Белогородка, ЖК "Спутник", ул. Зоряная, 29
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 28.
4/14% | ||
6/21% | ||
11/39% | ||
6/21% | ||
1/4% |
junkie2b
j
Користувач
100
05 травня 2014
23 черв 2015 07:59
ни в этом дело! этот запах не из-за паления пластика у нас на пустыре! этот же запах по всему селу! вчера я ехал на 749 и этот запах я начал чуствовать ещё от "ширмы", и до дома он не прекращался! я думаю что пара пластиковых бутылок спаленых у нас на пустыре не воняла бы на всю Белогородку. это во-первых, а во-вторых, у нас на пустрые был пожар, если кто не знает, и запах продуктов горения особо ощущаеться не при дневной жаре, а вечером, когда начинает выпадать конденсат на поверхности земли вот оно только вечером и "пахнет"...
Ariadnna
A
Користувач
50
06 листопада 2014
23 черв 2015 11:42
про пожар я в курсе. это печально(( но кроме того позавчера вечером под нашим домом "два каких-то дяди" (со слов детей) сожгли кучу всякого мусора, где было куча пластика (сама этот пластик видела). и вообще такое впечатление, что там был мусор не только из наших домов. и дяди возможно тоже чужие. дядям что - они зажгли и удалились...
Galina_Mix
G
Постійний користувач
139
13 жовтня 2014
21 лип 2015 12:06
Добрый день, уважаемые жильцы ЖК "Спутник"!
Вы одни из первых, кому доверили строительство своих квартир застройщику AVM Group (теперь они так называются).
Возможно Вы проходили вот такую ситуацию?!
Скажите, были ли у Вас расхождения км.метров после замеров БТИ? Как Вы рассчитывались по доплате за кв.метры - на основании договора, где была указана стоимость кв.метров, или же как-то по-другому?
В ЖК Спутник-Гатное (первая очередь) большие расхождения по квадратным метрам, инвесторы по договору обязаны оплатить всего 10% от общей площади, но Застройщик требует эту доплату по курсу НБУ, в конечном итоге на момент завершения строительства надо доплатить в пределах 1/4 части от общей суммы, которая уже отдана застройщику на строительство. А та стоимость кв.метров, которая указана в предвар. договоре в момент оплаты, не принимается в расчет Застройщиком. В общем, радости мало, и позитива тоже.
У кого какие есть комментарии, буду благодарна!
Вы одни из первых, кому доверили строительство своих квартир застройщику AVM Group (теперь они так называются).
Возможно Вы проходили вот такую ситуацию?!
Скажите, были ли у Вас расхождения км.метров после замеров БТИ? Как Вы рассчитывались по доплате за кв.метры - на основании договора, где была указана стоимость кв.метров, или же как-то по-другому?
В ЖК Спутник-Гатное (первая очередь) большие расхождения по квадратным метрам, инвесторы по договору обязаны оплатить всего 10% от общей площади, но Застройщик требует эту доплату по курсу НБУ, в конечном итоге на момент завершения строительства надо доплатить в пределах 1/4 части от общей суммы, которая уже отдана застройщику на строительство. А та стоимость кв.метров, которая указана в предвар. договоре в момент оплаты, не принимается в расчет Застройщиком. В общем, радости мало, и позитива тоже.
У кого какие есть комментарии, буду благодарна!
junkie2b
j
Користувач
100
05 травня 2014
21 лип 2015 14:04
Цитата "Galina_Mix":Добрый день, уважаемые жильцы ЖК "Спутник"!
Вы одни из первых, кому доверили строительство своих квартир застройщику AVM Group (теперь они так называются).
Возможно Вы проходили вот такую ситуацию?!
Скажите, были ли у Вас расхождения км.метров после замеров БТИ? Как Вы рассчитывались по доплате за кв.метры - на основании договора, где была указана стоимость кв.метров, или же как-то по-другому?
В ЖК Спутник-Гатное (первая очередь) большие расхождения по квадратным метрам, инвесторы по договору обязаны оплатить всего 10% от общей площади, но Застройщик требует эту доплату по курсу НБУ, в конечном итоге на момент завершения строительства надо доплатить в пределах 1/4 части от общей суммы, которая уже отдана застройщику на строительство. А та стоимость кв.метров, которая указана в предвар. договоре в момент оплаты, не принимается в расчет Застройщиком. В общем, радости мало, и позитива тоже.
У кого какие есть комментарии, буду благодарна!
Расскажу как было у меня. В агенстве ("ARPA" которое сопровождало продажи) мне сообщили что выросла квадрату при обмере БТИ, расхождение было в 2,5 кв.м., оплачивали по сумме зафиксированной в предварительном договоре, разница с первым взносом по сроку была в год, и привязки к курсу не было, но был один ньюанс, что было в договоре прописано что доплачивать надо будет если что за полные квадратные метры, но вот эти 0,5 мне тоже посчитали, но по большому счёту я не обижался, т.к. я всё равно платил за свои реальные квадраты, ничего лишнего не переплачивал. Разница в проэкте и в БТИ будет при любом строительстве, как говориться плюс/минус трамвайная остановка не туда кирпич положили вот и получиться ну а то что у Вас привязка может есть к курсу, то тут уже печалька, у нас была фиксация курса на момент предварительного договора.
