ЖК "Ягода", Гостомель - "Буд-Реконструкция"

А вот и пресса о нашем "чудном" ЖК "ЯГОДА" //www.kotsubynske.com.ua/2014/07/11/%d1% 8f%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%b0-%d0%bf%d0%be% d0%bb%d1%83%d0%bd%d0%b8%d1%87%d0%ba%d0%b 0-%d0%b2%d1%96%d0%b4-%d0%b4%d0%b5%d0%bf% d1%83%d1%82%d0%b0%d1%82%d0%ba%d0%b8-%d0% be%d0%bb%d1%8c%d0%b3%d0%b8/#more-9606

Застройщик решил пойти дальше и уже предметно угрожает и второму дому отключением электроэнергии с 17.07.2014 года, если верить объявлениям на парадных дома Б. Интересно, что у тех немногих, кто живет в доме Б и общается между собой - задолженности нет) что же еще нового придумает застройщик, чтобы не делать то, что должен делать по условиям сделки?) время Ч - 17.07.2014 по информации застройщика.
Вместо того, чтобы выполнять свои обязательства по передачи дома на баланс Киевоблэнерго, что необходимо для заключения договоров с собственниками квартир и оплаты по 30 коп за кВт, вместо 1,31 грн за кВт, застройщик нашел врага в лице своих покупателей, кто имел глупость купить квартиры в комплексе.

Давно я на форум не заглядывал)))) вот это истерички завелись... даже боты появились))) Если форум почитает простой "прохожий", то складывается впечатление, что в доме Б (большинство) живут приезжие из Луганской обл., которым и при режиме Януковича жить было "нормально". Я не хочу никого обижать... но мне не понятно, за что жители дома Б так благодарны Застройщику)))) люди вы ведь им деньги заплатили за квартиры!!!))))) а получили ли вы все, что вам обещали? Вместо того, чтобы друг друга поливать грязью - встретились бы и поговорили все вместе)заодно и стало бы понятно кто БОТ))

Цитата "Марина82":

Давно я на форум не заглядывал)))) вот это истерички завелись... даже боты появились))) Если форум почитает простой "прохожий", то складывается впечатление, что в доме Б (большинство) живут приезжие из Луганской обл., которым и при режиме Януковича жить было "нормально". Я не хочу никого обижать... но мне не понятно, за что жители дома Б так благодарны Застройщику)))) люди вы ведь им деньги заплатили за квартиры!!!))))) а получили ли вы все, что вам обещали? Вместо того, чтобы друг друга поливать грязью - встретились бы и поговорили все вместе)заодно и стало бы понятно кто БОТ))

Истеричек хватает везде и БОТОВ тоже. Я спрашивал - в доме Б живут люди из Донецкой, Луганской, Николаевской, Киевской, Винницкой и еще многих областей нашей всеми любимой страны... Многие жители дома Б пока не вникали в суть проблемы с которой дом А безрезультатно бьется уже год, в силу того, что заняты ремонтами своих квартир и их благоустройства. И по опыту знаю, что разговоры, в частности собрания, обычно не приводят к желаемому результату. В нашей стране для достижения максимального результата нужны деньги и связи. Хотя просто так, поговорить конечно можно

Жильцы дома пытаются разными методами достучаться до застройщика, что взятые обязательства нужно выполнять, даже если деньги уже получены авансом.

Встретиться... познакомиться... высказаться... обсудить!!! Все равно дом Б скоро столкнется с теми же проблемами, если конечно проблемы не решатся сейчас, благодаря активистам дома А.
А по поводу того, что некоторым жильцам пофиг тариф на электроэнергию в 1,30 грн. за кВт - тут я согласен с Mr. Freeman - многие просто еще заняты ремонтами и не понимают во что реально за год выливается такой тариф! Нам еще совместными усилиями облагораживать территорию!! и строить детскую площадку, о которой Орион забыл) Не важно кто сколько зарабатывает! Важнее рационально использовать то, что вы заработали своим трудом и потраченным временем!

Ну, связи и деньги - это хорошо, вот только застройщик не госсектор, у которого квартиру купить обязаны, а "плаватель" рынка, которых есть и есть множество)
Порадовали жильцы дома А, которые в состоянии действовать адекватно мерам застройщика - у многих квартир чисто случайно испачкалось постельное бельё, которое было вывешено просушиться из окон с надписями, которые плохо отстирались: "Свавілля забудовника", "Забудовник залишив дітей без світла", то есть с реальной информацией, очень полезной для потенциальных покупателей) И если раньше продажники могли расхваливать дома, не давая и капли реальной информации о состоянии дел в комплексе, то сейчас придётся уже выдумывать истории о коллективной неадекватности жильцов дома А))
Если застройщик внаглую отключит энергоснабжение и жильцам дома Б, которые пока что играют в игры застройщика, у которых пока что не закончилось терпение и которые пока что закрывают глаза на бездействие застройщика, то плохо отстиранные надписи на сохнущем бельё появится и на доме Б))) Вот продажи квартир то вырастут!)))
Ну а пока застройщик решил пойти по пути террористов, плюющих на интересы собственников квартир и не желает выполнять свои обязанности застройщика, придётся видимо и жильцам дома Б переставать смотреть за бездействия застройщика и, к сожалению, переходить в навязываемое застройщиком состояние войны.

Облагораживать территорию вместо застройщика? К сожалению для застройщика, ему придётся это делать самому) Это их обязанность)
Сейчас, благодаря наплевательству застройщика, который реально перегнул все возможные палки, жильцы очень внимательно стали читать договора и законодательство и, о ужас, застройщик у нас не святой и даже не благодетель, как он пытался это донести.

По поводу облагораживания территории - можно смело сказать спасибо за четверть от необходимой привезенной земли и за лавочки) с фонарями как то не сложилось... пока...
"у многих квартир чисто случайно испачкалось постельное бельё, которое было вывешено просушиться из окон с надписями" - )))))))))))))))))) А всему виной отсутствие электроэнергии!!! не в чем постирать грязное белье)) и дальше его только будет больше!

)))) Весь ужас ситуации в том, что застройщик уверен, что проблема не в нём, а в том, что ему достались такие нерадивые покупатели, которые потихоньку начинают отстаивать свои права и требуют выполнить то, что застройщик должен был сделать ещё очень и очень давно.
Но и такое тоже бывает и это ещё жильцы дома Б пока "не включились")))

Может застройщик и перегибает палку, но пользователи форума, которые ищут "Ботов", говорят что кто-то за что-то благодарен застройщику или что застройщик пытается выставить себя благодетелем, выискивают "сепаратистов" и уроженцев Донецкой или Луганской обл. да впринципе обвинять кого-то в различных политических взглядах явно тоже перегибают палку.
Проблема с тарифом на электричество решится и если активистам с дома А приятно думать, что с их помощью, никто их не будет лишать такого удовольствия.
У застройщика тоже есть доводы и пока никто из "активистов" кроме эмоциональных фраз, ни одного доказательства обмана застройщика не предъявил. В конце концов если у вас есть такие доказательства, почему никто до сих пор не подал на застройщика в суд.

Время покажет кто прав, но каждый все равно при своем мнении.

vigi,
Я не знаю о каких ботах идет речь, но однозначно понимаю, что, как жильцы дома, мы будем рады, если застройщик начнет вести диалог с жильцами и объяснит свои действия по решению данного вопроса, а еще лучше закроет этот вопрос и все спокойно разойдутся заниматься своими делами. Пока кроме выключенного света, никакой коммуникации со стороны застройщика не было. Если все так прозрачно в документах застройщика, то почему уважаемые представители от застройщика не идут на контакт?

Цитата "vigi":

Проблема с тарифом на электричество решится и если активистам с дома А приятно думать, что с их помощью, никто их не будет лишать такого удовольствия.
У застройщика тоже есть доводы и пока никто из "активистов" кроме эмоциональных фраз, ни одного доказательства обмана застройщика не предъявил. В конце концов если у вас есть такие доказательства, почему никто до сих пор не подал на застройщика в суд.

Время покажет кто прав, но каждый все равно при своем мнении.

Нарушения - да легко:
1. В течение 120 календарных дней с момента ввода в эксплуатацию застройщик обязан передать дом на баланс жэка и энергопоставляющей компании. Данный срок пропущен даже для дома Б, не говоря уже о доме А. Как результат - свет по 1,31 грн. за 1 кВт, а сейчас и вообще нет света и исходя из угроз застройщика на дверях парадных уже нашего дома - дома Б - 17.07 свет отключат и нам, при том, что мы с вами пока что платим за него.. Эмоции может и есть, но мы с вами, дорогие соседи по дому Б, имеем все шансы повторить судьбу дома А. При этом представители будут просто уходить даже от контакта и "не слышать телефон" (как это уже неоднократно было) просто "накажут нас всех". И если это случится - лояльности к застройщику как то поубавится уже и у нас всех вместе взятых.
2. Благоустройство территории - ну, не мне вам рассказывать, в каких красках обещали завести землю, высадить траву и поставить детскую площадку "вот прямо сейчас", но мешала зима.. а потом майдан.. а потом весна.. и вот, летом, тоже что то происходит аномальное.. а, АТО же! Поэтому застройщик не может завезти землю и засеять траву) ПС Обязательство по облагораживанию и озеленению территории, на секундочку, содержится помимо всего прочего и в Акте о приёмке в эксплуатацию дома Б и стоит срок, если мне не изменяет память, май 2014 года (надо просто поднять документ), но и тут не сложилось))

Vigi, полностью Вас поддерживаю!
Я не знаю как остальные жильцы дома Б, а я плачу по счетам (так меня воспитали). И считаю, что на данный момент нет других вариантов. Вешать простыни у себя на балконе не буду, потому что считаю, что это не решит ничего. Ребят из дома А мне чисто по-человечески жалко (не смотря на ту кучу всего…., что мне тут на форуме на голову вылили), но я живу в реальном мире и понимаю, что если на АЗС не заплачу за бензин мне машину никто заправлять не будет, хотя я конечно могу очень долго возмущаться, что очень он у вас тут дорогой.
Еще так для интереса, у нас в Гостомеле, на сколько я знаю, есть еще два новых комплекса Лэйк сити и Гостомельский квартал. Скажите, их гостомельский ЖЕК взял на обслуживание?
И vigi очень хорошо подметила, что «каждый все равно при своем мнении».

Цитата " alexa":

Vigi, полностью Вас поддерживаю!
Я не знаю как остальные жильцы дома Б, а я плачу по счетам (так меня воспитали). И считаю, что на данный момент нет других вариантов. Вешать простыни у себя на балконе не буду, потому что считаю, что это не решит ничего. Ребят из дома А мне чисто по-человечески жалко (не смотря на ту кучу всего…., что мне тут на форуме на голову вылили), но я живу в реальном мире и понимаю, что если на АЗС не заплачу за бензин мне машину никто заправлять не будет, хотя я конечно могу очень долго возмущаться, что очень он у вас тут дорогой.

Так вопрос то не в неоплате счетов)) Тут скорее пример, что вы купили машину у дилера, с условием, что бензин "пока что будет стоить не 15,99 за литр, а 63,96 за литр" (как и со светом - в 4 раза больше от рыночной цены).. Для того, чтобы вы платили как и все автомобилисты 15,99 за литр, дилер должен был бы передать пару бумаг на другие заправки, чтобы и вы не платили не 63,96 за литр, а были как все автомобилисты.. Но дилеру мешает передать бумаги жизнь в этой стране", "Майдан", "АТО", "Мобилизация всех - всех сотрудников" и прочие бредни..
И при этом вам бы дилер говорил, что вы просто много катаетесь на машине - вот есть дедуля, который только катается на машине в церковь по большим религиозным праздникам и он не жалуется, а вы что то делаете не так, раз так много платите)
как вам такой вариант? Согласны так?

[quote="vigi"]Может застройщик и перегибает палку, но пользователи форума, которые ищут "Ботов", говорят что кто-то за что-то благодарен застройщику или что застройщик пытается выставить себя благодетелем, выискивают "сепаратистов" и уроженцев Донецкой или Луганской обл. да впринципе обвинять кого-то в различных политических взглядах явно тоже перегибают палку.

Уважаемая Vigi, я не понимаю к чему вы это написали?)разве где то было сказано, что кто-то выискивает сепаратистов? или уроженцев тех или иных областей? разве кто то обвинил иных в различных политических взглядах? Вы о чем?))))) не перекручивайте слова других участников форума!! И не нужно разворачивать тему политики)

Цитата "ДмитрийЯгода":

Так вопрос то не в неоплате счетов)) Тут скорее пример, что вы купили машину у дилера, с условием, что бензин "пока что будет стоить не 15,99 за литр, а 63,96 за литр" (как и со светом - в 4 раза больше от рыночной цены).. Для того, чтобы вы платили как и все автомобилисты 15,99 за литр, дилер должен был бы передать пару бумаг на другие заправки, чтобы и вы не платили не 63,96 за литр, а были как все автомобилисты.. Но дилеру мешает передать бумаги жизнь в этой стране", "Майдан", "АТО", "Мобилизация всех - всех сотрудников" и прочие бредни..
И при этом вам бы дилер говорил, что вы просто много катаетесь на машине - вот есть дедуля, который только катается на машине в церковь по большим религиозным праздникам и он не жалуется, а вы что то делаете не так, раз так много платите)
как вам такой вариант? Согласны так?

Если я не могу платить за бензин 63,96, я не буду ездить или буду ездить только в магазин за продуктами!!!Каждый должен жить по средствам!
Я не хочу с вами спорить, потому что другое мнение отличное от мнения жильцов дома А тут не воспринимается. Я не вижу никаких действий, кроме обвинений в адрес застройщика в высоких тарифах за свет.
На сейчас скажите (я обращаюсь к здравомыслящим людям) какие есть варианты????? Нас принял ЖЕК??? ОСББ это просто вслух нельзя произносить…………
Тогда какие варианты??????? Просто тупо не платить??????? Это правильно вы считаете????

Цитата " alexa":

Если я не могу платить за бензин 63,96, я не буду ездить или буду ездить только в магазин за продуктами!!!Каждый должен жить по средствам!
Я не хочу с вами спорить, потому что другое мнение отличное от мнения жильцов дома А тут не воспринимается. Я не вижу никаких действий, кроме обвинений в адрес застройщика в высоких тарифах за свет.
На сейчас скажите (я обращаюсь к здравомыслящим людям) какие есть варианты????? Нас принял ЖЕК??? ОСББ это просто вслух нельзя произносить…………
Тогда какие варианты??????? Просто тупо не платить??????? Это правильно вы считаете????

Ок, продолжая вымышленую тему - вам дилер клятвенно пообещал, что вы будете платить 63,96 грн за литр совсем недолго, максимум - пару месяцев. Прошло пол года, год, полтора, второй год заканчивается, а дилер всё никак не донесёт документы. На ваш закономерный вопрос - когда вы донесёте документы дилер рассказывает о геополитических проблемах, переделах сфер влияния и прочем..
Причём сроки (как и с Ягодой) постоянно переносятся и причины всё небывалей и нелепей)
Действия есть - это и простыни, и конфронтация с застройщиком, мало кто из адекватов полезет сейчас в рулетку "Жильё от ягоды"... А так у застройщика был Рай на земле - кто то из собственников бузит - ему сказочку рассказали, он и успокоился, а продажи хоть какие - никакие, но были, и на жильцов дома А и дома Б, поверьте, клали с пробором, потому что ну, болезные мы с вами, что с нас взять - всё что можно, уже взяли, нужны новые)

И да, по поводу ЖЭКа или ОСББ - пока все будем сидеть тихо и мирно, как мыши по своим норкам, ни ЖЭК, ни ОСББ нам не светит, равно как тариф за свет "как у всех") Что, в принципе, и нужно застройщику - у застройщика сейчас в планах 3 дом, а не мои или ваши проблемы)
Вот поэтому застройщику надо и напоминать о себе - только во благо же)

Цитата "vigi":

Тут с вами нельзя не согласится. Как уже было замечено в Гостомеле проблемы с мощностями по электроенергии. Жители пгт постоянно жалуются на отлючения электроенергии https://gostomel.pp.net.ua/forum/2-22-1 Это происходит в основном зимой, когда потреблении элекроенергии максимальное. Особенно удивило когда жителей пгт оставили без света 6-ого января на свят-вечер. В окрестностях свет горел только в Ягоде. Не очень бы хотелось, чтобы и наш комплекс присоединился к этим отключениям.

те що в ягоді тоді було світло - заслуга явно не забудовника... ягода будувалася як соціальне житло, і від київобленерго було надано колосальні привілегії - їм дозволили врізатися в магістральні кабелі 35 кВ, хоча раніше було багато аналогічних прохань в обл - і всім було відмовлено. крім цих. можливо, аля партія ригів тут відіграли якусь роль - не знаю, і мені пох, якщо чесно. а весь гостомель живиться з інших мереж і підстанцій. от вам і чудо в ягоді зі світлом на свят-вечір.