Микрорайон "Варшавский", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "Stolitsa Group"

общее обсуждение проекта

ул. Маршала Гречко, пр. Правды

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
22
5%
Плохо
21
5%
Нормально
88
19%
Хорошо
202
44%
Отлично
127
28%
 
Всего голосов : 460
користувач форуму
Ответов: 607
Профиль
Репутация:    49
Фото ремонтных работ
2180148E-3ACD-4466-94FA-3E1164BC3AA0.jpeg
B461F498-7DFF-4467-A5B4-CE83F7A4804D.jpeg
E55FEC30-AFC9-446E-BCC0-F420B050C577.jpeg
F833DCB1-4912-41E1-BD58-EF85B4FDA01C.jpeg
AD2DB5F9-4F28-4EB7-97A6-28D20F3A693D.jpeg
25D4A35B-82AF-43BB-BCC0-7513A76B83B2.jpeg
2F6C9510-3896-4C92-9ED8-3E49397D77AF.jpeg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    1
Spiler писал(а):Фото ремонтных работ

Это в каком ЖК такое? Hoffman-haus?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    1
На Варшавский не похоже
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 607
Профиль
Репутация:    49
Да в хоффман хаус
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    0
жк Hoffmann Haus,больше года после введения дома в эксплуатацию
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    0
cto20 писал(а):Только что вернулся с повторного просмотра. Из претензий в акте устранена только одна - вынесли мусор с квартиры. Окна не отрегулированы, на вопрос когда? начальница ЖЭКа сказала,вот Вам телефон разбирайтесь сами с застройщиком.
На вопрос когда ключи? не раньше конца месяца. Воды полноценной в домах 1 очереди нет, испытания сантехник еще не проводил, а это по его словам ещё надели 2!!!


Не понимаю зачем вообще записывать людей на повторный просмотр, если не устранены претензии/недоделки?
Представители Жэка не знают в какой квартире что творится? Где что устранили? а также почему инвесторы должны сами куда то звонить и с кем то разбираться?
Просто вопрос ЗАЧЕМ ТОГДА ЭТОТ ЖЭК???? если инвестор должен все сам делать банально даже документы для них отксерить, акт написать в 2-х экземплярах, а теперь еще и самим добиваться устранения всего в квартире
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    0
Spiler писал(а):Добрый день уважаемые инвесторы, я собственник жк Hoffmann Haus. Делюсь с вами опытом проживания в доме построенном Stolitsa group. Деградация или "німецька якість" руками Stolitsa group. Прошло всего больше года после введения дома в эксплуатацию а состояние МОПов напоминает фильмы ужасов. Дефекты в виде трещин и отваливающейся штукатурки это обычное дело , и связано это в первую очередь скорее с нарушениями технологического процесса выполнения штукатурных работ и соответственно качества материалов используемых компанией Stolitsa group а так же с усадкой дома , которую компания наверное просто не учла. Но что еще более повергает в шок , так это ликвидация этих дефектов руками компании Stolitsa group , создаётся такое впечатление что у них они растут совсем из другого места нежели у большей части человечества. Неужели 15 лет в строительном бизнесе прошли даром ? Я даже не знаю какие слова можно применить описывая результат ремонта - это ниже плинтуса ! Щели в 2 см из которых торчит стекловата и отвалившаяся штукатурка, которые залипили "абы як" полосками гипсокартона , нам преподносят как деформационный шов , над которым ломали голову лучшие инженеры Stolitsa group.


Здравствуйте, а вы писали какие то официальные письма или претензии в главный офис Stolitsa group? Если да - какой был ответ. мы еще не заехали, но уже существуют непонятки. В виде отсутствия воды и под этим предлогом Столица кормит завтраками и не запускает на ремонты. ОП, ЖЭК и главный офис дают разную инфу. Дома сданы почти пол года назад
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 113
Профиль
Репутация:    1
на 666 странице форума должны быть одни страшилки
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 74
Профиль
Репутация:    0
А я как раз сегодня заходила в ветку Хоффмана почитать новости. Видела этот кошмар. Да уж...а хоффман классом повыше будет. Что ж нам тогда ожидать ((
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 607
Профиль
Репутация:    49
Marilove писал(а):Здравствуйте, а вы писали какие то официальные письма или претензии в главный офис Stolitsa group? Если да - какой был ответ. мы еще не заехали, но уже существуют непонятки. В виде отсутствия воды и под этим предлогом Столица кормит завтраками и не запускает на ремонты. ОП, ЖЭК и главный офис дают разную инфу. Дома сданы почти пол года назад

Ситуация в которой мы сейчас оказались довольно противоричивая. Мы написали акт претензию в упоавдом поставленый Столицей, что если они примут ремонт в таком качестве , то мы вправе будем взыскать финансы с жека на переделку согласно изначального дизайн проекта Мопов с соблюдением технологии малярно-штукатурных робот. Почему написади в жек а не в столицу? Потому что Столица передала дом на балагс жеку, и по закону жек должен отстаивать наши поава в общении со столицей. На данном этапе мы для столицы уже никто. Что из этого выйдет отпишусь , если вам интересно.
На ремонты нас запускали практичнски спустя 3 месяца после сдачи дома. Оплачивали определённую суму из расчёта за три месяца наперед, подписывали договор с жеком и вперёд.права собственности получили спустя год после сдачи. Жек от столицы НИКАКОЙ, практически ничего не решают, все время дают советы мол создавайте осбб. Короче покой нам только снится! Желаю что бы в вашем доме такого не повторилось!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 607
Профиль
Репутация:    49
По поводу приема квартиры , частично что то застройщик устранял, но большую часть Столица групп устраняла коряво и долго, а жек советовал самим все поправить и наверняка уже знать что все недоделки устранены так как надо. У меня в квартире при приеме , было немного замечаний. Поменяли собачку на балконной двери, и просил замазать сквозные дыры под окнами (по размеру с кирпич. Дыры так и не замазали , мои рабочие сами всё устранили. Из больших ляпов , которые встречались, разбитые стеклопакеты (их меняли , но долго), у многих были забиты интернет трубопроводы ( никто их так и не пробил из столицы, обращайте внимание на окна (нет винтиков в некоторых местах внутри, и смотрите на установку), у меня окно стояло криво . Створка которая открывается на 1-1,5 см была ниже рядом стоящей сворки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 313
Профиль
Репутация:    11
Ответственность Застройщика не заканчивается подписанием акта приемки и передачей права собственности.
Согласно законодательству Украины, еще 5 лет после сдачи в эксплуатацию Застройщик обязан устранять недостатки, выявленные жильцами построенного им дома. :ded:
Через суд, или добровольно - как повезет.
Вот полгода из этих 5 лет Застройщик уже успешно отбил, не выдавая ключи... 8-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 607
Профиль
Репутация:    49
Я вам больше скажу, что дом находится на гарантии до 10 лет , если этот срок не оговорен в договоре. Но общение наше с застройщиком , после сдачи дома жеку идет непосредственно через жек. Мы для столицы уже никто. При нашем обращении в столицу нам отвечают обращайтесь в жек и чисто по закону они правы, потому как они передали дом жеку, и с момента передачи дома уже жек несет ответственность за сохранение дома. Хотя недоделки все доделывает столица.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 251
Профиль
Репутация:    12
На сайті Варшавського з'явився звіт про хід будівництва за червень
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    -1
4 очереди в этом отчёте нет и близко
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    3
Spiler писал(а):Я вам больше скажу, что дом находится на гарантии до 10 лет , если этот срок не оговорен в договоре. Но общение наше с застройщиком , после сдачи дома жеку идет непосредственно через жек. Мы для столицы уже никто. При нашем обращении в столицу нам отвечают обращайтесь в жек и чисто по закону они правы, потому как они передали дом жеку, и с момента передачи дома уже жек несет ответственность за сохранение дома. Хотя недоделки все доделывает столица.

Судячи з договору, шаблон якого викладали вище, ЖЕК не несе відповідальність після підписаняя. П.9 "Угоди про надання приміщення для виконання будівельно-оздоблювальних робіт". Ось це вже дійсно дуже лякає..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    0
[/quote]
Ситуация в которой мы сейчас оказались довольно противоричивая. Мы написали акт претензию в упоавдом поставленый Столицей, что если они примут ремонт в таком качестве , то мы вправе будем взыскать финансы с жека на переделку согласно изначального дизайн проекта Мопов с соблюдением технологии малярно-штукатурных робот. Почему написади в жек а не в столицу? Потому что Столица передала дом на балагс жеку, и по закону жек должен отстаивать наши поава в общении со столицей. На данном этапе мы для столицы уже никто. Что из этого выйдет отпишусь , если вам интересно.
На ремонты нас запускали практичнски спустя 3 месяца после сдачи дома. Оплачивали определённую суму из расчёта за три месяца наперед, подписывали договор с жеком и вперёд.права собственности получили спустя год после сдачи. Жек от столицы НИКАКОЙ, практически ничего не решают, все время дают советы мол создавайте осбб. Короче покой нам только снится! Желаю что бы в вашем доме такого не повторилось![/quote]

Вам удачи в решении вопросов!
Да интересно, напишите к какому результату вы пришли. А ОСББ вы не пробовали организовать? жэк Столицы, поэтому он не заинтересован представлять интересы жильцов к сожалению, но денег хотят приличные.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    3
Все таки в нашій ситуації можна дійти до висновку, що перед підписанням договору з ЖЕКом потрібно найняти юриста. Часу це трохи може затягнути, але може позбавити від величезної кількості проблем.
Вернуться к началу
PDM
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    0
Swedish_v писал(а):Все таки в нашій ситуації можна дійти до висновку, що перед підписанням договору з ЖЕКом потрібно найняти юриста. Часу це трохи може затягнути, але може позбавити від величезної кількості проблем.

Думаете ЖЕК пойдет на встречу в изменении договора? При покупке СГ не особо меняла типовые договора (только в мелких непринципиальных для них вопросах шли навстречу), так что рассчитывать что ЖЕК будет вести себя по-другому я бы не стал
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    0
Если все так плохо давайте создадим кооператив и он примет дом от застройщика
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон "Варшавский"



dsf

Обсуждение новостей