Galina_Mix
G
Постійний користувач
139
13 жовтня 2014
21 лип 2015 14:41
Спасибо за ответ!
Застройщик остеклил балконы и они превратились в лоджии, после замеров БТИ квадратные метры значительно превысили проектный метраж. Я бы доплатила 10% по той цене, которая указана в договоре, к тому же я инвестор со 100% оплатой, у меня зафиксирована цена 1 кв. метра в предвар. договоре, но Застройщик не принимает то, что сам подписал. У Вас была доплата всего за 2,5 кв.м., у нас же в Гатном 6,6 кв.м.(2-шка) и 3,5-4 кв.м.(1-ка). Сейчас мы в поисках общего решения.
Застройщик остеклил балконы и они превратились в лоджии, после замеров БТИ квадратные метры значительно превысили проектный метраж. Я бы доплатила 10% по той цене, которая указана в договоре, к тому же я инвестор со 100% оплатой, у меня зафиксирована цена 1 кв. метра в предвар. договоре, но Застройщик не принимает то, что сам подписал. У Вас была доплата всего за 2,5 кв.м., у нас же в Гатном 6,6 кв.м.(2-шка) и 3,5-4 кв.м.(1-ка). Сейчас мы в поисках общего решения.
elgatito
e
Ветеран
1 470
07 жовтня 2013
22 лип 2015 06:12
Цитата "Galina_Mix":Я бы доплатила 10% по той цене, которая указана в договоре, к тому же я инвестор со 100% оплатой, у меня зафиксирована цена 1 кв. метра в предвар. договоре, но Застройщик не принимает то, что сам подписал.
У вас в предварительном договоре должно быть написано о доплате за лишний метраж и по какой цене считается. Обычно сумма за метр прописывается в договоре и эта же сумма используется для доплаты.
Galina_Mix
G
Постійний користувач
139
13 жовтня 2014
22 лип 2015 08:02
ВЫ АБСОЛЮТНО ПРАВЫ!
В договоре прописана стоимость 1 кв. метра, даже прописан момент - если фактическая площадь будет больше проектной, то доплата составит ту же стоимость, по которой я инвестировала в строительство еще 7 месяцев назад. Но Застройщик отказывается принимать денежные средства по той цене, которая зафиксирована в договоре. Требует доплату по курсу, который удобен для него - и это не прописано в договоре. Какой-то абсурд.
В договоре прописана стоимость 1 кв. метра, даже прописан момент - если фактическая площадь будет больше проектной, то доплата составит ту же стоимость, по которой я инвестировала в строительство еще 7 месяцев назад. Но Застройщик отказывается принимать денежные средства по той цене, которая зафиксирована в договоре. Требует доплату по курсу, который удобен для него - и это не прописано в договоре. Какой-то абсурд.
junkie2b
j
Користувач
100
05 травня 2014
22 лип 2015 12:12
ну да... бред какой-то... Ну тут без 100 грамм и без суда не обойтись =)
elgatito
e
Ветеран
1 470
07 жовтня 2013
23 лип 2015 10:03
Цитата "Galina_Mix":ВЫ АБСОЛЮТНО ПРАВЫ!
В договоре прописана стоимость 1 кв. метра, даже прописан момент - если фактическая площадь будет больше проектной, то доплата составит ту же стоимость, по которой я инвестировала в строительство еще 7 месяцев назад. Но Застройщик отказывается принимать денежные средства по той цене, которая зафиксирована в договоре. Требует доплату по курсу, который удобен для него - и это не прописано в договоре. Какой-то абсурд.
Пишите заявление на имя директора, просите объяснить отказ соблюдения предварительного договора в части оплаты за недостающие метры по договоренной цене, пусть зарегистрируют во входящих и копию вам завизируют. Сделайте им столько геморроя чтоб они приняли оплаты как надо только чтоб отцепились.
Galina_Mix
G
Постійний користувач
139
13 жовтня 2014
23 лип 2015 11:15
Спасибо!
Будем действовать!
Будем действовать!
junkie2b
j
Користувач
100
05 травня 2014
26 вер 2015 18:59
Информация для тех, кто про"терял" или просто забыл топор советского образца 26 сентября (суббота) в беседке! Он есть и никуда не пропал!
Он бедный плачет и ждёт Вас по телефону 098-571-57-96. В случае чрезмерной забывчивости хозяина и безразличия к этому чудесному деревянно-металлическому изделию, этот лот отходит нашедшему в качестве благодарности! =)
Он бедный плачет и ждёт Вас по телефону 098-571-57-96. В случае чрезмерной забывчивости хозяина и безразличия к этому чудесному деревянно-металлическому изделию, этот лот отходит нашедшему в качестве благодарности! =)
Zemych
Постійний користувач
201
07 листопада 2013
27 жовт 2015 09:25
Вчера вечером сгорела наша Белогородская больница.
junkie2b
j
Користувач
100
05 травня 2014
27 жовт 2015 11:06
А куда теперь болеть?
В Боярку впадло ездить =(((
Zemych
Постійний користувач
201
07 листопада 2013
27 жовт 2015 12:28
Цитата "junkie2b"::???:
А куда теперь болеть?
В Боярку впадло ездить =(((
До нашей больницы от Спутника - 3,5 км, до Боярской ЦРБ - 8 км, разница небольшая.
И если ещё не прописались - всё равно в Боярку надо.
В нашей пинают без прописки.
Ariadnna
A
Користувач
50
06 листопада 2014
27 жовт 2015 13:12
мне сегодня из детского отделения звонили. так что похоже не совсем она сгорела) Но так как они предоставляют медицинские услуги - то толку с этой больницы. Участковый врач наш ни разу к ребенку по вызову так и не явился. кому нужна такая больница
elgatito
e
Ветеран
1 470
07 жовтня 2013
27 жовт 2015 13:20
Цитата "Ariadnna":мне сегодня из детского отделения звонили. так что похоже не совсем она сгорела) Но так как они предоставляют медицинские услуги - то толку с этой больницы. Участковый врач наш ни разу к ребенку по вызову так и не явился. кому нужна такая больница
Всё что уцелело это отдельностоящее здание детской. Взрослая сгорела.
Ariadnna
A
Користувач
50
06 листопада 2014
27 жовт 2015 13:28
пичалька
Galina_Mix
G
Постійний користувач
139
13 жовтня 2014
02 лист 2015 09:13
Жителям ЖК Спутник Белогородка!
Скажите, по чем у Вас свет в ЖК?
Как дорого обходится газ зимой?
На каком этапе Вы создали ОСББ, справляется ли эта структура со свой работой?!
Буду признательна за ответ.
Скажите, по чем у Вас свет в ЖК?
Как дорого обходится газ зимой?
На каком этапе Вы создали ОСББ, справляется ли эта структура со свой работой?!
Буду признательна за ответ.
Zemych
Постійний користувач
201
07 листопада 2013
03 лист 2015 08:27
Цитата "Galina_Mix":Жителям ЖК Спутник Белогородка!
Скажите, по чем у Вас свет в ЖК?
Свет у нас по 1,479 грн за киловатт. Наше КТП принадлежит застройщику, в Облэнерго всего 2 лицевых счёта (по одному на дом ), соответственно мы платим максимальный тариф.
Для открытия поквартирных счетов застройщик должен передать КТП на баланс Облэнерго.
Он этого на данный момент не сделал, когда он собирается это делать - нам неизвестно.
Цитата "Galina_Mix":Как дорого обходится газ зимой?
Газ прошлой зимой был дешевле, чем будет этой:) Тарифы стандартные, лицевые счета открыты на каждую квартиру. Можно заключать договор с Киевгазом, можно не заключать - тариф одинаковый. По расходу - зависит от вашей теплолюбивости и расположения квартиры. Северная сторона потребляет больше, южная - меньше. У меня северная сторона - в суровые морозы было под 300 кубов (квартира 40,5 квадратов).
Южная сторона при такой же площади потребляла до 200 в тот же период. По новым тарифам 200 кубов будет в районе 700 гривен, 300 кубов - 1450 грн.
Цитата "Galina_Mix":На каком этапе Вы создали ОСББ, справляется ли эта структура со свой работой?!Буду признательна за ответ.
ОСББ мы не создавали, его создавал застройщик, когда он был владельцем всех квартир дома. Застройщик сам написал устав, зарегистрировал его, и назначил Председателя ОСББ. При выдаче документов на квартиру застройщик требовал от всех подписать договор о вступлении в ОСББ.
Вкратце ситуация на сегодня: в воскресенье состоялось собрание жильцов дома, на повестке дня - увольнение председателя.
Реакция председателя: ваше собрание незаконно, его результаты я не признаю и признавать не собираюсь.
История с ОСББ очень длинная и запутанная, если Вам интересно - могу рассказать подробнее.
Galina_Mix
G
Постійний користувач
139
13 жовтня 2014
05 лист 2015 11:21
Спасибо огромное за комментарии! Они очень важны. В ЖК Спутник-Гатное некоторые инвесторы получили свидетельства и уже обсуждают вопрос встречи для создания ОСББ и других текущих вопросов по строительству ЖК. При этом нет газа, есть скважина, но вода не подключена и нет подключения к канализации. Все эти вопросы в активной фазе.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна25.11989
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11709
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а25.113 075
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская24.11102
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а24.112 953
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 823.11159
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4322.11446
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.111 979
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.112 193
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,921.111 323
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.113 829
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше