ЖК "Саме Той", Немешаево, ул. Чкалова

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
 
Плохо
1
50%
 
andrrejka
Нормально
0
Голосов нет
 
Хорошо
0
Голосов нет
 
Отличноё
1
50%
 
jokes
 
Всего голосов : 2
Повідомлень: 66
Реєстрація: 17.04.2018
Репутація: 0
40433210_1787703604651512_1989388916901281792_n.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 01.07.2018
Репутація: 0
Был сегодня там. Визуально уже начали подводить газ. Процесс идёт и это радует )))
IMG_20181007_141824.jpg
IMG_20181007_141142.jpg
IMG_20181007_141130 (1).jpg
IMG_20181007_141111.jpg
IMG_20181007_141053.jpg
IMG_20181007_141049.jpg
IMG_20181007_140848.jpg
IMG_20181007_140749.jpg
IMG_20181007_140747.jpg
IMG_20181007_140659.jpg
IMG_20181007_140650.jpg
IMG_20181007_140406.jpg
IMG_20181007_140401.jpg
IMG_20181007_140359.jpg
IMG_20181007_140352.jpg
IMG_20181007_140349.jpg
IMG_20181007_140345.jpg
IMG_20181007_140237.jpg
IMG_20181007_135947.jpg
IMG_20181007_135945.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 01.09.2018
Репутація: 0
Интересно, насколько далеко от цивилизации этот комплекс? Судя по карте, на отшибе. На работу в Киев? Не завышена ли цена при таком раскладе?
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 01.07.2018
Репутація: 0
Понятие далеко, понятие относительное. На электричке 38 минут до Святошино. Плюс около 20 минут пешком до самой электрички. Итого час и ты уже стоишь на платформе метро, но нужно понимать что прийдётся подстраиваться под расписание. На машине около 30 минут до академки, но с утра пробки весьма большие, поэтому надо либо рано выезжать либо значительно позже. Как-то так. Касательно цены, скажу что если сравнивать с тем же Ирпенем, то цена в 1.5 раза ниже. Т.е. по факту застройщик берет не большую маржу. Инфраструктура есть вся, т.е. аптеки, магазины, школы, садики в приделах 20 минут хода. Тут вопрос в том что это крайне тихое место и не каждый хочет жить в полной глуши. Для кого то это может восприниматься как ссылка. Но я брал именно из-за цены и того что он находится подальше от людей, так как за рабочую неделю я успеваю от них изрядно устать. Поэтому тут надо понимать чего именно Вы хотите.
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 01.09.2018
Репутація: 0
Спасибо за ответ. Пытаюсь оценить все "за" и "против". Я живу сейчас тоже в часовой отдаленности от Киева и знаю, что такое дорога на работу и обратно. У нас на вторичке квартиры дешевле, но старые. Вкладываться в ремонт и на вторичке, и в новострое придется хорошо. Инфраструктура тут ближе вся. Потому мне и кажется, что цена для такого варианта, как в Немешаево, завышена. Еще раз спасибо за подробный ответ.
Вернуться к началу
Повідомлень: 66
Реєстрація: 17.04.2018
Репутація: 0
Насчте завышенно цены рассмешили. Я когда своему нидерландскому приятелю сказал, что вот есть такой комплекс, у которого цена за квадартный метр меньше 300 долларов, он пивом подавился - за свою двушку в аналогичном голландском Лейдене он заплатил 4200 евро за квадрат.
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 01.09.2018
Репутація: 0
wasistdas писал(а):Насчте завышенно цены рассмешили. Я когда своему нидерландскому приятелю сказал, что вот есть такой комплекс, у которого цена за квадартный метр меньше 300 долларов, он пивом подавился - за свою двушку в аналогичном голландском Лейдене он заплатил 4200 евро за квадрат.


Ваш голландский приятель случайно не озвучил свою зарплату? Как-то мы еще до Голландии не дотягиваем ни по каким параметрам.
Вернуться к началу
Повідомлень: 66
Реєстрація: 17.04.2018
Репутація: 0
Есть довольно простой алгоритм определения нормальной среденй зарплаты во всем мире: 1 мес. зарплата = 1 кв. метру жилья. Работает везде.
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 01.09.2018
Репутація: 0
wasistdas писал(а):Есть довольно простой алгоритм определения нормальной среденй зарплаты во всем мире: 1 мес. зарплата = 1 кв. метру жилья. Работает везде.


шутку оценила ))) с нашими зарплатами 3500 - 7000 метр жилья в 9000 и есть завышенным ) или в Немешаево зарплаты выше? речь ведь о Немешаево, не о Киеве, правда? в Киеве зарплаты по 10 - 20 тыс.? а кв.м?
Вернуться к началу
Повідомлень: 66
Реєстрація: 17.04.2018
Репутація: 0
А вы что, не изучали вопрос? Что касается недвижки в окрестностях Киева, есть совершенно дивные варианты покупки домов по 3-4 тысячи долларов, в раскладе это 30-40 долларов за квадрат. И нет, я не считаю 9000 грн хорошей зарплатой, я и 18 тысяч сильно хорошей не считаю. Но это вопрос другого характера, сродни "А вы член профсоюза"? (или уже забыли, что это слово означает? :-))
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 15.06.2018
Репутація: 0
було б за що платити... Чи хтось відповість краще чи підключили до першої черги хоча б газ до зими? Люди що вже придбали і так довго чекають здачі в експлуатацію із газом вже?
Вернуться к началу
Повідомлень: 66
Реєстрація: 17.04.2018
Репутація: 0
В першу чергу газову трубу завели, відбуваєтсья зараз розводка по квартирах. Себто, вже скоро має будет повне підключення першої черги до газу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 01.07.2018
Репутація: 0
Снова сегодня заскочил посмотреть как идут дела. Могу сказать, что процесс идёт. Рабочие работали даже в выходные дни. Погодка была чудесная, и я снова наделал кучу фоток. Пусть хоть отдел продаж их использует, а то я видел объявления с фотками многомесячной давности. Единственный момент который меня беспокоит это то что краска на фасаде, который утепляли еще в прошлом году пробрела весьма размытый вид. Словно она выгорела на солнце или её размыл дождь. Это явно видно на коричневых цветах (обратите внимание на моих фотографиях, это левая часть фасада). Интересно было бы узнать, это так и останется или это какой-то неудачный прошлогодний вариант утепления и он будет переделан…
IMG_20181028_160534.jpg
IMG_20181028_160525.jpg
IMG_20181028_160518.jpg
IMG_20181028_160509.jpg
IMG_20181028_160455.jpg
IMG_20181028_160422.jpg
IMG_20181028_160339.jpg
IMG_20181028_160324.jpg
IMG_20181028_160318.jpg
IMG_20181028_160315.jpg
IMG_20181028_160257.jpg
IMG_20181028_160241.jpg
IMG_20181028_160141.jpg
IMG_20181028_160130.jpg
IMG_20181028_160107.jpg
IMG_20181028_160028.jpg
IMG_20181028_160023.jpg
IMG_20181028_160015.jpg
IMG_20181028_155944.jpg
IMG_20181028_155908.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 66
Реєстрація: 17.04.2018
Репутація: 0
Говорят, дом официально сдан в эксплуатацию.
3 (5).jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 08.12.2018
Репутація: 0
Кто говорит?
Какая очередь сдана?
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 01.07.2018
Репутація: 0
Есть какая-то информация по ЖК ?
А то сроки в очередной раз подходят к концу, а информации ноль.
Получается что сдача будет не раньше весны ... и то в лучшем случае.
Кто что слышал ?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 08.12.2018
Репутація: 0
Был там 16.12.18 - первая очередь выглядит готовой, газ подведен, правда газовых счетчиков в квартирах небыло.
В отделе продаж 20.12.18 было заявлено что с дня на день будет сдача первой очереди в эксплуатацию.
Вторая очередь (в которой я купил квартиру) будет сдавать в первом квартале 2019 года. Визуально ведуться наружные работы (затягивают цоцольные этажи пленкой) ведутся. При покупке квартиры (ноябрь 2018) директор застройщика сообщил что обе очереди будут сдааваться одновременно. Пока ждем.
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 01.07.2018
Репутація: 0
Я когда был там в начале декабря, видел следующее:
- монтировали трансформатор в трансформаторную будку
- асфальт вроде уже везде лежал, но точно сказать не могу, бо было засыпано снегом
- газ полностью развели по стоякам, но не заводили в квартиры

Итого, получается что бы начинать делать ремонт и полноценно жить не хватает:
- счетчиков на свет и его подключение
- счетчика на воду и её подключение
- проводка газа в сами квартиры, установка котлов, счётчиков на газ и его включение

В принципе при разговоре с прорабом я узнал что уже можно начинать делать ремонт, но следует учитывать следующие нюансы:
- вода есть, но где-то на территории
- свет есть, но так же где-то на территории
- время ремонта ограничено рабочими днями с 9:00 до 18:00 (наверное застройщик боится что кто-то уже начнет там жить)

Сейчас конец декабря и вопрос по факту не особо актуальный для меня (в плане ремонта), но очень хотелось бы узнать реальные сроки сдачи.
Пустят ли они хотя бы воду и свет до начала апреля (про газ я даже не мечтаю... как показывает практика в Киевской области, дай Бог что бы до октября 19-го пустили), что бы можно было без проблем начинать делать ремонт.
Вернуться к началу
Повідомлень: 31
Реєстрація: 01.07.2018
Репутація: 0
Поздравляю всех с Рождеством Христовым !!!

Дай Бог что бы наш ЖК по быстрее до строился и каждый из нас успешно воплотил свои мечты в жизнь.

Есть у кого какая информация по тому:
- когда планируется сдача ЖК
- когда планируется подача воды в квартиры
- когда планируется подача света в квартиры
- когда планируется установка котлов и подача газа в квартиры
Вернуться к началу
Повідомлень: 12
Реєстрація: 08.01.2019
Репутація: 0
Адміністрація ЖК за рік затримки здачі не сказала реальну орієнтовну дату здачі ЖК. Відповідають що в наступному місяці, навіть коли я кажу їм що це не можливо. Крайній раз в центрі продажу був 27 грудня, платив за котел, і мене запевняли що здача буде в кінці січня, розуміючи що будинок без опалення серед зими не здають сказав про це і в черговий раз отримав відповідь що в цей раз мене вже не обманюють. І так як я і очікував 5 січня на ЛУН оновилася дата здачі на 1 квартал 2019 року. Пропоную власникам квартир об'єднатися і разом організувати зустріч з Директором щоб отримати відповідь про реальний строк здачі ЖК і проблеми які не дозволяють його здати.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

 
цена: от 29 050 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 25 050 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 22 250 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
цена: от 23 042 грн./м2
тел: (067) 108 89 31
 
цена: от 30 486 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22