ЖК Заречный | bUd development | Киев, пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
| Застройщик | bUd development, IB Alliance |
| Сдача ЖК | 2015 - 2022 г. |
| Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 415.
| 43/10% | ||
| 20/5% | ||
| 60/14% | ||
| 137/33% | ||
| 155/37% |
gazoline
g
Постоянный пользователь
172
27 июня 2014
28 июль 2016 20:36
Цитата "Morzhenya":
а мне говорили, что дадут квитанцию ПФ в день подписания договора основного, оплачиваю и подписываем
У меня договор инвестирования. Инвсетировал еще в 2014. Возможно у Вас покупка уже была после ввода в экспл.
sasha1933
s
Новичок
17
28 февраля 2015
28 июль 2016 21:41
Цитата "Hellbeast":А еще я Вас наверно разочарую, но пока не будет ОСМД какие там договора на охрану. С кем? С ЖЕКом как посредником между нам и охраной? Чтобы охрана была 300-500 грн. в месяц?
Я тоже однозначно за охранную фирму (охрана + вахтер). Но тут действительно печаль в том, что до организации ОСМД сделать это очень сложно.
sasha1933
s
Новичок
17
28 февраля 2015
28 июль 2016 22:19
Последние 10 страниц форума дали очень много информации для размышления (к сожалению не самой приятной) 
. Однозначно что могу сказать - любые вопросы нужно решать колективно, особенно с нашим ЖЭКом, по одиночке мы от них ничего не добьемся, наверное их политика (наглость) на это и рассчитана!!! Потому нам надо встречаться, знакомится, обсуждать общие проблемы и варианты действий, хотя бы в пределах каждого дома. Я лично владелец квартиры в 4-м доме, и буду очень рад встретится с соседями и пообщаться в живую. Я думаю что надо организовать встречу на какой то из выходных дней.
"Разом і батька легше бити".
. Однозначно что могу сказать - любые вопросы нужно решать колективно, особенно с нашим ЖЭКом, по одиночке мы от них ничего не добьемся, наверное их политика (наглость) на это и рассчитана!!! Потому нам надо встречаться, знакомится, обсуждать общие проблемы и варианты действий, хотя бы в пределах каждого дома. Я лично владелец квартиры в 4-м доме, и буду очень рад встретится с соседями и пообщаться в живую. Я думаю что надо организовать встречу на какой то из выходных дней. "Разом і батька легше бити".
G111
G
Новичок
6
18 марта 2016
29 июль 2016 06:35
Цитата "Zarinka":А кто с договорами КГС не через их нотариуса оформлял а сам через Дарницкий отдел чего-то там.. Какой порядок действий? Получить с КГС пакет документов потом куда и что? Спасибо заранее за инфо...
меня тоже этот вопрос интересует? так как мы забрали документы, чтоб быстрее самим оформить а частный нотариус сказал 3000грн за оформление
hahatunia
h
Постоянный пользователь
352
22 ноября 2013
29 июль 2016 08:04
Цитата "G111":
меня тоже этот вопрос интересует? так как мы забрали документы, чтоб быстрее самим оформить а частный нотариус сказал 3000грн за оформление
Оформление через КГС - не нотариуса, стоит 1700 грн. Но у нас был договор на покупку имущественных прав задолго до ввода в эксплуатацию. Цена вполне адекватная, такая же, как и у других посредников.
Документы - вытяг и техпаспорт забираешь через неделю, полторы.
ПФ не платится, если оформление было через покупку имущественных прав.
Можно и самому оформить, но тут вопрос - подал ли застройщик (КГС) соответствующие документы для сканирования в регистрационную, так называемая "системная папка от застройщика".
И желательно получить копии этих сканов у застройщика, если самостоятельно подаваться.
Гемора особого нету, забрал документы в КГС, оплатил квитанции (приблизительно 250 грн за вытяг и госпошлинную), подал документы, пришел через неделю, получил вытяг и готово.
Gilberty
G
Постоянный пользователь
300
24 июля 2016
29 июль 2016 08:13
Цитата "gazoline":
Нет там платежей в ПФ, в КГС другой тип договора. Выше уже обусждалось.
Ждите когда оформит их нотариус, они там особо не спешат, в районе месяца +/-
так писали ведь что пф обязателен везде к оплате
//zarichna.com/#!ua/news/2445/
hahatunia
h
Постоянный пользователь
352
22 ноября 2013
29 июль 2016 08:17
Цитата "Gilberty":
так писали ведь что пф обязателен везде к оплате
//zarichna.com/#!ua/news/2445/
У Альянса обязателен (если в судебном порядке не вернешь), у КГС - в зависимости от того, когда покупка была совершена - до ввода в эксплуатацию или после.
Shanem
Новичок
11
05 октября 2015
29 июль 2016 09:22
Цитата "idokka":
...
по поводу ОСББ - я за, но как только это будет возможно в нормальном режиме. пусть через год, когда какая-то группа людей будет жить в комплексе.
по поводу тарифов и вообще приёмки квартиры - столько нюансов, я даже теряюсь что делать. и мне страшно оттого, что я те 80%, которые даже не подозревают что нужны паспорта на счетчики, что нужно надавить за установку замков на счетчики, что договор с прослойкой подписывать не стоит, и что у него с какого-то хрена тариф больше чем должен быть (а может и должен быть, я не знаю).
хочется взять кого-то умного с форума, поплакать ему в жилетку, и попросить научить оформить свою первую квартиру в жизни. по правилам, по честному.
спасибо за информацию тем, кто её писал, вы сделали других (меня) чуть умнее. сил нам всем, и удачи.
спасибо тем, кто дочитал.
+1
Олег 211
Новичок
6
16 февраля 2016
29 июль 2016 11:30
Цитата "mik.yura":А по ванной комнате уже есть видение ???
в нише шкаф,стиральная машина,водонагреватель
mik.yura
m
Постоянный пользователь
163
30 октября 2015
29 июль 2016 12:23
Я хочу что бы был полноценный душь и ванная.. Первый проект мне подходит больше. С бойлером решил так или установлю над унитазом или над проемом двери. Дверь в ванную решил не переносить.
Zarinka
Z
Пользователь
60
15 августа 2014
29 июль 2016 18:09
Цитата "hahatunia":
Оформление через КГС - не нотариуса, стоит 1700 грн. .
А в чем смысл был? КГС озвучивает около 1000 грн через своего нотариуса, но 2-3 месяца делается.
SoniBono
Гость
4
30 июля 2016
30 июль 2016 12:22
Добрый день.
Я хотел бы инвестироваться в дом №6. Окна квартиры по плану схемы комплекса выходят во внутрь ЖК c видом на частный сектор и дом №5 (тот что достраивают).
Вопрос к тем кто уже живет в данном ЖК: Насколько там шумно от южного моста и трассы, и соответсвенно пыльно от машин которые курсирую и днем и ночью? Как далеко до ближайшего продуктового магазина? Сколько по времени до м. Славутич? Есть ли рядом садик, поликлиника?
Что решается с частным сектором, так как по плану на его месте должны будут сделать зеленую зону. Так же интересует какие хитрые ньюансы возникают о которых умалчивают в отделе продаж?
Прочитав ряд страниц форума, понимаю, что уже есть постоянные жильцы первых домов. Интересует их мнение в первую очередь.
Я хотел бы инвестироваться в дом №6. Окна квартиры по плану схемы комплекса выходят во внутрь ЖК c видом на частный сектор и дом №5 (тот что достраивают).
Вопрос к тем кто уже живет в данном ЖК: Насколько там шумно от южного моста и трассы, и соответсвенно пыльно от машин которые курсирую и днем и ночью? Как далеко до ближайшего продуктового магазина? Сколько по времени до м. Славутич? Есть ли рядом садик, поликлиника?
Что решается с частным сектором, так как по плану на его месте должны будут сделать зеленую зону. Так же интересует какие хитрые ньюансы возникают о которых умалчивают в отделе продаж?
Прочитав ряд страниц форума, понимаю, что уже есть постоянные жильцы первых домов. Интересует их мнение в первую очередь.
sagacia
s
Пользователь
53
30 ноября 2015
31 июль 2016 16:01
1. Горячей воды нет
2. Интернет провести невозможно. Когда задаешь вопросы, шлют к застройщику. Такое впечатление, что дом застройщик принимал, а не жек.
3. Навязывают компанию посредника вместо киевэнерго с уставным капиталом 1000 грн. и тарифом выше, чем у киевэнерго.
4. Хотят еще одну компанию навязать вместо водоканала.
5. За все время ни разу не убиралось, хотя жек квитанции за июнь уже просит оплатить.
6. Вода грязная, приходится всем ставить фильтры. По запаху и составу похоже, что из Днепра воду берут.
7. В стоимость квитанций включили консьержа, которого никогда нет на месте, и охранника, который охраняет журнал и получает зарплату от застройщика.
Метро слышно квартирам, у которых окна на метро выходят. При закрытых окнах ничего не слышно.
Вид отличный. Качество внутренних работ на 4 с плюсом.
До метро 3 минуты.
Летом прохлада от Днепра.
Садик будет в 5м доме, поликлиника частная на осокорках.
Все тут хорошо, кроме навязанного жека, который навязывает еще несколько непонятных компаний. Хотя и это решаемо. Достаточно найти осмд рядом с хорошими отзывами и пригласить директора с опытом к нам.
В Вашем случае к моменту оформления прав собственности эти вопросы могут быть уже решены.
2. Интернет провести невозможно. Когда задаешь вопросы, шлют к застройщику. Такое впечатление, что дом застройщик принимал, а не жек.
3. Навязывают компанию посредника вместо киевэнерго с уставным капиталом 1000 грн. и тарифом выше, чем у киевэнерго.
4. Хотят еще одну компанию навязать вместо водоканала.
5. За все время ни разу не убиралось, хотя жек квитанции за июнь уже просит оплатить.
6. Вода грязная, приходится всем ставить фильтры. По запаху и составу похоже, что из Днепра воду берут.
7. В стоимость квитанций включили консьержа, которого никогда нет на месте, и охранника, который охраняет журнал и получает зарплату от застройщика.
Метро слышно квартирам, у которых окна на метро выходят. При закрытых окнах ничего не слышно.
Вид отличный. Качество внутренних работ на 4 с плюсом.
До метро 3 минуты.
Летом прохлада от Днепра.
Садик будет в 5м доме, поликлиника частная на осокорках.
Все тут хорошо, кроме навязанного жека, который навязывает еще несколько непонятных компаний. Хотя и это решаемо. Достаточно найти осмд рядом с хорошими отзывами и пригласить директора с опытом к нам.
В Вашем случае к моменту оформления прав собственности эти вопросы могут быть уже решены.
Gilberty
G
Постоянный пользователь
300
24 июля 2016
31 июль 2016 17:38
А вы уже живете?
ну за охрану и консьержа которых нет-можно и не платить. тут выше выкладывали заявление в жэк. Во всяком случае я не собираюсь платить, в 4м доме нет консьержа, а непонятный парень с журналом-я не знаю кто это.
ну за охрану и консьержа которых нет-можно и не платить. тут выше выкладывали заявление в жэк. Во всяком случае я не собираюсь платить, в 4м доме нет консьержа, а непонятный парень с журналом-я не знаю кто это.
SoniBono
Гость
4
30 июля 2016
31 июль 2016 18:36
Цитата "sagacia":1. Горячей воды нет
2. Интернет провести невозможно. Когда задаешь вопросы, шлют к застройщику.
Вы можете уточнить, что значит нет горячей воды? причины? Что в жеке говорят?
Gilberty
G
Постоянный пользователь
300
24 июля 2016
31 июль 2016 18:47
тут уже писали, потому что договор с киевэнерго еще не заключили, хотят посредника какого то. у кого тариф больше.Цитата "SoniBono":
Вы можете уточнить, что значит нет горячей воды? причины? Что в жеке говорят?
SoniBono
Гость
4
30 июля 2016
31 июль 2016 18:57
Цитата "Gilberty":тут уже писали, потому что договор с киевэнерго еще не заключили, хотят посредника какого то. у кого тариф больше.
Удивляет другое. А как вообще дом приняли и выдали документы?
hahatunia
h
Постоянный пользователь
352
22 ноября 2013
01 авг 2016 07:25
Цитата "Zarinka":
А в чем смысл был? КГС озвучивает около 1000 грн через своего нотариуса, но 2-3 месяца делается.
Ну не знаю кому и кто озвучивает - говорю что было по факту - 1700 грн, и через неделю документы были на руках (делали через КГС).
SoniBono
Гость
4
30 июля 2016
01 авг 2016 12:51
А как быстро возвели пятый дом, кто знает? Кто следит за стройкой?
Карибы
К
Пользователь
33
01 августа 2016
01 авг 2016 13:35
всем привет. что с документами все же? есть кто видел разрешительные? относительно ib aliance - ни у кого нет информации что это производное киевгорстроя как и БУД что строит Славутич и франц бульвар 2???
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 1125.033 813
- ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 4324.034 427
- ЖК Utlandia 2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б24.03100
- ЖК Янтарный | Ирпень, ул. Соборная, 1г24.03100
- ЖК Irpin City | Molodist | Ирпень, ул. Университетская, 124.035 276
- ЖК Новопечерские Липки | City One Development, UDP | Киев, ул. Андрея Верхогляда (Драгомирова)24.03263
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської, пров. Озерний21.03227
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2721.03486
- ЖК The Light | City One Development | Киев, ул. Джона Маккейна, 521.0314
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Киев, ул. Колекторная21.0317
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?15.035 027
- Rivne Invest Forum у Рівному — дводенна подія04.031
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.021 503
- Lviv Build Forum | Декілька слів з власного досвіду30.011
- Планирую аренду квартиры в районе Подола27.014
- Купівля квартири в новобудові коли сусудні квартири не будуть заселені16.012
- Двоповерхові квартири в новобудовах, переваги та недоліки, враження?30.1213
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу27.126
- Застройщик предлагает только дарственную вместо купли-продажи. Насколько это популярно?23.1210
- Пруд на даче20.0221
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше19.02281
- Болит спина11.0274
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках24.0180
- Постройка бани20.1218
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Апарт-комплекс Тиса Renovation | Ужгород. вул. Сергія Мартина, 429.013
- Львів, вул. Бережанська, 54 | Інтергал-Буд26.0133
- ЖК Grand Palace | Хмельницький, вул. Подільська, 11521.0116
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 418.016
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд11.016
- ЖК Lazur Sky | Львів, вул. Зелена, 115д02.013
- Как не снимая старую эмаль покрасить сверху акриловой (латексной) краской?17.033
- Выбираю акриловую краску17.0320
- Выбираю краску по металлу. Поделитесь советом и опытом17.032
- Какую выбрать грунтовку и шпатлевку17.0314
- Диммерний блок для сценічних софітів постійно вимикається14.033
- Установка насоса для решения проблем с водой07.039
- Отклеилась краска вместе с малярной лентой. В чем проблема?25.0215
- Шпаклевка трескается под обоями25.022
- Плесень на стене - как с этим бороться25.0264
- Продаж 1-кімнатна Квартира Ірпінь , ЖК Молодість, вул. Соборна 2К/2525.032
- Клиника урологии в Николаеве02.031
- Мебельная фурнитура, скидки производителям мебели18.021
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.02100
- Клінінг Київ: професійне прибирання від Partner Clean (20+ років досвіду)10.021
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?01.025
- Как удалить различные пятна с пола из ламината23.0115
- Как вернуть хороший вид деревянной посуде14.014
- Уборка квартиры при помощи натуральных средств07.0145
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее