ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Вопрос к застройщику.Возможем вариант возврата вложеных средств?Как это происходит.Спасибо.

Добрый день!
Дополнительная информация для инвесторов, собственников квартир ЖК "Талисман 2", а также kuzerов и шмузеров:
1) Напоминаем, что на сегодняшний день инвесторами не оплачено порядка 30 газовых котлов (в понедельник разместим список квартир, чтобы страна знала своих героев) и формально есть все основания отложить пуск газа до момента оплаты инвесторами стоимости котлов. Предлагаем инвесторам самостоятельно принять решение начинать застройщику пуск газа 27.10.2016 или все таки занять принципиальную позицию и дожидаться 100% оплаты котлов?
2) Просьба к инвесторам, которые делают или сделали ремонт предоставить какое - либо подтверждение оплаты электричества во время проведения ремонтных работ. На случай если таковых подтверждений не окажется просим уточнить пункт договора в котором указано, что застройщик является спонсором при проведении ремонтов инвесторами.
3) Просьба к инвесторам, по квартирам, которых были проведены перепланировки, дополнительные работы, а также устранены недоделки не стесняться и выкладывать на форуме перечень этих работ.
4) Просьба к инвесторам мансардных квартир, которым было отказано в устранении протеканий по крыше указать номера своих квартир.

Все работы по вводу в эксплуатацию объекта будут завершены.

Готовы к общению с любым из инвесторов. Все обоснованные обращения инвесторов по недоделкам выполнялись и будут выполняться в дальнейшем. Все поэмы шмузеров и кузеров игнорировались и будут проигнорированы в дальнейшем.

С уважением, учредители ЖК "ТАЛИСМАН 2"

Уточним сдача планировалась на 31 Марта,а сейчас октябрь,а у нас ещё не все счётчики стоят.

Сразу прошу прощения за длинное истом.Начну с того,что очень люблю квартиру,которую мы купили,отличная планировка,комплекс находится в замечательном месте.Нашему застройщику доверяем,только что-то не понятно последнее письмо,так-как на общем собрании весной всех нас уверяли,что с газовыми котлами решит вопрос застройщик и это никак на подключении газа не отразится.Ну да ладно,в процессе стройки возникали вопроы, спасибо застройщику пускали в квартиру делать свои изменения,.Хотела этот отзыв писать ,а теперь после обращения застройщика что-то меняю,так как похоже на угрозы с вашей стороны чтоли((((Мы делали перепланировку,нов момент покупи это отоваривалось и все говорили,что все решаемо и будут идти на встречу и огромное спасибо нашему менеджеру Александру,он вседа был рядом и помогал нам в решении всех вопросов .Для него дверь нашего дома всегда открыта))

Схема строительства понятна,нанимаются бригады для выполнения определённого объёма работ.А потом эти работы должны проверитьпрорабы,начальник стройки,но к сожалению много упущено и проверено на тяп-ляп.Я со своей семьей хочу жить в этом доме и покупала осознано комплекс с хорошей планировкой двора,где все рядом детские площадки,стоянки т.дВ процессе у будущих жителей стали возникать вопросы и они стали собираться а собрания,но активности с вашей стороны не было,что и привело к тому,что вчера некоторые жители выбросили .......свои эмоции .Мне лично не понятна позиция ваша по пятой секции,собственно почему и пишу все это,толи мы не понято выражамся,толи вы нас не слышите,приложу фото,чтобы вы представили себе вам бы понравилось у вас под подъездом такое.Во вчерашнем отчёте,вы пишите,что проблема устранена,кто это принял как выполненную работу????????

Уважаемый застройщик и ОП.
Как минимум мы Вас не оскорбляли. Очень плохо и неприятно, что Ваши представители, или те кто писал это обращение, называют нас инвесторов козелами шмузерами. Мы вас не оскорбляли не в одном из обращений. Мы Все(инвестора) полгода сидели и ждали когда же все наконец-то разрешиться, но как видим на сегодняшний момент результатов нет. Нас продолжают кормить лапшой, а на сегодняшний день еще и оскорблять. Все мы неоднократно пытались решать с Вами вопросы в нормальном русле: назначали встречи, собрания (на которые вы не приезжали). Задавая вопросы вашим представителям не получаем ответов, т.к. люди назначенные вами некомпетентны в данных вопросах. Лично я неоднократно говорила о проблемах в моей квартире, не одно замечание не было устранено.
У меня вопрос Вы сами как инвестор хотели бы такого отношения и поведения как Вы и Ваши представители к Нам относятся?!

Понимаю,что вы за всем уследить не можите поэтому смотрите сами

Так что изменилось???Что так было опасно,что так.А ведь мы будем там жить .Еще будут ливни и заморозки,я думаю вы поняли нашу проблему.Рядом есть канализационный люк,можно туда дотянуть всю эту конструкцию .Вы высадили дорогие прекрасные туи ,мне жалко,что эта красота сгниет в клумбе,так как туда идёт слив((

Писала заявление о проблемах с крышей, о течи по примыкающему шву.Кровельщики пришли на следующий день.
Ремонтировать СИЛИКОНОМ.Жду дождя с нетерпением.Котел сегодня щупала-он мокрый.Так должно быть?

Пожалуйста накажите тех,кто это сделал и принял такую работу.

Уважаемый отдел продаж, вы бы перестали нас оскорблять и угрожать нам, а просто вышли бы на диалог! Любая нормальная компания говорит со своими клиентами и дорожит ими, если ее цель не просто собрать деньги сдесь и сейчас.

Я благодарен, что вы пустили меня делать ремонт и я готов заплатить за использованную лично мной электрику, если это вам поможет в срок пустить газ, поставить трансформатор раньше зимы и устранить все недоделки. Это позволит мне заехать в квартиру до зимы и тот ремонт, что мы успели сделать, не испортится за период холодной и сырой зимы.

Будьте открытой европейской компанией, для которой клиент превыше всего, покажите хороший пример конкурентам. Вы этим только повысите ценность.

Мы ,вроде бы,как ваше лицо,ваше детище,и следующую квартиру хотим покупать только у вас,последнее ваше обращение не хорошее,в нем вы отказываетесь от своих обещаний,данных нам на общем собрании инвесторов.

Цитата "Irish ":

Писала заявление о проблемах с крышей, о течи по примыкающему шву.Кровельщики пришли на следующий день.
Ремонтировать СИЛИКОНОМ.Жду дождя с нетерпением.Котел сегодня щупала-он мокрый.Так должно быть?

у нас та же история, не круша текущая ремонтируется, а просто маскируются последствия потом снова будет течь

про перепланировку вообще постеснялись бы писать!

при заключении договора нам была обещана БЕСПЛАТНАЯ перепланировка, что логично - у нас ничего глобального, одну стену подвинуть и уменьшить ванну. даже выгодно для вас по стройматериалам. для нас это был один из аргументов вашу пользу

и вдруг потом с нас стали требовать доплату! 5 тыс грн. в итоге ходили-ходили к вам, и вы наконец пошли "навстречу" - взяв за это 2500 грн. вот так "навстречу" вы всегда и идете? скинули 50% за то, что должно было быть сделано бесплатно

так и это еще не все. оплатили, приходим в квартиру - все сделано по плану исходному. опять ходим, вылавливаем кого-то и добиваемся, чтобы нам все-таки сделали перепланировку! т.е. наше время никого не волнует... взяли, разрушили стену, переделали. и что собственно задержало сдачу дома? что люди перепланировки попросили сделать или вот такая халатность?

и при общении с инвесторами выяснилось, что мы не одни - многим была обещана бесплатная, в итоге выбили у всех денег.

Добрый день!
Пишу Вам от имени КУЗЕРОВ И ШМУЗЕРОВ!!!
А теперь по пунктам дабы другие инвесторы не подумали, что мы все такие плахие обижаем добросовестного застройщика.

1) Напоминаем, что на сегодняшний день инвесторами не оплачено порядка 30 газовых котлов .

В момент покупки квартиры, когда у меня лично возник вопрос: "ПОЧЕМУ НЕ ЗАЛОЖИЛИИ СТОИМОСТЬ КОТЛОВ В ЦЕНУ КВАДРАТА?" Ваш менеджер дал ответ : "Застройщик не хочет рисковать, т.к. цена на котлы может поменяться. Соответвенно оплата будет по факту". На мой вопрос: "НЕ затяниться ли потом проблема с потключением газа из-за не добросовестных инвесторов?" Был дан четкий ответ: " Застройщик продумал схему. В случае не внесения средств на котел кем либо из инвесторов, он внесет свои средва и тем самым не подведет других инвесторов с пуском газа. А далее эти средсва заберет у недобросовестного инвестора при подписании договора"
Такая же схема была озвучена на собрании.
После данного извещения мы(инвестора) понимаем, что застройщик отказывается отсвоих слов?
Если мы не правильно поняли, исправьте.

Тк нам теперь действительно страшно верить просто словам. Обещаний действительно много было.

2) Просьба к инвесторам, которые делают или сделали ремонт предоставить какое - либо подтверждение оплаты электричества во время проведения ремонтных работ.

