Микрорайон "Варшавский", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "Stolitsa Group"

общее обсуждение проекта

ул. Маршала Гречко, пр. Правды

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
22
5%
Плохо
21
5%
Нормально
88
19%
Хорошо
202
44%
Отлично
127
28%
 
Всего голосов : 460
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -1
diversant писал(а):
Нет. Не то что хочу, а в пределах законов Украины, а не мнения и правил установленных какой то отдельной ячейкой. Так и до сепаратизма недалеко :D

А так все равны, каждая квартира это чья то частная собственность и его частная жизнь. Нравится она кому то или нет, то уже такое. Каждый, покупая себе жилплощадь в много-квартирном доме(около 200 квартир), должен отдавать себе отчет, что жить ему придется в здании где будут разные люди. Будут и такие кто в грязной обуви в подъезд зайдет и в домашние тапочки перед входом в лифт переобуваться не будет. Свои порядки и уставы там вряд ли прокатят. Для такого, нужно покупать частный домик, а не квартиру в многоэтажке.

Создание ячеек активистов в многоквартирных домах как раз и началось именно на заре совка. Там у Булгакова в Собачьем сердце отлично это описано, как все именно и начиналось.
Ну оно и так понятно, что тот кто успешно каким то бизнесом занимается или работу престижную имеет, в активисты не пойдет, у него времени просто на это не будет, лазить по этажам и наблюдать кто как живет.
А кто именно тогда будет этим заниматься, это опять же к Булгакову.

Вы в крайности лезете, а я говорю, что если живёшь не в частном доме, а многоквартирном доме, то считаться надо с мнением большинства. Иначе бардак, скандалы и разборки
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 160
Профиль
Репутация:    3
Igor+ писал(а):Вы в крайности лезете, а я говорю, что если живёшь не в частном доме, а многоквартирном доме, то считаться надо с мнением большинства. Иначе бардак, скандалы и разборки


Igor+, дак в том то и дело, что скандалы и разборки, кто хочет и так на ровном месте устроит. Ну посмотрите даже эту нашу ветку. Еще даже ключи не кто не получил, не говоря уже о том, что собственником не стал своей квартиры. А уже ищутся потенциальные объекты для будущих разборок и скандалов.
Уже даже на этом этапе, кому то помешал мусорный пакет в подъезде, который еще не кто там даже не оставил. :) Ну и так далее.

Что бы был порядок, нужно просто хорошую охранную фирму нанимать. Сотрудники которой будут не за водкой в Сильпо бегать, а смотреть и следить именно за порядком, в том числе и за периметром. Кто как и где припарковался, правильно или не правильно это уже их работа. А не так, как пишут и угрожают, что жилец с топором выскочит и начнет крушить машины соседей, когда ему что то там не понравилось. Это уже называется - беспредел, ну или там самосуд. Так нельзя, а то это уже не новый микрорайон в столице европейского Государства, а какой то барак в поселке городского типа больше напоминать будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 176
Профиль
Репутация:    8
diversant писал(а):
Igor+, дак в том то и дело, что скандалы и разборки, кто хочет и так на ровном месте устроит. Ну посмотрите даже эту нашу ветку. Еще даже ключи не кто не получил, не говоря уже о том, что собственником не стал своей квартиры. А уже ищутся потенциальные объекты для будущих разборок и скандалов.
Уже даже на этом этапе, кому то помешал мусорный пакет в подъезде, который еще не кто там даже не оставил. :) Ну и так далее.

Что бы был порядок, нужно просто хорошую охранную фирму нанимать. Сотрудники которой будут не за водкой в Сильпо бегать, а смотреть и следить именно за порядком, в том числе и за периметром. Кто как и где припарковался, правильно или не правильно это уже их работа. А не так, как пишут и угрожают, что жилец с топором выскочит и начнет крушить машины соседей, когда ему что то там не понравилось. Это уже называется - беспредел, ну или там самосуд. Так нельзя, а то это уже не новый микрорайон в столице европейского Государства, а какой то барак в поселке городского типа больше напоминать будет.

Всем доброе утро!
Надеюсь , что грубое местами даже агрессивное высказывание
пользователя:Skifchik, только-что зарегистрированного на форуме, просто происки конкурента или работника ОП, так как если Вы инвестор и так нервничаете по поводу получения ключей, то хочу напомнить, что форум для общения по поводу строительства нашего ЖК и будущего совместного сосуществования. И если люди тут сразу обозначают моменты невоспитанного поведения, ( Да. меня бесят кульки вонючие под квартирой в моем нынешнем доме),то я рассчитываю,что желающий так поступить в этом, почитав, все-таки донесет его до бака, постеснявшись своего поведения или побоявшись потом собирать мусор с приквартирного коврика.Любители парковок передними колесами на ступеньку парадного, должны узнать, что уже сейчас нужно передумать себя любимого так парковать...форум готовит нас всех к сосуществованию. Я ЗА ПРАВОВОЕ ПОЛЕ РЕШЕНИЕ!!! Но пока дяде не помяли лицо на асфальте, в ожидании правового поля, он так и парковался на пешеходном переходе перед супермаркетом, при этом демонстрируя что его мнение незыблимо. Наша страна пока не может объять необъятное...и мы именно тут прописываем возможные проблемы. И не реагируйте так недружелюбно и нервно. Будем пытаться сделать НАШ ЖК украшением виноградаря. Он таким сейчас выглядит внешне, так и нужно сделать его таким внутри.Поверьте, есть решения по "парковщикам где попало! и не нарушая закон....я их знаю. Но тут пишется ПРИЗЫВ "Любителям" не вынуждать нас к ним прибегать. Всем хорошего воскресенья.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -1
Про охранную фирму абсолютно согласен, а тему пакетов, машин и прочего подняли потому что опыт у всех за плечами жизненный есть и люди естественно перед заселением в новый дом хотят чтобы там все красиво было, а не как раньше. Ключи рано или поздно выдадут, а с соседями потом жить и если они не разделяют уже сейчас ваших видений, то и начинаются эти обсуждения
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
diversant писал(а):... дак в том то и дело, что скандалы и разборки, кто хочет и так на ровном месте устроит. Ну посмотрите даже эту нашу ветку. Еще даже ключи не кто не получил, не говоря уже о том, что собственником не стал своей квартиры. А уже ищутся потенциальные объекты для будущих разборок и скандалов.

Вот и я о том же, не надо тут разводить преждевременный кипишь против соседей, Вы с ними ещё не скоро познакомитесь. Делайте все последовательно, направьте энергию и энтузиазм в правильное русло. А первые года два-три этих проблем будет просто завались и без соседей. Это и недоделки СГ и "кепка", тарифы, косяки проектов и строителей и т.д и т.п. Тут важна своевременность и сейчас это как раз проблема захода на ремонт. Потом будут косяки ремонта, потом организация ОСББ. Реальных проблем навалом, а то что какой-то автомобиль заехал на тротуар ну это всегда было и будет и сейчас на это просто не стоит обращать внимания.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -1
Если автомобили будут три года ставить на тротуары, а потом Вы вдруг скажете типа ну все, ремонты сделали давайте за авто браться, Вас просто никто слушать не будет: "всегда ставили, а тут вдруг умник вылез права качать". Порядок надо сразу заводить и всем за ним следить и СГ своими недочетами здесь не причем
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 160
Профиль
Репутация:    3
Igor+ писал(а):Если автомобили будут три года ставить на тротуары, а потом Вы вдруг скажете типа ну все, ремонты сделали давайте за авто браться, Вас просто никто слушать не будет: "всегда ставили, а тут вдруг умник вылез права качать". Порядок надо сразу заводить и всем за ним следить и СГ своими недочетами здесь не причем



Обеими руками и ногами ЗА порядок. Но цивилизованными методами, а не скандалами, разборками, толпой и сразу ногами...

Любая агрессия порождает ответную агрессию. И уже как следствие скандалы и разборки. Кто то кому то машину испортил, а в ответ ему дверь входную подожгли или дымовую шашку подкинули. А третий сосед вообще не при делах. Приехал вечером с работы домой отдохнуть, а там разборки и скандалы.

Если с этого начинать, сразу при заезде, то в дальнейшем мирного и цивилизованного сосуществования уже не получится.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    0
Предлагаю написать коллективное обращение в SG и продублировать в ЖЕК про АКТ приемки квартиры в котором при подписании жек не несет ответственности за все имущество в доме решить эту проблему общими договоренностями
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    1
З огляду на відсутність достатньої кількості паркомісць в комплексі, паркуватимуться куди тільки дістануть, в три ряди, боком, раком і перекриваючи виїзд один одному.
Це реальність сучасного Києва, від якої просто нікуди не подінемося.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер,
Соседи подскажите есть ли у вас план размещения кондиционеров? ЖЕК должен был его дать, но никак не можем к ним дозвониться, а в ОП как всегда ничего не знают(

Заранее спасибо за ответ
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 313
Профиль
Репутация:    11
LIMONKA01 писал(а):Добрый вечер,
Соседи подскажите есть ли у вас план размещения кондиционеров? ЖЕК должен был его дать, но никак не можем к ним дозвониться, а в ОП как всегда ничего не знают( Заранее спасибо за ответ

В Галактике вроде бы решили этот вопрос разрешением ЖЕКа размещать блоки кондиционеров в пределах своих окон. Т.е. под любым своим окном не выходя за его пределы.
Меня это решение вполне устраивает. В Варшавском этот вопрос несколько раз поднимался, но внятного решения до сих пор нет.
P.S.> Товарищу, что мечтает парковаться на тротуаре, даже если позволяет это Закон. Дело в том, что обычная тротуарная плитка действительно не рассчитана по физическим свойствам на вес автомобиля. Надеюсь, что Вы не желаете разрушать нашу общую инфраструктуру на законных основаниях?
P.S2.> Проблемы вообще не было бы, если бы Застройщик придерживался строительных норм, а именно 1 квартира - 1 парко-место, вместо 12 квартир на одно место!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    3
LIMONKA01 писал(а):Добрый вечер,
Соседи подскажите есть ли у вас план размещения кондиционеров? ЖЕК должен был его дать, но никак не можем к ним дозвониться, а в ОП как всегда ничего не знают(

Заранее спасибо за ответ

А Вы уже кондиционер вешаете?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    0
План размещения кондиционера в любом месте на полу вашего балкона иначе рискуете остаться без стены на улицу еще штраф 10000 уе в подарок
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Ну вот о штрафах мы знаем, но реального обещаного плана от ЖЕКа до сих пор нет.
Наш дизайнер готовит проект и нужна эта информация.
Возможно ,кто то знает когда этот план будет и будет ли он вообще?
Спасибо)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Мирный Житель писал(а):А Вы уже кондиционер вешаете?

Нет конечно, нужна эта информация для дизайнера
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    1
LIMONKA01 писал(а):Ну вот о штрафах мы знаем, но реального обещаного плана от ЖЕКа до сих пор нет.
Наш дизайнер готовит проект и нужна эта информация.
Возможно ,кто то знает когда этот план будет и будет ли он вообще?
Спасибо)

В ЖЭКе сказали что готовят и утверждают архитектурный проект. место под кондиционеры и вид допустимого остекления балконов озвучат в письменном виде как приложение или составную договора при подписании когда пойдем за ключами.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    0
Правильно вешайте под окном заодно стену и окно новое купите ,стена под окном и любая выложенная блоками не рассчитана на установку дополнительных устройств большого веса, в стене должно быть обязательное армирование или на крайний случай вот такое нехитрое дополнение
IMG_3643.JPG
армирование.JPG
армирование.JPG (5.79 Кб) Просмотров: 2592
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    0
Заодно спросите соседа если не ошибаюсь с 10 этажа 1 очереди вроде он уже сделал кронштейны на фасаде дома под кондиционер, да и жек себя не обделил кондиционерами на 1 этаже уже висят 4 штуки за бывшим отделом продажи
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    1
Только что вернулся с повторного просмотра. Из претензий в акте устранена только одна - вынесли мусор с квартиры. Окна не отрегулированы, на вопрос когда? начальница ЖЭКа сказала,вот Вам телефон разбирайтесь сами с застройщиком.
На вопрос когда ключи? не раньше конца месяца. Воды полноценной в домах 1 очереди нет, испытания сантехник еще не проводил, а это по его словам ещё надели 2!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 607
Профиль
Репутация:    49
Добрый день уважаемые инвесторы, я собственник жк Hoffmann Haus. Делюсь с вами опытом проживания в доме построенном Stolitsa group. Деградация или "німецька якість" руками Stolitsa group. Прошло всего больше года после введения дома в эксплуатацию а состояние МОПов напоминает фильмы ужасов. Дефекты в виде трещин и отваливающейся штукатурки это обычное дело , и связано это в первую очередь скорее с нарушениями технологического процесса выполнения штукатурных работ и соответственно качества материалов используемых компанией Stolitsa group а так же с усадкой дома , которую компания наверное просто не учла. Но что еще более повергает в шок , так это ликвидация этих дефектов руками компании Stolitsa group , создаётся такое впечатление что у них они растут совсем из другого места нежели у большей части человечества. Неужели 15 лет в строительном бизнесе прошли даром ? Я даже не знаю какие слова можно применить описывая результат ремонта - это ниже плинтуса ! Щели в 2 см из которых торчит стекловата и отвалившаяся штукатурка, которые залипили "абы як" полосками гипсокартона , нам преподносят как деформационный шов , над которым ломали голову лучшие инженеры Stolitsa group.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон "Варшавский"



dsf

Обсуждение новостей