ЖК Ярославов Град | Киев, ул. Бульварно-Кудрявская

Кто то говорил, что фасады в декабре закончат !

Відповідаємо на останні питання.
1) Будівельні роботи завершаться якраз перед Новим Роком (щоб зробити найкращий подарунок нашим інвесторам)
2) Вже підписані акти на теплопостачання, на воду та електрику - на завершальній стадії.
3) Земля під забудову в приватній власності (а не в аредні, як у більшості забудовників) у компанії Солід Блу (всі необхідні документи можна переглянути у відділі продажу). В Україні комерційна земля завжди продавалася та куплялася, резидентам та нерезидентам. А закон, про яких згадували кілька минулих постів стосується тільки земель сільського призначення (на території Києва таких земель немає).

Ми з радістю запрошуємо існуючих та майбутніх покупців квартир у відділ продажу, де Ви отримаєте найбільш фахову консультацію та зможете подивитися обрану квартиру.

Лифты есть? Работают? Можно прийти посмотреть?

Ну,вот перешагнули за 40% - продано квартир: 314 шт. от 776 общего количества (40,5%). Это уже что-то.

Динаміка будівництва ЖК «Ярославів Град» станом на кінець листопада 2019.

Інформація на сайті ЖК

Цитата " OLX":

Ну,вот перешагнули за 40% - продано квартир: 314 шт. от 776 общего количества (40,5%). Это уже что-то.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, откуда у Вас информация о количестве проданных квартир ? спасибо.

Цитата " OLX":

Ну,вот перешагнули за 40% - продано квартир: 314 шт. от 776 общего количества (40,5%). Это уже что-то.

С таким подходом к продажам и отношением к клиентам в отделе продаж это уже достойный результат, хотя возможно это мое субъективное мнение. Сначала в отделе продаж рассказывали о том, что территория комплекса будет закрытой, потом выяснилось, что будет свободный проход с ул. Воровского на ул. Гончара и соответственно свободный доступ к нежилым помещения со 2 по 7 секции, а через них и в сам комплекс. От такой некомпетентности теряют все, в том числе и собственники этого проекта.

Цитата "neojamo":

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, откуда у Вас информация о количестве проданных квартир ? спасибо.

На сайте ЖК "Ярославов Град" в разделе "Квартиры" https://yaroslavivgrad.com.ua/apartment.html, выбираете "секция", нажимаете на фасаде этаж и с помощью стрелочки "прыгаете" по этажам. Считаете, сколько на плане "Продано".
15-20 мин.- и имеете результат.

Например, год назад было куплено 16,5% (128 квартир).

Цитата "сосед я":

Не забываем и о наличии коммерческой недвижимости на первых этажах жк внутри закрытой территории, а это пожалуй ставит под сомнение закрытость территории. Попробуем представить как туда будут попадать посетители, а попадать туда они обязательно будут.

Цитата "silen7":

Шилялис, подскажите, вы платили всю сумму через банк или, как сейчас хотят в ОП, около 60% наличными долларами при подписании договора? Спасибо. Не стремно ли?

Однозначно стрёмно, если на официальную часть есть хоть какая-то гарантия, то на неофициальную практически ни какой. Особенно в момент когда Вы уже отдали наличную часть, а официальную часть ещё не оплатили. Но тут есть как всегда выбор, не платить и при этом соответственно ни чего не купить, заплатить и очень сильно рисковать...

Цитата:

вы платили всю сумму через банк или, как сейчас хотят в ОП, около 60% наличными долларами при подписании договора?

В случае расторжения договора по решению суда, вы получите только ту часть суммы, которую официально указывали в гривнях.

Застройщик может потребовать у суда расторжения договора, мотивируя это тем, что его представитель продал квартиру по заведомо заниженной цене.

А как поменялось законодательство относительно задачи объекта? Есть какие-то установленные сроки после окончания строительства?

Цитата "Andrey20":

вы платили всю сумму через банк или, как сейчас хотят в ОП, около 60% наличными долларами при подписании договора?

Первый раз такое слышу. И на каком этапе ОП предъявляет это требование?

Я платила всю сумму в грн через банк! И получила квитанции в банке, а затем после предъявления этих квитанций в отделе продаж - довідку об оплате этой суммы.

Цитата "mind":

Первый раз такое слышу. И на каком этапе ОП предъявляет это требование?

Как выше написал Andrey20 - при подписании договора.

Мы тоже платили всю сумму (100%) через Кристалбанк. В ОП показывали выписку из банка.

Цитата "Andrey20":

В случае расторжения договора по решению суда, вы получите только ту часть суммы, которую официально указывали в гривнях.

А мне в ОП говорили о том что в случае оплаты по схеме наличка в ОП и часть в банк гарантируется полный возврат средств. Точнее это прописано в предварительном договоре.

А в случае полной оплаты через банк такой момент не прописан.

И какой же вариант оплаты будет более безопасный?

Я вообще не понимаю как можно сейчас получить сертификат о вводе в эксплуатацию при неработающем ДАБИ в связи с изменением законодательства в сфере паевого участия застройщиков. По моему мнению процесс переформатирования работы ДАБИ займет не меньше двух-трёх месяцев.

Цитата "vqa":

какой же вариант оплаты будет более безопасный?

Думаю, об этом вам стоит проконсультироваться с юристом, которому вы доверяете.