ЖК "Затишний", Руданского 3, 3А - "Мегаполисстрой"

Цитата "GeorgeM":

Если обанкротится нельзя, пока есть обязательства, то зачем вообще существует процедура банкротства?.

GeorgeM, а с каких источников извесно что Мегаполисстрой проходит процедуру именно банкротства, а не реорганизацию или ликвидацию юр. лица (без банкротства)?

Цитата "Old Hansa":

GeorgeM, а с каких источников извесно что Мегаполисстрой проходит процедуру именно банкротства, а не реорганизацию или ликвидацию юр. лица (без банкротства)?

Разумеется на данной стадии проходит процедуру ликвидации - процедура банкротства начинается позже, когда на руках уже есть ликвидационный баланс. Но учитывая дырку в 40 миллионов по состоянию на конец прошлого квартала, рассчитаться без банкротства со всеми они не смогут. А то, что это именно ликвидация, а не реорганизация, известно от руководства Мегаполисстроя, Уко-Капитала и Социальной Молодежной Инициативы с которыми постоянно и активно последние пару недель общаются инвесторы.

4 секция:
Закончены работы по установке грузового лифта.
Окончены все работы по коммуникациям: сделана электрическая разводка, подключена вода, проведена отопительная система.
80% готовности по фасадным работам.
90% готовности по остеклению фасадов.
В сентябре планируется закончить работы по благоустройству территории 4 секции.
В 10 квартирах инвестора уже начали делать ремонт.


5 секция:
Закончены работы по разводке электрики в квартиры.
Закончен процесс стяжки полов, с 2-5 этажи положена плитка в местах общественного пользования
на 3 и 5 этажах ведутся малярные работы
Выполнены все сантехнические работы по канализации и ливневки.



Новости по документам:
Идет процесс оформления свидетельств прав собственности на квартиры. 13 инвесторов получили право собственности.

Банкротство в августе приостановили, больше половины людей уже получили св-ва с выпиской из реестра, но пока ещё очень рано говорить про вселение. В 4й секции лифт грузовой не работает самостоятельно (только с лифтёром в раб. время), а пасссажирский пока не монтировали... С наружкой почти закончили, а по внутренним работам ещё очень много.

Добрый день, инвесторы
Подскажите стоит вкладывать в этот дом или лутше в ковальскую

А что, по 3А ещё остались квартиры? С Ковальской ЗО2, через год будете точно жить (сравнивать с ситигрупп даже нечего), а тут ещё непонятно будет что до весны или нет... Чтоб лифт запустить со всеми тестами и бумажками надо кучу бумажек и времени пол года. Причём по затишному не самые бюджетные квартиры, в начале 2011го ЗО первого ещё не начали, и пока несчастную чертвёртую секцию затишного 5й год мучают, ковальская свой ЗО первый из 4х домов построила и ЗО2 4ре дома уже этажей по 15 построили. Но и дороже процентов на 10 конечно.

Цитата "nutella":

Добрый день, инвесторы
Подскажите стоит вкладывать в этот дом или лутше в ковальскую

Ковальская достроит, а этот Мегаполистрой или недостроит вообще или достроит с огромнйо задержкой и без документов. Но зато дешевле!!) Решать Вам.

документы у 2/3 людей уже на руках, только не сильно тепло от них, по дому полно недоработок которые устраняют вяленько. Ну и жить естественно пока не представляется возможным.

Цитата "Arabeska":

helg, ну зачем вы обманываете и вводите в заблуждение?
В 2006 начали строиться только первые 3 секции Руд.3а и, учитывая кризис, в этих секциях люди получили все документы в 2010 году.

- потому что был проект.

Цитата "Arabeska":

4 секцию дернулись строить в 2008 за несколько месяцев до кризиса, но много построить не успели, секция застопорилась. Строительство 4 секции начали медленно реанимировать в 2010 году (

- на каком основании?
Напомню вам, что впервые заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры по ЖК Руданского 3 состоялось 23 февраля 2005 года.
Проектная организация: Институт современного строительства.
Главный архитектор проекта: В. Ширяев.
Заказчик: ООО „Мегаполисстрой”.

Цитата:

«Именно характер окружающей застройки обусловил потерю этажности (20, 17, 10 этажей) и направление здания с севера на юг, что обеспечивает нормативную инсоляцию.»

И выглядел этот официально утвержденный проект так:

затем УКО самовольно, без согласования с кем бы то ни было добавил 4 секцию в таком виде(см зеркально):

а после сделал ее выше первых трех секций
, только вот фундамент уже поздно было менять с нагрузки в 9 этажей до 24, т.к. там уже начали строить.
Нормативная инсоляция у дяди Толи хорошо перекрывается ненормативной лексикой в ведении бизнеса и соблюдении законов и интересов инвесторов.
А вот что должно планировали с МИ .
А во что в конце-концов допланировали - вы и сами знаете.

Из новостей проекта:

Идет процесс оформления прав собственности на паркоместа и нежилые помещения.
Продолжается процесс оформления прав собственности на квартиры по 4 ,5, 6 секции. Уже оформлено 178 свидетельств.

Новости строительства:

Начались асфальтные работы по благоустройству территории со стороны ул. С. Руданского.

4 секция:
Проверена готовность системы отопления к отопительному сезону;
Закончены работы по кровле;
Планируется в октябре месяце запустить 2 лифта;
Планируется окончание фасадных работ до 1 ноября;

5 секция:
Закончены работы по кровле;
Закончены штукатурные работы лестничных маршей в 5 и 6 секциях;
Планируется окончание фасадных работ до 1 ноября;

Сводка новостей за октябрь 2013г. - ЖК «Затишний»

Закончены работы по остеклению фасада.
95% готовность работ по фасаду здания.
Во всех квартирах установлены радиаторы.
Проведена проверка системы отопления. 100% готовность к отопительному сезону.
Закончены работы по кровле.
К 1 ноября планируется запустить грузовой лифт.
Закончены работы по благоустройству (Завершены асфальтные работы).

Цитата "Domik - Новострой":

[attachment=2]269.jpeg[/attachment]

Окна установлены на разных расстояниях от уровня фасадной стены. В каждой квартире будет своя уникальная глубина подоконника :)
Но, нужно признать, что по фоне Харьковского шоссе 19, тут все кажется идеально ровным :) Повезло что от туда строителей не пригласили.

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=4CH7r_OBLUs[/youtube]

Дом на Руданкого Степана 3а сдан, но как, под окнами куча мусора, подъезды ужасные, провода торчат, дыры в стенах, трещины возле счетчиков,плитка на полу уже отваливается, грибок на стенах. В квартирах батареи чуть теплые...

Вы забыли добавить что когда запустят лифты - не знает даже директор застройщика...

Интересно, инвестор 5-й секции Затышного у Недашковского спрашивал про снос частного дома прямо на собрании инвестором МИ? В этой ветке обсуждался вопрос с этим домом, который ЯКОБЫ был выкуплен и будет ОБЯЗАТЕЛЬНО снесен. helg был прав: никто тот дом не выкупал и мнением владельца не интересовался. Сейчас тот дом выставлен на продажу //md.mirkvartir.ua/offers/view/2021/8334 442.html Честный риэлтор даже фотографию выложил:
Ваш Недашковский, который "держит свое слово"

Цитата:

утверждает, что дом все-таки недострой и он не введен в эксплуатацию (лжец - декларация о готовности этого дома к эксплуатации еще в начале 2012 года КВ 18012048463 есть в базе ГАСК), что его хотят продавать по поддельным каким-то документам, и вообще что его никто не купит. Сказал, что этот дом не их проблема и никто им заниматься не будет, а людям которые купили квартиры и обманывали, что этот дом снесут, надо было не покупать эти квартиры.

Обещания Недашковского по результатам собрания оформлены протоколом под его подпись и печать "СМИ"? Нет? Ну что же, ждите от него фразы: "Я же не заставлял вас мне верить. Поверили? Ну и кто вам лекарь?"

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли еще квартиры в наличие? я звоню второй день в ОП, и меня как-то тактично отправляют, обещают перезвонить, и ничего...Начинает настораживать все это....Не была на объекте, поэтому не могу сориентироваться, какая ситуация с домом...

ЖК «Затишний» введен в эксплуатацию, квартиры проданы и заселены. Сейчас в продаже ЖК «Молодежная инициатива»
//molodighna.com.ua/

Цитата "Alex_KV":

А что, по 3А ещё остались квартиры? С Ковальской ЗО2, через год будете точно жить (сравнивать с ситигрупп даже нечего), а тут ещё непонятно будет что до весны или нет... Чтоб лифт запустить со всеми тестами и бумажками надо кучу бумажек и времени пол года. Причём по затишному не самые бюджетные квартиры, в начале 2011го ЗО первого ещё не начали, и пока несчастную чертвёртую секцию затишного 5й год мучают, ковальская свой ЗО первый из 4х домов построила и ЗО2 4ре дома уже этажей по 15 построили. Но и дороже процентов на 10 конечно.

Вот правда интересно, зачем вы все эти страшилки постите?

Цитата "helg":

только вот фундамент уже поздно было менять с нагрузки в 9 этажей до 24, т.к. там уже начали строить.

А Вы и вправду считаете, что там изначально фундамент так и заливали на 9-ть?