ЖК "Саме Той", Немешаево, ул. Чкалова

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
 
Плохо
1
50%
 
andrrejka
Нормально
0
Голосов нет
 
Хорошо
0
Голосов нет
 
Отличноё
1
50%
 
jokes
 
Всего голосов : 2
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Идея хорошая, но как показывает практика у нас нет пока что нужной группы людей.

Тут просто вопрос к тому как застройщик строит свою рекламную компанию.

Я вижу что тратятся деньги на рекламы в google, facebook и это всё даёт свои результаты. Но неужели он не задумывается о том что большенство людей после просмотра рекламы попадают на lun.ua
А на этом сайте идёт ПРЯМАЯ ССЫЛКА на этот форум. В итоге отсутствие информации на этом форуме, умноженное на грамотную компанию дискредиции в facebook (недавно у них там троли пробегали и сбросили им рейтинг) дает результат, что люди начинают обходить этот ЖК стороной.

Можно конечно сбросить цены ниже плинтуса но и это не выход из ситуации, так этот может испугать людей (все подумают что это очередной кот в мешке).

Я думаю что это в его интересах донести нам чёткую информацию о том как и что будет. В противном случае, он просто будет нести убытки из-за того что не сможет привлечь необходимое количество инвесторов.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 0
Всім в кого квартири на 1 поверсі раджу звернутися до забудовника про подовження димоходів до підвального приміщення так як в них внизу знаходяться технологічні отвори доступ до яких з вашої квартири, якщо їх не перенести мертвих ворон і сажу будуть доставати через вашу кухню. Мене запевнили що перенесуть у всіх квартирах на 1 поверсі, але знаючи недобросовісність забудовника потрібно щоб всі звернулися і потім проконтролювали виконання.
IMG_20181227_100812.jpg
IMG_20181227_100748.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 62
Репутація: 0
Ну, нашествием троллей назвать это сложно. Что непонятно, с чего вдруг недовольные жители другого ЖК пришли с недовольствами в комуникационные каналы ЖК "Саме Той"?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 0
wasistdas писал(а):Ну, нашествием троллей назвать это сложно. Что непонятно, с чего вдруг недовольные жители другого ЖК пришли с недовольствами в комуникационные каналы ЖК "Саме Той"?

Обурення мешканців ЖК "Саме Той", точніше інвесторів викликане тим, що забудовник вже рік на рік затримав здачу ЖК в експлуатацію. При цьому постійно вводить в оману щодо реальної дати здачі (на кожне звернення в них відповідь:в наступному місці). P.S. Фото зроблені саме в цьому ЖК, щоб не виникало сумнівів, межите зайти і перевірити.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Что правда, то правда.

Сейчас по факту через пару месяцев можно начинать ремонт делать (конец марта, начало апреля), но есть огромный вопрос, а есть ли смысл?
Если ЖК не сдадут до конца лета, то тогда и газ не включат.
Если газ не включат, то и отопления не будет.
Не будет отопления, то сделанный ремонт зиму не переживёт (в частности обои и всё такое).

Приходишь спрашивать о сроках сдачи, всегда скоро.
Это создает крайне напряженное взаимоотношение между инвесторами и застройщиком.

Я на днях звонил в офис. Как только услышала что я инвестор, сразу сослалась на занятость. Я с другого номера, тот же результат.
Вопрос, кому это выгодно?
У меня к примеру больше нет особого доверия к людям которые так поступают.
Когда я им деньги нёс, то ко мне было совершенно другое отношение.
А так деньги отдал и всё ... мол, теперь ты за нами бегай.

