Хотелки покупателей с наличкой.

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

Много ли вы хотите?

Да!
26
60%
По справедливости.
8
19%
По необходимости.
5
12%
По возможности.
4
9%
 
Всего голосов : 43
довгожитель форуму
Ответов: 4671
Профиль
Репутация:    221
По какой цене вы лично готовы купить квартиру за наличку, и какова должна быть квартира? Предлагаю называть реальные цены, которые вы готовы заплатить хоть завтра.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    2
Пустую 1к от 40 кв. м. на Позняках в новострое - 25 т$
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 993
Профиль
Репутация:    20
Позняки или Осокорки, новый дом, которому уже несколько лет, макс 10 мин пешком от метро, хороший этаж (например, 22й в 25ти этажном доме), от 70кв.м. - в районе 700 долларов за кв.м.

Оболонь - район улицы Героев Сталинграда, 1000 долларов за кв.м.

Центр - качественная сталинка в хорошем районе, 1500-1600 долларов за кв.м.

Это на данный момент.
Цены будут еще ниже этих ориентиров.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1033
Профиль
Репутация:    62
До 30 тыс. баксов за кирпичную двушку (не хрущ) или новую панельку (до 15 лет), не торцевую, не 1, не последний этаж. в тихом месте, в жилом состоянии, не на отшибе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 151
Профиль
Репутация:    5
Исторический центр в хорошем состоянии и с потолками минимум 3.20 - до 1000$ за м2. При этом я пока никуда не спешу ;) Ждём-с...
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
новую (до 10лет) с косметическим ремонтом на позняках,рядом с метро,метров 45-50 за 45 штук
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    1
Позняки - святое место! Я думал один я там хочу квартиру купить. :-D
Лично я купил бы и по сегодняшним ценам, но зачем? Пока людям не дают кредиты, а пока можно сидеть и копить бабулеты на фоне снижения цен. Мне не горит!!! Я посидел, подумал логически и пришел к выводу, что нет смысла покупать квартиру "хоть завтра". Так что расслабились и ждем.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Академгородок
1ком,3-5 этаж, не менее 35 кв.м. с ремонтом - 25К
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 890
Профиль
Репутация:    84
Левобережка. В новом доме (есть красивые) или в нестаром (не панелька). 1-2 комнаты, по 700 за м2.

Но с ценами я еще подожду :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 993
Профиль
Репутация:    20
а вы , Ихтиандр, говорите 100 долларов за квадрат... смотрите сколько людей с баблосом сидят и ждут "своих" цен :-) Цены просядут существенно, но сомневаюсь, что значительно ниже тех индикаторов, которые я указал в своем сообщении...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 890
Профиль
Репутация:    84
Ну... 100 за м2 это пока еще мифическая цена, имхо. Допускаю ее, когда вокруг будет полная ж... Поэтому надеюсь, что аж так цена не упадет. :)

А про приведенные цены в постах выше этого - это ведь, я так понимаю, люди готовы заплатить сейчас. А уже осенью реалии изменятся - такие цены уже могут быть хотелками продавцов, а покупатели будут еще сторговывать 20-30-40% :-D
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 102
Профиль
Репутация:    8
новую (до 10лет) с косметическим ремонтом на позняках,рядом с метро.


800-900 дол за кв. метр. типо 45*850= 38200

Выше покупать не буду, считаю дороже стоить не должно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 104
Профиль
Репутация:    4
Все залежить від розвитку фінансової, економічної та політичної кризи в Україні.
При розвитку подій за негативним сценарієм, не те що за 100 доларів квадрат, взагалі покупців не буде.
Житло стане повним неліквідом.
Тобто за будь-яку ціну продати його буде неможливо.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5417
Профиль
Репутация:    87
Судя по названию топика, у всех респондентов уже есть необходимые суммы наличкой.
Или это не так?
Может кто-то должен предварительно продать недвижимость (с тем, чтобы приобрести другую)?
А кто-то (может быть) рассчитывает на помощь родственников?
В данном случае любая информация интересна...
Так уж устроен мир, что тема, связанная с чужими деньгах и намерениях их потратить, одна из самых востребованных. ;)
А сайте, где большинство участников пытаются проанализировать тенденции и закономерности ценообразования, - это одна из важнейших тем. (ИМХО).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 102
Профиль
Репутация:    8
Цитата:
Судя по названию топика, у всех респондентов уже есть необходимые суммы наличкой.
Или это не так?
Может кто-то должен предварительно продать недвижимость (с тем, чтобы приобрести другую)?
А кто-то (может быть) рассчитывает на помощь родственников?
В данном случае любая информация интересна...
Так уж устроен мир, что тема, связанная с чужими деньгах и намерениях их потратить, одна из самых востребованных. ;)
А сайте, где большинство участников пытаются проанализировать тенденции и закономерности ценообразования, - это одна из важнейших тем. (ИМХО).


Ну по топику ясно, хоть завтра.
Я готов покупать за реальные цены, а не за завышенные.

Я тут делал обзоры по ПФТС и цен Домик.нет за кв. метр. произошла большая ошибка, индекс ПФТС расчитывается в гривнах т.е. мои расчеты оказались завышенные для квадратных метров. Реально индекс пфтс при расчтете в долалрах упал до 1997 года. А значит средний кв. метр на сегодня должен стоить в долларах около 250 дол.


Вот статья http://www.epravda.com.ua/press/499a9e2268347/
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 104
Профиль
Репутация:    4
Цитата:
Я тут делал обзоры по ПФТС и цен Домик.нет за кв. метр. произошла большая ошибка, индекс ПФТС расчитывается в гривнах т.е. мои расчеты оказались завышенные для квадратных метров. Реально индекс пфтс при расчтете в долалрах упал до 1997 года. А значит средний кв. метр на сегодня должен стоить в долларах около 250 дол.

Залишилось дочекатись, коли цією логікою просякнуться продавці житла. Бо велика інерція хотілок продавців.
Але ж в жовтні-листопаді "клієнт" вже дозріє. Можна буде брати голими руками, як зголоднілих тварин, які самі йдуть до рук з їжею.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2475
Профиль
Репутация:    118
Цитата:
Позняки или Осокорки, новый дом, которому уже несколько лет, макс 10 мин пешком от метро, хороший этаж (например, 22й в 25ти этажном доме), от 70кв.м. - в районе 700 долларов за кв.м.

Оболонь - район улицы Героев Сталинграда, 1000 долларов за кв.м.

Центр - качественная сталинка в хорошем районе, 1500-1600 долларов за кв.м.

Это на данный момент.
Цены будут еще ниже этих ориентиров.


Вцелом согласен с уровнем цен. Но по указанным ценам уже сегодня можно находить варианты!

Из всего вышесказанного Г. Сталинграда не рекомендую ... т. к. хороших квартир там не продается сейчас. Последние очереди строительства, те что ближе к Московскому мосту - место не очень хорошее. В тех домах что около станции Минская предложение невелико и цены кусаются.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 181
Профиль
Репутация:    6
В районе станции метро Академгородок, в новом кирпичном доме (до 5 лет), ремонт не обязателен, этаж не ниже третьего, не выше шестого, двушку 60-70 метров из расчета 3500 - 4500 грн. за метр. (зарплаты у нас в гривнах и живем на Украине...
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3158
Профиль
Репутация:    213
2к в доме не старше 15 лет, не панелька не дальше 15 мин. до метра в тихом месте в удовлетворительном состоянии, 55 метров устроит. 40-45к готов отдать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 78
Профиль
Репутация:    10
4000-4500 грн на левом воскресенка лесной
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей