ЖК Paradise Avenue | Парадайз Авеню | ZIM Group | Крюковщина
Застройщик | ZIM Group |
Сдача ЖК | 2019 - 2023 г. |
Планировки | от 23 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 66.
8/12% | ||
10/15% | ||
9/14% | ||
13/20% | ||
26/39% |
Sergio84
S
Пользователь
49
16 июля 2012
23 ноя 2020 11:50
В водоканале сказали что в ЖК пока выгребная яма. Врезка планируется после того как в Вишневом сделают КНС, планируют в начале следующего года.
Получается застройщик опять лапшал что на прошлой неделе подписыввают документы и уже все переделано по канализации???
Почему нельзя сказать как оно есть. Странное поведение, выглядит как бутдо они сами не владеют ситуацией.
Получается застройщик опять лапшал что на прошлой неделе подписыввают документы и уже все переделано по канализации???
Почему нельзя сказать как оно есть. Странное поведение, выглядит как бутдо они сами не владеют ситуацией.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
23 ноя 2020 14:35
Увага, увага❗
Планове збільшення вартості квартир у Paradise Avenue❗
Починаючи з 21-го грудня вартість м² зросте на 1000 грн.
Саме зараз є унікальна нагода не лише добре заощадити на інвестуванні у нове омріяне житло, але й максимально швидко примножити вартість нерухомого активу.
Планове збільшення вартості квартир у Paradise Avenue❗
Починаючи з 21-го грудня вартість м² зросте на 1000 грн.
Саме зараз є унікальна нагода не лише добре заощадити на інвестуванні у нове омріяне житло, але й максимально швидко примножити вартість нерухомого активу.
8Аlex8
8
Постоянный пользователь
144
29 октября 2018
23 ноя 2020 14:48
Походу рушаться Ваши планы на 7- очередь)
Sergio84
S
Пользователь
49
16 июля 2012
24 ноя 2020 09:00
Время ещё есть) думаю сделают таки, только зачем постоянно говорить что через две недели.
Swata
S
Пользователь
40
17 июля 2020
25 ноя 2020 03:58
Опять нужно уговаривать представителя застройщика ответить на вопрос! Повторно обращаюсь к вам: ПОЧЕМУ КОТЕЛЬНАЯ НЕ ПЕРЕДАНА НА БАЛАНС УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ? ВЫ ЧТО-ТО СКРЫВАЕТЕ?
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
25 ноя 2020 08:20
Добрый день.
Для обслуживания котельной нужно иметь сертификат, без которого этот вид деятельности не возможен. Нами был создан ТеплоПостачСервис, который получил все необходимые сертификаты, лицензии и т.д. и на данный момент на её балансе находится котельная. Мы готовы передать дома и котельную ОСББ.
Для обслуживания котельной нужно иметь сертификат, без которого этот вид деятельности не возможен. Нами был создан ТеплоПостачСервис, который получил все необходимые сертификаты, лицензии и т.д. и на данный момент на её балансе находится котельная. Мы готовы передать дома и котельную ОСББ.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
25 ноя 2020 08:22
НОВЫЕ ФОТО ДОМ 6
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
25 ноя 2020 08:23
НОВЫЕ ФОТО ДОМ 7
Swata
S
Пользователь
40
17 июля 2020
25 ноя 2020 11:17
Цитата "ZIM Capitаl » 25.11.2020 10:20":Добрый день.
Для обслуживания котельной нужно иметь сертификат, без которого этот вид деятельности не возможен. Нами был создан ТеплоПостачСервис, который получил все необходимые сертификаты, лицензии и т.д. и на данный момент на её балансе находится котельная. Мы готовы передать дома и котельную ОСББ.
Тогда возникает следующий вопрос:почему ОСББ можно передать на баланс котельную,а УК-нет!
Проджект Консалтинг
ПК
Постоянный пользователь
225
20 сентября 2017
25 ноя 2020 12:17
Цитата "Sergio84 » 23.11.2020 13:50":В водоканале сказали что в ЖК пока выгребная яма. Врезка планируется после того как в Вишневом сделают КНС, планируют в начале следующего года.
Получается застройщик опять лапшал что на прошлой неделе подписыввают документы и уже все переделано по канализации???
Почему нельзя сказать как оно есть. Странное поведение, выглядит как бутдо они сами не владеют ситуацией.
Добрий день.
Завтра 26.11.20 буде відключена вода в комплексі у зв’язку з проведенням пуско налагоджувальних робіт на каналізаційній станціі.
Пуско-налагоджувальні роботи повинні були відбутися ще 2 місяці тому (15.11.20), але були відтерміновані підрядними організаціями у зв’язку з обмеженнями Covid-19.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
25 ноя 2020 13:04
Цитата "Swata » 25.11.2020 13:17":
Тогда возникает следующий вопрос:почему ОСББ можно передать на баланс котельную,а УК-нет!
Можно передать на баланс компании, у которой есть лицензия на обслуживание. Осбб сможет найти любую другую компанию, если ТеплоПостачСервис ее не устраивает. А также напоминаем о том, что закупка газа на отопительный сезон в полном объёме перед отопительным сезоном будет также не отъемлемой частью при работе котельной.
Проджект Консалтинг
ПК
Постоянный пользователь
225
20 сентября 2017
25 ноя 2020 16:03
Цитата "Swata » 25.11.2020 13:17":
Тогда возникает следующий вопрос:почему ОСББ можно передать на баланс котельную,а УК-нет!
Выше был ответ, что котельная находится на балансе у "Теплопостач Сервис", у лицензированой организации. Проджект Консалтинг 2 выполняет другие виды работ, по обслуживанию дома и не имеет лицензии на теплоснабжение .
Swata
S
Пользователь
40
17 июля 2020
26 ноя 2020 06:34
Тронут таким оперативным реагированием на вопрос. Спасибо! Но у меня снова вопрос:вы целенаправленно вводите нас в оману или это нехватка знаний в вопросе? Лицензия не даёт права на обслуживание котельной как вы утверждаете. Лицензия это "коммерческий" документ,а обслуживание это техническая сторона! Это совсем другой документ и выдают их в разных организациях!Чувствуете разницу? Опять-таки ОСББ не имеющему лицензии(ваша терминология) вы можете передать котельную хоть завтра, а УК уже не можете?!!! Проясните пожалуйста ситуацию. Спасибо.
Проджект Консалтинг
ПК
Постоянный пользователь
225
20 сентября 2017
26 ноя 2020 10:40
Цитата "Swata":Тронут таким оперативным реагированием на вопрос. Спасибо! Но у меня снова вопрос:вы целенаправленно вводите нас в оману или это нехватка знаний в вопросе? Лицензия не даёт права на обслуживание котельной как вы утверждаете. Лицензия это "коммерческий" документ,а обслуживание это техническая сторона! Это совсем другой документ и выдают их в разных организациях!Чувствуете разницу? Опять-таки ОСББ не имеющему лицензии(ваша терминология) вы можете передать котельную хоть завтра, а УК уже не можете?!!! Проясните пожалуйста ситуацию. Спасибо.
Добрый день. ОСМД-юридическое лицо, созданное для представления общих интересов совладельцев. Это неприбыльная организация, созданная владельцами квартир и/или нежилых помещений многоквартирного дома для совместного использования, содержания и управления своим домом и придомовой территорией.
Котельная является частью многоквартирного дома, по этой причине ее передадут собственникам дома (ОСМД). У «Проджект Консалтинг 2» нет правовых оснований принимать котельную на свой баланс.
Swata
S
Пользователь
40
17 июля 2020
26 ноя 2020 13:55
Смотрите,что получается в начале вы с застройщиком утверждали,что вы не можете взять на баланс котельную по техническим причинам-отсутствие лицензии на техническое обслуживание! Теперь вы объясняете это юридической стороной. Когда вы говорите правду? Спасибо за ответ?
advocate1986
a
Инвестор
24
28 августа 2019
26 ноя 2020 14:22
А подскажите пожалуйста. Врезка в канализацию Киева или Вишневого?
Так как обещали Киев.
Так как обещали Киев.
VolodymyrKr
Новичок
18
08 мая 2019
27 ноя 2020 10:02
Змінив оцінку в шапці теми "Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:" з "Плохо" на "Ужас".
Захотілось про це в окремому повідомленні написати.
