Белогородка, ЖК "Спутник", ул. Зоряная, 29
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 28.
4/14% | ||
6/21% | ||
11/39% | ||
6/21% | ||
1/4% |
junkie2b
j
Пользователь
100
05 мая 2014
23 июнь 2015 07:59
ни в этом дело! этот запах не из-за паления пластика у нас на пустыре! этот же запах по всему селу! вчера я ехал на 749 и этот запах я начал чуствовать ещё от "ширмы", и до дома он не прекращался! я думаю что пара пластиковых бутылок спаленых у нас на пустыре не воняла бы на всю Белогородку. это во-первых, а во-вторых, у нас на пустрые был пожар, если кто не знает, и запах продуктов горения особо ощущаеться не при дневной жаре, а вечером, когда начинает выпадать конденсат на поверхности земли вот оно только вечером и "пахнет"...
Ariadnna
A
Пользователь
50
06 ноября 2014
23 июнь 2015 11:42
про пожар я в курсе. это печально(( но кроме того позавчера вечером под нашим домом "два каких-то дяди" (со слов детей) сожгли кучу всякого мусора, где было куча пластика (сама этот пластик видела). и вообще такое впечатление, что там был мусор не только из наших домов. и дяди возможно тоже чужие. дядям что - они зажгли и удалились...
Galina_Mix
G
Постоянный пользователь
139
13 октября 2014
21 июль 2015 12:06
Добрый день, уважаемые жильцы ЖК "Спутник"!
Вы одни из первых, кому доверили строительство своих квартир застройщику AVM Group (теперь они так называются).
Возможно Вы проходили вот такую ситуацию?!
Скажите, были ли у Вас расхождения км.метров после замеров БТИ? Как Вы рассчитывались по доплате за кв.метры - на основании договора, где была указана стоимость кв.метров, или же как-то по-другому?
В ЖК Спутник-Гатное (первая очередь) большие расхождения по квадратным метрам, инвесторы по договору обязаны оплатить всего 10% от общей площади, но Застройщик требует эту доплату по курсу НБУ, в конечном итоге на момент завершения строительства надо доплатить в пределах 1/4 части от общей суммы, которая уже отдана застройщику на строительство. А та стоимость кв.метров, которая указана в предвар. договоре в момент оплаты, не принимается в расчет Застройщиком. В общем, радости мало, и позитива тоже.
У кого какие есть комментарии, буду благодарна!
Вы одни из первых, кому доверили строительство своих квартир застройщику AVM Group (теперь они так называются).
Возможно Вы проходили вот такую ситуацию?!
Скажите, были ли у Вас расхождения км.метров после замеров БТИ? Как Вы рассчитывались по доплате за кв.метры - на основании договора, где была указана стоимость кв.метров, или же как-то по-другому?
В ЖК Спутник-Гатное (первая очередь) большие расхождения по квадратным метрам, инвесторы по договору обязаны оплатить всего 10% от общей площади, но Застройщик требует эту доплату по курсу НБУ, в конечном итоге на момент завершения строительства надо доплатить в пределах 1/4 части от общей суммы, которая уже отдана застройщику на строительство. А та стоимость кв.метров, которая указана в предвар. договоре в момент оплаты, не принимается в расчет Застройщиком. В общем, радости мало, и позитива тоже.
У кого какие есть комментарии, буду благодарна!
junkie2b
j
Пользователь
100
05 мая 2014
21 июль 2015 14:04
Цитата "Galina_Mix":Добрый день, уважаемые жильцы ЖК "Спутник"!
Вы одни из первых, кому доверили строительство своих квартир застройщику AVM Group (теперь они так называются).
Возможно Вы проходили вот такую ситуацию?!
Скажите, были ли у Вас расхождения км.метров после замеров БТИ? Как Вы рассчитывались по доплате за кв.метры - на основании договора, где была указана стоимость кв.метров, или же как-то по-другому?
В ЖК Спутник-Гатное (первая очередь) большие расхождения по квадратным метрам, инвесторы по договору обязаны оплатить всего 10% от общей площади, но Застройщик требует эту доплату по курсу НБУ, в конечном итоге на момент завершения строительства надо доплатить в пределах 1/4 части от общей суммы, которая уже отдана застройщику на строительство. А та стоимость кв.метров, которая указана в предвар. договоре в момент оплаты, не принимается в расчет Застройщиком. В общем, радости мало, и позитива тоже.
У кого какие есть комментарии, буду благодарна!
Расскажу как было у меня. В агенстве ("ARPA" которое сопровождало продажи) мне сообщили что выросла квадрату при обмере БТИ, расхождение было в 2,5 кв.м., оплачивали по сумме зафиксированной в предварительном договоре, разница с первым взносом по сроку была в год, и привязки к курсу не было, но был один ньюанс, что было в договоре прописано что доплачивать надо будет если что за полные квадратные метры, но вот эти 0,5 мне тоже посчитали, но по большому счёту я не обижался, т.к. я всё равно платил за свои реальные квадраты, ничего лишнего не переплачивал. Разница в проэкте и в БТИ будет при любом строительстве, как говориться плюс/минус трамвайная остановка не туда кирпич положили вот и получиться

