ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "liberty.":

:hi: Привет соседи! Скажите пожалуйста, те у кого двух уровненные квартиры, у вас есть проблемы с подачей тепла в квартиру: греют ли батареи? Так как у меня это выглядит вот так:
У нас 2-х уровневая 17-18 эт. очень долго не могли подключить тепло так как постоянно собирался воздух в батареях. С горем пополам запустили тепло 1 декабря, поставили нам автоматические спускатели воздуха. Спускатель воздуха не только спускает воздух ну и воду, пол возле батареи мокрый!
Ко всему этому счет за тепло пришел, за 5-дней, 1413,58 грн.
Хочу узнать кто столкнулся с такой проблемой и какие меры предприняли.

Здравствуйте! У нас тоже двухуровневая, 17-18 этаж. У вас какая секция? Таже самая проблема, батареи включили 13 числа, счёт ещё не получали, только за подъезд за 3 недели 160грн. У нас тоже батареи холодные, после жалобы стравливали воздух, внизу более менее заработали, наверху до сих пор холодные! Написала в Геосе заявление установить автоматический стравливатель воздуха, так они сказали, что проблема не в этом. Теперь они пытаются повысить давление в батареях, не знаю что это даст и что вообще теперь делать? Главное, счётчик то мотает и счёт в любом случае за отопление придёт 1400грн за 5 дней это вообще кошмар я спрашивала, сколько приблизительно будет наматывать за месяц, они говорили до 2х гКал при средней температуре........ Я уже даже боюсь свой счёт за декабрь увидеть!!!! Вы не планируете менять батареии???

Цитата "S_M":

Здравствуйте! У нас тоже двухуровневая, 17-18 этаж. У вас какая секция? Таже самая проблема, батареи включили 13 числа, счёт ещё не получали, только за подъезд за 3 недели 160грн. У нас тоже батареи холодные, после жалобы стравливали воздух, внизу более менее заработали, наверху до сих пор холодные! Написала в Геосе заявление установить автоматический стравливатель воздуха, так они сказали, что проблема не в этом. Теперь они пытаются повысить давление в батареях, не знаю что это даст и что вообще теперь делать? Главное, счётчик то мотает и счёт в любом случае за отопление придёт 1400грн за 5 дней это вообще кошмар я спрашивала, сколько приблизительно будет наматывать за месяц, они говорили до 2х гКал при средней температуре........ Я уже даже боюсь свой счёт за декабрь увидеть!!!! Вы не планируете менять батареии???

Унас 1-я секция 141 кв. Нам уже повышали давление в батареях и ничего это не дало как мне кажется отразилось только на счетчике (больше намотало, хотя мне говорили что давление не будет влиять на калории) У нас в квартире сейчас 13 градусов тепла. Сегодня обратно уменьшили давление. Завтра поеду смотреть или греют вообще.
Нет, батареи не планировала менять. А что это даст?

Цитата "MainIvest":

Ну если на максимум + квартира холодная + 2 уровня то да, может наматать. И еще показания снимали 5го числа. Вы когда батареи подключили?

Первая попытка подключения тепла была 29 ноября, а начали греть 1 декабря. Снимали показания 5 декабря. На момент снятия показаний было 0,89 на сегодняшний день 2,085

Цитата "S_M":

Здравствуйте! У нас тоже двухуровневая, 17-18 этаж. У вас какая секция? Таже самая проблема, батареи включили 13 числа, счёт ещё не получали, только за подъезд за 3 недели 160грн. У нас тоже батареи холодные, после жалобы стравливали воздух, внизу более менее заработали, наверху до сих пор холодные! Написала в Геосе заявление установить автоматический стравливатель воздуха, так они сказали, что проблема не в этом. Теперь они пытаются повысить давление в батареях, не знаю что это даст и что вообще теперь делать? Главное, счётчик то мотает и счёт в любом случае за отопление придёт 1400грн за 5 дней это вообще кошмар я спрашивала, сколько приблизительно будет наматывать за месяц, они говорили до 2х гКал при средней температуре........ Я уже даже боюсь свой счёт за декабрь увидеть!!!! Вы не планируете менять батареии???

У повышения давления в системе отопления есть один нюанс, у тех кто не заменил китайские трубы, могут столкнуться с протечками под стяжкой(((, хорошо если эти места еще не накрыты отделкой.

Новости с полей:
1. Трубы канализации забили и прочистили, 6 метров вообще пришлось менять. Оттуда извлекли битый кирпич, нарезанные куски труб и куски утеплителя. Просто кому-то было лень выносить мусор. Я в шоке, с одной стороны строители делают вам ремонт, с другой убивают ваш же дом.
2. Некоторые ставят кондиционеры на свои крепления. Да, кондиционерщикам так удобнее и проще. Но они вообще не думают о том, что это нарушает целосность фасада и если вода начнет туда затекать, там будет грибок. Штукатурка там полимерная, вода назад уже выйти не сможет. И так же по правилам вибрирующие конструкции нельзя устанавливать в газбетон.
3. Проход через дом на день надо будет оставлять открытым, так как еще при начале строительства Геос пообещал местным что он будет и его сделали.
4. Парк рядом неблагополучный...

Цитата "MainIvest":

Новости с полей:
1. Трубы канализации забили и прочистили, 6 метров вообще пришлось менять. Оттуда извлекли битый кирпич, нарезанные куски труб и куски утеплителя. Просто кому-то было лень выносить мусор. Я в шоке, с одной стороны строители делают вам ремонт, с другой убивают ваш же дом.

Помнится мне, ЖЭК грозился вычислять таких нарушителей мол есть способы (хоть я изначально писал, что это вряд ли возможно).
Как успехи в этом плане?

Цитата "MainIvest":

2. Некоторые ставят кондиционеры на свои крепления. Да, кондиционерщикам так удобнее и проще. Но они вообще не думают о том, что это нарушает целосность фасада и если вода начнет туда затекать, там будет грибок. Штукатурка там полимерная, вода назад уже выйти не сможет. И так же по правилам вибрирующие конструкции нельзя устанавливать в газбетон.

Опять же, как бы это ущербно не выглядело, но никто на это повлиять никак не сможет. Парапеты срезаются, кондиционеры вешаются куда попало, слив на фасад и т.д. и т.п. - это уже реальность.
Остается лишь взывать к совести, но, уверяю, эти попытки тщетны по нескольким причинам - начиная от того, что не все следят за форумом и заканчивая тем, что таков уж менталитет наших людей.

Цитата "MainIvest":

3. Проход через дом на день надо будет оставлять открытым, так как еще при начале строительства Геос пообещал местным что он будет и его сделали.

Эм, кому надо? Геос обещал, а нам надо?
Интересно получается, мне Геос тоже много чего обещал

Кстати, гостевая парковка дома уже стабильно забита автомобилями, в т.ч. и ночью. И, по крайней мере, часть этих автомобилей явно не принадлежит строителям/ремонтникам.
Вопрос на засыпку - чьи это автомобили?

Цитата "MainIvest":

4. Парк рядом неблагополучный...

То, что на его территории и в округе периодически собирается алкота (в т.ч. из местных) - известно давно.
И это, с моей точки зрения, еще одна причина, почему территория дома должна быть закрыта для посторонних постоянно.

Цитата "MainIvest":

4. Парк рядом неблагополучный...

Цитата "ApartmentOwner":

То, что на его территории и в округе периодически собирается алкота (в т.ч. из местных) - известно давно.
И это, с моей точки зрения, еще одна причина, почему территория дома должна быть закрыта для посторонних постоянно.

+1, как и любой другой парк, с вчера его заселяют аватары.
интересно, как идёт сбор подписей на закрытие и охрану.
И ещё интересно, когда же сдадут подземный паркинг)

Цитата "Schorner":

+1, как и любой другой парк, с вчера его заселяют аватары.интересно, как идёт сбор подписей на закрытие и охрану.И ещё интересно, когда же сдадут подземный паркинг)

Подписывали на этой неделе во вторник, были 120ми (+-).

Совет инициативной группе: давайте разместим объявление на А4, на дверях ЖЕКа(в паркинге) с просьбой подписать протоколы.
В объявлении сообщить о плюсах закрытой территории и видеонаблюдения.

Когда мы подписывали, то сами просили у Жека протоколы. ЖЕК сам предлагать подписание не будет, поэтому необходимо дополнительно проинформировать жильцов не читающих форум/соц.сети.
Дополнительно можно разместить такое же объявление рядом с комнатой консьержа и у лифтов.

Так дело должно пойти бодрее, большая часть подписей уже есть.

Цитата "JuIiya":

Подписывали на этой неделе во вторник, были 120ми (+-).

Совет инициативной группе: давайте разместим объявление на А4, на дверях ЖЕКа(в паркинге) с просьбой подписать протоколы.
В объявлении сообщить о плюсах закрытой территории и видеонаблюдения.

Когда мы подписывали, то сами просили у Жека протоколы. ЖЕК сам предлагать подписание не будет, поэтому необходимо дополнительно проинформировать жильцов не читающих форум/соц.сети.
Дополнительно можно разместить такое же объявление рядом с комнатой консьержа и у лифтов.

Так дело должно пойти бодрее, большая часть подписей уже есть.

+ ссылку на форум можно добавить, лично я вообще случайно сюда попал)

Цитата "Schorner":

И ещё интересно, когда же сдадут подземный паркинг)

Общался с Геосом. С понедельника начинают делать техпаспорта на паркинг. Документы на право собственности смогут оформить в январе. И сдадут, наверно тоже в январе.
В принципе, пока еще не заехали, то паркинг и не нужен. Ведь после сдачи, за него еще платить ежемесячно придется.

Цитата "Investor Geneva":

Общался с Геосом. С понедельника начинают делать техпаспорта на паркинг. Документы на право собственности смогут оформить в январе. И сдадут, наверно тоже в январе.
В принципе, пока еще не заехали, то паркинг и не нужен. Ведь после сдачи, за него еще платить ежемесячно придется.

в целом, звучит скоро) лично я живу не далеко, в данный момент, так что не помешал бы))

Цитата "Investor Geneva":

Общался с Геосом. С понедельника начинают делать техпаспорта на паркинг. Документы на право собственности смогут оформить в январе. И сдадут, наверно тоже в январе.
В принципе, пока еще не заехали, то паркинг и не нужен. Ведь после сдачи, за него еще платить ежемесячно придется.

А уже известна сумма оплаты за месяц?
Спасибо.

Цитата "ApartmentOwner":

Эм, кому надо? Геос обещал, а нам надо?
Интересно получается, мне Геос тоже много чего обещал

+1
ГЕОС свое обещание сдержал пока шла стройка. Теперь собственник поменялся - мы ничего никому не обещали.
Кроме того, если спустится вниз по внутренней дороге которая идет к нашему дому, там будет прекрасеый выход в парк. Зачем и кому нужно ходить через наш двор?
П.С. когда подписывал договора с ЖЕКом, подписался и за ограждение, и за охрану, и видеонаблюдение
П.П.С Сегодня мне позвонил нотариус, что можно забирать документы на право собственности (договор купли-продажи имущественных прав)

Соседи, срочно ищу желающих что бы скооперироваться и сделать машинную штукатурку в середине ( конце ) января. Цена 110 (материал включен) + откосы.
Пишите yafefiya@yahoo.com
Если у кого-то освобождается машинная штукатурка в январе, пишите. Присоединюсь

Цитата "std":

А уже известна сумма оплаты за месяц?
Спасибо.

когда приобретал, говорили, что +- 300 грн\месяц

Цитата "Schorner":

когда приобретал, говорили, что +- 300 грн\месяц

Точный тариф озвучит "Евро паркинг" при подписании договора. Последний раз общался с ними месяц назад. Точную сумму ежемесячной оплаты не сказали, примерно 300грн. Думаю, нужно попытаться снизить цену. Т.к. паркинг у нас достаточно большой и соответственно оплата должна быть ниже.

Цитата "Investor Geneva":

Точный тариф озвучит "Евро паркинг" при подписании договора. Последний раз общался с ними месяц назад. Точную сумму ежемесячной оплаты не сказали, примерно 300грн. Думаю, нужно попытаться снизить цену. Т.к. паркинг у нас достаточно большой и соответственно оплата должна быть ниже.

Кроме того вроде отапливать его не планируют... (так нам говорили когда подключали отопление в квартире)

Цитата "creckerzt":

Кроме того вроде отапливать его не планируют... (так нам говорили когда подключали отопление в квартире)

Наши тепловики готовы максимально предложить свои услуги и отапливать паркинг . Но дело в том, что подземный паркинг никто отапливать не собирался. Мороза там и так не будет, а греть паркинг до +20 и платить за это смысла нет.

Цитата "Investor Geneva":

Наши тепловики готовы максимально предложить свои услуги и отапливать паркинг . Но дело в том, что подземный паркинг никто отапливать не собирался. Мороза там и так не будет, а греть паркинг до +20 и платить за это смысла нет.

если его не будут отапливать, то за что тогда платить 300 грн?

Уважаемые инвесторы Женевы!
Большая просьба присылайте фотографии, видео нарушений, аварий, недоделок Геоса в своих квартирах. Этот материал будет обработан и передан соответствующим органам по контролю качества.
Спасибо,
Женя Геос

PS. Фото пример к чему приводят плохие трубы.