Микрорайон "Варшавский", пр. Правды, ул. Межевая - "Stolitsa Group"

общее обсуждение проекта

пр. Правды, ул. Межевая

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
24
5%
Плохо
26
5%
Нормально
94
19%
Хорошо
211
43%
Отлично
131
27%
 
Всего голосов : 486
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    1
Подскажите, кто знает: почему ключи выдает ЖЭК, а не застройщик у которого я приобретаю жилье? Например что будет если я не захочу подписать договор с жеком? Право собственности у меня есть, договора с водоканалом и Киевэнерго заключу. Понятно, что обслуживать территорию кто то должен, но интересно с юридической точки зрения, что будет если не подписывать договор. Какие у меня тогда есть права?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 176
Профиль
Репутация:    1
Igor+ писал(а):Подскажите, кто знает: почему ключи выдает ЖЭК, а не застройщик у которого я приобретаю жилье? Например что будет если я не захочу подписать договор с жеком? Право собственности у меня есть, договора с водоканалом и Киевэнерго заключу. Понятно, что обслуживать территорию кто то должен, но интересно с юридической точки зрения, что будет если не подписывать договор. Какие у меня тогда есть права?


По-моему в договоре который у вас с застройщиком указанно, что Вы должны подписать договор с жеком.
В противном случае Вы не выполняете условия договора и договор не может быть выполнен.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
ValVer писал(а): Да, и с какого лешего у людей на первом этаже палисадники в собственности, земля ведь общая. Заберем и будем для коммуны картошечку с бурячками выращивать?


Палисадник предлагаю под общественную парковку переделать. Как раз мест не хватает.(шутка) :no-no:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 163
Профиль
Репутация:    1
Igor+ писал(а):Подскажите, кто знает: почему ключи выдает ЖЭК, а не застройщик у которого я приобретаю жилье? Например что будет если я не захочу подписать договор с жеком? Право собственности у меня есть, договора с водоканалом и Киевэнерго заключу. Понятно, что обслуживать территорию кто то должен, но интересно с юридической точки зрения, что будет если не подписывать договор. Какие у меня тогда есть права?

Можете не подписывать, но тогда вы не сможете им предъявить претензии по поводу невыполненных услуг. А вам это понадобится, уж поверьте. Сходите посмотрите хотя бы на газоны в Липинку.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Igor+ писал(а):Право собственности у меня есть

Да? Точно?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Только, что дозвонился в жек. Записали на 2.07. На встрече дадут квитанцию на оплату, оплатить и с чеком за ключами. Ура!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 178
Профиль
Репутация:    3
brmusic писал(а):"Вопросов больше чем ответов"
Для того ж і дали телефон і запрошують на зустріч, щоб відповісти на всі питання. Чи потрібно було відразу на сайті написати всі відповіді на всі можливі питання? :)

Насправді в адекватних компаніях саме так і роблять, в такій ситуації чітко зрозуміла позиція компанії, хід справ і немає хаосу. Просто заводять сторінку на сайті з популярними питаннями і все детально розжовують під першого обличчя. Тоді не потрібно кудись дзвонити витрачаючи свій і чужий час, щоб з 15-го разу на тебе гаркнула якась тітонька, бо їй вже набридло відповідати на одні й ті ж запитання 80-й раз за день.

В даному випадку ми маємо справу, де нікому нічого не ясно і люди самі все видумують на чутках і догадках, інколи сторінками переливаючи з пустого в порожнє. І при існуючій схемі взаємодії через, де єдиний спосіб це 1 телефон на 1400 квартир "совочком" гикається дуже сильно.
Мабуть ЖЕК він і в Африці ЖЕК)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 382
Профиль
Репутация:    10
Теж додзвонився в ЖЕК о десятій. Записали на 22 число. Дадуть квитанцію на оплату комуналки за 3 місяці, а ключі пізніше (після підключення води). Очевидно, це свого роду гарантія для ЖЕКу, щоб отримати повну оплату ) Заплатив - отримуєш ключі. Поки всі оплатять, якраз і воду підключать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 382
Профиль
Репутация:    10
Bogdan_Z писал(а):Насправді в адекватних компаніях саме так і роблять, в такій ситуації чітко зрозуміла позиція компанії, хід справ і немає хаосу. Просто заводять сторінку на сайті з популярними питаннями і все детально розжовують під першого обличчя. Тоді не потрібно кудись дзвонити витрачаючи свій і чужий час, щоб з 15-го разу на тебе гаркнула якась тітонька, бо їй вже набридло відповідати на одні й ті ж запитання 80-й раз за день.

В даному випадку ми маємо справу, де нікому нічого не ясно і люди самі все видумують на чутках і догадках, інколи сторінками переливаючи з пустого в порожнє. І при існуючій схемі взаємодії через, де єдиний спосіб це 1 телефон на 1400 квартир "совочком" гикається дуже сильно.
Мабуть ЖЕК він і в Африці ЖЕК)

Саме так :) І запис можна було б зробити онлайн ) Але ж це ЖЕК, хоч і приватний :)
Вернуться к началу
tdi
користувач форуму
Ответов: 89
Профиль
Репутация:    1
Вопрос за что мы будем платить ЖЕКу больше 100 000 грн. с дома, т.е. около 400 000 грн. в месяц с очереди. Какие услуги они нам будут оказывать? Ни кто не знает?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    1
tdi писал(а):Вопрос за что мы будем платить ЖЕКу больше 100 000 грн. с дома, т.е. около 400 000 грн. в месяц с очереди. Какие услуги они нам будут оказывать? Ни кто не знает?

Да на это и было расчитано! Затянуть со сдачей, довести инвесторов до истерики и берите, что дают. Почему-то мало кого интересуют обоснованные тарифы на услуги.Все сейчас наперегонки записываются в очередь на оплату, а потом ЖЭК не даст установить счетчики на тепло рассказывая очередные байки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 115
Профиль
Репутация:    2
может кто при встрече с ЖЕком спросить процедуру установки теплосчетчика, если вымораживают, узнать конкретно причины отказа.. спасибо, это вопрос актуален будет совсем скоро, и не давая поставить теплосчетчики жэк , как управитель котельни , будет заинтересован нас доить по полной, а это тысячи с каждой квартиры ежемесячно!!!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    3
brmusic писал(а): Поки всі оплатять, якраз і воду підключать



Неужто найдутся доверчивые экстремалы, которые оплатят еще до того как вода появится?
Хм.. Ну тогда на месте ЖЭКа я б вообще воду еще пятилетку не подавал. А зачем, если и так платят?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    1
5В2 писал(а):может кто при встрече с ЖЕком спросить процедуру установки теплосчетчика, если вымораживают, узнать конкретно причины отказа.. спасибо, это вопрос актуален будет совсем скоро, и не давая поставить теплосчетчики жэк , как управитель котельни , будет заинтересован нас доить по полной, а это тысячи с каждой квартиры ежемесячно!!!!!

да, тоже очень интересует вопрос по установке теплосчетчика на квартиру. По какой причине отказывают, каким документом руководствуются, насколько этот документ законный? Кто поставщик теплоэнергии в домах?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    1
Ellissium писал(а):да, тоже очень интересует вопрос по установке теплосчетчика на квартиру. По какой причине отказывают, каким документом руководствуются, насколько этот документ законный? Кто поставщик теплоэнергии в домах?



I_am_bee писал(а):Согласно договору, предусмотрены только счетчики на электричество и воду.
Счетчик на отопление необходимо устанавливаться самим.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    1
d0m0vich0k писал(а):


так вопрос не в том, что мы требуем эти счетчики нам установить, а в том, что говорят, что вы не можете (не имеете права) устанавливать такие счетчики. Вопрос: на каком основании мы не имеем право установить квартирный счетчик на тепло? При покупке квартиры в ОП сказали, что он не предусмотрен, но можно будет установить. Сейчас жек категорически отрицает возможность их установки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 384
Профиль
Репутация:    11
Я спрашивал. Официально счетчики тепла можно установить, место предусмотрено. Неофициально: в течении года под любыми морозами нам ЖЕК будет отказывать в их установке. (Котельная частная и пока не отобьется, к тому же дом зимой надо отапливать полностью...)
По законодательству нам необходимо готовить проект (его делают при продаже счетчиков) и нести в ЖЭК на утверждение и вот на этом этапе и будет проблема.
Согласно новому закону по ЖКХ, который хотят запустить в 2019 проект и утверждения ЖЭКа будут не нужны! В общем, пару лет нам придется потерпеть самоуправство кепки, пока не создадим ОСББ.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    0
Ellissium писал(а):так вопрос не в том, что мы требуем эти счетчики нам установить, а в том, что говорят, что вы не можете (не имеете права) устанавливать такие счетчики. Вопрос: на каком основании мы не имеем право установить квартирный счетчик на тепло? При покупке квартиры в ОП сказали, что он не предусмотрен, но можно будет установить. Сейчас жек категорически отрицает возможность их установки.

Но при этом в жэке лежить рек лама счётчиков
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 382
Профиль
Репутация:    10
diversant писал(а):

Неужто найдутся доверчивые экстремалы, которые оплатят еще до того как вода появится?
Хм.. Ну тогда на месте ЖЭКа я б вообще воду еще пятилетку не подавал. А зачем, если и так платят?

Зараз ще раз уважно прочитав оголошення на сайті Управдома. Там написано, що Угода буде підписуватись ПІСЛЯ закінчення робіт по водопостачанню (промивання, гідравлічні випробування і т.д.). Ці роботи починаються 19-го, і до 22-го, виходить, мають бути закінчені - бо з 22-го вже запрошують на зустріч. Ну а ключі, очевидно, будуть видавати вже після оплати
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    1
Supervisor писал(а):Я спрашивал. Официально счетчики тепла можно установить, место предусмотрено. Неофициально: в течении года под любыми морозами нам ЖЕК будет отказывать в их установке. (Котельная частная и пока не отобьется, к тому же дом зимой надо отапливать полностью...)
По законодательству нам необходимо готовить проект (его делают при продаже счетчиков) и нести в ЖЭК на утверждение и вот на этом этапе и будет проблема.
Согласно новому закону по ЖКХ, который хотят запустить в 2019 проект и утверждения ЖЭКа будут не нужны! В общем, пару лет нам придется потерпеть самоуправство кепки, пока не создадим ОСББ.

т.е. пока не стоит тратить силы зря и бороться с ветряными мельницами? Лучше переждать и потом, или новый закон вступит в силу, или ОСББ создадим?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон "Варшавский"



dsf

 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 15 484 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 34 060 грн./м2
тел: (044) 223 55 11
 
цена: 10 500 грн./м2
тел: (044) 333 95 07
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 24 990 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: 21 195 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 19 300 грн./м2
тел: (044) 224 45 02