ЖК "Obolon Tower", Оболонский п-т, 54

Продаются 1ком/кв: S=41-45m2, 2ком/кв: S=73-75m2, 3ком/кв: S= 95-99m2, 4 ком/кв: S= 117-160m2, пр. Оболонский, 54, в ЖК «Халтон Тауэр». Дом 24-этаж. монолитно-каркасный, материал наружных стен – красный керамический кирпич, высота потолков: h= 3 м. Три скоростных лифта для жильцов дома и автономный лифт для пожарных, подземный паркинг. ЖК «Халтон Тауэр» находится в 200 м. от станции м. «Героев Днепра». Рядом с домом расположен торгово-развлекательный комплекс «Dream Town» и аквапарк, продуктовый и промышленный рынки, остановки общественного транспорта. Недалеко от дома – залив Днепра и озера.

Сдача дома 3 квартал 2014 г. Цена 14000грн/m2. При 100% оплате 12000грн/m2. Для Вашего удобства также разработана гибкая система скидок в зависимости от первоначального взноса, этажа и комфортности. Эксклюзивная продажа квартир в жилищном комплексе «Халтон Тауэр» принадлежит ООО «Сеть финансовых услуг «Тур де Финанс».

Как-то вроде работы и ведутся на крыше дома, но по кол-ву рабочих больше похоже на "возню", чем на активные работы перед началом холодов. Не спешат стеклить окна, не довозят кирпичи для стен... Мутно тут как-то всё по поводу дома...
То не продавали, то продавать начали, то будем продавать через Фонд, то только застройщик. Может, кто-то знает больше? Кто-то уже рискнул вложить в строительство будущей квартиры?

Звонила в отдел продаж
Пообещали, что со следующей недели продолжат закладку кирпичом, и установка окон на подходе.
Говорят, что ждали утверждения перепланировки, а то раньше были только 3-4-х комнатные квартиры

Цитата "Маша_И_Медведь":

Звонила в отдел продаж
раньше были только 3-4-х комнатные квартиры

Какие они теперь предлагают?

Цитата "IPQ":

Цитата "Маша_И_Медведь":

Звонила в отдел продаж
раньше были только 3-4-х комнатные квартиры

Какие они теперь предлагают?

Сорри, посмотрел вот это сообщение и стало понятно, что они теперь предлагают и за какие мизерные деньги (учитывая всю проблемность данного объекта, цены особо "поравдовали"):

Цитата "Ra8989":

Продаются 1ком/кв: S=41-45m2, 2ком/кв: S=73-75m2, 3ком/кв: S= 95-99m2, 4 ком/кв: S= 117-160m2, пр. Оболонский, 54, в ЖК «Халтон Тауэр». Дом 24-этаж. монолитно-каркасный, материал наружных стен – красный керамический кирпич, высота потолков: h= 3 м. Три скоростных лифта для жильцов дома и автономный лифт для пожарных, подземный паркинг. ЖК «Халтон Тауэр» находится в 200 м. от станции м. «Героев Днепра». Рядом с домом расположен торгово-развлекательный комплекс «Dream Town» и аквапарк, продуктовый и промышленный рынки, остановки общественного транспорта. Недалеко от дома – залив Днепра и озера.

Сдача дома 3 квартал 2014 г. Цена 14000грн/m2. При 100% оплате 12000грн/m2. Для Вашего удобства также разработана гибкая система скидок в зависимости от первоначального взноса, этажа и комфортности. Эксклюзивная продажа квартир в жилищном комплексе «Халтон Тауэр» принадлежит ООО «Сеть финансовых услуг «Тур де Финанс».

Тур де Финанс в пролете
Реализацией занимается застройщик - Гарант

Цитата "Маша_И_Медведь":

Тур де Финанс в пролете
Реализацией занимается застройщик - Гарант

Так вот у кого такие финансовые аппетиты?

Ага - на вопрос "А когда же окна и какие окна, ведь скоро зима?" мне сказали "Ну мы пока еще не знаем какие окна, будем скоро тендер проводить"! Так что до окон там еще даааалеко....
Зато они совсем "не в курсе" и делают удивленные глаза при слове "окружная дорога, участок от Богатырской до Оболонского проспекта". А тем временем вот документ //document.ua/pro-perezatverdzhennja-pro ektu-budivnictvo-velikoyi-kilcevoy-doc14 9546.html
Так что стоимость дома весьмааааа удивляет, если учесть все факторы...

А вот тут видно, где пройдет вторая фаза участка окружной дороги, которая соединит Богатырскую и Оболонский, точненько рядом с домиком. Тока покупателям они об этом не скажут...
Строить будут турки, уже подсчитали, сколько гаражей снесут - 256 штук //nashigroshi.org/2013/07/31/poky-u-kask iva-shukayut-kontsesioneriv-turky-osvoyu vatymut-142-miljony-na-shmatok-stolychno ji-kiltsevoji/
Интересно, как же на залив ходить после этого будут? Или там, возможно, для отдыхающих облагородят спуск и мусорники поставят?

Больше информации о доме нет? Интересно он будет вообще достроен?

Люди на стройке есть.
Занимаются, в основном, нежилыми помещениями на уровне 1-2 этажа. Перенесли забор - немножко увеличили стройплощадку.
На жилые этажи подняли кирпич.

Я сегодня ездила к ним в офис. Мне сказали что только сейчас начали продажу квартир, после того как выстроили здание. Смотрела планировки, мне очень понравились. Да и место неплохое. Впечатлили панорамные окна.

Obolon Tower - это новое название. То,что компания строит и не продает, говорит о том, что у них есть деньги. Правильно? А деньги к деньгам! Когда построил, то можно ведь и продать дороже.

Цитата "Интересуюсь":

Больше информации о доме нет? Интересно он будет вообще достроен?

Такие участки, ну возле метро, в хорошем районе, просто так на голову никому не падают. Раз смогли выбить себе землю, да еще и коробку выгнали, значит "чивота" могут. Однокомнатная стоит 46000 баксов. Это ведь не дорого для Оболони.(Ну и не дешево)Так не Троещина же.

Цитата "www.www.www":

Цитата "Интересуюсь":

Больше информации о доме нет? Интересно он будет вообще достроен?

Такие участки, ну возле метро, в хорошем районе, просто так на голову никому не падают. Раз смогли выбить себе землю, да еще и коробку выгнали, значит "чивота" могут. Однокомнатная стоит 46000 баксов. Это ведь не дорого для Оболони.(Ну и не дешево)Так не Троещина же.

Это кто же Вам пообещал там квартиру размером в 42-45кв.м. за 46 тыс баксов????
Провокаторы ))) Или кто-то купил, чего-то узнал и понял, что "попал" и решил хотя бы часть денег быстренько вернуть?
Метр стоит в однушке от 13 (при 100% предоплате)до 14 тыс грн.
42кв.м.*13000грн=546000грн/8.2(курс$)=66 500 долларов
И это совсем-совсем голая квартира, без какой-либо отделки.

То, что коробку выгнали - да. Но это даже не 50% работ. А уж про то, что впереди самые дорогостоящие работы, говорить надо? Окна, коммуникации, утепление фасада, внутренняя отделка общих зон, тд....
Так что не вводите народ в заблуждение или не поддавайтесь на заблуждение сами...

Точно! не 46, а 64 (датояперпутал)цифра выходит такая - 13200х39,4м2=520080/8.3=62660
На Малиновского 8а продают по 2000 долларов за метр, а готовность у них не больше. По всему городу продажи от фундамента начинают, и если не УКО, то нормально, а тут за свои все что видим построено. А риски есть всегда, можно подумать их на вторичном рынке нет.

На Мал.8 строят год, а тут уже 3 с половиной, стройка довольно долго была заморожена, и застройщик какой-то неизвестный (мне). Но в этом году активно взялись, надеюсь, в этот раз достроят.

Не согласен на счет того, что готовность на Малиновского 8 не выше, т.к. там уже заканчивают кладку кирпичом и активно ставят окна. В плане готовности, он явно обходит Halton. Цена в 2000 у.е. конечно завышена, но она хотя бы отчасти оправдывается высокими темпами стр-ва и именем застройщика, который уже имеет ряд сданных объектов в Киеве.

Цитата "www.www.www":

Точно! не 46, а 64 (датояперпутал)цифра выходит такая - 13200х39,4м2=520080/8.3=62660
На Малиновского 8а продают по 2000 долларов за метр, а готовность у них не больше. По всему городу продажи от фундамента начинают, и если не УКО, то нормально, а тут за свои все что видим построено. А риски есть всегда, можно подумать их на вторичном рынке нет.

На Малиновского МЖК Оболонь строит, они могут себе позволить продавать "с котлована", они на рынке не первый день и не один дом построили.
А про ООО КПО Гарант - кто слышал? Аууу?! В Киеве нет ни одного их объекта, один дом в Евпатории сдали, один с большими проблемами где-то еще в райцентре. Погуглите - есть о них вообще информация?
Поэтому это естественно, что продавать они "с котлована" не смогли бы.
Да и сейчас еще риск ооочень велик покупать даже на этой стадии готовности.
Вроде работы и ведутся, но так медленно и такими малыми силами, что непонятно, то ли они никуда не спешат, то ли деньги у них заканчиваются и они усиленно пытаются показать, что что-то на объекте происходит, то ли опять сейчас на зиму остановятся.

А по поводу цены - тут при 100% оплате цена 13200, а при 10% - 15600грн, а это тоже 1900 долларов. Так что совсем "не задаром"....

Цитата "Marakuka":

Цитата "www.www.www":

Точно! не 46, а 64 (датояперпутал)цифра выходит такая - 13200х39,4м2=520080/8.3=62660
На Малиновского 8а продают по 2000 долларов за метр, а готовность у них не больше. По всему городу продажи от фундамента начинают, и если не УКО, то нормально, а тут за свои все что видим построено. А риски есть всегда, можно подумать их на вторичном рынке нет.

На Малиновского МЖК Оболонь строит, они могут себе позволить продавать "с котлована", они на рынке не первый день и не один дом построили.
А про ООО КПО Гарант - кто слышал? Аууу?! В Киеве нет ни одного их объекта, один дом в Евпатории сдали, один с большими проблемами где-то еще в райцентре. Погуглите - есть о них вообще информация?
Поэтому это естественно, что продавать они "с котлована" не смогли бы.
Да и сейчас еще риск ооочень велик покупать даже на этой стадии готовности.
Вроде работы и ведутся, но так медленно и такими малыми силами, что непонятно, то ли они никуда не спешат, то ли деньги у них заканчиваются и они усиленно пытаются показать, что что-то на объекте происходит, то ли опять сейчас на зиму остановятся.

А по поводу цены - тут при 100% оплате цена 13200, а при 10% - 15600грн, а это тоже 1900 долларов. Так что совсем "не задаром"....

Да!.. Цены у них в полном неадеквате!