ЖК "Відпочинок", ул. Отдыха, 9а - "Stolitsa Group"

Цитата "casperko":

Админ, прошу дать информацию по Дому #3, давно не отписывали.
Как там вообще обстановка, строят? Вроде коробка уже есть, а сдача в сентябре, успеют?

Строительство идет достаточно быстрыми темпами: машины въезжают/выезжают, рабочие копошатся. Если хотите, отпишусь, какой прогресс на глаз: по срокам я не спец.

А что за лифты? Отис? запуск и остановка чувствуется? Двери шумные? Работают все?

В моем доме лифты Otis, работают все: 2 пассажирских и один грузовой. Вызов работает для всех лифтов, что считаю очень умным.
По ощущениям - обычные лифты, только новые. Какой-то плавности или большой скорости я не заметил. Скорость вполне устраивает. Двери работают негромко. В квартиру доносятся только звуки, сигнализирующие о подаче лифта.
Чистота - средняя. Кое-где затертые, кое-где не установлены мелкие детали.
Есть определенные колебания при движении. Одноразово застал очень сильные колебания в грузовом, но при последующих поездках такого уже не встречал.

В целом, пока нареканий на лифты нет.

PS Стенки грузового закрыли ДСП и на пол положили картон, так что его состояние в полной мере описать не могу.

Докладываю по дому №3.
Каркас полностью выгнан. По нескольким граням уже есть внешние перегородки на всех этажах. Окон еще нет.

ЖК Видпочинок, обзор c места боя

за год в комплексе случилось много всякого и хорошего мало:
1. Детсада и новуса с вероятностью 99.9 на территории не будет, об этом уже говорят и в отделе продаж
2. 2 ямы на самом въезде в комплекс были устранены только через пол года от их появления и многочисленных жалоб и постов в интернете
3. Алкаши-охрана которую тоже пыталась ввести на территорию Столица Групп прошлой зимой
4.Затем рейдерский захват "венбестом" этим летом (охранной организацией которую лоббировал застройщик) я думаю еще не скоро забудут жильцы утром увидев на территорри людей с автоматами с заявками "теперь мы вас охраняем" при этом выгнав консьержей и некоторые не смогли воспользоваться лифтами которые на тот момент вызывали только с первого этажа. Жителям штурмом пришлось выдворять незваных гостей. Милицию вызывали несколько раз, но о их бездействии и крышеварии Венбеста - это отдельная история
5. Монополист провайдер интернета с неадекватными тарифами и качеством ниже плиентуса. 150 грн за подключение интренета и отдельно 150 грн за телевидение!! вы должны отвезти им все свои документы, заплатить денег и может к вам через 2 недели кто-то приедет. Но беда в том что интерент может днями неработать с еженедельной регулярностью и ТСУ (провайдеру) на это начхать
6. ЖЕК - карманный ЖЕК Столицы Групп, который поставил 1!! мусорный бак только через неделю после того, как жильцы начали угрожать носить мусор им под двери а не к бакам первой очереди. Совковый подход, безответственность. За год поменялось 3!! начальника жека и отчетности от них не добиться в прочем как и адекватности от его работников.
7. Сосны... сейчас они под снегом и не видно сколько их там пересохло, но ЖЕК озеленением не занимается, у них денег ламопчки вкрутить и реактивы закупить, дорогу почистить нет. На подкормку деревьев отдельно скидываются жильцы
8. Пожарных гидрантов в домах даже через ГОД как их ввели в эксплуатацию нет
9. Отопление такое себе и включили его на пару недель позже обещанного
10. Столица не спешит внедрять по территорри те детские площадки и столы для тенниса которые были анонсированы да и пройдясь потерритории становится понятно что их попросту ставить негде
11. Второй слой асфальта по территории 1й и второй очередей до сих пор не наблюдается и есть вероятность что жильцам нужно будет уклыдывать его самостоятельно

Итог: комплек хороший, с замечательными исходными данными но такими темпами он быстро станет руинами.............

Цитата "mmx":

Строительство идет достаточно быстрыми темпами: машины въезжают/выезжают, рабочие копошатся. Если хотите, отпишусь, какой прогресс на глаз: по срокам я не спец.

Спасибо!) Все же придется самому съездить пораспрашивать.
Если есть вопросы, можно в личку, по приезду отпишусь здесь

Цитата "amidsoaha":

Пожарных гидрантов в домах даже через ГОД как их ввели в эксплуатацию нет

Я и забыл про это написать. Спасибо, что напомнили. Да, в предусмотренных в подъездах местах пожарного оборудования нет. Строка "Ответственный за противопожарную безопасность" пустует :)
Также добавлю, что в квартирах установлена пожарная сигнализация, которая, однако, не работает (работающая периодически должна мигать диодами).

Цитата "amidsoaha":

9. Отопление такое себе и включили его на пару недель позже обещанного

В 13-м доме с отоплением на данный момент все хорошо. Оно пару раз пропадало, в начале отопительного периода было слабое, но сейчас батареи действительно горячие. Другое дело, что даже на максимуме в квартире не особо и тепло :)

Зато охрана предлагает допуслуги в виде чая-кофе-сладкого в квартиру :) Идея спорная, на самом деле. Лучше бы пивасик/боржомку доставляли :)

Будинки №7-8:
завершено роботи з оздоблення МЗК
в процесі зовнішнє оздоблення будівель, монтаж внутрішніх інженерних систем
ведуться роботи з благоустрою території

Будинок №3:
ведуться покрівельні роботи, в процесі монтаж віконних блоків
проведення зовнішніх інженерних мереж

Будинок №2:
кладка монолітних стін і перекриттів на рівні 10 поверху

Цитата "mmx":

Я и забыл про это написать. Спасибо, что напомнили. Да, в предусмотренных в подъездах местах пожарного оборудования нет. Строка "Ответственный за противопожарную безопасность" пустует :)
Также добавлю, что в квартирах установлена пожарная сигнализация, которая, однако, не работает (работающая периодически должна мигать диодами).

Подскажите, а разве могут ввести в эксплуатацию если их нет по нормам? А вдруг пожар, и что делать. Или они думают что раз минватой отделали, то и форс-мажоров не ожидается

Цитата "casperko":

Подскажите, а разве могут ввести в эксплуатацию если их нет по нормам? А вдруг пожар, и что делать. Или они думают что раз минватой отделали, то и форс-мажоров не ожидается

В нашей стране я уже ничему не удивляюсь. Особенно в такой ответственной сфере, как жилое строительство
Я так понимаю, "Управдом" надеется, что накануне пожара мы выпьем значительное количество пива

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=1P5ZybobZ4Q[/youtube]

Будинки №7-8:
в процесі зовнішнє оздоблення будівель
роботи по проведенню зовнішніх інженерних мереж виконано в повному обсязі
встановлення ліфтів

Будинок №3:
встановлення внутрішніх інженерних систем
триває монтаж віконних блоків, оздоблення внутрішніх стін та перегородок

Будинок №2:
кладка внутрішніх стін та перегородок
проведення зовнішніх інженерних мереж

Инвесторам, вложившимся в 3-ю очередь:
Работа по строительству кипит с утра до позднего вечера. Второй дом от въезда уже застеклили. В первом - льют каркас.

Добрый день. Подскажите примерную стоимость кв/м во 2 и 3 домах

Будинки №7-8
проведення внутрішніх інженерних систем
роботи з огородження балконів холодних переходів
роботи з благоустрою території

Будинок №3
оздоблення внутрішніх стін та перегородок
в процесі монтаж віконних блоків
триває монтаж внутрішніх інженерних систем

Будинок №2
триває кладка внутрішніх стін та перегородок
встановлення зовнішніх інженерних мереж

А скольк там м2 сейчас стоит?

Здравствуйте. Планируется ли еще выезд из вашего ЖК? Возможно в сторону ул. Святошинская или Борщаговки (правда так гаражи на пути...). Т.к. дома еще не заселены и на треть, а выехать на ул. Петрицкого с перпендикулярных улиц (они не главные) утром уже проблема и не пятиминутная, хоть светофор ставь. И второй вопрос, вы планировали садик на вашей территории. Поверьте, очереди в три садика нашего микрорайона колоссальные. Надеюсь, вы не передумали, т.к. это был большой + для вашего ЖК. Впрочем, как и магазин на территории ЖК, т.к. Сельпо (самый крупный магазин рядом) тоже перегружен, хотя пока не так критично как садики. Спасибо.

Будинок №7-8
завершується встановлення дверних блоків
в процесі зовнішнє оздоблення будинків
роботи з благоустрою території

Будинок №3
в процесі оздоблення внутрішніх стін та перегородок
оздоблення МЗК
встановлення внутрішніх інженерних систем

Будинок №2
на заключному етапі кладка внутрішніх стін та перегородок
проведення зовнішніх інженерних мереж