Galina_Mix
G
Постоянный пользователь
139
13 октября 2014
21 июль 2015 14:41
Спасибо за ответ!
Застройщик остеклил балконы и они превратились в лоджии, после замеров БТИ квадратные метры значительно превысили проектный метраж. Я бы доплатила 10% по той цене, которая указана в договоре, к тому же я инвестор со 100% оплатой, у меня зафиксирована цена 1 кв. метра в предвар. договоре, но Застройщик не принимает то, что сам подписал. У Вас была доплата всего за 2,5 кв.м., у нас же в Гатном 6,6 кв.м.(2-шка) и 3,5-4 кв.м.(1-ка). Сейчас мы в поисках общего решения.
Застройщик остеклил балконы и они превратились в лоджии, после замеров БТИ квадратные метры значительно превысили проектный метраж. Я бы доплатила 10% по той цене, которая указана в договоре, к тому же я инвестор со 100% оплатой, у меня зафиксирована цена 1 кв. метра в предвар. договоре, но Застройщик не принимает то, что сам подписал. У Вас была доплата всего за 2,5 кв.м., у нас же в Гатном 6,6 кв.м.(2-шка) и 3,5-4 кв.м.(1-ка). Сейчас мы в поисках общего решения.
elgatito
e
Ветеран
1 470
07 октября 2013
22 июль 2015 06:12
Цитата "Galina_Mix":Я бы доплатила 10% по той цене, которая указана в договоре, к тому же я инвестор со 100% оплатой, у меня зафиксирована цена 1 кв. метра в предвар. договоре, но Застройщик не принимает то, что сам подписал.
У вас в предварительном договоре должно быть написано о доплате за лишний метраж и по какой цене считается. Обычно сумма за метр прописывается в договоре и эта же сумма используется для доплаты.
Galina_Mix
G
Постоянный пользователь
139
13 октября 2014
22 июль 2015 08:02
ВЫ АБСОЛЮТНО ПРАВЫ!
В договоре прописана стоимость 1 кв. метра, даже прописан момент - если фактическая площадь будет больше проектной, то доплата составит ту же стоимость, по которой я инвестировала в строительство еще 7 месяцев назад. Но Застройщик отказывается принимать денежные средства по той цене, которая зафиксирована в договоре. Требует доплату по курсу, который удобен для него - и это не прописано в договоре. Какой-то абсурд.
В договоре прописана стоимость 1 кв. метра, даже прописан момент - если фактическая площадь будет больше проектной, то доплата составит ту же стоимость, по которой я инвестировала в строительство еще 7 месяцев назад. Но Застройщик отказывается принимать денежные средства по той цене, которая зафиксирована в договоре. Требует доплату по курсу, который удобен для него - и это не прописано в договоре. Какой-то абсурд.
junkie2b
j
Пользователь
100
05 мая 2014
22 июль 2015 12:12
ну да... бред какой-то... Ну тут без 100 грамм и без суда не обойтись =)
elgatito
e
Ветеран
1 470
07 октября 2013
23 июль 2015 10:03
Цитата "Galina_Mix":ВЫ АБСОЛЮТНО ПРАВЫ!
В договоре прописана стоимость 1 кв. метра, даже прописан момент - если фактическая площадь будет больше проектной, то доплата составит ту же стоимость, по которой я инвестировала в строительство еще 7 месяцев назад. Но Застройщик отказывается принимать денежные средства по той цене, которая зафиксирована в договоре. Требует доплату по курсу, который удобен для него - и это не прописано в договоре. Какой-то абсурд.
Пишите заявление на имя директора, просите объяснить отказ соблюдения предварительного договора в части оплаты за недостающие метры по договоренной цене, пусть зарегистрируют во входящих и копию вам завизируют. Сделайте им столько геморроя чтоб они приняли оплаты как надо только чтоб отцепились.
Galina_Mix
G
Постоянный пользователь
139
13 октября 2014
23 июль 2015 11:15
Спасибо!
Будем действовать!
Будем действовать!
junkie2b
j
Пользователь
100
05 мая 2014
26 сен 2015 18:59
Информация для тех, кто про"терял" или просто забыл топор советского образца 26 сентября (суббота) в беседке!
Он есть и никуда не пропал!
Он бедный плачет и ждёт Вас по телефону 098-571-57-96. В случае чрезмерной забывчивости хозяина и безразличия к этому чудесному деревянно-металлическому изделию, этот лот отходит нашедшему в качестве благодарности! =)

Он бедный плачет и ждёт Вас по телефону 098-571-57-96. В случае чрезмерной забывчивости хозяина и безразличия к этому чудесному деревянно-металлическому изделию, этот лот отходит нашедшему в качестве благодарности! =)
Zemych

Постоянный пользователь
201
07 ноября 2013
27 окт 2015 09:25
Вчера вечером сгорела наша Белогородская больница.
junkie2b
j
Пользователь
100
05 мая 2014
27 окт 2015 11:06

А куда теперь болеть?
В Боярку впадло ездить =(((
Zemych

Постоянный пользователь
201
07 ноября 2013
27 окт 2015 12:28
Цитата "junkie2b"::???:
А куда теперь болеть?
В Боярку впадло ездить =(((
До нашей больницы от Спутника - 3,5 км, до Боярской ЦРБ - 8 км, разница небольшая.
И если ещё не прописались - всё равно в Боярку надо.
В нашей пинают без прописки.
Ariadnna
A
Пользователь
50
06 ноября 2014
27 окт 2015 13:12
мне сегодня из детского отделения звонили. так что похоже не совсем она сгорела) Но так как они предоставляют медицинские услуги - то толку с этой больницы. Участковый врач наш ни разу к ребенку по вызову так и не явился. кому нужна такая больница
elgatito
e
Ветеран
1 470
07 октября 2013
27 окт 2015 13:20
Цитата "Ariadnna":мне сегодня из детского отделения звонили. так что похоже не совсем она сгорела) Но так как они предоставляют медицинские услуги - то толку с этой больницы. Участковый врач наш ни разу к ребенку по вызову так и не явился. кому нужна такая больница
Всё что уцелело это отдельностоящее здание детской. Взрослая сгорела.
Ariadnna
A
Пользователь
50
06 ноября 2014
27 окт 2015 13:28
пичалька
Galina_Mix
G
Постоянный пользователь
139
13 октября 2014
02 ноя 2015 09:13
Жителям ЖК Спутник Белогородка!
Скажите, по чем у Вас свет в ЖК?
Как дорого обходится газ зимой?
На каком этапе Вы создали ОСББ, справляется ли эта структура со свой работой?!
Буду признательна за ответ.
Скажите, по чем у Вас свет в ЖК?
Как дорого обходится газ зимой?
На каком этапе Вы создали ОСББ, справляется ли эта структура со свой работой?!
Буду признательна за ответ.
Zemych

Постоянный пользователь
201
07 ноября 2013
03 ноя 2015 08:27
Цитата "Galina_Mix":Жителям ЖК Спутник Белогородка!
Скажите, по чем у Вас свет в ЖК?
Свет у нас по 1,479 грн за киловатт. Наше КТП принадлежит застройщику, в Облэнерго всего 2 лицевых счёта (по одному на дом ), соответственно мы платим максимальный тариф.
Для открытия поквартирных счетов застройщик должен передать КТП на баланс Облэнерго.
Он этого на данный момент не сделал, когда он собирается это делать - нам неизвестно.
Цитата "Galina_Mix":Как дорого обходится газ зимой?
Газ прошлой зимой был дешевле, чем будет этой:) Тарифы стандартные, лицевые счета открыты на каждую квартиру. Можно заключать договор с Киевгазом, можно не заключать - тариф одинаковый. По расходу - зависит от вашей теплолюбивости и расположения квартиры. Северная сторона потребляет больше, южная - меньше. У меня северная сторона - в суровые морозы было под 300 кубов (квартира 40,5 квадратов).
Южная сторона при такой же площади потребляла до 200 в тот же период. По новым тарифам 200 кубов будет в районе 700 гривен, 300 кубов - 1450 грн.
Цитата "Galina_Mix":На каком этапе Вы создали ОСББ, справляется ли эта структура со свой работой?!Буду признательна за ответ.
ОСББ мы не создавали, его создавал застройщик, когда он был владельцем всех квартир дома. Застройщик сам написал устав, зарегистрировал его, и назначил Председателя ОСББ. При выдаче документов на квартиру застройщик требовал от всех подписать договор о вступлении в ОСББ.
Вкратце ситуация на сегодня: в воскресенье состоялось собрание жильцов дома, на повестке дня - увольнение председателя.
Реакция председателя: ваше собрание незаконно, его результаты я не признаю и признавать не собираюсь.
История с ОСББ очень длинная и запутанная, если Вам интересно - могу рассказать подробнее.
Galina_Mix
G
Постоянный пользователь
139
13 октября 2014
05 ноя 2015 11:21
Спасибо огромное за комментарии! Они очень важны. В ЖК Спутник-Гатное некоторые инвесторы получили свидетельства и уже обсуждают вопрос встречи для создания ОСББ и других текущих вопросов по строительству ЖК. При этом нет газа, есть скважина, но вода не подключена и нет подключения к канализации. Все эти вопросы в активной фазе.

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.041 145
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.041 776
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а01.044 168
- ЖК 7 Kvartal | 7 Квартал | Perfect Group, Edelburg Development | пр. Правды31.0347
- ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 130.032 436
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.032 018
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская29.032 059
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б29.0390
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 829.03155
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а29.033 086
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.044 225
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Тёплый пол, отзывы и советы27.01203
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315
- Входные и межкомнатные двери, продажа, изготовление, установка07.0335
- Посоветуйте юриста и нотариуса в Киеве25.026
- мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.021
- Что подарить мужу на 14 февраля?13.021

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее