Микрорайон "Варшавский", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "Stolitsa Group"

общее обсуждение проекта

ул. Маршала Гречко, пр. Правды

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
22
5%
Плохо
21
5%
Нормально
88
19%
Хорошо
202
44%
Отлично
127
28%
 
Всего голосов : 460
PDM
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    0
Sergiksuper писал(а):Если все так плохо давайте создадим кооператив и он примет дом от застройщика

Откройте договор, который подписывали при покупке и перестаньте фантазировать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    0
В договорах нет ни слова ни намека на жек есть продавец и покупатель в какую катерогию из этих двух положений относится Жек неясно
Вернуться к началу
PDM
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    0
Sergiksuper писал(а):В договорах нет ни слова ни намека на жек есть продавец и покупатель в какую катерогию из этих двух положений относится Жек неясно

Либо вы невнимательно читали договор, либо у нас договора отличаются (в чем сильно сомневаюсь)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    3
PDM писал(а):Думаете ЖЕК пойдет на встречу в изменении договора? При покупке СГ не особо меняла типовые договора (только в мелких непринципиальных для них вопросах шли навстречу), так что рассчитывать что ЖЕК будет вести себя по-другому я бы не стал

Договір з ЖЕКом повинен бути відповідним и не "гіршим", ніж типовий. А типовий договір стверджується Кабміном. У мого колеги по роботі був такий прецендент коли він купив квартиру в іншому ЖК. Там "кишеньковий" ЖЕК від забудовника теж нав'язував договір, після підписання якого ніхто ніякої відповідальності не несе. Найняли юриста, той в судовому порядку довів, що представлений договір є неприйнятним і суперечить постанові Кабміну. І ЖЕК змусили таким чином укласти договір, який задовільняв би інтереси мешканців.
Вернуться к началу
PDM
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    0
Swedish_v писал(а):Договір з ЖЕКом повинен бути відповідним и не "гіршим", ніж типовий. А типовий договір стверджується Кабміном. У мого колеги по роботі був такий прецендент коли він купив квартиру в іншому ЖК. Там "кишеньковий" ЖЕК від забудовника теж нав'язував договір, після підписання якого ніхто ніякої відповідальності не несе. Найняли юриста, той в судовому порядку довів, що представлений договір є неприйнятним і суперечить постанові Кабміну. І ЖЕК змусили таким чином укласти договір, який задовільняв би інтереси мешканців.

Речь о подписании договора с ЖЕКом прежде чем получить ключи. Оспаривать договор в суде - дело не быстрое. Вряд ли владельцы первой и второй очереди согласятся еще годик подождать пока будет идти суд. А вот после никто не мешает оспаривать его. Только вот пока не ясно есть ли в этом смысл, потому что никто не провел юридический анализ документа о котором речь, а на форуме можно перетирать эту тему бесконечно.

Лучше обсудим тот факт, что ключи обещают уже на конец июня, а не после 15 числа как ранее. Так и до осени недолго осталось.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    3
PDM писал(а):Речь о подписании договора с ЖЕКом прежде чем получить ключи. Оспаривать договор в суде - дело не быстрое. Вряд ли владельцы первой и второй очереди согласятся еще годик подождать пока будет идти суд. А вот после никто не мешает оспаривать его. Только вот пока не ясно есть ли в этом смысл, потому что никто не провел юридический анализ документа о котором речь, а на форуме можно перетирать эту тему бесконечно.

Лучше обсудим тот факт, что ключи обещают уже на конец июня, а не после 15 числа как ранее. Так и до осени недолго осталось.

Згоден з Вами. Справа не швидка. Та й без юридичної оцінки всі наші розмови - це лише розмови. Добре, що срок дії договору з ЖЕКом 1 рік. Просто скільки він видурить за цей рік з нас грошей незрозуміло. Тай знову ж таки пункт про те, що ЖЕК не відповідає за будь-які "косяки", які в будь-якому випадку будуть, говорить про те, що вони лягають повністю на наші плечі.
А з ключами, страшно подумати, коли ж будуть готові наступні черги.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 60
Профиль
Репутация:    0
PDM писал(а):Думаете ЖЕК пойдет на встречу в изменении договора? При покупке СГ не особо меняла типовые договора (только в мелких непринципиальных для них вопросах шли навстречу), так что рассчитывать что ЖЕК будет вести себя по-другому я бы не стал

Есть такое понятие как протокол разногласий к договору!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 341
Профиль
Репутация:    7
Вячеслав2017 писал(а):Есть такое понятие как протокол разногласий к договору!

Как показала практика общения со Столицей (я инвестор другого ЖК от Столицы) чихать застройщик и его ЖЕК-потрошитель хотели на протоколы разногласий.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 277
Профиль
Репутация:    1
Да, последние ст. 10 Столицу поливают качественными помоями, при чём заходят люди даже с других жк Столицы гр., и излогают всю суть этой компании, а суть проста:
Жлобливые, криворукие, наглые, брехливые......
Сам пока плотно не стыкался, жду своей 3- очереди, а там будем посмотреть(
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    0
Поздравляю всех жителей варшавского отныне вы будете жить не в эконом классе как нас всех уверяли а еще лучше http://domik.ua/nedvizhimost/project-kiev-cls-novostrojki-card1373.html
Варшавский микрорайон состоит из 24 домов комфорт-класса. Этажность новостроек варьирует от 13 до 25 этажей. Применяемая технология строительства – монолитно-каркасная, стены выполняются из газобетона, утепляются минеральной ватой и оштукатуриваются.
Удобно расположение и с точки зрения транспортной доступности. По проспекту Правды проложено несколько маршрутов общественного транспорта, что позволит доехать до станций метро Нивки или Оболонь не более чем за 15-20 минут

Введение в эксплуатацию 1 и 2 очереди Варшавского микрорайона ожидается в ІV квартале 2017 года, 3 очередь — во ІІ квартале 2018 года, 4 очередь - в ІV квартале 2019 года.
жизнь сказка дальше в лес больше сказок
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Sergiksuper писал(а):Поздравляю всех жителей варшавского отныне вы будете жить не в эконом классе как нас всех уверяли а еще лучше http://domik.ua/nedvizhimost/project-kiev-cls-novostrojki-card1373.html
Варшавский микрорайон состоит из 24 домов комфорт-класса. Этажность новостроек варьирует от 13 до 25 этажей. Применяемая технология строительства – монолитно-каркасная, стены выполняются из газобетона, утепляются минеральной ватой и оштукатуриваются.
Удобно расположение и с точки зрения транспортной доступности. По проспекту Правды проложено несколько маршрутов общественного транспорта, что позволит доехать до станций метро Нивки или Оболонь не более чем за 15-20 минут

Введение в эксплуатацию 1 и 2 очереди Варшавского микрорайона ожидается в ІV квартале 2017 года, 3 очередь — во ІІ квартале 2018 года, 4 очередь - в ІV квартале 2019 года.
жизнь сказка дальше в лес больше сказок

Спасибо за поздравления.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 160
Профиль
Репутация:    3
Alex8008 писал(а):Да, последние ст. 10 Столицу поливают качественными помоями, при чём заходят люди даже с других жк Столицы гр., и излогают всю суть этой компании, а суть проста:
Жлобливые, криворукие, наглые, брехливые......


Не нужно всех под одну гребенку...
Так, к сожалению всегда бывает, что именно отрицательные отзывы пишутся, а положительные в себе остаются. Наши люди говорить спасибо еще не сильно приучены.

От себя скажу, объективно, что как инвестор 1й очереди Варшавского всем доволен, причем даже много неожиданных довольств появилось.
Живу уже в своей квартире с осени прошлого года, как и намечалось. С бюджетным ремонтом помог сам застройщик. Качеством доволен даже не на 100, а на 200. Радует вместительная бесплатная автостоянка ТРЦ Ретровиль. Прямо возле дома, что очень удобно. После работы сразу в фудкорт перекусить, там же суппермаркет с шикарным выбором (на местный Бродвей даж забыл когда ходил).
В минувшее воскресенье лично вблизи довелось увидеть Самого!! Ну то есть мэра столицы. Он приезжал торжественно перерезать ленточку только что открывшейся станции метро пр.Правды. Удалось даже автографом разжиться.
Так что в целом неплохо. Мелкие недоделки конечно может и есть, но у какого застройщика их нет, давайте говорить честно. Здесь по крайне мере европейский комфорт и качество, развитая инфраструктура, а этим далеко не каждый микрорайон Киева может похвастаться.

