ул. Академика Филатова, 2/1 ( 1 очередь ), "Французский квартал"

Уважаемые соседи.
Мне кажется назрела необходимость популяризировать нам Форум среди инвесторов (жильцов)дома с целью более активного обсуждения проблем дома, его обслуживания и недопущения превращения нашего дома из уголка Франции в гетто.
В этой связи думаю было бы неплохо разложить всем в почтовые ящики приглашение зарегистрироваться на форуме (со ссылкой) для обсуждения этих вопросов.
Собираться на собрания (даже весной) думаю невысокие перспективы. Но люди купившие здесь квартиры думаю имеют доступ к компъютерам и умеют с ним работать. Кроме того, полагаю, инвесторы (жильцы) дома, даже купившие квартиры для сдачи в найм, заинтересованы в скорейшем обустройстве дома и обеспечения его безопасности.
Можно было бы повесить объявления на входах в подъезд, хотя думаю ретивые работники ЖЕКа их посрывают, т.к. они сейчас спокойны потому что форум посещают мало жильцов, но если это будет хотя бы половина это будет для них серьезной угрозой, а для нас - реальной возможностью учавствовать в жизни и управлении комплекса.

Цитата "xxx777xxx":

Соседи, кто ставил редуктор давления по воде и манометры, Вы показания давления не смотрели?
А то я уже установил сместители так давление визуально не очень, так на глаз не более 1 атм. Может правда потому, что дом незаселен.

Насчет редуктора. мы 2 дня назад выловили сантехника ЖЕКа на включение отопления, он пока поднимался к нам сказал, что редукторы уже установлены изначально застройщиком, потом когда открыл щиток то, конечно, увидев, что редуктора нет, сказал, мол все правильно, у вас же высокий этаж и типа тут давление и так не высокое поэтому и нет редуктора, а вот на нижних этажах редуктор стоит! вот так. не знаю, какой у вас этаж, и вообще кто что думает по этому поводу - ставить или все-таки не стоит?

Цитата "MariyaK":

Насчет редуктора. мы 2 дня назад выловили сантехника ЖЕКа на включение отопления, он пока поднимался к нам сказал, что редукторы уже установлены изначально застройщиком, потом когда открыл щиток то, конечно, увидев, что редуктора нет, сказал, мол все правильно, у вас же высокий этаж и типа тут давление и так не высокое поэтому и нет редуктора, а вот на нижних этажах редуктор стоит! вот так. не знаю, какой у вас этаж, и вообще кто что думает по этому поводу - ставить или все-таки не стоит?

у меня 11ый. и редукторы не установлены застройщиком.
ставить буду, но позже.

давление визуально не очень большое пока. но перенастроить насосную внутри это думаю быстро. все заселятся и потом гляди кто жаловаться будет на низкое давление.

Цитата "MariyaK":

Насчет редуктора. мы 2 дня назад выловили сантехника ЖЕКа на включение отопления, он пока поднимался к нам сказал, что редукторы уже установлены изначально застройщиком, потом когда открыл щиток то, конечно, увидев, что редуктора нет, сказал, мол все правильно, у вас же высокий этаж и типа тут давление и так не высокое поэтому и нет редуктора, а вот на нижних этажах редуктор стоит! вот так. не знаю, какой у вас этаж, и вообще кто что думает по этому поводу - ставить или все-таки не стоит?

Наверное да, сантехник прав, на нижних этажах редукторы стоят!!!
Вот фото с 4-го этажа:

Цитата "xxx777xxx":

Наверное да, сантехник прав, на нижних этажах редукторы стоят!!!
Вот фото с 4-го этажа:

да, у нас тоже вроде как культурно, только без редукторов...у нас всего 3 квартиры на этаже

Цитата "xxx777xxx":

Уважаемые соседи.
В этой связи думаю было бы неплохо разложить всем в почтовые ящики приглашение зарегистрироваться на форуме (со ссылкой) для обсуждения этих вопросов.

Можно было бы повесить объявления на входах в подъезд, хотя думаю ретивые работники ЖЕКа их посрывают..

