ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Уважаемый Sumgait.
Прогноз дело не благодарное, Бог даст проскочим, но страх присутствует, еще с Советских сберкнижек. Инвестиция всегда риск. Я влез только по тому, что следом идет еще больший куш "Лесной" с надеждой, что "Зеленый", на правах "рекламного" застройщику надо делать ХОРОШО. О правящей партии... не знаю там люди тоже за свои вотчины бьются, течения разные у них внутрипартийные , чей будет верх- посмотрим. Возможно Вы к ним ближе и Вам виднее, нам токмо ждать и верить, накручивая себя нервы можно подпортить, а тут раз и все хорошо, время ремонт делать, а нерва нет. С уважением.

Форумчане! Такой несусветный вопрос.
А куда кондиционеры крепить будем? специальных ниш не видать. Через минвату повредим штукатурку. Как? Или у нас централизованный кондёр? Кто знает? Понимаю, что рановато спрашиваю, но всё же.

Этот вопрос задавался в ОП, сказали что еще решают куда вешать, до сдачи дома скажут точно.

Мне вот интересно стало, а зачем двери толщиной больше 2 мм...неужели кто-то подозревает, что у нас из автоматов кому-то по дверям стрелять будут...Я как-то не думала, что у нас дом до такой степени элитный...

2 мм стали для того, чтоб хоть чуть-чуть усложнить работу воров.

Могу Вам сказать что даже пистолет Макарова пробьеит 2 мм стали, что говорить об автомате :)

Воры нынче любую сталь и замки оприходуют, так что эти разговоры только самовнушение, что дескать безопаснее...статистика краж свидетельствует об обратном...намного безопаснее сделать нормальный рецепшен и установить видеонаблюдение...для тех, кто дома ценности хранит - заказать охранную систему...а тем, кто пистолета Макарова боится...так если захотят то в другом месте всё равно подстрелят...

Цитата "Стикс":

Здравствуйте форумчане!
Уважаемый chip23
Даже не знаю, что Вам ответить, но что бы такое заявлять необходимо иметь доступ к учредительской документации. Всякое конечно может быть, но по моему это перегиб. Арсан буд без альтернативный, в какой то мере возможно конкурент "Шоколад" Броварской домостроительный комбинат но мне он не очень нравится.

Я думал, что это и так всем ясно. Как и понятно, кто многими делами в Броварах заправляет. Не так важно, что там в бумажках написано, важно кто за всем стоит. В нашем случае это только плюс.

Цитата "sumgait":

...Авось проскочим.А двери... Это мелочи.

Очень нравятся ваши жизненные коментарии. Согласен на 100%.

То что двери - это как раз мелочи, я согласен, тем более, что всегда можно и ту оставить и вторую добавить.
А вот на счет остального, которое всякие "знающие" пишут - нет!
Дело в том, что от того один "умный" поменяет радиаторы у себя в квартире, абсолютно не спасет его от того, что тот, кто сверху этого не сделает и в один прекрасный момент получается маленький потоп от лопнувшего радиатора.
Я думаю желающих переделывать ремонт за свой счет нету?
От жильца, который ни в чем не виноват, а тем более от ЖЕКа никто ничего не добьется, тут действительно, как говорит товарищ sumgait, и юристы не помогут, так как суды могут затянуться на годы.
Так все-таки это мелочь или нет?
Если кто-то считает, что подешевке купил квартиру и у него хватит денег постоянно делать ремонт, то могу пожелать только удачи.
А на счет кондиционеров, то ранее обещали, что места под них будут предусмотрены на балконах.

У меня офис в Киеве, возле Новопечерских липок, там кондиционеры вешают только на общих балконах.

Уважаемые подниматели острых проблем (то не то и это не так),я затрудняюсь понять главное ,а именно: какая связь между нашими желаниями и реалиями? Кто то может реально сообщить о проделанном позитиве (я не о печатании пальцами)? Есть ли изменения в плюс на пять копеек (для начало)в пакете предложения от застройщика (конечный результат) в следствии годового каждодневного печатания "сводок"? Если есть человек с примером собственной материальной пользы всему нашему "кварталу" -честь ему и хвала.Пусть выйдет и назовется.Точно мы ему благодарны все будем минут десять.А может даже подбросим и поймаем.Реально это прямой кандидат в домоправители со всеми прилагающимися возможностями поправить свой быт за счет грядущих чардачно-подвальных движений.Или еще борьба в разгаре на кнопках? Я никоем образом не желаю перебить рейтинг лидеров,а просто наивно пытаюсь узреть те самые "пять копеек".Ну не вижу! Куда смотреть? Очень,опять же,извиняюсь за свою врожденную манеру мыслить приземленно-полезно-конкретно.Прошу заметить- в домоправители не баллотируюсь. Движим токмо внутренними посылами примитивного рационализма (ну не "юрист",соррри).Так что с измеренными результатами годовой юриспруденции кроме смены убитой клавы?

Кто что думает по поводу парковки? Как по мне, то цена в 15 штук зеленых - слегка завышена!
Если бы речь шла о закрытом боксе, то еще куда ни шло. А так отвалить практически стоимость бютжетной машины за нарисованый на земле кусок 2.9 на 5.3 метра.
При том что сделать с этой собственностью ничего нельзя.
Охрана в паркинге тоже будет, я думаю, довольно условной. Один охранник и по пару видеокамер на этаже (в лучшем случае).
Конечно, при колличестве паркомест 170 шт. и ориентировочном колличестве машин в комплексе 450-500 шт. - скорее всего желающие на паркинг найдутся. Но все равно по-моему настолько завышать стоимость - свинство!

Цитата "юрист76":

То что двери - это как раз мелочи, я согласен, тем более, что всегда можно и ту оставить и вторую добавить.
А вот на счет остального, которое всякие "знающие" пишут - нет!
Дело в том, что от того один "умный" поменяет радиаторы у себя в квартире, абсолютно не спасет его от того, что тот, кто сверху этого не сделает и в один прекрасный момент получается маленький потоп от лопнувшего радиатора.
Я думаю желающих переделывать ремонт за свой счет нету?
От жильца, который ни в чем не виноват, а тем более от ЖЕКа никто ничего не добьется, тут действительно, как говорит товарищ sumgait, и юристы не помогут, так как суды могут затянуться на годы.
Так все-таки это мелочь или нет?
Если кто-то считает, что подешевке купил квартиру и у него хватит денег постоянно делать ремонт, то могу пожелать только удачи.
А на счет кондиционеров, то ранее обещали, что места под них будут предусмотрены на балконах.

Нам "повезло" с самым почти верхним этажом (других уже не было в 1м доме) Надеюсь владелец пентхауза поменяет батареи :-) Я вот что предлагаю, можем найти замену радиаторам и узнать дельту простым грубым расчетом.
При обмене пая в кооп на квартиру доплачивать придется всем. Парень, который на подряде у застройщика, делает замеры квартир перед БТИ, мой сосед по дому. Я с ним общался. Могу точно узнать, в какой квартире на сколько метров больше.
Так вот, если инициативная группа соберет большинство подписей на замену радиаторов - то просто доплатим больше и все тут. Я готов заниматься вопросом. Кто со мной?

Цитата "Shaytan":

Кто что думает по поводу парковки? Как по мне, то цена в 15 штук зеленых - слегка завышена! ...

Я думаю, что желающих купить парковку будет достаточно.
Пример - 2 дома на Короленко/Лагуновой - там подземный паркинг и возле дома тоже. Весь подземный занят. Я узнавал.
Как вариант, вижу такой - обратится к застройщику с письмом, а как насчет сдавать паркоместа в аренду? Хотя бы поначалу! Если найдут покупателей на все места - ну что ж - выгонят арендаторов. Думаю, им такое предложение будет интересно.

Вот человек дело предлагает.Я за реальные действия.Юридический чес не эффективен в этой стране.Сбрасываемся деньгами и доплачиваем за нормальные радиаторы.А это турецкое фуфло,которое предлагают в базе- дешевое и ненадежное.

Уважаемые Инвесторы.
Администрация форума может предоставить Вам для общения расширенный раздел форума исключительно для темы "Зелёного Квартала". Вы сможете создавать неограниченное количество тем, голосований (примеры для других ЖК вы можете увидеть здесь). От вас требуется только желание.

Так же, для удобства, создана короткая ссылка на форум "Зелёного Квартала" здесь, на Домике:
//zeleniykvartal.domik.net

Всегда рады помочь.
С уважением Администрация.

Цитата "chip23":

Цитата "юрист76":

То что двери - это как раз мелочи, я согласен, тем более, что всегда можно и ту оставить и вторую добавить.
А вот на счет остального, которое всякие "знающие" пишут - нет!
Дело в том, что от того один "умный" поменяет радиаторы у себя в квартире, абсолютно не спасет его от того, что тот, кто сверху этого не сделает и в один прекрасный момент получается маленький потоп от лопнувшего радиатора.
Я думаю желающих переделывать ремонт за свой счет нету?
От жильца, который ни в чем не виноват, а тем более от ЖЕКа никто ничего не добьется, тут действительно, как говорит товарищ sumgait, и юристы не помогут, так как суды могут затянуться на годы.
Так все-таки это мелочь или нет?
Если кто-то считает, что подешевке купил квартиру и у него хватит денег постоянно делать ремонт, то могу пожелать только удачи.
А на счет кондиционеров, то ранее обещали, что места под них будут предусмотрены на балконах.

Нам "повезло" с самым почти верхним этажом (других уже не было в 1м доме) Надеюсь владелец пентхауза поменяет батареи :-) Я вот что предлагаю, можем найти замену радиаторам и узнать дельту простым грубым расчетом.
При обмене пая в кооп на квартиру доплачивать придется всем. Парень, который на подряде у застройщика, делает замеры квартир перед БТИ, мой сосед по дому. Я с ним общался. Могу точно узнать, в какой квартире на сколько метров больше.
Так вот, если инициативная группа соберет большинство подписей на замену радиаторов - то просто доплатим больше и все тут. Я готов заниматься вопросом. Кто со мной?

Здраствуйте, если есть у Вас возможнось, могли бы Вы узнать замеры БТИ на квартиру по плану 44.71 1к. Заранее благодарен!

Цитата "Jackiesto":

...

Здраствуйте, если есть у Вас возможнось, могли бы Вы узнать замеры БТИ на квартиру по плану 44.71 1к. Заранее благодарен!

Да, спрошу, но это в субботу не раньше.

Цитата "юрист76":

...
А на счет кондиционеров, то ранее обещали, что места под них будут предусмотрены на балконах.

можно и нужно подать офиц запрос застройщику. БольшОе количество таких запросов трудно будет проигнорировать.
Будете в офисе - не поленитесь не просто спросить, а на листе бумаги написать. Что б запрос зарегистрировали.
Возможно получите письменный ответ. А это уже чуточку больше, чем просто обещания :-)

еще никто даже не узнал предполагаемое давление в трубах, а уже давай скидываться. Если установленные батараеи несоответствуют техническим характеристикам это уже вопрос к застройщику.
Разок скинемся и будем до сдачи дома скидываться на "улучшения". Думаю, на новые размещения в новостях инфо о закупке "какашек", будет предложение доскинуться на "шоколадку".... и будем Приводить дом к условиям технической эксплуатации)))

ИМХО: если батареи таки по нормам ТТХ вписываются, для себя невижу смысла скидываться на однообразные батареии... поживу и с такими, со временем, как разгребусь, сам заменю на вписывающиеся в дизайн итерьера.

Узнать о качестве удасться походу токо к зиме 2014-2015 году... так как по инфе с ОП в этом году отопление запускать скорее всего не будут, а это уже после здачи. Поэтому весна-лето-часть осени 2014 г. можно не парится)))))))