ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Еще один абсурд от ЖЭК Заречный.
Мало того, что счет выставили за консьержа которого нет, теперь еще и лифт грузовой не будет работать после 17:00.
Все жедающие получить доставку мебели и техники в не рабочее время должны будут поднимать ее по лестнице?

Цитата "Miroshmanka":

Я вот только не пойму, какую тогда силу имеет договор, если они имеют право менять цену и инвесторам, которые брали в рассрочку, прийдется платить по новой цене?

Вони в своєму праві. Дивіться пункти договору 3.3 та 3.5.
Однак, ті інвестори, що зразу оплати більшу частину суми (>90%), отримали можливість укласти додатковий договір, що вносить корективи в ці пункти та забороняє фонду підіймати базову ціну до завершення будівництва.

У БУДИНКУ 6:

секція 1 – розпочато роботи з утеплення фасадів. Тривають роботи з встановлення віконних блоків. Виконується внутрішнє оздоблення місць загального користування та улаштування стяжок;
секція 2 – виконуються монолітні роботи на рівні 22-23 поверхів, виконується цегляна кладка до 14 поверху;
секція 3 – виконуються вертикальні елементи 19-го поверху. Тривають роботи з цегляної кладки;
секція 4 – виконуються вертикальні елементи 15-го поверху, цегляна кладка – до 4-го поверху;
секція 5 – виконується плита перекриття 13-го поверху;
секція 6 – виконується плита перекриття 4-го поверху.

У секціях 2-5 монтуються сходові марші та площадки.
У секціях 1-3 триває прокладання інженерних мереж.

Народ,

подскажите пожалуйста по пятому дому, воду и електричество подвели ?

Спасибо

Цитата "migg":

Народ,

подскажите пожалуйста по пятому дому, воду и електричество подвели ?

Спасибо

Подвели. Достаточно давно.

Цитата "migg":

Народ,

подскажите пожалуйста по пятому дому, воду и електричество подвели ?

Спасибо

Добрый день, электричество и вода есть. я уже половину квартиры развалял

Собственники осуждают ситуацию с созданием застройщиком ОСББ 5ого дома без участия инвесторов (вероятно на стадии пока еще не оформлена собственность инвесторами). К чему такой финт пока непонятно, но вероятно это попытка навязать сервисную компанию новым способом, которая обкатывается на 5ом и может быть пременена на 6ом доме.

В 5ом доме уже оказывается создано ОСББ

Цитата "Игорь Ку.":

В 5ом доме уже оказывается создано ОСББ

Хм....Подробней можно ?

В любом случае спасибо большое за информацию)

Будь ласка, cкопіюйте або перекажіть своїми словами інформацію, без посилань на сторонні форуми та майданчики для обговорення. Подібні посилання і спонукають модераторів зносити повідомлення.

Добрый день, уважаемый жильцы комплекса.Подскажите,кто-то делал дизайн квартиры или ремонт с компанией Свп мастер,они шоурум у вас в комплексе проектировали.буду благодарна за ваше мнение

Цитата "Игорь Ку.":

В 5ом доме уже оказывается создано ОСББ

Подскажите пожалуйста от куда такая информация,бываю на доме через день,и такого не слышал и объявлений не видел.

На скільки я зрозумів, вони створили ОСББ, ще до того як передали право власності мешканяцям. Поставили на чолі свою людину-маріонетку - бухгалтера КиївКомфортСервіса. Якось запобігти такій халепі важко. Виходить, що якось тому протидіяти можна лише коли будинок буде заселений а мешканці активними - більшістю голосів скидати правління. Судитися.

Це звичайна практика коли забудовник створює свій ЖЕК (можливо і ОСББ) та передає ключі та документи на квартиру (акт прийому-передачі) тільки за умови підписання договору з цим Жеком. Не підпишеш - не отримаєш ключів, дуже просто. З цим можна боротися тільки колективно. Але це не завжди погано.
По-перше, договір повинен мати визначений термін дії, тоді після його закінчення можна розторгнути або змінити умови, якщо щось не влаштовує.
По-друге, якщо створити свій ОСББ, забудовник може саботажити і не передавати туди технічну документацію, в результаті ніхто взагалі не буде керувати будинком, і ситуація зайде у тупік.
По-третє, найголовніше, люди які протестують проти нав"язаних їм жеків або осбб, мають запропонувати альтернативу- хто буде займатись всіма питаннями експлуатації будинку? Експлуатація будинку це не проста річ і потребує фахових знань як технічних, так і юридичних. Якщо є людина, яка розбирається і може присвятити цьому весь свій час - будь ласка. Якщо такого немає - краще спільно домовитись з забудовником про найкращі умови і подивитись, які будуть результати за рік чи два.

Добрый день всем.
Планируем инвестировать в 6 дом,перечитываем форум и возникло несколько вопросов - может знающие люди помогут получить конструктивный ответ.

На первых страницах форума принимался вопрос с землей (соответствие целевому назначению,субаренда земли),но потом этот вопрос как-то странно сошел на нет.
Подскажите,кто знает какая сейчас ситуация с землей ?
Что значит - для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання ?

1-5 будинки побудовані на тому ж клапті землі і успішно здані. Якби із землею були проблеми, то це вже було б видно.

Ребята всем привет, собираюсь инвестировать в 6 дом 5 секцию, запросила в отделе продаж документы на землю, разрешение на строительство и основной договор - на что мне ответили, что такая информация не передается, а ПОКАЗЫВАЕТСЯ только при личной встрече с отделе продаж? кто сталкивался с таким?

какие риски могут возникнуть? или какие рекомендации готовы дать перед подписанием?

буду очень благодарна будущим соседям

Цитата "tettianavb":

Ребята всем привет, собираюсь инвестировать в 6 дом 5 секцию, запросила в отделе продаж документы на землю, разрешение на строительство и основной договор - на что мне ответили, что такая информация не передается, а ПОКАЗЫВАЕТСЯ только при личной встрече с отделе продаж? кто сталкивался с таким?

какие риски могут возникнуть? или какие рекомендации готовы дать перед подписанием?

буду очень благодарна будущим соседям

Ваши предостережения были бы понятны, если бы инвестировали на уровне колышков от не известного застройщика. А в данном случае Вы задали вопрос на форуме уже купивших и даже уже живущих в ЖК инвесторов. Какого ответа Вы ждете тут? Например: "Не берите"? Ну дождитесь сдачи. Добавите 10-20 тыс. к покупке.

Добрый вечер, будущие соседи! Хотим приобрести себе (не для продажи) квартиру в 6 доме, но в отделе продаж ничего не говорят о парковках под домом. А как было в 3 или 2 доме? Паркоместа продавали сразу, или после того, как все квартиры будут проданы? Я на сайте "Киевгорстроя" видела парковки только во 2 и 3 доме, ну те, что остались. Подскажите, если знаете. Спасибо.