ЖК "Вишиванка", Борисполь, ул. Дзержинского, 31
Застройщик | DRUZI Club |
Сдача ЖК | 2015 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 30.
3/10% | ||
9/30% | ||
9/30% | ||
2/7% | ||
7/23% |
maryna.
m
Пользователь
29
20 марта 2015
24 июль 2015 11:23
Может быть, уже пора задавать застройщику вопросы по поводу коммуникаций и благоустройства. Одно дело ответить одному тет-а-тет «через месяц…», а другое дело собрание жильцов и под протокол…
Наф-наф
Н
Новичок
14
15 мая 2015
24 июль 2015 11:27
Был на днях. По девятиэтажке с одной северовосточной стороны нарисовали орнамент. По некоторым этажам по коридорам лежит уже плитка.
maryna.
m
Пользователь
29
20 марта 2015
24 июль 2015 11:32
Насколько понимаю девяти этажку должны сдать в августе?.. А они рисуют орнаменты вместо того чтобы подключать коммуникации!
mihaluch77786
m
Пользователь
69
22 ноября 2013
24 июль 2015 12:09
внутренние работы точно идут, я думаю, что касается коммуникаций , так вопрос больше в документальном оформлении .
+Irina+

Пользователь
66
26 марта 2015
01 авг 2015 04:44
Какие предположения когда сдадут второй дом? Успеют ли до 20 августа? Или гадо опять продолжать действие договора.
mihaluch77786
m
Пользователь
69
22 ноября 2013
01 авг 2015 09:37
в моем понимании сдача дома: подключения дома ко всем коммуникациям (чтобы спокойно можно было пользоваться в квартире светом, водой, канализацией), чтобы застройщик доделал все недоделки в квартире, также более менее доделать внутренние и наружные работы по дому, также более менее облагородить придомовую территорию. Реально говорить.... не успеют... но это я не считаю концом света, мало кто с застройщиком успевал по строкам (такие даже как УКРБУД, КИЕВГОРСТРОЙ). Был на этой недели (еще 1,5 недели назад заезжал). так скажу, что по второму дому на моем этаже и в моей квартире поставили двери, интенсивно идут внутренние работы в МОП, также за это время УСТАНОВИЛИ ЛИФТ!! Хорошо ли это, я думаю, что ДА))))
Ася01
А
Прохожий
1
01 августа 2015
01 авг 2015 16:08
Доброго времени суток!думаем купить квартиру во втором доме.скажите кто подписывал предварительный договор у них, а не у нотариуса и сколько на этом сэкономили?заранее спасибо за ответ)
mihaluch77786
m
Пользователь
69
22 ноября 2013
01 авг 2015 18:20
???? а что за договор у них, можете просветить...??
maryna.
m
Пользователь
29
20 марта 2015
03 авг 2015 05:32
Что значит «подписать договор у них»? Дело в том, что мне сказали, что надо сдать в отдел продаж предварительные договора. Тоже как-то странно… Зачем им предварительные договора? Да у нас уже на руках документы на квартиру. В предварительном договоре указаны сроки сдачи дома… Очень странно…
mihaluch77786
m
Пользователь
69
22 ноября 2013
03 авг 2015 07:19
может кто -то .... что -то ... не понял??
maryna.
m
Пользователь
29
20 марта 2015
03 авг 2015 07:29
Вы согласны подписать договор купли продажи без нотариуса, или отдать ВАШ экземпляр предварительного договора? Предварительный договор это ДОКУМЕНТ, за который были заплачены деньги!
maryna.
m
Пользователь
29
20 марта 2015
03 авг 2015 07:30
Зачем застройщику предварительные договора?
mihaluch77786
m
Пользователь
69
22 ноября 2013
03 авг 2015 07:47
так и рождаются слухи...))
maryna.
m
Пользователь
29
20 марта 2015
03 авг 2015 07:52
Вы, о каких слухах? Мне лично сказали сдать договора. Да кстати я была с соседом (будущим)!
mihaluch77786
m
Пользователь
69
22 ноября 2013
03 авг 2015 08:03
пожалуйста, расскажите тогда что и как, или напишите в Личку Ваш тел., чтобы переговорить, потому что мне это также интересно и не могу понять эту ситуацию...
maryna.
m
Пользователь
29
20 марта 2015
03 авг 2015 08:21
Да, ситуация на самом деле странная.
Ну, что я ещё могу сказать, обещали трубы завести для канализации в субботу, труб нет…
Зато для тротуара бордюры завезли.
Счетчики на свет тоже ситуация не понятная, в проекте якобы указана одна модель а сейчас требуют более дорогие счётчики (в районе ≈ 12000 грн.).
Ни на один вопрос мне не дали ни одного чёткого ответа.
А скоро начнётся отопительный сезон! И кто сделал ремонты будет БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА, если не дадут электроэнергию в каждую квартиру (для отопления).
Ну, что я ещё могу сказать, обещали трубы завести для канализации в субботу, труб нет…
Зато для тротуара бордюры завезли.
Счетчики на свет тоже ситуация не понятная, в проекте якобы указана одна модель а сейчас требуют более дорогие счётчики (в районе ≈ 12000 грн.).
Ни на один вопрос мне не дали ни одного чёткого ответа.
А скоро начнётся отопительный сезон! И кто сделал ремонты будет БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА, если не дадут электроэнергию в каждую квартиру (для отопления).
Ирина Ковтун

Новичок
17
18 июля 2015
10 авг 2015 14:04
Цитата "Ася01":Доброго времени суток!думаем купить квартиру во втором доме.скажите кто подписывал предварительный договор у них, а не у нотариуса и сколько на этом сэкономили?заранее спасибо за ответ)
Текст и форма договора не измена!!! У нотариуса Вы подписываете договор на бумаге с водяными знаками, а в отделе продаж на простой белой бумаге. Юридически и тот и тот договор имеет одинаковую юридическую силу.
По поводу экономии!!!
У нотариуса Вы оплачиваете ее услуги - 1 000грн. и 1% держ. мыта от стоимости квартиры(к примеру квартира 58м2 х 10 900 = 632 200 х 1% = 6 322 грн)
Выбор всегда остается за Вами
kristalll
k
Пользователь
26
12 августа 2015
12 авг 2015 08:39
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, какие договора вы подписывали? Как называется предварительный договор? И как основной? Когда платили пошлину и налог в ПФ? Какие то еще налоги платили?
Подскажите пожалуйста, какие договора вы подписывали? Как называется предварительный договор? И как основной? Когда платили пошлину и налог в ПФ? Какие то еще налоги платили?
Ирина Ковтун

Новичок
17
18 июля 2015
12 авг 2015 14:36
Цитата "kristalll":Добрый день!
Подскажите пожалуйста, какие договора вы подписывали? Как называется предварительный договор? И как основной? Когда платили пошлину и налог в ПФ? Какие то еще налоги платили?
Изначально на стадии строительства при покупке той или иной формы жилья оформляют предварительный договор, так как объект строительства еще не достроен и документально не является конкретной формой того или иного жилищного фонда.
После завершения строительства, объект проходит регистрацию. И на этом основании уже и заключается основной договор купли-продажи.
Предварительный договор так и называется: ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР про укладення договору купівлі-продажу квартири з передоплатою.
Основной договор, называется: ДОГОВІР КУПЛВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИРИ.
При нотариальном оформлении, основного договора купли-продажи, Вы платите: единоразово 8,5% налогов.
Из них:
1% від суми договору - Державне мито
1% від суми договору - Внесок (збір) до Пенсійного фонду України
5% від суми договору - Податок з доходу фізичних осіб
1,5% від суми договору - Податок на АТО (військовий збір)
Налоги оплачиваются у нотариуса, если есть необходимость, она позже отдает квитанции про оплату всех налогов.
Ирина Ковтун

Новичок
17
18 июля 2015
12 авг 2015 14:50
Цитата "maryna.":Что значит «подписать договор у них»? Дело в том, что мне сказали, что надо сдать в отдел продаж предварительные договора. Тоже как-то странно… Зачем им предварительные договора? Да у нас уже на руках документы на квартиру. В предварительном договоре указаны сроки сдачи дома… Очень странно…
Уважаемая Марина!!!
Девушку интересовал вопрос по оформлению попереднього договора)))
Так как есть 2 варианта оформления:
1. Нотариальное(1 000грн. услуги нотариуса + 1% держ. мита от стоимости указаной в договоре)
2. Внутрений договор (между застройщиком и покупателем) на белой бумаге.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 218.07526
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)18.074
- ЖК Great | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна18.07739
- ЖК Respublika | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 118.072 435
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна18.076 576
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових), 818.07245
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 918.0770
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а18.073
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1917.07524
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее