ЖК "Жуляны", Кольцевая дорога, ул. Добробутная

Цитата "Ира Ахметова":

Хотела спросить у пользователей, зачем тут друг на дружку кидатся, но решила, что лишнее...
Присматриваюсь к этому жк, место в общем неплохое, цены хорошие. Думала выбираться за город жить, пока рассматриваю и этот вариант. Еще не определилась. С одной стороны, столько протеворечивой информации, с другой - ее прямо плодят, да еще так, что кажется прямо из экрана забрызгают слюной( Вот пойди проверь, что это не конкуренты флудят и гадости пишут((

Лично мое мнение - это обиженные жизнью люди, которые таким образом самоутверждаются!
В жизни эти люди ничего из себя не представляют, просто завидуют тем кто чего-то добился.

Цитата "marksill":

Мне ваша логика абсолютна непонятна...
Место - абсолютно неудачное !
Построенный дом будет создавать аэродинимическую тень, что будет негативно влиять на окружающую частную застройку - это очень серьезное строительное нарушение !
Цены тоже неадекватные, потому что в первую очередь цена за незаконный самострой не может быть равной законным стройкам...
Смысл платить за аферу столько же как за законостроящийся дом ?


А что если например конкуренты напишут на этой ветке информацию о незаконности этого самостроя - это сильно плохо ?
Неужели спасти десятки людей от аферистов - плохое дело ?

Что вы несете? Какая аэродинамическая тень??? Разберитесь в теме в которой пытаетесь вести диалог! Не хочу вас огорчать, но для 9-ти этажного дома чтоб его запитать, нужно 150-180кВт! А не 2МВт!

Цитата "xxx12345":

Что вы несете?

Я пишу то что нельзя строить без проекта !
Уже и решением суда подтверждается, что стройка незаконная !!!
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/487704 57

Как можно ТехУсловия на 2-х этажный дом считать нормальными для 9-ти этажного дома ?

Цитата "xxx12345":

Не хочу вас огорчать, но для 9-ти этажного дома чтоб его запитать, нужно 150-180кВт! А не 2МВт!

Исходя из вашей логики, можно и 1 кВт дать людям, аферисты ж денюжку с людей соберут и исчезнут, а люди лишь после вселения поймут, что если вечером большая часть жильцов включает электроплиты - вырубается "рубильник" из-за перегрузки электросети...
Тут еще нужно учесть что и отопление в доме по проекту - электрическое ...

Цитата "marksill":

Модератор - перенесите плиз данную ветку в раздел ПРОБЛЕМНЫХ СТРОЕК !

Модератор, повторно прошу перенести данную ветку в раздел ПРОБЛЕМНЫХ СТРОЕК !

Это градостроительный кадастр Киева: //monitor.mkk.kga.gov.ua/
Будет там - будет и здесь в "проблемных".

Цитата "marksill":

Модератор, повторно прошу перенести данную ветку в раздел ПРОБЛЕМНЫХ СТРОЕК !

Лучше б вас в бан перенесли! Постите что попало без понимания темы, устройтесь на работу.!)))

Товарищ marksill, который(ая) меня учил(а) жизни и не писать на других форумах, чего вы добиваетесь? Да еще так настойчиво?

Цитата "marksill":

А что если например конкуренты напишут на этой ветке информацию о незаконности этого самостроя - это сильно плохо ?

Вы хоть "не палитесь", добрый самаритянин, кто вы на самом деле
И, для справки, дома на 104 квартиры (первый этаж под коммерцию).

Цитата "Ира Ахметова":

Хотела спросить у пользователей, зачем тут друг на дружку кидатся, но решила, что лишнее...
Присматриваюсь к этому жк, место в общем неплохое, цены хорошие. Думала выбираться за город жить, пока рассматриваю и этот вариант. Еще не определилась. С одной стороны, столько протеворечивой информации, с другой - ее прямо плодят, да еще так, что кажется прямо из экрана забрызгают слюной( Вот пойди проверь, что это не конкуренты флудят и гадости пишут((

Форумы, знаете ли, такая вещь, мягко говоря, неоднозначная. Я это уже поняла, но для тех, кого сюда все-таки заносит почитать, пытаюсь разъяснять ситуацию. Особенно, что касается технической стороны вопроса, а то все такие эксперты в электрике-отоплении-канализации, что мама не горюй. Поезжайте в ОП, можете прихватить юриста и поискать среди знакомых и знакомых знакомых строителей для последующей консультации - и все разузнаете. "Жуляны" не претендуют на условные 5 звезд, но, как мне кажется, на свои деньги в Киеве - один из самых адекватных вариантов.