P.S С нетерпением жду начала строительства других объектов от СГ. Буду брать именно у них квартиры детям, внукам, племянникам и конечно же рекомендовать друзьям и близким.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Sergiksuper писал(а):Поздравляю всех жителей варшавского отныне вы будете жить не в эконом классе как нас всех уверяли а еще лучше http://domik.ua/nedvizhimost/project-kiev-cls-novostrojki-card1373.html
Варшавский микрорайон состоит из 24 домов комфорт-класса. Этажность новостроек варьирует от 13 до 25 этажей. Применяемая технология строительства – монолитно-каркасная, стены выполняются из газобетона, утепляются минеральной ватой и оштукатуриваются.
Удобно расположение и с точки зрения транспортной доступности. По проспекту Правды проложено несколько маршрутов общественного транспорта, что позволит доехать до станций метро Нивки или Оболонь не более чем за 15-20 минут

Введение в эксплуатацию 1 и 2 очереди Варшавского микрорайона ожидается в ІV квартале 2017 года, 3 очередь — во ІІ квартале 2018 года, 4 очередь - в ІV квартале 2019 года.
жизнь сказка дальше в лес больше сказок


Забыли добавить : "На каждый три дома предусмотрен отдельный закрытый двор. Машину можно оставлять во дворе, где предусмотрен наземный паркинг на 3000 машиномест."
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Цветущие сады на крыше. Камин в комнате шириной 3м, басейн на крыше и вертолетная площадка.....))
и катя - сказочница в стюардессы - уборщицы(в зависимости от загрузки)
Спутниковая антенна и кондиционер - пережиток прошлого!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -1
О поперло вас. Это, что истерика?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -1
Мне будет интересно посмотреть, как жители будут зажимать 1000гр, чтобы скинуться и сделать нормальный ремонт на первом этаже, чтобы приятно в подъезд зайти было. Наверняка будут все ныть и рассказывать, что жек все нам должен, а сами годами жить в ободранной подъезде. Ведь люди одинаковые везде, что с той что с этой стороны. Разница в интересах только. Я лично после всех отзывов не верю, что от СГ стоит чего-то ждать. Хочешь качество-сделай его сам. Было бы только с кем его делать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    3
Igor+ писал(а):Мне будет интересно посмотреть, как жители будут зажимать 1000гр, чтобы скинуться и сделать нормальный ремонт на первом этаже, чтобы приятно в подъезд зайти было. Наверняка будут все ныть и рассказывать, что жек все нам должен, а сами годами жить в ободранной подъезде. Ведь люди одинаковые везде, что с той что с этой стороны. Разница в интересах только. Я лично после всех отзывов не верю, что от СГ стоит чего-то ждать. Хочешь качество-сделай его сам. Было бы только с кем его делать

НЕ ЖЕК. Застройщик.
Вы покупаете квартиру в современном жилом комплеке, а не квадратные метры бетона.
С Вашим подходом, жителям прийдется брать лопаты и копать себе метро.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
[quote="Igor+"][/quote]

Так, взял, бы и построил весь..... вместо столицы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -1
Ну вот и я об этом. Будете ныть все время и говорить кто вам что должен. По моему тут очевидно, что ни жек ни застройщик ничего вам делать как вы этого хотите не будет. Сами не сделаете-будете жить в том что есть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    -1
СГ не парится по поводу своей репутации и она у него уже порядком подпорчена. Что значит это для нас? То что качество очень низкое и они по этому поводу не переживают. Что делать нам? Давать соответствующий отзыв о компании и благоустраивать жилье самим. 1000 грн с квартиры это около 200тыс на приличный ремонт холла первого этажа. Далее 5тыс с квартиры на этаже и это 50тыс на плитку и штукатурку на своем этаже. Ещё 4тыс на потолки и декор и того 10тыс с квартиры и у нас отличный красивый подъезд на долгие годы. По сравнению с ценой квартир и предстоящих ремонтов эта сумма не так уж значительна. Вот и решайте что вы выберете ныть и жить в ободранной или переплатить 10тыс и радоваться жизни в красивом жк
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон "Варшавский"



dsf

Обсуждение новостей