А сейчас счетчики мотают и платить за них будет кто-то другой кроме инвестора?
Нам не совсем понятен данный пункт.
Если кто-то незаконно делал ремонт, то как затройщик это допустил?
Если сейчас делают ремон, то по счетчику все оплатит каждый инвестор.

3) Просьба к инвесторам, по квартирам, которых были проведены перепланировки, дополнительные работы, а также устранены недоделки не стесняться и выкладывать на форуме перечень этих работ.

Спасибо за разрешение. Мы с радостью и большим удовольствием это сделаем, когда будет чем похвастаться с Вашей помощью.


4) Просьба к инвесторам мансардных квартир, которым было отказано в устранении протеканий по крыше указать номера своих квартир.

А застройщик не знает номера квартир в которых были проблемы?? Вчера выложили проблему в коридоре, которая возникла после устранения недоделок.Было на прошлой неделе собрания по данному вопросу, но никто из представителей застройщика явиться не захотел.

5)Все работы по вводу в эксплуатацию объекта будут завершены.

Просто завершены не достаточно.
Инвестора хотели получить от застройщика четкие ответы на 4 вопроса :
- земля
-срок газа (услышали, спасибо, хоть и опять срок отодвинулся. А ждем уже 3-ий месяц)
- трансформатор(срок)
- крыша(фото на лицо в предыдущих сообщениях)

6)Готовы к общению с любым из инвесторов. Все обоснованные обращения инвесторов по недоделкам выполнялись и будут выполняться в дальнейшем. Все поэмы шмузеров и кузеров игнорировались и будут проигнорированы в дальнейшем.

Спасибо, что хотя бы после огласки, застройщик снизащел и наконец начал интересоваться инвесторами и их проблемами. Лично я только со вчерашнего дня от застройщика (напрямую или через других инвесторов смогла получить мало мальские обьяснения). СПАСИБО!!!!!

С уважением КСЮЗЕРЫЫ ШМУЗЕРЫ

Цитата "lubania":

у нас та же история, не круша текущая ремонтируется, а просто маскируются последствия потом снова будет течь

я лично сама в среду видела как один мужчина исправлял течи по всей крышей одной баночкой силикона. Это не исправление - это замыливание глаз. Сейчас замажем, а потом пусть инвестора сами разбираются. Это не порядочно. Этот процесс должен конролировать не инвестор. а именно застройщик. И в данном случае кинуть средства не на елочки, а на качественное устранение важных моментов.

п.с. благоустройство двора, конечно радует, но ооочень бы хотелось, что бы с такой же радостью мы приняли крышу, газ, нормальный свет и землю.

а еще задержка строительства - это как минимум полгода аренды жилья для многих из нас. что составляет около 30 тыс грн! можно понять наше возмущение. мало того, что полгода ждали, а когда дождались, так оказалось, что многое тяп-ляп сделано. ничего сверх мы не просим, просто выполняйте свои обещания и делайте качественно. не думайте, что мы на все глаза закроем.

Цитата "Aleona":

Мы ,вроде бы,как ваше лицо,ваше детище,и следующую квартиру хотим покупать только у вас,последнее ваше обращение не хорошее,в нем вы отказываетесь от своих обещаний,данных нам на общем собрании инвесторов.

Мы так же оочень радовались выбором застройщика и очень задумывались о покупки еще одной квартиры у него же. Но последние месяца три- два просто пугают. Менеджеры толком ничего сказать не могут, диалог не складывается, у инвесторов вопросов больше чем ответов, а теперь еще и оскорбление. Хотелось бы верить, что это у застройщика из-за нервов и переживаний за наш обьект. Не будем судить строго. Тем более если оскорбления помогут застройщику быстрее и качественно выполнить свои обязательства, то мы можем и потерпеть:)

Цитата "lubania":

а еще задержка строительства - это как минимум полгода аренды жилья для многих из нас. что составляет около 30 тыс грн! можно понять наше возмущение. мало того, что полгода ждали, а когда дождались, так оказалось, что многое тяп-ляп сделано. ничего сверх мы не просим, просто выполняйте свои обещания и делайте качественно. не думайте, что мы на все глаза закроем.

Я лично не снимаю жилье, но на месте общалась со многими инвесторами, которые уже просто финансово не могут потянуть съем. Я регулярно вынуждена прилетать из-за границы в надежде получения обещанного. Каждый раз как на иголках. Прилетаешь и каждый раз новые "сюрпризы". И главное сроки все прощали тк верили в качество. А оно все в елочках, но не в строительстве. Очень надеюсь, что застройщик исправиться и сможет хотя бы в наших глазах вернуть свою репутацию.