Помогите оценить квартиру

Спросите совета в этой теме

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Повідомлень: 27
Реєстрація: 20.03.2018
Репутація: 0
всем доброй ночи! какова рыночная стоимость квартиры на О.Бальзака 2 комнаты раздельные, площадь 55 кв. кухня 7 кв. состояние советское
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 20.03.2018
Репутація: 0
Помогите оценить квартиру.
Сикорского , 6, 30/15/6, под ремонт, метро "Берестейская" рядом, парковая зона.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 04.05.2018
Репутація: 0
Добрый день.
Помогите оценить стоимость.

Киев, район Оболонь, 8 минут до м. Героев Днепра, панель, БПС, 6 этаж (дом 16 этажный), дом 1982 года. Три комнаты, площадь 69 кв. м, есть небольшая перепланировка - за счёт балкона увеличили кухню. Состояние подъезда - нормальное. В квартире 7 лет назад делался капитальный ремонт, сейчас состояние жилое.

За сколько реально продать?
Вернуться к началу
Повідомлень: 129
Реєстрація: 17.03.2010
Репутація: 1
Phunz писал(а):Добрый день.
Помогите оценить стоимость.

Киев, район Оболонь, 8 минут до м. Героев Днепра, панель, БПС, 6 этаж (дом 16 этажный), дом 1982 года. Три комнаты, площадь 69 кв. м, есть небольшая перепланировка - за счёт балкона увеличили кухню. Состояние подъезда - нормальное. В квартире 7 лет назад делался капитальный ремонт, сейчас состояние жилое.
За сколько реально продать?

А OLX и реальность не совпадают :???:
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 6794
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 8
Самая дорогая квартира в Киеве в июне 2018

Квартира выставлена на продажу, ее стартовая цена — $3 500 000. Общая площадь четырехкомнатной квартиры — 368 кв. м, из них жилая площадь — 270, кухня — 50. Высота потолков — 3 метра. Квартира с дизайнерским ремонтом оборудована автономной системой приточно-вытяжной вентиляции, мультизональной системой кондиционирования и системой резервного горячего водоснабжения.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 16.06.2018
Репутація: 0
Буду благодарен за помощь!Списался я с одним риэлтором и в процессе переписки он меня убеждает,что офисная недвижимость сейчас приносит 15%годовых.Я всегда считал,что 7%...ну,максимум 10%...Он в качестве аргумента написал следующее:
-сразу даю Вам объект! Ул. Смирнова ласточкина, офис 257м2 цена 300000$ доход на сегодня 4000$/мес. Договор аренды до 2020г. Считаем доходность )

Подскажите,кто в теме,сейчас такой порядок цифр в соотношении аренды и стоимости офисной недвижимости?
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 29.04.2015
Репутація: 0
Сориентируйте по цене квартиры, пожалуйста.
Сталинка, 2 к, 55 м., хороший ремонт, вся мебель-техника, встроенная кухня, 5 (последний) этаж, 5 мин. ходьбы до м. Печерская. Впритык к Царскому селу. Видовая на ЦС и Родину-мать. Подъезд хороший, есть свое паркоместо. Лифта нет
Интересует и цена аренды, и цена продажи, если можно.
Вернуться к началу
Повідомлень: 532
Реєстрація: 03.03.2014
Репутація: 7
Chaikovska - Domik писал(а):Сориентируйте по цене квартиры, пожалуйста.
Сталинка, 2 к, 55 м., хороший ремонт, вся мебель-техника, встроенная кухня, 5 (последний) этаж, 5 мин. ходьбы до м. Печерская. Впритык к Царскому селу. Видовая на ЦС и Родину-мать. Подъезд хороший, есть свое паркоместо. Лифта нет
Интересует и цена аренды, и цена продажи, если можно.

Продать около 65000, сдать 13000грн
Вернуться к началу
Повідомлень: 46
Реєстрація: 27.07.2018
Репутація: 0
artline писал(а):А OLX и реальность не совпадают :???:



почему? в чем разница ?
Вернуться к началу
Повідомлень: 68
Реєстрація: 28.01.2016
Репутація: 0
Прошу знатоков рынка и района помочь с выявлением адекватной цены.
Однушка На углу Гарматной и Выборгской.
30 квадратов. Внутри полный совок, кроме пластиковых окон. Правда Сталинка.
2 этаж, без балкона.
Просят 28500$, ИМХО многовато.

Спасибо откликнувшимся.
Вернуться к началу
Повідомлень: 238
Реєстрація: 07.03.2018
Репутація: 1
R-Tem писал(а):Прошу знатоков рынка и района помочь с выявлением адекватной цены.
Однушка На углу Гарматной и Выборгской.
30 квадратов. Внутри полный совок, кроме пластиковых окон. Правда Сталинка.
2 этаж, без балкона.
Просят 28500$, ИМХО многовато.
Спасибо откликнувшимся.


100% дорого. Столько она может стоить только с новым ремонтом, куда со своей мебелью заезжай и живи.
Ее цена 22000$
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 18.07.2017
Репутація: 0
Привет. Подскажите сколько будет стоить 1комнатная 37м в ЖК Харьковский после сдачи дома ? Спасибо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 173
Реєстрація: 19.12.2016
Репутація: 1
Добрый день!
Помогите пожалуйста понять адекватность цены на интересующее предложение, так как предложения на сайтах объявлений разнятся довольно кардинально.
Сталинка на Щербакова (ст. м. Нивки), двушка 54 м2, 5/5 этаж, состояние - грязный совок (т.е. квартиру необходимо очищать от кучи хлама владельцев и обдирать до стяжки и дранки, с последующей заменой окон). за ранее благодарен.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 03.06.2010
Репутація: 0
а что скажет нараод за этот шедевр:
Ирпень. В новом перспективном микрорайоне,по ул. Новооскольская 2Ж дом № 8, 9/17 эт., в монолитно-каркасном доме.
Общая 63 м2, 2-х ком.+ студио в центре нового дома с уникальной планировкой и с индивидуальным газовым отоплением!
Две раздельные комнаты + кухня студио!!!
Больше Такой планировки НЕТ в продаже!
С ценой 28500 у.е.
подробно тут на форуме
8 план.jpg
5.jpg
20180729_103758-01.jpeg
IMG_20180811_131435-EFFECTS.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 03.06.2010
Репутація: 0
Den_NK писал(а):Добрый день!
Помогите пожалуйста понять адекватность цены на интересующее предложение, так как предложения на сайтах объявлений разнятся довольно кардинально.
Сталинка на Щербакова (ст. м. Нивки), двушка 54 м2, 5/5 этаж, состояние - грязный совок (т.е. квартиру необходимо очищать от кучи хлама владельцев и обдирать до стяжки и дранки, с последующей заменой окон). за ранее благодарен.



цель покупки?
Вернуться к началу
Повідомлень: 119
Реєстрація: 10.03.2015
Репутація: 2
kvartira44 писал(а):Продать около 65000, сдать 13000грн



Я думаю сейчас такие квартиры уже чуть ли не по 20 000 сдают, я в шоке от этих цен, дешевле 18000 нет норм в центре.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1004
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
presto10 писал(а):а что скажет нараод за этот шедевр:
Ирпень. В новом перспективном микрорайоне,по ул. Новооскольская 2Ж дом № 8, 9/17 эт., в монолитно-каркасном доме.
Общая 63 м2, 2-х ком.+ студио в центре нового дома с уникальной планировкой и с индивидуальным газовым отоплением!
Две раздельные комнаты + кухня студио!!!
Больше Такой планировки НЕТ в продаже!
С ценой 28500 у.е.
подробно тут на форуме

Это ерунда на постном масле.па не планировка.Студией там и не пахнет,студия-это кухня квадратная с 2 окнами и балконом,куда можно поставить нормальный диван,кресла,столик,помимо обеденного стола,а не эта длинная кишка-вагон,куда вы ничего не поставите толком.В крайнем случае,возьмите квартиру с таким же метражом,но на одну комнату больше,так бывает,и развалите стенку,если она не несущая.Эххх,почему застройщики со свободной планировкой не продают и чтоб окон больше было в том же метраже?(губозакатывальную машинку не советовать)
Вернуться к началу
Повідомлень: 173
Реєстрація: 19.12.2016
Репутація: 1
presto10 писал(а):

цель покупки?

для себя.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1004
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 6
Alter ego35 писал(а):

Я думаю сейчас такие квартиры уже чуть ли не по 20 000 сдают, я в шоке от этих цен, дешевле 18000 нет норм в центре.

Сдают,но зависит от ремонта.Хороший современный ремонт из журнала интерьеров и вырвиглаз под "колхозный евро",в который вбухали от 20 КУЕ-разные вещи.Если там реальный минимализм-то за 20 сдашь,не вопрос,а если колхоз "дорохо-бохато" с раскорякой-мебелью-то увы(
Вернуться к началу
Повідомлень: 30
Реєстрація: 09.05.2018
Репутація: 0
Добрый день! Помогите оценить:
1комн квартира в с.Пролески, 40кв, новострой с ремонтом.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 23 139 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 19 150 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
цена: от 30 486 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77