Продаж кімнати сусіду
Amlifier
Прохожий
1
11 марта 2024
11 март 2024 08:18
Дві однакові двокімнатні суміжні квартири. Як можна продати одну суміжну кімнату сусідам? Щоб в результаті були нові документи на 3 і 1 кімнатні квартири
NikoSteely
Постоянный пользователь
330
15 сентября 2015
17 март 2024 16:01
Amlifier
Дві однакові двокімнатні суміжні квартири. Як можна продати одну суміжну кімнату сусідам? Щоб в результаті були нові документи на 3 і 1 кімнатні квартири
Ви не можете продати конктрено одну лише кімнтату як самостійний вид майна, оскільки така кімната не є самостійним майном - вона входить до складу квартири. (ціла квартира - є майном). Тому таку угоду вам не посвідчить жоден нотаріус.
Продати можна лише частку в праві на всю квартиру ( 1/2 чи 1/3 від усієї квартири), а не частину квартири в натурі (кухню, кімнату чи санвузол). В такому разі покупцю буде належати право власності на квартиру у розмірі 1/2 чи 1/3 долі. Це називається спільна часткова власність кількох осіб на одне майно (в такому разі подальше розпорядження всією квартирою здійснюється лише за спільною згодою співвлаників, тобто інший співвласник не може самостійно розпорядитись квартирою).
Аналогічно з автомобілем, - ви не можите продати пасажирське сідіння окремо від автомобіля, однак ви можите володіти цілим автомобілем одночасно з іншою особою (іншим співвласником).
Єдине що можна спробувати, це робити проект на перебудову: технічно обєднати кімнату з іншою квартирою і відокремити від попредньої квартири + все це узаконити, щоб можна було потім отримати нові техпаспорти і оформити договори. Інакше це буде самовільне незакнне перебланування і жодного права власності на нього не виникає за закном.
Однак нарядчи ви зможите узаконити такий проект перебудови (особливо якщо між квартирами несуча стіна) + буде коштувати дорого розробка і погодження такого проекту.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04780
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее