ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Цитата "kuzer":

Мы так же оочень радовались выбором застройщика и очень задумывались о покупки еще одной квартиры у него же. Но последние месяца три- два просто пугают. Менеджеры толком ничего сказать не могут, диалог не складывается, у инвесторов вопросов больше чем ответов, а теперь еще и оскорбление. Хотелось бы верить, что это у застройщика из-за нервов и переживаний за наш обьект. Не будем судить строго. Тем более если оскорбления помогут застройщику быстрее и качественно выполнить свои обязательства, то мы можем и потерпеть:)

Вот и мы передумали в Монхаузене брать (была мысль обменять на большую с доплатой). Хоть и планировка есть просто шикарная. У нас маленький дом, который первый, таких глобальных проблем нет. Но еще год назад я писала о значительных задержках сдачи дома.
А сегодняшнее сообщение просто отвратительно мерзкое и оскорбительное.
Пожалуй, на ветку Мюнхаузена стоит скрин разместить

Вообще-то заметил такую тенденцию, поначалу менеджеры отчетливо и внятно отвечали на вопросы и даже фотки присылали, потом просто иногда звонили, а на этой неделе вообще сказали что они незнают что сказать кроме каких то размытых сроков по газу и по трансформатору. Нехочу обижать менеджеров понимаю что они получают информацию от руководства, а судя по переписке на форуме и ответу учредителей(если это они действительно писали) то наверное менеджерам тяжело с ними общаться

я писала в других ветках, но сочли истеричкой думаю, сюда заглядывают теперь все же

мы, кстати, тоже первую квартиру маме купили. и думали - вот накопим и тоже обязательно купим у этого застройщика себе. а теперь ни за что. как бы уже не решились все проблемы.

Интересное сравнение отношения к покупателям до оплаты и после!)
Откуда у застройщика столько нигатива к инвесторам?
Вель мы ничего личного противозаконного не спрашиваем и не делаем. Почему застройщик не может давать четкие и внятные ответы на поставленные вопросы? Такое впечатление, что давая обещания только устно, застройщик якобы снимает с себя ответственность за обещанное! Вчера от застройщика инвесторы ждали только четкие ответы на поставленные здесь 4 вопроса. Ответив на них, четко и без увиливаний застройщик бы сразу успокоил инвесторов и отстоял свою репутацию. А так детский сад! Вместо етого застройщик повел себя как маленький обиженый ребенок.
Зачем так поступать с людьми которые ВАМ ПОВЕРИЛИ и ДОВЕРИЛИ свои деньги?!

Цитата "lubania":

я писала в других ветках, но сочли истеричкой думаю, сюда заглядывают теперь все же

мы, кстати, тоже первую квартиру маме купили. и думали - вот накопим и тоже обязательно купим у этого застройщика себе. а теперь ни за что. как бы уже не решились все проблемы.

У меня подруга купила в первом доме на Пушкина и очень хвалила качество строительства, хоть сдачу дома тогда затянули.
По рекомендации мы купили в первом Талисмане и думали обменять ее на Мюнхаузен. Ну и брат ездил в Мюнхаузен - себе присматривет сейчас двухкомнатную. Обещают круто, отчеты регулярные.

такое де-жа-вю... помните, как к нам талисман-1 заглядывал и предупреждал быть начеку? так их за конкурентов принимали недобросовестных. а теперь история повторяется на форумах 7-я и мюнхгаузена. так что застройщику еще повезло. не хотят люди снимать розовых очков

Честно говоря форум редко просматривал так, как сам периодически наблюдал процесс строительства, но после таких ответов представителей застройщика решил присоединиться, иначе мы так поодиночку будем наблюдать.
А действительно зачем какие то эмоции, почему они не могут четко и по пунктам все расписать. Есть телефонная база инвесторов можно каждому позвонить и пригласить на собрание, распечатать по одному письму на квартиру с подписями и печатью что так мол и так с коммуникациями, с проблемами которые оставили строители так и так делаем, и так далее и тому подобное. Застройщик должен был хоть мало мальски всех организовать чтобы небыло потом проблем при сдаче, а если интересно в "мутной воде рыбу ловить" то тогда ясна позиция.

Цитата "inv1":

Честно говоря форум редко просматривал так, как сам периодически наблюдал процесс строительства, но после таких ответов представителей застройщика решил присоединиться, иначе мы так поодиночку будем наблюдать.
А действительно зачем какие то эмоции, почему они не могут четко и по пунктам все расписать. Есть телефонная база инвесторов можно каждому позвонить и пригласить на собрание, распечатать по одному письму на квартиру с подписями и печатью что так мол и так с коммуникациями, с проблемами которые оставили строители так и так делаем, и так далее и тому подобное. Застройщик должен был хоть мало мальски всех организовать чтобы небыло потом проблем при сдаче, а если интересно в "мутной воде рыбу ловить" то тогда ясна позиция.