Отличная идея, полностью поддерживаю!
Можем объединить усилия..
Единственное что смущает, это то что этот форум видит и читает вся Украина..И через пол-года - год любой желающий зайдя на него будет знать о каждом жителе ФК (и конкретно о Вас со мною вместе) и этаж проживания, и привычки, и сферу деятельности..
Нет ли смысла изначально (на годы вперед) популяризировать все-таки отдельный форум?..

P.S. Похоже работники нашего ЖЭКа не такие уж и ретивые, к тому же если посрывают - не сложно наклеить снова и снова..

Цитата "xxx777xxx":

Наверное да, сантехник прав, на нижних этажах редукторы стоят!!!
Вот фото с 4-го этажа:

тогда тем более ставить нужно на верхних.
1 этаж высоты, если я правильно считаю, это понижение давления всего на 0.3атм.

и кстати еще одна интереснейшая тема
Это замерзжшие трубы отопления.

а это уже у нас в доме было. встречал "довольного" сантехника который шел думать что с ними делать и как таки квартиру включить в которой вода в трубах уже замерзла.

после того как в трубках замерзла вода - есть очень большой риск что труба уже лопнула в полу или в трубе трещина может быть, что рано или поздно приведет к порыву и затоплению и себя и соседей

Цитата "Sherkhan777":

Единственное что смущает, это то что этот форум видит и читает вся Украина..И через пол-года - год любой желающий зайдя на него будет знать о каждом жителе ФК (и конкретно о Вас со мною вместе) и этаж проживания, и привычки, и сферу деятельности..
Нет ли смысла изначально (на годы вперед) популяризировать все-таки отдельный форум?..

Меня это в принципе не смущает: будут знать - будет меньше желания почудить в отношении меня
А если серьезно, на этом форуме есть тоже закрытые форумы инвесторов, куда пускают только собственников после предъявления сканкопии договора. Мы могли бы попросить модератора создать нам такой, просто сейчас в этом смысла не вижу, нужно для начала собрать максимальное количество здесь и понять, есть ли в этом смысл.

Цитата "v_alex":

и кстати еще одна интереснейшая тема
Это замерзжшие трубы отопления.

а это уже у нас в доме было. встречал "довольного" сантехника который шел думать что с ними делать и как таки квартиру включить в которой вода в трубах уже замерзла.

после того как в трубках замерзла вода - есть очень большой риск что труба уже лопнула в полу или в трубе трещина может быть, что рано или поздно приведет к порыву и затоплению и себя и соседей

По этому поводу у меня возникает только два вывода:
1. Если проверку системы выполняли не воздухом, а водой - это элементарная халатность ЖЕКа, возможно пришедшая к материальному ущербу
2. Жильцы, решившие сэкономить на отоплении и не поинтересовавшиеся наличием остатков воды в системе проявили элементарную беспечность.
Мне это с огорчением приходится писать, как человеку почти закончившему ремонт и заказавшему мебель.

Цитата "v_alex":

тогда тем более ставить нужно на верхних.
1 этаж высоты, если я правильно считаю, это понижение давления всего на 0.3атм.

А высотой вы с какого этажа считаете? И не ясно до какого этажа у нас установлены редукторы, пока ясно что на 4 есть, а на 11 уже нет...

Цитата "xxx777xxx":

По этому поводу у меня возникает только два вывода:
1. Если проверку системы выполняли не воздухом, а водой - это элементарная халатность ЖЕКа, возможно пришедшая к материальному ущербу
2. Жильцы, решившие сэкономить на отоплении и не поинтересовавшиеся наличием остатков воды в системе проявили элементарную беспечность.
Мне это с огорчением приходится писать, как человеку почти закончившему ремонт и заказавшему мебель.

Я тоже почти закончила ремонт. Сейчас думаю о страховке на такой случай? Не задумывались?

Цитата "MariyaK":

А высотой вы с какого этажа считаете? И не ясно до какого этажа у нас установлены редукторы, пока ясно что на 4 есть, а на 11 уже нет...

На 9-м редуктора нет.

