ЖК "Воздухофлотский квартал", ул. Шолуденко, 1а - "bUd development"

Цитата "nik-dlya-foruma":

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то новости по устранения проблем?

Все основные проблемы сейчас не из-за застройщика а из-за жильцов.

1. Остекление балконов делают как хотят.
2. Подъезды высоких секций уже убили в хлам.
3. Канализация вроде работает, я так понимаю из-за того что запретили
машинную штукатурку.
4. За электричество большой долг, жильцы многие по 3 месяца не платят, ДТЭК отключил грузовые лифты и мопы.
5. Отопление в порядке.
6. Котельная шумит, но говорят что-то решат.
7. Трубу вроде переключили, если я не прав, поправьте.

Ну вот как-то так, какая культура в таком состоянии и дом.

Все проблемы комплекса не из-за жильцов, а из-за некомпетентной управляющей компании и главы ОСББ, которых в наглую навязал застройщик.

ДТЭК отправил уведомление об отключении электроэнергии за 1 месяц. УК не приняла никаких мер на протяжении этого месяца и жильцы не знали об этом письме. Нас поставили перед фактом за день до отключения.

Также проблема в том, УК распоряжается деньгами, которые поступают жильцов, на свое усмотрение. Общий долг за электроэнергию около 320 000 грн. Общий долг всех жильцов по всем статьям (охрана, свет, обслуживание дома и т д) также в районе 300 00 грн. Скорей всего УК, накопила долг за электричество и не платила за него месяцами.

При коммуналке в 8,6 грн у нас ужасная УК и глава ОСББ, которые приводят комплекс в ужасное состояние и не могут навести порядок.

Т.е. вы хотите сказать, что это управляющая компания подъезды убила? Да я могу согласиться, что если бы у нас наняли нормальную охранную компанию, которые следили за всем по камерам то может такого и не было. Вот только вопрос а что многие в нашем доме были готовы платить за нормальную охрану?
Объявление о возможном отключении висело ещё 1.5 месяца назад на каждом подъезде. Всем приходят платежки и по email и в ящике. Скажите какая проблема оплатить?
По суммам не буду спорить не сверял досконально.

Нет, стены убили строители и сами жильцы, но УК могла хотя бы попытаться с этим бороться. 100 раз просили УК и главу ОСББ хотя бы обьявление повесить, что курение запрещено на лестничных площадках, но это так и не было сделано, мотивируя это тем, что люди (читай - строители) сами должны знать, что курить в общественных местах нельзя и все и так должны об этом знать. У нас за полгода ни разу не убирали лестничные клетки, не было дворника и двор постоянно был завален снегом.

Я, на пример, не видела обьявления и, когда спросили УК почему людей не предупредили, они только отмалчивались. Я не видела, чтоб кто-либо с жильцов писал, что кто-то видел подобное обьявление.

На счет платежей, то они не всем приходят хотя люди по несколько раз оставляли свои имейлы. Также платежки не всегда можно найти в почтовом ящике.

Также в платежках и списках по должникам были постоянные несостыковки и некорректные суммы. Счетчики по электроэнергии неправильно работали и приходили счета за свет по 2000-4000 грн. за месяц (и это были не единичные случаи). Люди пробовали выключать щиток, но счетчик продолжал считать. Люди месяцами не могли добиться от УК нормального списка с долгами и сделать сверку.

Сейчас пришла новая управляющая и, надеюсь, она наведет порядок.

Со сменой УК ситуация не улучшилась, а скорей даже ухудшилась.

Мы столкнули со следующей ситуацией:
В наших домах отключили часть лифтов, свет в МОПАх, а также во дворе. Наша Управляющая Компания (УК) сказала, что отлючил нас ДТЭК так как жильцы не платят за электроенергию. Также нам показали акт об отключении, который якобы был составлен и подписан ДТЭК. Одна жительница нашего дома обратилась в ДТЭК чтобы подтвердить ситуацию с отключением электроэнергии. ДТЭК отвел, что в наших домах они электроэнергию не отключали и акт не составляли. Исходя из этой ифнормации, мы предполагаем, что этот акт и отключения были сделаны нашей УК чтобы заставить жильцов, у которых есть долги, погасить их. На лицо мошенничество УК и подделка документов!!!

Также, навязанные БУДОм карманные УК и глава ОСББ не выполняют свои обязанности от слова совсем и таких непрофессиольных людей надо еще поискать (при очень немальньком тарифе за содержание дома). Надеюсь, что у нас будет возможность сменить в ближайшем времени.

Добрый день,

На другой ветке форума Буда появилось сообщение о подтоплении подвальных помещений в этом ЖК. Можете подтвердить или опровергнуть эту информацию.

Подтверждаю. Затопление есть. Внятные причины нам не обьясняют. Причину не устранили. Вода постоянно добавляется.

Цитата "iranb":

Со сменой УК ситуация не улучшилась, а скорей даже ухудшилась.

Мы столкнули со следующей ситуацией:
В наших домах отключили часть лифтов, свет в МОПАх, а также во дворе. Наша Управляющая Компания (УК) сказала, что отлючил нас ДТЭК так как жильцы не платят за электроенергию. Также нам показали акт об отключении, который якобы был составлен и подписан ДТЭК. Одна жительница нашего дома обратилась в ДТЭК чтобы подтвердить ситуацию с отключением электроэнергии. ДТЭК отвел, что в наших домах они электроэнергию не отключали и акт не составляли. Исходя из этой ифнормации, мы предполагаем, что этот акт и отключения были сделаны нашей УК чтобы заставить жильцов, у которых есть долги, погасить их. На лицо мошенничество УК и подделка документов!!!

