ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Мне вообще ничего не говорят по квадратуре, говорят: " в процессе"

Цитата "KSD":

Уважаемый сосед, chip23, мне сказали, что 23й этаж еще не меряли, а выходит. что данные есть?

Доброго дня, сосед!
У меня спросили номер дома, этаж, и ТИП квартиры - 1Г, если точно.
Проверили по базе квартир у себя в системе.
Я не думаю, что это финальные замеры именно моей квартиры, но скорее всего уже были замеры других таких же квартир этого типа на других этажах в этом доме. И по аналогии с ними сказали - 61,33. Лоджию пересчитали. Я платил за нее, с коеф 0,5. Теперь т.к. она застеклена и следовательно стала (добавилась к) жилой площадью, то коэф 1:1 и доплата в эквиваленте как за 1,22 метра. плюс по "метру" в комнатах.
Мне важно было услышать хотя бы приблизительно цифру. Что б понимать сумму.
Это не плюс 1 метр, но и не 5.

Мне сказали в ОП, что на квартиры которые перепланировались замеров не было, перезвонить им через неделю.

спасибо за ответ. мы изначально закладывали к квартире +0,5 метра лоджии, получалось около 46,5, ну еще если по метру в жилые помещения накинут - будет почти 49)))

По метру в комнате и кухне - ЭТО НИ РАЗУ не "честно" - это преднамеренно лживо изначально.
Почему, покупая квартиры в Броварах на Короленка, Грушевского, Симоненка - у меня ни разу не возникало увеличения(мили уменьшения) квадратуры более, чем на 0,5-1,2 м2. И то 1,2 м2 - на трешке.
Наоборот, раньше грешили другим (и то не в таких масштабах) - завышали на тот же 0,5 -1,2 м2 площадь, потом возвращали, после пересчета БТИ, но тут понятно - без процентов попользоваться деньгами.
А так тупо разводить...

А такой разбег в квадратах - это как, по каким чертежам они строят, если на 60 м2 в комнате и кухне по МЕТУ квадратному гуляет????????????????????????????????????

Если во всех квартирах без исключения ТОЛЬКО увеличение общей площади мин. на 3-8 м2 - то это свидетельство умышленных действий.

Добрый день Всем...
У меня трешка в первом доме увеличилась до 111 метров с 103.7, минус лоджии, получается 4.3 метра в плюсе. А это где то 4% площади квартиры. Я уточнял у своих знакомых строителей, они сказали что это, впринципе, допустимо, и там как то при строительстве, заливке монолита округляют в большую сторону размеры, я неособо понял но как то так... Плюс, толщина нашего монолита была просчитана под пенобетон, а в результате мы имеем кирпич, а он тоньше, из-за этого у нас есть неприятные выступы на стенах, у кого то 2-3 см, а у кого и до 15 см.. доходит.
Вот так и набегают. А по поводу искуственного занижения метров - не думаю что люди бы отказывались от покупки квартир из-за нескольких метров... Хотя это только моё мнение...

Vardik, у Вас 111,у меня 109 два метра разница в одинаковых квартирах - странновато.

Цитата "vardik":

Добрый день Всем...
У меня трешка в первом доме увеличилась до 111 метров с 103.7, минус лоджии, получается 4.3 метра в плюсе. А это где то 4% площади квартиры. Я уточнял у своих знакомых строителей, они сказали что это, впринципе, допустимо, и там как то при строительстве, заливке монолита округляют в большую сторону размеры, я неособо понял но как то так... Плюс, толщина нашего монолита была просчитана под пенобетон, а в результате мы имеем кирпич, а он тоньше, из-за этого у нас есть неприятные выступы на стенах, у кого то 2-3 см, а у кого и до 15 см.. доходит.
Вот так и набегают. А по поводу искуственного занижения метров - не думаю что люди бы отказывались от покупки квартир из-за нескольких метров... Хотя это только моё мнение...

Дело не в этом. Никто не предвидел под конец сюрприз в виде доплаты за 5-7 м2

Самое первое,что думаю сделать - это перемерять квадратуру самостоятельно. Если замеры совпадут с погрешностью в 1-1,5 м, то обвинять БТИ в ложных измерениях не имеет никакого смысла.
А тот факт, что квадратура моей квартиры стала больше, лично меня абсолютно не смущает, а только радует!
Я могу понять возмущение людей, которые брали квартиру в кредит, и теперь считают каждую копейку. Но думаю даже они через пару лет начнут жалеть, что не поднатужились и не взяли большую площадь в кредит. Сужу по собственному опыту.