Шкода, що на рейтинг забудовника це ніяким чином не впливає
А особливо шкода що не можна дати оцінку діям управляючої компанії.
Захотілось про це в окремому повідомленні написати.
Шкода, що на рейтинг забудовника це ніяким чином не впливає
А особливо шкода що не можна дати оцінку діям управляючої компанії.
Проджект Консалтинг
ПК
Постоянный пользователь
225
20 сентября 2017
27 ноя 2020 12:40
Цитата "Swata » 26.11.2020 15:55":Смотрите,что получается в начале вы с застройщиком утверждали,что вы не можете взять на баланс котельную по техническим причинам-отсутствие лицензии на техническое обслуживание! Теперь вы объясняете это юридической стороной. Когда вы говорите правду? Спасибо за ответ?
Добрый день, в обоих случаях говорим правду. Проджект Консалтинг не имеет лицензии, и у нас нет юридических оснований.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
27 ноя 2020 16:14
Цитата "Swata » 26.11.2020 15:55":Смотрите,что получается в начале вы с застройщиком утверждали,что вы не можете взять на баланс котельную по техническим причинам-отсутствие лицензии на техническое обслуживание! Теперь вы объясняете это юридической стороной. Когда вы говорите правду? Спасибо за ответ?
Власники квартир задають питання чи буде їм передана котельня, чому котельня не передана ТОВ «Проджект Консалтинг 2»?
З початку роз’яснюємо, що є вимоги до організації, яка планує надавати послуги з теплопостачання, яким відповідає ТОВ «Теплопостач Сервіс». Це отримання Ліцензії на право провадження господарської діяльності з постачання теплової енергії, Декларації на відповідність матеріально-технічної бази вимогам законодавства з питань охорони праці, Дозволу на викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря, організація повинна мати в штаті операторів котельні, які проходять спеціальне навчання, тощо.
Замовник будівництва не може доручити дахову котельню організації (джерело підвищеного ризику), яка не відповідає вищезазначеним вимогам, та ризикувати стабільним теплозабезпеченням квартир та нежитлових приміщень пяти будинків. Проектом будівництва передбачено, що дахова котельня забезпечує теплом пять будинків.
Під час надання послуг з теплопостачання, організація замовляє ліміти природного газу, контролює їх витрачання кожного місяця, сплачує за спожитий природний газ, використану електричну енергію, водопостачання та водовідведення, укладає договори на сервісне обслуговування котельні та її систем, затверджує тариф в органах місцевого самоврядування, тощо.
Замовник будівництва неодноразово наголошував, що всю документацію на дахову котельню буде передано уповноваженим особам, яких оберуть співвласники цих будинків у відповідності до ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» або створеному ОСББ (асоціації ОСББ 5-ти будинків), які візьмуть на себе обов’язки та відповідальність за стабільне теплопостачання п’яти будинків.
Щодо питань балансової належності дахової котельні.
На сьогоднішній день відсутні нормативні акти (втратили чинність або виключені із законів), які регулюють порядок передачі з балансу на баланс будинку та його окремої частини. За Законом, будинок та всі комунікації, в тому числі, дахова котельня є власністю всіх співвласників, в нашому випадку всіх співвласників п’яти будинків.
Замовник будівництва прийняв рішення передати дахову котельню ТОВ «Теплопостач Сервіс» до моменту прийняття співвласниками 5-ти будинків рішення про її подальшу експлуатацію.
Парадайз Авеню - Сервис Менеджер
ПА
Пользователь
97
25 октября 2018
27 ноя 2020 16:44
Всем добрый вечер!
Вчера были окончены пуско-наладочные работы по КНС (канализационно-насосная станция). На данный момент уже 2 дня никаких машин по выкачке канализации не ездит и она работает в полноценном режиме! Сейчас запустили процесс передачи сетей на баланс Вишневого Водоканала, после чего жильцы будут приглашены на подписание прямых договоров на воду и канализацию.
Вчера были окончены пуско-наладочные работы по КНС (канализационно-насосная станция). На данный момент уже 2 дня никаких машин по выкачке канализации не ездит и она работает в полноценном режиме! Сейчас запустили процесс передачи сетей на баланс Вишневого Водоканала, после чего жильцы будут приглашены на подписание прямых договоров на воду и канализацию.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее