместо на дачах 1000.


05 окт 2021 06:16

Багато хто розповідає про коронавірус та решту факторів які мають призводити до здешевлення винаймання житла, але реальність зовсім інша. Я живу в ЖК Нивки-парк, 300 метрів від м.Нивки. Сучасний комплекс комфорт класу з усіма хворобами новобудов. Перші 6 будинків вже заселені, ще 6 в процесі зведення. Близькість до метро призвела до того що багато квартир були закуплені під орендарів. У мене на поверсі з 7 квартир 3 під орендарями. За останні два роки вартість винаймання житла зросла десь на 25-30%. Не десь там в середньому по місту, а конкретно у нашому комплексі ... Особливо це стало відчутно в серпні-вересні ц.р. Є тут хто на форумі пише що якщо мені збільшать, я такий герой що одразу скажу шукайте собі нового орендаря. У нас багато кому підняли зараз і ніхто не поїхав нікуди. Далі декілька реальних прикладів за останній місяць:


1. 1к. студіо 37 кв.м., дуже клевий ремонт - 14,5К грн, 2 тижні експозиції;

2. 1к. студіо 37 кв.м., ремонт від забудовника - 12,5К грн, 1 день переглядів;

3. 1к. студіо 37 кв.м., ремонт від забудовника - 13К грн, тиждень;

4. 1к роздільна 42 кв.м., ремонт від забудовника, 14,5К грн, тиждень;

5. 1к роздільна 42 кв.м., ремонт робили самі, 15К грн, 2 дні;

6. 1к роздільна 46 кв.м., ремонт робили самі, 16К грн, тиждень;

7. 2К студія 48 кв.м., ремонт від забудовника, 16,5К грн, тиждень;

8. 2к студія 48 кв.м., ремонт робили самі, 17К грн, два тижні...

26 окт 2021 18:16

Соломенка, район академии МВД (ул. Yародного ополчения), 2к., 80 м2, новый ЖК, вся необходимая мебель, 18000 гр. + КУ, экспозиция 1 день.

26 ноя 2021 09:22

-проФФесор-

Багато хто розповідає прокоронавірус та решту факторів які мають призводити до здешевлення винайманняжитла, але реальність зовсім інша. Я живу в ЖК Нивки-парк, 300 метрів відм.Нивки. Сучасний комплекс комфорт класу з усіма хворобами новобудов. Перші 6 будинківвже заселені, ще 6 в процесі зведення. Близькість до метро призвела до того щобагато квартир були закуплені під орендарів. У мене на поверсі з 7 квартир 3 під орендарями. Заостанні два роки вартість винаймання житла зросла десь на 25-30%. Не десь там в середньому по місту, а конкретно у нашому комплексі ... Особливо це стало відчутно всерпні-вересні ц.р. Є тут хто на форумі пише що якщо мені збільшать, я такийгерой що одразу скажу шукайте собі нового орендаря. У нас багато кому піднялизараз і ніхто не поїхав нікуди. Далі декілька реальних прикладів за останніймісяць:


1. 1к. студіо 37 кв.м., дуже клевий ремонт - 14,5К грн, 2 тижні експозиції;

2. 1к. студіо 37 кв.м., ремонт від забудовника - 12,5К грн, 1 день переглядів;

3. 1к. студіо 37 кв.м., ремонт від забудовника - 13К грн, тиждень;

4. 1к роздільна 42 кв.м., ремонт від забудовника, 14,5К грн, тиждень;

5. 1к роздільна 42 кв.м., ремонт робили самі, 15К грн, 2 дні;

6. 1к роздільна 46 кв.м., ремонт робили самі, 16К грн, тиждень;

7. 2К студія 48 кв.м., ремонт від забудовника, 16,5К грн, тиждень;

8. 2к студія 48 кв.м., ремонт робили самі, 17К грн, два тижні...

С учетом того, сколько сейчас стоят квартиры с ремонтом в ЖК Нивки Парк, то цена аренды занижена.... 

26 ноя 2021 14:18

jokermaza

С учетом того, сколько сейчас стоят квартиры с ремонтом в ЖК Нивки Парк, то цена аренды занижена.... 

З приводу вартості продажу, то за два роки вона в комплексі зросла рівно вдвічі ... Не на 30, 60 чи 80% ... Рівно вдвічі ... І це не на ОЛХ, це вартість з ВП ... З приводу оренди то вказані реальні ціни за які здали квартири (не хочушки) ...  Люди купили повноцінну одиничку в 2018-2020 роках за 35-40К, зробили ремонт за 15-20К і здають по цим цінам з середньою дохідністю 10-12%, що дуже не погано ... Хто купує зараз, то вже 60-70К за квартиру та ремонт від 25К, тому це мабуть не сама найкраща інвестиція, бо середня дохідність оренди знизиться до 6-8% ... З іншого боку тут метро поруч, спрос буде стабільним і мінімум простоїв ... Так що хто, що шукає ...


01 фев 2022 15:20

Голосеевский р-н, Теремки-2, средний/9пан, не гостинка, 1к кв. 33/16/7м,  с/у/совм, кафель, ванна, балк/заст, стеклопакеты, необходимая мебель и быт.техника, хорошее состояние, метро 15-20  мин., 8000 грн/мес + КУ.

13 авг 2022 20:24

Вітаю всіх. Вирішив трохи апнути тему. Проведемо маленький аналіз вартості оренди в моєму ЖК  Нивки-парк за останні пів року. Що було в пікові місяці (кінець 21 року) я писав декілька постів вище, тепер додам поточну ситуацію і мабуть пару особистих думок.


Ось декілька прикладів за серпень:
  • 1к. студіо 37 кв.м., клевий ремонт - 9,5К грн, тривалість експозиції невідома;
  • 1к. студіо 37 кв.м., ремонт від забудовника - 9К грн, 1 день переглядів;
  • 1к роздільна 45 кв.м., ремонт робили самі, 11К грн, приблизно три тижні;
  • 2к студія 49 кв.м., ремонт від забудовника, 12К грн, тиждень;
  • 2к роздільна 65 кв.м., ремонт від забудовника, 13К грн, 2 дні переглядів;


...

<  перенесено в Обговорення питань оренди загалом та в цілому | модератор >

Обирай своє житло на Domik.ua
Будь-які квартири в оренду від власників та ріелторів
Подробнее
1. . .181920