по идее, чем выше этаж, тем меньше квартира, мне так раньше говорили, но не уверены, мы не сторители

Цитата "Qwert2":

Vardik, у Вас 111,у меня 109 два метра разница в одинаковых квартирах - странновато.

Мне тоже тут подсказали что в "такой же" квартире, этажами ниже, 59,9 кв.м. насчитали. Как то странно, по идее вверху должно быть меньше, чем у основания.
И все же я не считаю это обманом. Нас предупредили, что финальная площадь будет больше проектоной. Что предварительно на +пару метров. Это было ДО подписания договора, мы знали на что подписывали.
Во вторых, ну а чем плохо, что в квартире добавится (у меня) 3 метра - по цене на момент заключений договора - у нас так это по 7900. Да я уверен, что в декабре, после сдачи дома и когда некоторые сразу оплатят доп метры и получать права, квадратный метр будет стоит 8500 мин, а к весне, 9000...
В тех паспорте же будет эта НОВАЯ цифра площади квартиры и общая стоимость жилья будет дороже.
По сути - если бы нам сказали месяц назад что у вас не 58 а 61 кв м грубо, то нам бы пришлось на эти 25 тыс больше уже ТОГДА заплатить, а так я их заплачу до марта...
Лично я вижу в этом только выгоду для себя, хотя и придется за счет ремонта ужаться и эти 25 за 3 месяца отдать.

Я так понимаю моя квартира отличилась...просто не понимаю почему в трешке вышло +4,3 метра, а у меня в однокомнатной +4,46 абсурд... Тем более я не могу понять как вообще можно проводить замеры если на данный момент квартира без окон, стяжки и штукатурки на втором этаже вообще ничего не сделано. Кто знает БТИ еще часто ездить будет или промеряли выборочно и по типу квартир всем метраж говорят? Не знаю как для кого, а для меня сума в 5000 долларов не маленькая, тем более если б право собственности оформили сразу и + рассрочка на дополнительные метры это одно, а так вообще обман чистой воды, в одном доме 216 квартир, в двух домах 432 и если с каждой поиметь по 5000 долларов прикиньте какая сумма получится

А мне тоже нравится,что площадь нашей квартиры станет больше.И я согласна с соседями,которые считают это плюсом для нашего жилья в будущем.Лишь бы БТИ делало замеры добросовестно.Но,думаю,что каждый захочет убедиться,что им правильно посчитали квадратные метры

А сравнивать с другими новостройками Броваров не вижу смысла.Ведь технологии строительства у строительных компаний разные.

Радует,что темпы отделочных работ очень хорошие Но почему остекление понарамных окон так медленно двигается.Кто-нибудь в курсе? В чём там дело? Не за горами минусовые температуры и снег.

Добрый день! Был в своей квартире и меня смутило 2 момента:
1. На кухне возле панорамного окна при установке окон была отбито край штукатурки кусками и было видно толщину примерно 3-4 см. но суть в том что когда я пальцем подковырнул повреждённый участок то кусок штукатурки остался в руках.... но и это не всё он у меня рассыпался как песок...
Вывод один в известковый раствор мало добавили или не добавили цемент....
2. По поводу завода коммуникаций в квартиру, завели по полу под стяжкой 3 кабеля:
1. коаксиал.
2. UTP.
3. телефонный.
Внимание вопрос как завести в квартиру другие коммуникации???? Спутник, альтернативные провайдеры интернета, видео домофон, и так дальше....


У кого какие мысли на этот счёт?

По коммуникациям - интересно, что вы это рассказали. Они их по коробу хоть пустили? Если да - то может можно протянуть в последствии по нему же еще что то?
А нет, то Wi-Fi роутер в прихожей :-)

Втом то и дело что по гофре которая уже под стяжкой...а по квартире то уже другой вопрос... непредусмотренно от каналов и шахт к квартирам ничего.

Цитата "Sumod":

Втом то и дело что по гофре которая уже под стяжкой...а по квартире то уже другой вопрос... непредусмотренно от каналов и шахт к квартирам ничего.

Как я понял - гофра красная и синяя для отопления (вход/выход соотв). Верно?