Вот именно. Если у застройщика возникли трудности со сдачей дома, со сроками, с исправлением недоделок, то он должен был как минимум извещать своих инвесторов. Лично меня никто, ни один менеджер не извещал о происходящем и не ставил в известность. Дом строили на пол года дольше - это застройщик посчитал нормой. Зачем тратить силы и что-то обьяснять инвесторам? Возникли отсрочки с газом и светом - это застройщик посчитал нормой. И снова зачем что-то обьяснять инвесторам? Что без света и газа прожить пол года, год, два не могут? Выявились куча боков в обьекте - это застройщик посчитал нормой. Зачем качественно исправлять? Замажем силиконом, дом сдадим, а там пусть инвесторы сами разбираются.
Это не порядок
Я уже не говорю, что инвестора сами собирались (например, в прошлую субботу на 12-00) и приглашали представителей застройщика и учредителей на встречу. Мы же не сразу пришли на сайт писать. Мы пытались строить диалог, пытались получить ответы, пытались провести застройщика и показать явные недоделки. Но увы...! Печально. Честно.

Цитата "lubania":

такое де-жа-вю... помните, как к нам талисман-1 заглядывал и предупреждал быть начеку? так их за конкурентов принимали недобросовестных. а теперь история повторяется на форумах 7-я и мюнхгаузена. так что застройщику еще повезло. не хотят люди снимать розовых очков

я тоже это помню. Мне менеджер говорил не слушать конкурентов, который подсылают своих людишек, дабы подпортить репутацию. В этот понедельник очень хочу встретиться с жидльцами на Пушкинской и пообщаться, как они все трудности с застройщиком решали и еще решают.
Еще летом мне менеджер говорил, что все проблемы в Талисмане1 из-за неорганизованных жителей. Мол одной половины жителей нет - в отьездах, а другой все феолетово:) Так смешно сейчас это вспоминать. Наверное и про нас так на новых обьектах говорить будут:(

Цитата "lubania":

я писала в других ветках, но сочли истеричкой думаю, сюда заглядывают теперь все же

мы, кстати, тоже первую квартиру маме купили. и думали - вот накопим и тоже обязательно купим у этого застройщика себе. а теперь ни за что. как бы уже не решились все проблемы.

заглядывайте, обязательно заглядывайте. Мы будем описывать все. Если будет что-то хорошее мы так же про это уведомим. Если будут очередные разводы тоже не промолчим и будем кричать во все услышання, где только можно.
если на форумах пишут про истерики и тд, не обращайте внимание. Не будьте наивны и не забывайте, что на форумах зарегестрированы не только инвесторы, но и представители застройщика. Соответвенно это их работа подавлять активных и создавать общий фон под названием :ВСЕ ХОРОШО ПРЕКРАСНАЯ МАРКИЗА!!!!Думающий инвестор читая никогда на это не поведется.
И знайте, что бы тут представители застройщика не писали, как они игнорируют сообщения Кузеров Шмузеров, они их читают. И если у них подобная сегодняшнему сообщению реакция, значит им надавали на больную мозоль. Иначе эту реакцию не назовешь.
П.с. Мы все еще надеемся на адекватное поведение застройщика и на его ЧЕТКИЕ ответы в письменной форме, а не устной, на поставленные ранее вопросы.

Цитата "kuzer":

я тоже это помню. Мне менеджер говорил не слушать конкурентов, который подсылают своих людишек, дабы подпортить репутацию. В этот понедельник очень хочу встретиться с жидльцами на Пушкинской и пообщаться, как они все трудности с застройщиком решали и еще решают.
Еще летом мне менеджер говорил, что все проблемы в Талисмане1 из-за неорганизованных жителей. Мол одной половины жителей нет - в отьездах, а другой все феолетово:) Так смешно сейчас это вспоминать. Наверное и про нас так на новых обьектах говорить будут:(

кстати, обидно себя чувствовать конкурентом, который пишет какие то неприятные вещи. Дада, это я писала о том, что дом не сдадут вовремя и что будут проблемы.Если нужно - можно встретится и я покажу квартиру в маленьком доме и те проблемы, которые "исправили".
Дуб, ради которого я купила квартиру я не забуду)))
в понедельник никак, мы работаем. Можно в воскресенье

Если вы житель комплекса на Пушкинской, то подскажите, как у вас решился вопрос газа, эл. енергии и земли?

Цитата "Kurakina":

кстати, обидно себя чувствовать конкурентом, который пишет какие то неприятные вещи. Дада, это я писала о том, что дом не сдадут вовремя и что будут проблемы.Если нужно - можно встретится и я покажу квартиру в маленьком доме и те проблемы, которые "исправили".
Дуб, ради которого я купила квартиру я не забуду)))
в понедельник никак, мы работаем. Можно в воскресенье

Спасибо! Я постараюсь подьехать в воскресенье так же (может муж подьедит, если у меня не получится). Я смогу сказать завтра к вечеру (если это Вас не обременит конечно.)

Я себя сейчас чувствую так же (недобросовестным конкурентом) на сайте Мюнхаузена:) Но я упертая:) Пишу кому интересно, а кто еще в розовых очках, может не читать. К критике отношусь сокойно, а к выпадам представителей застройщика темболее. И жалею, что в свое время мне никто не помог снять эти очки. Возможно данная ситуция позволит застройщику собраться и не повторить на новом обьекте ошибки с прежними обьектами

Цитата "inv1":

Если вы житель комплекса на Пушкинской, то подскажите, как у вас решился вопрос газа, эл. енергии и земли?

ОООО. да. Подскажите земля сейчас кому пренадлежит? как быстро решился вопрос с электрикой и газом?
Спасибо.

она наша, из дома на Надсонова
помню пост про дуб
кстати, надсоновских тоже жаль, вроде дом давно построен, но из-за нашего живут в постоянной стройке.

Цитата "inv1":

Если вы житель комплекса на Пушкинской, то подскажите, как у вас решился вопрос газа, эл. енергии и земли?

я житель маленького домика рядом с вами)))
по Пушкина подружка вернется из отпуска - расспрошу.
Знаю только, что они очень долго за электричество платили как юр. лица и очень дорого

Буду очень признателен если вы дадите как можно больше информации

Цитата "kuzer":

ОООО. да. Подскажите земля сейчас кому пренадлежит? как быстро решился вопрос с электрикой и газом?
Спасибо.

с газом все в порядке, задержки не было.
Электричество до сих пор не официально, нет договора с облэнерго. Платят в ОСББ за электричество немного дороже, чем в облэнерго. Скоро у них собрание по этому поводу, какие то там недовольства/скандалы, но подробностей не знает.

Земля на данный момент принадлежит застройщику. Позавчера получили акт на получение земли в 2017 году. Будут вносить в него правки, сейчас в процессе доработки.

Детскую площадку и мангальную, которую обещали не построили. На ее месте строят новый дом.

С парковкой вопросы тк строят третий дом и там вообще нет парковки. После получения земли будут под замок ставить паркоместа.

По качеству стройматериалов и строительства самого дома вопросов нет, этот дом очень классно построили.

эх, печально

а по поводу энергии, мы снимаем в подобном доме и платим по коммерческому. это не "немного больше", а в 3 раза

Цитата "Kurakina":

с газом все в порядке, задержки не было.
Электричество до сих пор не официально, нет договора с облэнерго. Платят в ОСББ за электричество немного дороже, чем в облэнерго. Скоро у них собрание по этому поводу, какие то там недовольства/скандалы, но подробностей не знает.

Земля на данный момент принадлежит застройщику. Позавчера получили акт на получение земли в 2017 году. Будут вносить в него правки, сейчас в процессе доработки.

Детскую площадку и мангальную, которую обещали не построили. На ее месте строят новый дом.

С парковкой вопросы тк строят третий дом и там вообще нет парковки. После получения земли будут под замок ставить паркоместа.

По качеству стройматериалов и строительства самого дома вопросов нет, этот дом очень классно построили.

Спасибо Вам огромное. Как говорится с миру по нитке ..... Хоть как то собрать всю информацию хочется, что бы оценить все последствия.
Итого, нужно делать свои выводы:
- газ у нас скорее будет, чем нет.
- со светом беда и вопрос нужно решать с застройщиком по поводу оплаты (и лучше его сразу прописывать при подписании договора)
- земля ...... даже не знаю. Явно не вина застройщика, но где гаранти, какие риски?... нужна консультация адекватного юриста. Будем искать:)

С качеством им явно повезло больше. Хотя и у нас наверное качество самих материалов не самое плохое, а вот руки, которые с ними работали сильно подкачали.

п.с. Вот бы попасть к ним на собрание:) Увидеть в лицо этих неорганизованных жильцов, которые сами не знают чего хотят(со слов менеджеров застройщика):)))) Наверное будет озвучено много полезной и для нас информации:)