Каждый метр вверх понижает давление на 0.1 атмосферы.
Вот считайте сколько у вас метров от подвала в котором установлен "насос" наш.
Теоретически у нас в доме больше 6атмосфер не должно быть. Но кто его знает сколько запустят + я в квартиру буду пускать 2 - 3. Мне этого хватит.

В другом доме у друзей КГС знаю что 9-10 атм вода и отопление 10 - 12. Это в квартире на 7м этаже. Всего там 24 по.моему у них.

Редуктор с 4го этажа понижает давление только в квартире где он установлен а не в стояке.
И то не факт что его кто.то настаивал вообще и какое там давление выставлено на нём непонятно.

Цитата "Ann7777":

Я тоже почти закончила ремонт. Сейчас думаю о страховке на такой случай? Не задумывались?

Я думаю, что страховки на такой случай просто нет. Нужно просто познакомиться с соседями с верху и попросить быть аккуратнее. Хотя если через этаж или два никто жить не будет то теоретически могут залить этажа четыре сверху...
По поводу компенсации восстановительного ремонта, думаю можно будет договориться с залившими соседями, если нет - взыскать через суд. Просто материальная компенсация будет слабым утешением после испорченного ремонта.
Или Вы о страховании в страховой компании? Вы знаете такую, которая платит без проблем?

Уважаемые соседи!!!
Я понимаю, что ремонт в собственной квартире это безусловно важно, но почему ВЫ НЕ реагируете на общие вопросы Это что, Киевский менталитет? Я - не киевлян, более того, я не уверен будет ли в этой квартире жить моя дочь, для которой я ее купил, но мне не безразлично то, каким будет этот дом и не зальют ли мою квартиру вследствие того, что, например выше украдут счетчики, редукторы и так.д. , или потому, что сосед сверху решит залить новую стяжку. ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО ОБЩАТЬСЯ СО ВСЕМИ. А многие просто не знают об этой площадке. Возможно даже тот человек (как я понял 2 подъезд 4 этад) не повесил бы там кондиционеры, почитав наш форум.

Я уже поднимал вопрос и в ЖЕК и на форуме. Все молчат кроме вас и ещё 1го.2х участников.
И предложение было закрыть вход на этаж каждый и с лестничной клетки и с листового холла.

Увы, форум не работает.
Тут по моему собрались пару человек всего с интересом обсудить ресонт. Судя по вопросам и ответам.

Не нужно отчаиваться, я думаю нормальных и адекватных людей больше чем вы думаете! Предлагаю выносить на обсуждение глобальные организационные вопросы на общий форум, эти же вопросы касаются всех жильцов комплекса, а здесь уже пусть обсуждают ремонты. Добавьте и меня в вашу инициативную группу, думаю, что пополним ряды и на собраниях небезразличных соседей! Инициируйте встречу на общем форуме!

Цитата "FQ":

Не нужно отчаиваться, я думаю нормальных и адекватных людей больше чем вы думаете! Предлагаю выносить на обсуждение глобальные организационные вопросы на общий форум, эти же вопросы касаются всех жильцов комплекса, а здесь уже пусть обсуждают ремонты. Добавьте и меня в вашу инициативную группу, думаю, что пополним ряды и на собраниях небезразличных соседей! Инициируйте встречу на общем форуме!

Знаете, это радует, что есть люди, которым не безразлично где жить, но я уже заколебался к чему-то призывать. Я тоже не массовик-затейник, и жизнь начинал в ободранных "хрущевках", с убитыми балконами и отпадаеющей на пешеходов плиткой.
А ремонт в квартире - это безусловно важно, но думаю будет сильно диссонировать прекрасный ремонт внутри (если никто не зальет) с обшарпанными МОП ами и разношерстными фасадами, под которыми на детской площадке будут валятся шприцы.
Чтобы этого не было, нужно что-то делать, для начала хотя бы начать общаться...

Вы абсолютно правы, но вся беда в том, что ещё слишком мало людей чтобы обсуждать проблемы комплекса. Я , например, из 5й очереди, поэтому могу только посопереживать , не больше. На руках нет никаких документов , кроме инвестдоговора😟