ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Короче, в сдвигании сроков сдачи на БОЛЕЕ РАННИЕ - не вижу зла... Я только ЗА принять квартиру раньше договора. Естественно с паспортными характеристиками

Цитата "PionR":

Короче, в сдвигании сроков сдачи на БОЛЕЕ РАННИЕ - не вижу зла... Я только ЗА принять квартиру раньше договора. Естественно с паспортными характеристиками

Полностью согласна. И так в планах выплатить досрочно и готовиться к ремонту, потому что много чего небюджетного хочу . Лишь бы достроили и сдали, а за инвесторами не заржавеет, имхо.
И вообще жду Нового Года, чтобы можно было думать "Наш дом сдают уже в следующем году!" :)

Цитата "Svetlyachok7":

Полностью согласна. И так в планах выплатить досрочно и готовиться к ремонту, потому что много чего небюджетного хочу . Лишь бы достроили и сдали, а за инвесторами не заржавеет, имхо.
И вообще жду Нового Года, чтобы можно было думать "Наш дом сдают уже в следующем году!" :)

С быстрым ремонтом тоже есть свои моменты. По опыту друзей и знакомых. Первые год-два дом дает усадку. Иногда довольно хорошую. В итоге по стенам, если они уже отделаны, начинают идти трещены, иногда довольно большие. Часто из -за этого после 2-3 лет новый ремонт надо реставрировать.
Плюс, лично не видел, но читал об этом, что если пол и стены не просохли как следует и их закрыть отделкой, то под отделкой может завестись грибок.

Потому иногда лучше дать дому выстояться, хотя бы годик. Но хозяин-барин, как говорят.

я так понимаю, что при усадке дома обычно страдает плитка (пол, стены) и декоративная штукатурка (венецианка и т.д.) а кто знает что будет со стенами на которых поклеены обои? будет ли видно под обоями возможные трещины?

микротрещины видно не будет, если сильно, могут быть складки на обоях. у знакомых так было

Цитата "creckerzt":

микротрещины видно не будет, если сильно, могут быть складки на обоях. у знакомых так было

Напротив сосед строил частный двухэтажный дом. Построил его, а отделку делал только через 2.5 года. Прошло 5 лет, ремонт как новый, ни одной трещенки.
Хорошо бы дому выстояться годик-другой.

Цитата "Vladimex":

Тогда бы, заодно, убрали или поправили "до 18 мес. рассрочки на покупку". Ведь реально 18 месяцев сейчас не дают. От силы 15 (до февраля 2016).

Спасибо, что исправили. Привет Геосу

На стройке получил информацию, что первую секцию могут сдать раньше от второй, то есть нет привязки между ними как указано в рекламе.
Хотелось бы уточнить по поводу кухни, газ или электро? В документах электро, но ребята в касках говорили о газе..?
Кронштейны под кондеры якобы будут.?
Геосдевелопмент обоснуй что и как. Ок?

Цитата "Игорь Борисович":

На стройке получил информацию, что первую секцию могут сдать раньше от второй, то есть нет привязки между ними как указано в рекламе.
Хотелось бы уточнить по поводу кухни, газ или электро? В документах электро, но ребята в касках говорили о газе..?
Кронштейны под кондеры якобы будут.?
Геосдевелопмент обоснуй что и как. Ок?

Газифицировать 25 этажный дом технически очень сложно, даже в 16 этажные дома не подключают газ. Газ скорее всего ведут в обещанную свою резервную котельню.

Цитата "Malymon":

Газифицировать 25 этажный дом технически очень сложно, даже в 16 этажные дома не подключают газ. Газ скорее всего ведут в обещанную свою резервную котельню.

При том, доставить газ на 25ый этаж в котельную можно, а в квартиры - нет. )) Я конечно не спец. по этим вопросам: ГОСТы, СНиПы ДБНы и прочее, но парадокс на первый взгляд - очевиден

ЗЫ: Присоединяюсь к приветам нашим застройщикам и всем причастным (надо не забыть их поздравить в их праздник, который не знаю еще когда). Читают все и ведь молчат

Цитата "Игорь Борисович":

На стройке получил информацию, что первую секцию могут сдать раньше от второй, то есть нет привязки между ними как указано в рекламе.
Хотелось бы уточнить по поводу кухни, газ или электро? В документах электро, но ребята в касках говорили о газе..?
Кронштейны под кондеры якобы будут.?
Геосдевелопмент обоснуй что и как. Ок?

1. Газ ведут на крышу первой секции, где будет котельная.
2. Газа в квартираз не будет (кухни только электро). Согласно СНИП 4.13130.2009 пункт 5.2.4.6 В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.
Это как-то связано с вентканалами (вероятность возникновения обратной тяги). Потому на крышу можно, а в квартиры нет.
3. Под кондиционеры скоб не будет, на фасад вешать какие-либо блоки кондиционеров будет запрещено. Уже обсуждалось.

Цитата "Vladimex":

3. Под кондиционеры скоб не будет, на фасад вешать какие-либо блоки кондиционеров будет запрещено. Уже обсуждалось.

И это глубоко печалит.

Цитата "Malymon":

И это глубоко печалит.

Не то слово. Я, например, считаю абсолютно нормальным требованием вывести слив конденсата в канализацию, но внешний блок даже сами производители кондиционеров крайне не рекомендуют вешать внутри застекленных балконов, срок службы такого кондиционера сокращается до 2-3 лет! Кроме того, например, у меня кухня, где расположен вход на лоджию, не имеет общей стены со спальней, куда нужен кондиционер - это что, штробить через всю квартиру, через пилоны и все на своем пути? Ситуация на грани абсурда. Имхо, конфликт жильцов с застройщиком по этому вопросу неизбежен. Очень надеюсь, что застройщик изменит свою позицию. Здесь явно нужно другое решение.

может скобы уже поздно закладывать...
Меня больше фин стабильность волнует. Опять таки: готов добить до 100% выплаты досрочно (почти завтра), но мне нужна гарантия достройки 1ой секции.

Цитата "Svetlyachok7":

Не то слово. Я, например, считаю абсолютно нормальным требованием вывести слив конденсата в канализацию, но внешний блок даже сами производители кондиционеров крайне не рекомендуют вешать внутри застекленных балконов, срок службы такого кондиционера сокращается до 2-3 лет! Кроме того, например, у меня кухня, где расположен вход на лоджию, не имеет общей стены со спальней, куда нужен кондиционер - это что, штробить через всю квартиру, через пилоны и все на своем пути? Ситуация на грани абсурда. Имхо, конфликт жильцов с застройщиком по этому вопросу неизбежен. Очень надеюсь, что застройщик изменит свою позицию. Здесь явно нужно другое решение.

Решение я вижу такое - поставить скобы (специальное место крепления для всех кондиционеров) и сделать там же общую трубу для слива конденсата для всех кондиционеров с выводами рядом с каждой скобой (или чуть ниже). Но это теория, а на деле - как будет решать сам застройщик.

PS. Хотя у себя я кондиционер ставить пока не собираюсь. Дом, по идее, не должен сильно промерзать или прогреваться.

Цитата "PionR":

мне нужна гарантия достройки 1ой секции.

В каком виде? Мне кажется что единственная гарантия на данный момент это активные работы по строительству...

Цитата "PionR":

может скобы уже поздно закладывать...
Меня больше фин стабильность волнует. Опять таки: готов добить до 100% выплаты досрочно (почти завтра), но мне нужна гарантия достройки 1ой секции.

Но тут гарантия только имя и репутация самого застройщика.
Каких еще гарантий Вы ищите? Что для вас будет нужной Вам гарантией?

Цитата "creckerzt":

В каком виде? Мне кажется что единственная гарантия на данный момент это активные работы по строительству...

ну, например, накупить и показать/опубликовать договор/контакт о покупке стройматов на весь необходимый по кол-ву на весь объем работ собственно самих материалов