Также, навязанные БУДОм карманные УК и глава ОСББ не выполняют свои обязанности от слова совсем и таких непрофессиольных людей надо еще поискать (при очень немальньком тарифе за содержание дома). Надеюсь, что у нас будет возможность сменить в ближайшем времени.

Ниже скриншоты с перепиской с ДТЭК (кому лень все смотреть, смотрите последнюю ссылку):
https://www.screencast.com/t/0JCLby2eDxd
https://www.screencast.com/t/rB10AgqRy9
https://www.screencast.com/t/qnC0ooBu
https://www.screencast.com/t/AgWwiGsrBo
https://www.screencast.com/t/iNhQMaER
https://www.screencast.com/t/Bpvz76Sz

Цитата "iranb":

Подтверждаю. Затопление есть. Внятные причины нам не обьясняют. Причину не устранили. Вода постоянно добавляется.

Кроме того что вода добавляется, все это грозит грибком и комарами по всему дому. Составляем акт в санстанцию...

Цитата "A C":

Добрый день,

На другой ветке форума Буда появилось сообщение о подтоплении подвальных помещений в этом ЖК. Можете подтвердить или опровергнуть эту информацию.

Приглашаем вас к нам в ЖК Воздухофлотский квартал. Мы вам все покажем в реале, что творится в комплексе которым управляет БУД.

Благодарю за ответ.

iranb видел Ваше сообщение наверное всех ветках комплексов Буда. А почему ничего не написали про протечку в подвальных помещениях или видите это менее приоритеной проблемой по сравнению с остальными? Жек никак не реагирует?

Кстати а есть ли какие то положительные стороны в вашем ЖК?

Сколько в итоге была задержка по Воздухофлотскому? На адрес, сертификат, когда фактически был готов дом к проживанию?

Цитата "A C":

Благодарю за ответ.

iranb видел Ваше сообщение наверное всех ветках комплексов Буда. А почему ничего не написали про протечку в подвальных помещениях или видите это менее приоритеной проблемой по сравнению с остальными? Жек никак не реагирует?

Кстати а есть ли какие то положительные стороны в вашем ЖК?

Это также большая проблема, о которой писали другие жильцы. УК вообще плохо реагирует. Слрей всего вам также навяжут

Цитата "A C":

Благодарю за ответ.

iranb видел Ваше сообщение наверное всех ветках комплексов Буда. А почему ничего не написали про протечку в подвальных помещениях или видите это менее приоритеной проблемой по сравнению с остальными? Жек никак не реагирует?

Кстати а есть ли какие то положительные стороны в вашем ЖК?

Это также большая проблема, о которой уже писали другие жильцы. УК вообще плохо реагирует. Именно потому, что они не реагируют, люди начали писать на форумах других домов буда. Скорей всего вам также навяжут эту УК (Місто для людей). Если нет, то вам, надеюсь, повезет).

Лично я, положительных сторон в нашей УК и главе ОСББ, которых нам навязал застройщик, не вижу.

Цитата "delamol":

Сколько в итоге была задержка по Воздухофлотскому? На адрес, сертификат, когда фактически был готов дом к проживанию?

Обещали здать в ноябре 2017, ввели где-то в декабре, дом закончили уже к марту. Дальше убрали всю технику, пооставлял недоделки повсюду, нескольких рабочих для виду. После терора акциями с телевиденьем начали давать ключи в августе 2018 и снова загнали рабочих. До сих пор не подключились к водоканалу.....

В комплексе постоянно наблюдаются перепады напряжения. Особенно по ночам. Напряжение выше 240В. На жалобы жильцов, управляющая компания отвечает "оставляйте заявки в ДТЕК". ДТЕК не принимает заявки жильцов, им нужна заявка от управляющей компании. Скорее всего, управляющая компания знает о проблеме, но скрывает настоящую причину. Иначе уже давно бы написали в ДТЕК.

Проблема затопления в комплексе (наглядное видео) https://www.youtube.com/watch?v=uWSACNDig50&feature=youtu.be

Наша Глава ОСББ, которая также является представителем застройщика никак ситуацию с подтоплением не комментирует и не выходит на связь.

По вине нынешней УК от нас уходит охрана, так как УК не платит им деньги. Об этом жильцам сообщили сами охранники. УК никаких обьяснений не дает. Также в этой УК есть большие долги перед ДТЭК по другому комплексу. ДТЭК судится с ними по этом поводу. Наш комплекс разваливается понемногу и его загоняют в долги.

Также в комплексе постоянные скачки напряжения электро сети.

Печально конечно... Это дождевые воды так подтапливают? Если так то полагаю должно решаться. Может козырек где то подправить или какую то канавку сделать. В сухую погоду вода тоже стоит?

Кстати любопытно. Я это видео увидел на ветке Старта, а сейчас его уже там нет...

Скорее всего потому что модератор буда удалил все мои сообщения и забанил меня на всех их ветках. Как думаете что бы это могло значить?) Ждать от застройщика обратной связи по решению этой проблемы?)

Мы точно не знаем в чем причина, так как мы не получаем инфо ни от представителя застройщика (главы ОСББ), ни от нашей УК.

Пару месяцев назад в паркинге было воды около метра высотой. Ее пару раз откачивали и сказали, что проблема вроде как решена.

Читая другие форумы буда, я вижу, что все проблемы повторяются снова и снова.