ЖК "Жуляны", Кольцевая дорога, ул. Добробутная

Цитата "Fjalkonan":

тут документ, который это подтверждает

этот документ ничего не подтверждает. Смену целевого назначения земли может делать только Киевсовет своим решением, а такого решения пока не было.

Цитата "Мапасан":

этот документ ничего не подтверждает.

В документе – о функциональном назначении. А с целевым там проблем нет.
Тут о коммуникациях писали. «Республика», судя по всему, накрылся, вряд ли они будут документы с ними пробивать. Тянуть электричество они вроде как будут от близлежащего садика (там до него метров 50), а канализация, логичнее всего, - врезаться в «Британский квартал».

Цитата "Martilod":

В документе – о функциональном назначении. А с целевым там проблем нет.

В чем разница целевого и функционального назначения?
И функциональное назначение, и целевое назначение земли там никто не менял. Изменений в Генплан Киева никто не вносил. В кадастровой карте целевое назначение без изменений, поэтому проблема с целевым назначением есть. А выложенный документ - всего лишь проект, который никто не утверждал.

Добрый день. Первая и главная проблема- назначение участков! А остальное это вытекающие последствия, а именно: получение документов (МБУ и Декларации) их невозможно получить без Нормального целевого назначения земли!!! А о технических условиях вообще говорить без документов рановато) их получат может быть после выполнения первых условий.

Цитата "GeorgMX":

Добрый день. Первая и главная проблема- назначение участков! А остальное это вытекающие последствия, а именно: получение документов (МБУ и Декларации) их невозможно получить без Нормального целевого назначения земли!!! А о технических условиях вообще говорить без документов рановато) их получат может быть после выполнения первых условий.

Не совсем, по крайней мере, некоторые технические условия уже получены. Пока не успела проверить все, но по электроэнергии уже есть (до остального у меня пока руки не дошли). В Киевэнерго подтвердили.

Цитата "Astra_Veritas":

Не совсем, по крайней мере, некоторые технические условия уже получены. Пока не успела проверить все, но по электроэнергии уже есть (до остального у меня пока руки не дошли). В Киевэнерго подтвердили.

Добрый день. Не пишите "чушь", ТУ невозможно получить без МБУ и Декларации!!!! МБУ и Декларация не получена т.к. несоответствие назначения земельного участка (участок под индивидуальное строительство), а у них 9 этажей построено!!! В Киевэнерго подтвердили- полная брехня, уважаемый сотрудник ОП!!!

Цитата "Astra_Veritas":

Доброе время суток! Ранее инвестировала в "Жуляны", столкнулась с информацией здесь на форуме - решила уточнить по запрету строительства. В общем по факту строительство не запретили, потому что "Жуляны" подали апелляционную жалобу по этому постановлению. Уже прошло первое заседание и сегодня, в понедельник, будет второе. Это в общем. А подробно мне изложили их юристы (дополнительно информацию проверила у знакомых юристов):

" 23 червня 2015 року Окружний адміністративний суд м. Києва виніс постанову у справі № 826/11280/15 щодо зупинки будівельних робіт на земельній ділянці по вул. Добробутній, 1,3.
Станом на сьогодні постанова не набрала законної сили, тобто не є чинним судовим рішенням.
В резолютивній частині постанови зазначено, що вона набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України.
Згідно з статтею 254 Кодексу адміністративного судочинства (КАС) України постанова або ухвала суду першої інстанції, якщо інше не встановлено цим Кодексом, набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого цим Кодексом, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.
Ухвалою від 23 липня 2015 р. Київський апеляційний адміністративний суд відкрив апеляційне провадження за апеляційною скаргою Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив"Жуляни"" на постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 23 червня 2015 р. у справі за адміністративним позовом Державної архітектурно-будівельної інспекції України до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив"Жуляни"" про застосування заходів реагування. Посилання://www.reyestr.court.gov.ua/Review/47545822
Перше судове засідання відбулося 10 серпня, наступне відбудеться 17 серпня 2015 р. Жодних рішень за наслідками розгляду апеляційної скарги на даний час не ухвалювалося.
Таким чином, постанова Окружного адміністративного суду м. Києва від 10.07.2015 р. № 826/11280/15 станом на сьогодні не набрала законної сили, а тому, по-перше, не є обов’язковим документом, а по-друге, може бути скасована за наслідками апеляційного розгляду. Жодного чинного документа, на підставі якого ЖБК «Жуляни» був би зобов’язаний зупиняти будівельні роботи, на сьогодні не існує.
Слід також зауважити, що навіть у разі набрання постановою законної сили вона може бути переглянута після усунення обставин, що стали причиною її винесення."

Короче говоря, еще никто по закону не останавливал ничего, ибо не имеют права по КАС. Успокоили и обнадежили. Потому пока не спешим с выводами. И кстати, стройка движется – в четверг заезжала туда (подвозили трубы для внутренних коммуникаций).

Труб для внутренних коммуникаций НЕТ!

Чтобы не быть голословной и не писать "чушь", решила побыть занудой еще раз и достучаться к менеджерам. Вот вам технические условия, "которых нет и быть не может" - получила скан на почту.

Цитата "Astra_Veritas":

Чтобы не быть голословной и не писать "чушь", решила побыть занудой еще раз и достучаться к менеджерам. Вот вам технические условия, "которых нет и быть не может" - получила скан на почту.

Сразу видно о том какие "умные" в ОП.
1. Выложите подписанные технические условия! А не скан первой странички.
2. Ввод в эксплуатацию 31 декабря 2016 года (исходя из ТУ). Здесь есть два варианта. Первый люди будут без света еще минимум год жить, второй ТУ липовое или пытаются получить на вторую очередь.
3. Исходя из второго варианта. На каких участках и по какому адресу строится первая очередь?

И прежде чем что-то писать, нужно в этом чем-то разбираться!!!
ТУ выдаются на два года, это значит что в течении 2-х лет их нужно выполнить! И никто не запрещает это сделать за месяц или за два года!
P.S. Сверху с лева указана дата и номер регистрации выданых ТУ.
Не позорьтесь...

Цитата "GeorgMX":

Сразу видно о том какие "умные" в ОП.
1. Выложите подписанные технические условия! А не скан первой странички.
2. Ввод в эксплуатацию 31 декабря 2016 года (исходя из ТУ). Здесь есть два варианта. Первый люди будут без света еще минимум год жить, второй ТУ липовое или пытаются получить на вторую очередь.
3. Исходя из второго варианта. На каких участках и по какому адресу строится первая очередь?

Сразу видно какой "умный" вы!
1. ТУ ввод в эксплуатацию не определяет!!!
2. Чего вам вообще кто-то должен что-то выкладывать и чему-то вас учить?
3. Вы пишите посты на разных жк то под женским родом то под мужским! Кто вы?

Вот так не зайдешь на форум недельку...
А "Жуляны", если верить ОП, уже внутренние перекрытия делают.

Цитата "Martilod":

Вот так не зайдешь на форум недельку...
А "Жуляны", если верить ОП, уже внутренние перекрытия делают.

Что такое "внутренние перекрытия" ?

Цитата "Technadzor":

Что такое "внутренние перекрытия" ?

Наверное имелось ввиду наружные стены!)))

Цитата "xxx12345":

Наверное имелось ввиду наружные стены!)))

Наружные стены уже два этажа выложили из блоков. Начал дом вырисовываться

Интересно когда уберут каменный рынок и начнут строить NOVUS?
В Отделе Продаж ничего не говорят по этому поводу?

Цитата "Technadzor":

Интересно когда уберут каменный рынок и начнут строить NOVUS?
В Отделе Продаж ничего не говорят по этому поводу?

По логике вещей, когда дом сдадут, им реально будет выгодней убрать этот рынок. Пока, похоже, не до этого.

видела, что тут интересовались паркингом. в ОП сказали, что будет. не очень большой гостевой, что-то около 100 мест, но будет. а может, кому-то не лень и до гаражных кооперативов добираться)
про Новус - пока планируют, а рынка там по-любому быть не должно. пусть пока дома достоят, в конце концов и до АТБ прогуляться можно))

Цитата "Fjalkonan":

про Новус - пока планируют, а рынка там по-любому быть не должно. пусть пока дома достоят, в конце концов и до АТБ прогуляться можно))

Что-то мне подсказывает, что до Новуса может не дойти (хотя бы потому, что там и АТБ есть, и Метро недалеко, а Новус с его ценами под домом эконом класса - не знаю, не знаю...). Или по крайней мере построят что поменьше и/или с другой сетью.