ЖК "Берегиня", Вышгород, ул. Набережная, 6г - "Perfect Group"

Последняя информация: Передача документов в РЕС сейчас в процессе, т.е. сегодня это сделают. Далее как и писалось выше, придет инженер с РЕС актировать и пломбировать счетчики, ЖЕК попросит, чтоб договор подписывался параллельно, но там будет рулить РЕС. Раньше следующей недели конечно же света ждать не приходится. Документов на заключение договоров по первой секции 26 квартир, по второй 12. Хоть и медленно но все-таки поезд движется.

это так мало продано квартир или просто всем пох?

сколько продано не спрашивала, это кол-во пакетов документов с правом собственности кто уже отдал их ЖЕКу для заключения договоров. Насколько я помню продано гораздо больше, но почему люди не несут документы, не понятно, неужели ЦО настолько тянет с оформлением права собственности?...

Цитата "taty2016":

сколько продано не спрашивала, это кол-во пакетов документов с правом собственности кто уже отдал их ЖЕКу для заключения договоров. Насколько я помню продано гораздо больше, но почему люди не несут документы, не понятно, неужели ЦО настолько тянет с оформлением права собственности?...

блин, тут все гонят на ОП - а всего 38 квартир заключили договор? чем это нам грозит? в этом году не сможем получить ключи?

Цитата "Седрик ":

блин, тут все гонят на ОП - а всего 38 квартир заключили договор? чем это нам грозит? в этом году не сможем получить ключи?

Ну так ОП и виновато, наверное, если люди не знают, что пора заключать договора.

Цитата "Фандорин":

Ну так ОП и виновато, наверное, если люди не знают, что пора заключать договора.

Очень даже может быть, что люди просто не в курсе, что нужно явиться в ОП подписать акты и после получить документы. Большинство людей на форуме тут не сидят, а ОП свои функции совсем не выполняет: не писем не шлет, не звонит.

Цитата "werdo":

Очень даже может быть, что люди просто не в курсе, что нужно явиться в ОП подписать акты и после получить документы. Большинство людей на форуме тут не сидят, а ОП свои функции совсем не выполняет: не писем не шлет, не звонит.

причина такого поведения? может просто не продали?

Причина такого поведения ОП ?
Так если ничего не готово к передаче дома от застройщика в ЖЭК, зачем звонить и "беспокоить" инвесторов. Так несколько инвесторов к ним каждый день звонят/приходят и задают вопрос: "Как дела?" а так будет толпа, глядишь еще и сгруппируются, выработают единый план действий, подключат журналистов с телевидением. Оно им надо???
Что касается количества проданных квартир и малого количества обращений/подачи документов.
Первая причина.
Не все инвесторы оплатили полную стоимость квартиры, в которую входит: вынагорода ФК Княгини, увеличение метража квартир, рассрочка. То есть пока не будет уплачена инвестором последняя копейка, никто из ОП не пошевелится передавать документы нотариусу на регистрацию права собственности.
Причина вторая. Сознательное затягивание ОП сроков получения права собственности. Чем меньше инвесторов с правом собственности, тем меньше инвесторов будут "качать права" в случае затягивания застройщиком сроков подключения коммуникаций.
Как то так.

Цитата "alexius0707":

Причина такого поведения ОП ?
Так если ничего не готово к передаче дома от застройщика в ЖЭК, зачем звонить и "беспокоить" инвесторов. Так несколько инвесторов к ним каждый день звонят/приходят и задают вопрос: "Как дела?" а так будет толпа, глядишь еще и сгруппируются, выработают единый план действий, подключат журналистов с телевидением. Оно им надо???
Что касается количества проданных квартир и малого количества обращений/подачи документов.
Первая причина.
Не все инвесторы оплатили полную стоимость квартиры, в которую входит: вынагорода ФК Княгини, увеличение метража квартир, рассрочка. То есть пока не будет уплачена инвестором последняя копейка, никто из ОП не пошевелится передавать документы нотариусу на регистрацию права собственности.
Причина вторая. Сознательное затягивание ОП сроков получения права собственности. Чем меньше инвесторов с правом собственности, тем меньше инвесторов будут "качать права" в случае затягивания застройщиком сроков подключения коммуникаций.
Как то так.

и выходит что в этом году мы не сможем начать ремонты

Цитата "Седрик ":

причина такого поведения? может просто не продали?

