Адекватная цена недвижимости

Цитата:

Растаможка новых иностранных машин около 30%-35%, налог и т.д., квартиры никто не ввозит в Украину и рабочая сила намного дешевле любой страны.
Тоесть, если 90% Украинцев не может позволить себе купить новые заграничные машины, то те же 90% Украинцев не имеют право позволить себе и крышу над головой?
Вы реалтор, который нарушает закон и не дикларирует свой заработок в налоговой?
.

Цитата:

В большинстве странах легче и дешевле купить квартиру, чем снимать - для постоянного проживания.
Люди снимают квартиры, в основном, не для постоянного проживания, а когда работа загоняет человека на 1-2 года в иной город, а то и в 2-3 города.
Когда люди не могут себе позволить купить квартиру для жизни и обязаны снимать - это нищета. Только рабы могут терпеть такие цены как в Киеве, с такими зарплатами.
.

Цитата:

С учетом реаных цен (бытовые товары, продукты, транспорт, и т.д.) - Вы бы продали свою гостинку за 10000 у.е.? Теперь подумайте, что можно купить за эти деньги сегодня? Вопрос: зачем тогда продавать, если можно сдавать и получать ежемесячно 2000-3000 грн....
Качественное жилье: это и район, и материал постройки, и инфраструктура....это кварира, где хочется жить и не думать об улучшении жилищных условий.

Покажите мне человека, который гостинку в старой панели считает качественной?

Цитата:

Я.
Когда я покупал гостинку, для меня это было что то нереальное, и суперкачественым.
Сейчас у меня другие требования, но я всегда ставлю себя на место человека и проигрываю все варианты.
Для многих гостинка это что то не реальное и заоблачное.
Хотя такие квартиры государство должно раздавать бесплатно.

Цитата:

За бесплатно согласен.
Что касается качественно - когда Вы покупали, не думаю, что не хотелось купить чего-то лучше и побольше? Разве не так. Если бы она была суперкачественная - Вам бы не хотелось купить что-то получше.

Цитата:

Делайте адекватные сравнения, если вы оцениваете Киев, то смотрите на Нью-Йорк

Цитата:

Думаю, что те же 90% американцев не имеет собственной крыши над головой, вот когда они выплатят кредит - то это будет их жилье, а пока ...

Цитата:

По-поводу заграничных машин, вы давно были на украинских улицах? Крайне редко можно увидеть чисто украинскую машину, практически все машины заграничные. А те, которые якобы украинские (крупно-узловая сборка) - так они стоят почти столько же, сколько эти же модели, например, в Германии

Цитата:

И если бы люди имели только ту зарплату, которую вам преподносит украинская статистика, то не было бы такого количества импортных авто по цене в 2-3 раза выше американских цен

Цитата:

не было бы большого количества дорогих объектов жилья.

Цитата:

И не надо приводить в пример украинские села, в штатах то же полно депрессивных районов и резерваций где народ живет на 100 - 300 долл. в месяц.

Цитата:

Адекватная цена Киевской недвижимости:

Вторичка - $600 - $1100 за кв. метр. (зависит от срока эксплуатации дома и качества ремонта)
Новострой - $800 - $1100 за кв. метр. (зависит от близости к центру и качества постройки)

Цитата:

За бесплатно согласен.
Что касается качественно - когда Вы покупали, не думаю, что не хотелось купить чего-то лучше и побольше? Разве не так. Если бы она была суперкачественная - Вам бы не хотелось купить что-то получше.

Цитата:

Думаю, тогда вопрос стоял так - взять хоть что-нибудь. На что хватало, то и нравилось
Теперь можно уже выбирать и воротить носом

Цитата:

Вы не адекватны. Сравнивать Киев - столицу страны пониже Польши с Нью-Йорком - одним из Финансовых центров Мира.

Цитата:

Кстати, средняя зарплата там выше чем самые высокие "доходы" Киева.

Цитата:

Таких зарплат нет даже в самых депрессивных районах США, минимальная зарплата около $7 в час, самая низкая зарплата $1400 в месяц.

Цитата:

Я.
Когда я покупал гостинку, для меня это было что то нереальное, и суперкачественым.
Сейчас у меня другие требования, но я всегда ставлю себя на место человека и проигрываю все варианты.
Для многих гостинка это что то не реальное и заоблачное.
Хотя такие квартиры государство должно раздавать бесплатно.

Цитата:

....?
Таких зарплат нет даже в самых депрессивных районах США, минимальная зарплата около $7 в час, самая низкая зарплата $1400 в месяц.

Цитата:

Сегодняшние дельцы недвижимости хотят снизить уровень жизни Украинцев до уровня раба - ради собственной прибыли в недвижимости, даже если Украинцы за всю жизнь не смогут заработать на выплаченную односпалку/2-ух комнатную квартиру и нормальную пенсию.
Кроме того, строитель должен брать не более 25%-30% чистой прибыли сверху как во всех странах, в Украине строители берут более 200%-300% прибыли.

Цитата:

с каких ? кто такое государство? кстати почему вы считаете что вам кто то что то должен? где это прописано?

пс
вы бы меньше русских народных сказок читали....

Цитата:

Послушайте УВАЖАЕМЫЙ,
несколько раз хотел ответить на Ваши посты, но так как они меня не касались то я держал нейтральную позицию. Сейчас коснулось меня, отвечаю Вам не надо делать себя умнее других.

Гостинка-общага только все есть, и за это кто то должен платить деньги???!!!
Мне ничего не надо, я сам себе заработаю и от государства лично мне ничего не надо.

А Вам сказок почитать не мешало бы, может немного поспокойнее стали б.

Цитата:

Кстати тут говорили про соотношение машин и доходов? Так вот из всех моих знакомых только двое купили за наличку! Остальные кредиты! Машины стоимостью от 20 до 35 у.е. Так что что тут говорилось выше про машины?

А из всех моих знакомых только один купил авто в кредит, да и то уже практически все погасил. Машины стоимостью от 40к$ до 160к$.
У нас с вами просто разные знакомые, но каждый из нас по-своему прав (субъективно). А "истина где-то там"

Цитата:

Кроме того, строитель должен брать не более 25%-30% чистой прибыли сверху как во всех странах, в Украине строители берут более 200%-300% прибыли.

Алла, когда украинские банки будут гоняться за заемщиками, что бы втюхать им кредиты под 4 - 5 % годовых, тогда и рассуждайте о рентабельности в 25 - 30% годовых.
В докризисное время никто из частного бизнеса на Украине не работал с такой рентабельностью, высокая рентабельность - нормальное явление при высоком риске ведения бизнеса, высоких налогах, поборах и т.д.

Цитата:

А из всех моих знакомых только один купил авто в кредит, да и то уже практически все погасил. Машины стоимостью от 40к$ до 160к$.
У нас с вами просто разные знакомые, но каждый из нас по-своему прав (субъективно). А "истина где-то там"

Наверное.
Я подозреваю что Ваши знакое не горят мечтой покупки еденички на Троещене? )

Цитата:

Наверное.
Я подозреваю что Ваши знакое не горят мечтой покупки еденички на Троещене? )

Цитата:

Это я все к тому- что РН начинает формироваться как и все с начала Т.е. что бы стать игроком а не мечтателем, нужно заиметь квартиру или деньги на эту квартиру. Наши с вами знакомые могут стать игроками на РН, но если оттолкнуться от стоимость машин- и представить что таже сумма будет тратится на квартиру. Мне трудно представить человека потратившего на машину 100 у.е. и живущегов комнатушке . Машина за 100 у.е - это статус, а хрущ за 100 маразм.