ЖК Чемпион | КиевГрадБуд | пер. Московский, 2е

Поддерживаю, стройка идет. Крыша немного замерла, но скоро доделают. Долго ждали пока подвезут материалы, но они уже на крыше.
С понедельника должны леса установить и начать отделку подъездов, уже есть утвержденный проект. Но все уперается в погоду, нужен стабильный плюс для покраски.
С ТУ вроде есть прогресс. Переговоры подходят к завершению. Кроме того, через неделю-две будет собрание инвесторов.
Я бы сказал, что в конце мая дом будет сдан и достроен на процентов 95.

Добавлю еще,что ТП на этом пятачке уже есть. У соседей будут прямые договора с Киевэнерго с 1-го апреля. Напомню,кто не знал, что ТП на этом массивчике общее для нескольких ЖК. Это я об электрике

приветствую. Подскажите, какая форма договора для инвестирования используется?
Будет ли договор купли-продажи при получении права собственности? Спасибо!

Вступ до будівельного кооперативу и сплата пайового внеску за квартиру. Договір купівлі-продіжу вікористовуватись не буде. Бо у кооперативах за звичай використовувають обмін паю на квартиру.

Что это за Фундамент описан на сайте застройщика?
Это КиевГрадБуд стал Фундаментом? Как я понимаю ничего общего с группой Фундамент / застройщик "Чемпиона" не имеет? С этими названиями некоторые могут попутать, совершенно разные компании.

Вы абсолютно правы.Группа "Фундамент" ничего общего с нашим "Чемпионом" не имеет. Эта тема уже обсуждалась здесь на форуме выше,не сочтите за труд просмотреть более поздние посты.Застройщик по этому ЖК менялся и инвесторы об этом знают. В данном случае просто совпадающие названия. "Это КиевГрадБуд стал Фундаментом?" - нет. Киевградбуд не является застройщиком данного объекта где-то с 2015 года. На данный момент объект закреплен за Обслуговуючим кооперативом "ЖБК НОВА ОСЕЛЯ", а Фундамент-инвест проектно-строительная компания, которая нанята кооперативом для реализации данного проекта.

Кто не получил сообщение. Дублирую.
Приглашаем Вас на собрание жильцов кооператива ОК «ЖСК НОВА ОСЕЛЯ»,
которое состоится 8 апреля 2016г в 16-00
по адресу: Киев, ул. Заднипровского,13 (Кутузова, 13) (Метро Печерская)
конференц-зал 2 этаж

Добрый день.
Была на выходных на данном объекте, присматриваю себе квартирку на 7 этаже.
Место и цена очень понравилось.
Также повод для оптимизма это то что дом уже перекрыт и при благоприятных условиям может быть закончен до 30.06.2016.
Из того что насторожило. Застройщик с уставным капиталом 11 800 грн. в учредителях физ. лицо. Истории успеха, репутации на рынке нет. Строят только этот объект.
Документы пока не проверяла, жду информации от юристов, но судя по форуму ТУ на подключение к коммуникациям пока не получено, возможны проблемы при сдаче дома из-за маленького расстояния с соседним домом, нарушена этажность.
Также из форума я сделала вывод, что строительство идёт не спеша, с рабочими не вовремя рассчитываются. Вчера на стройке было полное затишье, (кроме 1 пьяного "прораба" как он представился никого не видела.
Вообщем пока в раздумии, что скажете, стоит связываться ?

Цитата "Xena ":

....Из того что насторожило. Застройщик с уставным капиталом 11 800 грн. в учредителях физ. лицо. Истории успеха, репутации на рынке нет. Строят только этот объект.....

Застройщик действительно не специализируется на массовом строительстве домов. Кто лично общался с собственником слышал от него, что этот дом так сказать "проба пера". Человек, имея финансы и собственную строительную компанию, решил заняться смежным видом бизнеса.

Цитата "Xena ":

....Вообщем пока в раздумии, что скажете, стоит связываться?

Если Вас смущают возможные проблемы с подключением коммуникаций, то в ближайшую неделю будут известны сроки включения. Можете обратиться в отдел продаж через несколько дней.
Но со слов председателя кооператива как только будут решены все вопросы по подключениям и сдаче дома цена за кв.метр увеличится.

Цитата "Xena ":

Вчера на стройке было полное затишье

Ближайшее время планируется монтаж дверей, котлов, лифтов. Все эти работы выполняются сторонними подрядчиками и не требуют присутствия строителей.
Как только будет решён вопрос по подключению коммуникаций силы будут брошены в этом направлении.
Отделочные работы запланированы в самую последнюю очередь.

Если кто из инвесторов может дополнить или поправить меня буду рад.

А вообще Вам лучше пообщаться с начальником отдела продаж Инной или председателем кооператива.

matkain, спасибо большое за подробный ответ
Когда влазишь в долги для покупки квартиры, понятно что "всего боишься", тем не менее осторожность не помешает.
А что с нарушением этажности? Я так понимаю в разрешительном документе стоит 5 этажка, а по факту почти 8-ми ? Переживаю за 7-й этаж
кстати а что будут на 8-м делать ?

Разрешение на строительство 7 этажей уже есть. Это видно в кадастре, наше строительство обозначено как "законне будівництво" (где-то раньше на форуме была ссылка). По поводу оформления 8го этажа как жилого лучше проконсультироваться в отделе продаж.

А есть у кого-то из присутствующих номер телефона председателя кооператива ?

Председатель сейчас занят договорами на подключение коммуникаций. Лучше пообщаться с руководителем отдела продаж Инной. Она полностью в курсе происходящего и имеет все документы, возможно где-то даже доступнее объяснит. Напишите тут почту и я вышлю Вам её телефон (я не уверен, что телефоны, которые она оставила на собрании жильцов для общего пользования, извините ).

Цитата "matkain":

Председатель сейчас занят договорами на подключение коммуникаций. Лучше пообщаться с руководителем отдела продаж Инной. Она полностью в курсе происходящего и имеет все документы, возможно где-то даже доступнее объяснит. Напишите тут почту и я вышлю Вам её телефон (я не уверен, что телефоны, которые она оставила на собрании жильцов для общего пользования, извините ).

Не могу дозвониться в их отдел продаж - по всем номерам глухо
Кто-то знает есть еще квартиры свободные?

Квартир больше 10 точно есть. Все выше 3 (или 4 ?) этажа.

6-7 этаж практически свободен

1-5 свободных нет

А у них офис есть ? отдел продаж я так поняла прямо на стройке

Цитата "Xena ":

1-5 свободных нет

Значит быстро раскупают

Я не успеваю Вам отвечать как появляются новые сообщения))

Я подписывал документы тут: Киев, ул. Заднипровского,13 (Кутузова, 13) (Метро Печерская)

Насколько я помню, на 5 этаже еще должна быть одна квартира. Может уже продали, но не так давно была свободна.