Цитата "Astra_Veritas":

Форумы, знаете ли, такая вещь, мягко говоря, неоднозначная. Я это уже поняла, но для тех, кого сюда все-таки заносит почитать, пытаюсь разъяснять ситуацию.
Особенно, что касается технической стороны вопроса, а то все такие эксперты в электрике-отоплении-канализации, что мама не горюй.
Поезжайте в ОП, можете прихватить юриста и поискать среди знакомых и знакомых знакомых строителей для последующей консультации - и все разузнаете.
"Жуляны" не претендуют на условные 5 звезд, но, как мне кажется, на свои деньги в Киеве - один из самых адекватных вариантов.

А что разузнавать? - Есть вступившее в силу РЕШЕНИЕ СУДА, запретившее стройку по иску Архбудконтроля именно по техническим причинам - завышена этажность.
Если найдется юрист или строитель, способный доказать, что продолжение стройки возможно вопреки решения суда, или требования Архбудконтроля возможно удовлетворить, не снося лишние этажи, давайте его сюда,посмеемся.

А есть те кто живет в этом районе? Говорят там с транспортом проблемы. На сайте ЖК заявлено, что маршрутка прям возле дома, интересно правда или как обычно 3 минуты = 15?

ну проблем, там в самом деле нет, окружная очень много транспорта, как видно из ветки там проблемы с документами, хотя 1-я очередь может показательно и достроят, а может и нет, у Уко тоже много очередные стройки и не достроены, риск очень большой, но будет оправданный если выгорит, здесь квартиры по 13 тис $ что очень хорошо для Киева, даже если это станет, перенаселённым р-н, ведь еще есть Софиевская борщяга и иже с ними, что за той чертой города:)

А у кого сейчас нет проблем с документами?) Я много разных вариантов просматривала и везде обязательно что-то не в порядке. Я слежу на сайте за фотоотчетами, вроде стройка полным ходом идет.
Цена мне тоже очень нравится

Правда там еще аэропорт рядом... Интересно сильно мешает этот шум или ко всему привыкаешь?)

там такой шум от дороги, по которому летают не только легковушки а и фуры, за ними думаю о самолетах вы и думать не будете. Главное проблема данного комплекса что бы построилось до конца хоть что то. проблема не только в надежности строителя, а и в кризисе:)

Кризис это да:( Вообще не знаю насколько удачно в кризис вкладываться в недвижимость. Боюсь что цены потом могут подскочить сильно. Если есть деньги - сейчас оптимальное время что-то купить. Цены на жилье упали, кто знает как повернется ситуация через годик-два. Я поэтому и присматриваю недорогой вариант в Киеве. Консультировалась со своими знакомыми юристами, говорят, что проблемы с документами/разрешениями/судами сейчас у каждой второй стройки, но есть критичные проблемы, а есть просто бюрократические. Про Жуляны сказали, что тут скорее бюрократические. Но в
общем риск в любом случае есть, время в стране сейчас такое

Уже полгода мучаемся с выбором застройщика, перечитала кучу форумов, отзывов и все равно не могу определиться Только попадается приемлемый вариант, захожу на форум – куча негатива, какие-то суды, непонятки. Присматриваемся к ЖК Жуляны, ездили посмотреть на место, но с отделом продаж еще не связывались. Прочитала тут про судебное решение на запрет строительства. Кто-то узнавал уже что там за ситуация? У меня знакомых юристов нет и посоветоваться особо не с кем

Lindsey, мы детально еще не углублялись в документы, но стройка точно идет, своими глазами видели. И в реестре этот ЖК не числится как проблемный.

А что за реестр?

Вот: //monitor.mkk.kga.gov.ua/
Здесь можно посмотреть информацию о новостройках, если бы были какие-то серьезные проблемы, информация была бы на сайте. На форумах много чего пишут, всегда лучше проверять в официальных источниках.