Если верить сайту, то:
1-я секция - всего 70 квартир, из них не продано 10. 60 квартир продано.
2-я секции - всего 56 квартир, из них не продано 7. 49 квартир продано
А смыл не звонить, так наверное им просто лень или в голову не приходит, что так нужно делать. Мне вот за два года ни разу никто не звонил не по каким вопросам. Все узнавала с форума

Цитата "alexius0707":

Причина такого поведения ОП ?
Так если ничего не готово к передаче дома от застройщика в ЖЭК, зачем звонить и "беспокоить" инвесторов. Так несколько инвесторов к ним каждый день звонят/приходят и задают вопрос: "Как дела?" а так будет толпа, глядишь еще и сгруппируются, выработают единый план действий, подключат журналистов с телевидением. Оно им надо???
Что касается количества проданных квартир и малого количества обращений/подачи документов.
Первая причина.
Не все инвесторы оплатили полную стоимость квартиры, в которую входит: вынагорода ФК Княгини, увеличение метража квартир, рассрочка. То есть пока не будет уплачена инвестором последняя копейка, никто из ОП не пошевелится передавать документы нотариусу на регистрацию права собственности.
Причина вторая. Сознательное затягивание ОП сроков получения права собственности. Чем меньше инвесторов с правом собственности, тем меньше инвесторов будут "качать права" в случае затягивания застройщиком сроков подключения коммуникаций.
Как то так.

так блин, если какой-то дядя Вася не может оплатить лишние метры, болконы вовремя остальные все сосут лапу теперь бесконечно? где это в договоре указано, что мы зависим от должников?

Цитата "werdo":

так блин, если какой-то дядя Вася не может оплатить лишние метры, болконы вовремя остальные все сосут лапу теперь бесконечно? где это в договоре указано, что мы зависим от должников?

ну вот согласен - вопрос что делать? я бы уже хотел начинать ремонт

и если так оплачивают наши соседи - то наварим мы кашу, и осбб сделаем, и охрану посадим - ага сомневаюсь я - одно разлчарование

Цитата "Седрик ":

ну вот согласен - вопрос что делать? я бы уже хотел начинать ремонт

и если так оплачивают наши соседи - то наварим мы кашу, и осбб сделаем, и охрану посадим - ага сомневаюсь я - одно разлчарование

вот реально уже в голову мысли приходили продать ее нафиг и купить где-то в другом месте. Вот например на прожекторном быстро строят. Пока наши дадут свет, там наверное и дом сдадут и люди уже и ремонты сделают

Цитата "werdo":

вот реально уже в голову мысли приходили продать ее нафиг и купить где-то в другом месте. Вот например на прожекторном быстро строят. Пока наши дадут свет, там наверное и дом сдадут и люди уже и ремонты сделают

такие же мысли, да кто купит - я реально об этом думаю сейчас - если не будет света на следующей неделе и не потом не дадут тепло я ее продам

Цитата "werdo":

вот реально уже в голову мысли приходили продать ее нафиг и купить где-то в другом месте. Вот например на прожекторном быстро строят. Пока наши дадут свет, там наверное и дом сдадут и люди уже и ремонты сделают

лучше бы в Ярославичах взял

Цитата "Седрик ":

лучше бы в Ярославичах взял

В высотной панельке, которая стоит на плавунах?
Если с целью перепродажи и навара то возможно, а жить в домах построенных по технологии 50 летней давности (пусть и обшитых утеплителем и декоративной плиточкой) в неблагоприятном месте, извините...

Цитата "alexius0707":

В высотной панельке, которая стоит на плавунах?
Если с целью перепродажи и навара то возможно, а жить в домах построенных по технологии 50 летней давности (пусть и обшитых утеплителем и декоративной плиточкой) в неблагоприятном месте, извините...

а вот друзья которые живут там утверждают, что "Берегиня" стоит на реке, на болоте)) говорят у вас рядом трасса, ЛЭП и промзона, заправка .... и считают это место неблагоприятным)))))))))))))))

и нравится лес рядом

Цитата "Седрик ":

а вот друзья которые живут там утверждают, что "Берегиня" стоит на реке, на болоте)) говорят у вас рядом трасса, ЛЭП и промзона, заправка .... и считают это место неблагоприятным)))))))))))))))

и нравится лес рядом

Так зачем же Вы купили квартиру в таком неблагоприятном месте?

привет парни чисто моё мнение - НАШ ДОМ ВПОЛНЕ НОРМАЛЬНЫЙ....и не стоит на эмоциях принимать поспешные решения....нужно просто планомерно в рамках закона добивать начатое....в сравнении с той же МОЗАЙКОЙ и другими стройками ВОЙЦЕХОВСКОГО мы в более выгодном положении....я тоже заинтересован завтра начать ремонт....ни меня тоже бесит та неразбериха, царящая вокруг подключения света и тепла...но давайте мыслить разумно - дом готов, люди получают ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ...в условиях тотального аферизма с новостройками - это НЕМАЛОВАЖНЫЙ ПОЗИТИВНЫЙ ФАКТОР...и ещё - Вышгород - не Киев, не будет город держать у себя готовый недострой....городу дешевле и выгодней побыстрее его ввести в эксплуатацию, заселить потенциальными ПЛАТЁЖЕСПОСОБНЫМИ жителями, получать с них в бюджет различные платежи и т.д......

продайте свои квартиры.....больше 14500 грн. за квадрат вы не возьмёте....а рано или поздно дом подключат к свету и теплу...вот тогда будете локти кусать....