Исходя из этого, если застройщику хоть как-то не наплевать на свою репутацию,
пускай скажет реальные сроки.
Хоть как-то внесёт ясность.
Пускай не боится озвучить реальные проблемы.
Мы то по факту все уже в одной лодке.
А то тишина и всё ... ни когда не понимал людей которые вместо того что бы решать проблемы, сами себе их создают.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 0
Крайній строк здачі, якщо вірити словам Алли з Центру продажів - це кінець січня. Не хочеться "різати гілку на якій сидиш", але якщо й цей строк відвертий обман, то доведеться підпортити застройщику його репутацію.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 0
Строк здачі знову перенесено, тепер це вже лютий.😡
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Я так думаю что раньше мая даже рассчитывать не стоит.
Тут вопрос в том когда электричество, вода и газ будут подключены до квартир.
Не просто где-то на территории, а именно в квартирах.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 0
Я думаю що введення в експлуатацію буде в березні плюс місяць на оформлення документів на право власності. А підключення комунікацій буде залежати від організованості і небайдужості мешканців. Якщо всі будуть чекати що за них хтось доб'ється то й до наступної зими не включать.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Доброго усім здоров'я.
Питання до забудовника, якщо вони в цей форум звісно заглядають:
Чи можлива здача в експлуатацію будинку в якому по плануванню повинні бути встановлені газові котли, тоді як від 20.12.2018 Міністерство регіонального розвитку розробило нові державно-будівельні норми. За якими газові котли можна встановлювати в будинках не більше 3-х поверхів.
Про дану інформацію можна прочитати тут:
http://www.minregion.gov.ua/press/news/minregion-vregulyuvav-rozmishhennya-gazovih-kotliv-u-novih-bagatokvartirnih-budinkah-zubko/
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Разработало и ввело в действие это немного разные вещи.
Данные ДБН должны пройти утверждение через Верховну Раду.
Если есть информация что они уже приняты, то тогда дайте, почитаем.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 62
Репутація: 0
Это вряд ли коснется проектов, утвержденных инстанциями до принятия закона. Вероятно речь может идти только о новых проектах. И то не факт, что не будет уточняющих подзаконных актов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
А почему на сайте написано:
"В комплексе примерно 500 квартир..."
Это кто-то ненароком ошибся почти в 2.5 раза... )))
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Вчера там был.
По факту всё полностью уже закончено.
Для первой очереди газ подведён и разведён я так понял аж да самих квартир (только счётчиков не хватает для полного счастья).
Для второй очереди процентов на 90 закончена прокладка центральной трубы (та что вокруг дома).
Электробудка стоит, водокачка стоит, слив для канилизации готов.
И самое главное это то что полностью закончили работы с фасадом, плюс как и обещал прораб Роман, перекрасили левый фасад заново (это тот которые в первый раз не получился).

Аж настроение поднялось... )))

Ех... знать бы когда документы будут, воду и свет в квартирах включат и можно вздохнуть на полную )))
IMG_20190203_154417.jpg
IMG_20190203_154421.jpg
IMG_20190203_154459.jpg
IMG_20190203_154823.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 0
Якщо вірити словам директора, то по діючих керівних документах, не можна ввести в експлуатацію 1 чергу, а потім 2 чергу, як планувалось, а тільки будинок в цілому. Тобто документи будуть тільки тоді коли закінчать газифікацію 2 черги, не раніше, якщо решта робіт вже завершено.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
А есть кто-то ещё из наших будущих соседей на форуме или только мы с Вами представляем текущий актив?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Вот ещё интересная информация

Дата початку проведення заходу: 13.05.2019
Строки проведення заходу: 10
Ступінь ризику: Високий
Найменування органу державного нагляду (контролю): Державна служба України з надзвичайних ситуацій
Предмет здійснення заходу державного нагляду (контролю): Додержання законодавства у сфері техногенної і пожежної безпеки
Місцезнаходження суб'єкта господарювання: 07853, Київська обл., Бородянський район, селище міського типу Немішаєве, ВУЛИЦЯ ЗАЛІЗНИЧНА, будинок 10 Місце провадження господарської діяльності (об'єкти): 07853, Київська область, Бородянський район, смт Немішаєве, вул. Чкалова(Будівництво житлового комплексу «ЄВРОБУД»)

Сложно сказать что это за проверка, но если я правильно понимаю, то пожарные должны проверить ЖК перед вводом в эксплуатацию.
Если моё предположение верно, то начало проверки 13-го мая, плюс еще 10 дней итого в самом лучшем случае получается конец мая - начала июня.

Кто что знает по этому вопросу?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 0
Протипожежна перевірка це логічно, але чому аж в травні, якщо прораб Рома сьогодні сказав, що газифікацію 2 черги закінчать до кінця лютого та і об'єм робіт такий що дійсно повинні закінчити. Потрібно буде запитати у адміністрації.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Wokinsark писал(а):А есть кто-то ещё из наших будущих соседей на форуме или только мы с Вами представляем текущий актив?

Есть
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Есть информация что передали документы на регистрацию.
Кто что знает по этому вопросу? Успеют до выборов?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 12 500 грн./м2
тел: (067) 190 16 61
 
цена: от 17 296 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 18 500 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 77 600 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 21 676 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 338 27 27